项目名称 (略) 东 (略) 8号商铺出租 项目编号 * FCZZ 点击查看>>
挂牌起始日期 点击查看>> 挂牌截止日期 点击查看>>
挂牌期满，如未征集到意向承租方
变更公告条件，重新公告。
标的
概况 标的坐落
(略) 市 (略) 区中华西路 * (略) (略)
基本属性 标的类型
租赁权
所在层数
1层
租赁面积约（㎡）
* . * 平方米
租赁期限（年）
3年
租金支付方式
年付（提前 * 个月）
租金递增方式 无
装修期限
* 日
承租押金(元)
成交价 * %
房屋现状 标的状态 闲置 是否设置原承租人优先权 否 
配套、环境、交通、亮点 -
其他情况
1.转让标的 (略) 房屋类固定资产。该商铺无房产证。但该房屋产权明晰，属 (略) 房屋类资产。
2.承租方不得将出租标的转租、转借他人及调换使用，如有违约，租赁合同将自动解除，出租标的由出租方收回，由 (略) 经济损失由承租方承担。
3.承租方 (略) 附件3中转让方拟定的“ (略) 点的经营管理规定” (略) 条款。详见附件3：附加条款： (略) 点的经营管理规定.docx
4.标的总体规定经营范围：综合超市、日杂百货、文体用品、图书、眼镜、饮吧、电子产品、复印打字、理发美 * 、 (略) 规定的项目。 (略) 加工食品、严禁售卖自制食品、严禁销售香烟和各种酒类商品。
5.在不改变原有结构且出租方同意的前提下，允许装修改造。
6.公共卫生间设于1号商铺内，1号商铺承租方负责维护公共卫生间卫生，其余商铺需每年向1号商铺缴纳 * 元卫生维持费。
7.该商服用电瓦数为1万2千瓦，各承租方需考虑该电量是否支持自身经营，成交后，因用电瓦数问题拒签合同，视为违约，保证金不退。
评估情况 评估价 * 0元/年
评估基准日 * 日
评估机构 (略) (略)
租金底价（元） * 0元/年
出租方情况 基本情况 出租方名称： (略)
组织机构代码证号： 点击查看>>
注册地： (略) 省· (略) 市
法定代表人：陈桂芝
经济类型：国资监管机构/ (略) 门
出租方承诺
附件：出租方承诺.doc
出租方决策文件
校长办公会会议纪要
行为批准或备案机构 (略) 省教育厅
特别
告知
1、出租标 (略) 出租。交易机构将出租方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示；交易机构及出租方提供的出租标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。
2、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、 (略) 全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意 (略) 承担。
3、出租标的虽已经过 (略) 评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。 4、 (略) 附件中的《行政事业单位国有资产租赁合同》，并接受该《行政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租标的成交后， (略) 的约定与出租方签署该《行政事业单位国有资产租赁合同》， (略) 《行政事业单位国有资产租赁合同》中的条款。
5、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《行政事业单位国有资产租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。
6、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。
7、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《行政事业单位国有资产租赁合同》 (略) 理。
8、 承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《行政事业单位国有资产租赁合同》、不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 (略) 内容由出租方提供， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。
交易
条件
交易价款支付方式
年付（提前 * 个月支付）。
承租方资格条件
依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人。
标的交割 1、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《行政事业单位国有资产租赁合同》中约定。
2、 在租赁期限内， (略) 发生的水费、电费、物业费、煤气费、电话费、有线电视使用费、卫生费、包烧费（供暖费）等费用均由承租方承担。
3、承租期间因出租房屋产生的 * 切税费，由承租方承担。
与租赁相关的其他条件
1、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 3个工作日内将交易服务费汇入交易 (略) 账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。
2、承租方应在竞价成交之次日起 * 个工作日内持《成交确认书》 (略) 附件《行政事业单位国有资产租赁合同》。承租方应在《行政事业单位国有资产租赁合同》签订之次日起  5  个工作日内将出租标的第 * 年租金、承租押金（履约保证金）汇入出 (略) 账户。
3、承租方携带与出租方签订的《行政事业单位国有资产租赁合同》（其中 * 份合同原件留交易机构存档）及出租方出具的第 * 年租金、承租押金（履约保证金）交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。
交易
指南 竞价规则
1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作 (略) 页页首“用户须知”下“用户交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。
3、交易 (略) (略) 、 (略) 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“用户须知”下“用户交费须知”处查看。
现场展示 1、展示时间： * 日- * 日
2、展示联系人及联系方式：王 * 涛： 点击查看>>
竞价报名 报名时间 点击查看>> 至 点击查看>>
报名手续 意向承租方应在报名截止时间前登 (略) 站（www. 点击查看>> ）进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。
(略) 置方式
1、交纳：1.5万元人民币。截止时间 * 日 * 时 * 分 * 秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。
2、处置：承租方的保证金在签署《行政事业单位国有资产租赁合同》并交纳第 * 年租金后退还，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。
