出租方

基本情况

出租方名称

(略) 京投轨道 (略)

注册地(住所)

(略) 市 (略) 区小营北路6号京投大厦2号 * 层 * 室

法定代表人

王耀

注册资本

* 万人民币

经济性质

(略) （法人独资）

(略) 业

房地产业

社会统 * 信用代码/组织机构代码

点击查看>> J

(略)

(略) 市 (略)

联系人

李莹

联系电话

点击查看>>

电子邮箱

* * .com

出租房屋

基本情况

坐落位置

(略) 区东直门外大街 * 号东直门航空服务楼6层 * A室

房产证号

房屋使用现状

空置R 自用□ 出租□

建筑面积

* 0平方米

目前用途

无

装修水平及附属设施

遗留装修

内部决策

情 况

(略) 法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□ A.股东会决议 B.董事会决议 RC.总经理办公会决议

D.其他__ _ __

(略) 为

批准情况

批准单位名称

(略) 京投轨道 (略)

批准文号

* 年第7期总经理办公会

房屋租金估价情况

估价单位名称

(略) 京投轨道 (略)

房屋租金估价

7.6元/平方米/天

其他权利情况

抵押□ 共有□ 无R （具体权利事项单独列明）

其他披露事项

最终成交价不得低于房屋租金挂牌价

出租条件

租金挂牌价

8元/平方米*天■（租金不含物业费）元/月□ 元/年□

其他□

拟征集承租方个数

1

拟出租面积

* 平方米

租赁期

2-5年（免租期不超过3个月）

起租日

以实际签约日为准

租金支付要求

押 * 付 *

租金调整方式

隔年递增5%

押金支付要求

签订《房屋租赁合同》之日起 * 个工作日内承租方向出租房支付相当于 * 个月租金的押金

水、电、气、热等费用的约定

物业费0. * /平方米/天，此物业费含空调暖气水费，不含电费，物业费及电费由承租方支付

房产使用

用途要求

办公用房，不得转租

是否允许装修改造

合理范围内可装修改造，装修方案经出租方审核同意后方可实施。用于装 (略) 费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。承租方需按规定报批消防等手续。

与出租相关的

其他条件

1、在房屋租赁期内，承租方提前退租的，应当提前 * 个月通知出租方；2、承租方需承诺：（1）租期内不开展小额贷款类业务及P2P等理财类业务；（2）符合 (略) 市新增产业的禁止和限制目录( * 年版)的要求。（3）被选为最终承租方后， * 个工作日内与出租方签订房屋出租合同，超出日期的，扣除项目保证金。

承租方

资格条件

1、承租方需为中国境内依法合规注册的企业法人；2、承租方需符合 (略) 市新增产业禁限目录（ * 年版）要求；3、承租方无严重不 (略) 为记录。（查询途径：国 (略) http:/ 点击查看>> ）

保证金事项

交纳金额

设定为  * 万 元

交纳时间

意向承租方在信息发布截止日 * 时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式

支票□ 电汇R  (略) R

保证金

处置方式

成为最终承租方：

扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方□

扣除服务费后剩余保证金返还承租方R

未成为最终承租方：返还

挂牌公告期

（信息发布期）

自公告之日起  *  个工作日

信息发布期满后，

如未征集到

意向承租方

□A.信息发布终结。（选择动态报价方式的，只能选择此项）

B.延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长，

□直至征集到意向承租方

R最多延长 2 个周期（两选其 * ）。

□C.变更公告内容,重新申请信息发布。

遴选方式

□A.网络竞价（多次报价□、 * 次报价□）

□B.竞争性谈判

RC.综合评议

□D.招投标

遴选方案主要内容

1、租金价高者优先；2、无不良信誉记录、无诉讼、企业资信良好者优先；3、承租方经营业态：IT类企业、 (略) 技术企业 (略) 承租者优先。