出租方

基本情况

出租方名称

(略) 对 (略) 有限公司

注册地(住所)

(略) 区阜成门外大街 * 号1幢

法定代表人

陈伟

注册资本

点击查看>> 万元

经济性质

(略) (国有独资)

(略) 业

租赁和商务服务业

社会统 * 信用代码/组织机构代码

点击查看>> N

(略)

(略) 祥龙 (略)

联系人

张萌

联系电话

点击查看>>

电子邮箱

出租房屋

基本情况

坐落位置

(略) 区阜成门外大街 * 号1幢8层 * - * 至 * - * 号

房产证号

X京房权证 西 字第 点击查看>> 号

房屋使用现状

空置□ 自用□ 出租▉

建筑面积

* 5. * 平方米

目前用途

办公

装修水平及附属设施

矿棉板天花吊顶、墙壁刷白、水泥地面。

内部决策

情 况

(略) 法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□ A.股东会决议 □ B.董事会决议 ▉C.总经理办公会决议

D.其他__ _ __

(略) 为

批准情况

批准单位名称

(略) 对 (略) 有限公司

批准文号

(略) 对 (略) 有限公司经理办公会决议

房屋租金估价情况

估价单位名称

房屋租金估价

其他权利情况

抵押▉ 共有□ 无□ （具体权利事项单独列明）

其他披露事项

1. 原合同租期 * 日到期

2. 根据原合同第 * 十 * 条，原租户同等条件下优先续租

3. 预展联系人：张萌 联系电话： 点击查看>>

4.标的房屋抵 (略) (略) ，不影响出租。

出租条件

租金挂牌价

8元/平方米*天▉（不含物业费） 元/月□ 元/年□

其他□

拟征集承租方个数

1个 不接受联合承租

拟出租面积

（包括分割情况） * . * 平方米

租赁期

3年≤合同期限≤ 5年 无免租期

起租日

原承租方承租的以 * 日为起租日；新租户承租的，以签订的《房产租赁合同》日期为起租日

租金支付要求

季付（预付，押 * 付 * ）

租金调整方式

租期大于 * 个月，自第 * 个月起租金递增百分之 *

押金支付要求

签订《房产租赁合同》的同时，承租方须向出租房缴纳相当于 * 个月的房屋租金作为租金保证金。

水、电、气、热等费用的约定

承租 (略) 承担物业费，电话、网络等通讯费，承租房间内的水、电、燃气等公共事业费。

房产使用

用途要求

该房屋出租仅限于办公用房，承租期内不 (略) 租房间的用途。

是否允许装修改造

1.承租方在签订《房产租赁合同》且合同生效后， (略) 承租的房屋及设备、 (略) 部 * 次装修。但在装修前必须向出租方报送 * 次装修设计方案及施工图纸，相关文件须 (略) 门报审，直至报审通过为止，并在征得出租方的书面同 (略) 施工。投入使用、营业 (略) 门申报安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用、营业。

2.租期届满时，在 (略) 租房间、按 (略) 租房间恢复可租赁状态（恢复完整的矿棉板天花吊顶、墙壁刷白、还原水泥地面、 (略) 有隔断墙、所租房间内的消防系统和 (略) (略) 的状态。

与出租相关的

其他条件

1. 意向承 (略) 勘查，须事先与出租方电话联系并约定时间。

2. 物业费（ (略) 标准： * . * 元/月/平方米，包含法定工作日8: * 至 * : * 时空调供应）由承租方交纳；

3. 意向承租方自被确定为最终承租方后 * 个工作日内与出租方签署《房产租赁合同》。并向出租方付清 * 个月的租金和相当于 * 个月租金保证金。

4. 承租方应书面承诺：

（1）自行管理租赁范围内资产；

（2）随时接受出租方（包括安全、消防、环保）例行检查工作；

（3）所经营业务内容不开展小额贷款类业务及P2P等理财类业务，所经营业务内容符合《 (略) 市新增产业的禁止和限制目录（ * 年版）》要求。

5.如因非出租方原因，意向承租方存在以下情形之 * 的，出租方有权扣除意向承租方交纳的保证金，作为出租方经济补偿：

（1）意向承租方提出承租申请后撤回承租申请的；

（2）招租过程中以租金8元/平方米/日为起始价格，各意向承租方均不应价的；

（3）最终承租方未在 * 个工作日内与出租方签署《房产租赁合同》且未达成合同成效条件的；

（4）最终承租方没有按《房产租赁合同》约定足额支付相关款项的；

6.如在挂牌期间只产生 * 家符合条件的意向承租方，则采取协议出租方式，扣除服务费后剩余保证金返还承租方。如挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取综合评议方式，该保证金相应转为综合评议保证金。意向承租方被确定为最终承租方的，其综合评议保证金扣除服务费后直接转 (略) 分。其他意向承租方如未出现上述保证事项规定的情形，其所交纳的保证金予以全额无息退还。

7.《房产租赁合同》中的相关约定：

(1)承租期间，未经出租方事前书面同意，承 (略) 租房间转租，如承租 (略) 租房间，则出租房有权解除合同。

(2)因承租方违约等原因租赁本合同提前解除的，出租方有权没收承租方已付的租金保证金。

（3）承租方承诺提前解除合 (略) 合同之日起 * 日内将企 (略) (略) 或地址迁出房间。

8.应符合国家法律、行政法规规定的其他条件， 参 (略) 为不存在法律、法规规定和企业章程规定的禁止性情形；

承租方

资格条件

1. 承租方须为在中国境内注册并依法存续的企业法人或其他组织；

2.应具有良好的支付能力。挂牌期间承 (略) 出具的存款证明。存款证明的在账金额不低于 * 万元人民币。

保证金事项

交纳金额

设定为  * 万元

交纳时间

意向承租方在信息发布截止日 * 时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式

支票▉ 电汇▉  (略) ▉

保证金

处置方式

成为最终承租方：

扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方□

扣除服务费后剩余保证金返还承租方▉

未成为最终承租方：返还

挂牌公告期

自公告之日起 5 个工作日

信息发布期满后，

如未征集到

意向承租方

▉A.信息发布终结。（选择动态报价方式的，只能选择此项）

□B.延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长，

□直至征集到意向承租方

□最多延长 个周期（两选其 * ）。

□C.变更公告内容,重新申请信息发布。

遴选方式

□A.网络竞价（多次报价□、 * 次报价□）

□B.竞争性谈判

▉C.综合评议

□D.招投标

遴选方案主要内容

1.同等条件优先续租；

2.综合评议：公司相关管理专业人员组成5人评议小组，对意向承租方企业资质、企业知名度及美誉度、经营业态、企业规模、履约能力、租金条款等 (略) 综合评议。

3. (略) 分：满足租金价格要求，租金递增情况。

4.主要租赁条款：支付方式、保证金金额。