3、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何 * 种情况时，意向承租 (略) 交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《行政事业单位国有资产租赁合同》的；（4）不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其 (略) 为。
竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度
（元） * 元
自由竞价时间 * 日 * : *
至 * 日 * : * 延时竞价周期
（秒） * 秒
服务费
1、 收费标准：交易服务费按照租期内租金总额阶梯递减收取，租金总额小于 * 万元（含）的部分按照2%比例，租金总额大于 * (略) 分按照1%比例；最低不少于 * 元，不足 * 元的按照 * 元收取。
2、交纳方式：在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示 * 次性付清。
附件下载
 附件1：出租房产明细表.xls
附件2：出租房产图片.rar
附件4：交易须知.doc
附件5：行政事业单位国有资产租赁合同.doc
联系
方式 (略) 任先生： 点击查看>>
技术支持 任先生： 点击查看>>
咨询时间 * 日- * 日（节假日除外）
单位地址 (略) 省 (略) 市 (略) 区长江路 * 号
其    他 (略) 联 (略) ：www. 点击查看>>

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挂牌期满，如未征集到意向承租方
变更公告条件，重新公告。
标的
概况 标的坐落
(略) 市 (略) 区中华西路 * (略) (略)
基本属性 标的类型
租赁权
所在层数
1层
租赁面积约（㎡）
* . * 平方米
租赁期限（年）
3年
租金支付方式
年付（提前 * 个月）
租金递增方式 无
装修期限
* 日
承租押金(元)
成交价 * %
房屋现状 标的状态 闲置 是否设置原承租人优先权 否 
配套、环境、交通、亮点 -
其他情况
1.转让标的 (略) 房屋类固定资产。该商铺无房产证。但该房屋产权明晰，属 (略) 房屋类资产。
2.承租方不得将出租标的转租、转借他人及调换使用，如有违约，租赁合同将自动解除，出租标的由出租方收回，由 (略) 经济损失由承租方承担。
3.承租方 (略) 附件3中转让方拟定的“ (略) 点的经营管理规定” (略) 条款。详见附件3：附加条款： (略) 点的经营管理规定.docx
4.标的总体规定经营范围：综合超市、日杂百货、文体用品、图书、眼镜、饮吧、电子产品、复印打字、理发美 * 、 (略) 规定的项目。 (略) 加工食品、严禁售卖自制食品、严禁销售香烟和各种酒类商品。
5.在不改变原有结构且出租方同意的前提下，允许装修改造。
6.公共卫生间设于1号商铺内，1号商铺承租方负责维护公共卫生间卫生，其余商铺需每年向1号商铺缴纳 * 元卫生维持费。
7.该商服用电瓦数为1万2千瓦，各承租方需考虑该电量是否支持自身经营，成交后，因用电瓦数问题拒签合同，视为违约，保证金不退。
评估情况 评估价 * 0元/年
评估基准日 * 日
评估机构 (略) (略)
租金底价（元） * 0元/年
出租方情况 基本情况 出租方名称： (略)
组织机构代码证号： 点击查看>>
注册地： (略) 省· (略) 市
法定代表人：陈桂芝
经济类型：国资监管机构/ (略) 门
出租方承诺
附件：出租方承诺.doc
出租方决策文件
校长办公会会议纪要
行为批准或备案机构 (略) 省教育厅
特别
告知
1、出租标 (略) 出租。交易机构将出租方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示；交易机构及出租方提供的出租标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。
2、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、 (略) 全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意 (略) 承担。
3、出租标的虽已经过 (略) 评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。 4、 (略) 附件中的《行政事业单位国有资产租赁合同》，并接受该《行政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租标的成交后， (略) 的约定与出租方签署该《行政事业单位国有资产租赁合同》， (略) 《行政事业单位国有资产租赁合同》中的条款。
5、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《行政事业单位国有资产租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。
6、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。
7、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《行政事业单位国有资产租赁合同》 (略) 理。
8、 承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《行政事业单位国有资产租赁合同》、不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 (略) 内容由出租方提供， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。
交易
条件
交易价款支付方式
年付（提前 * 个月支付）。
承租方资格条件
依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人。
标的交割 1、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《行政事业单位国有资产租赁合同》中约定。
2、 在租赁期限内， (略) 发生的水费、电费、物业费、煤气费、电话费、有线电视使用费、卫生费、包烧费（供暖费）等费用均由承租方承担。
3、承租期间因出租房屋产生的 * 切税费，由承租方承担。
与租赁相关的其他条件
1、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 3个工作日内将交易服务费汇入交易 (略) 账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。
2、承租方应在竞价成交之次日起 * 个工作日内持《成交确认书》 (略) 附件《行政事业单位国有资产租赁合同》。承租方应在《行政事业单位国有资产租赁合同》签订之次日起  5  个工作日内将出租标的第 * 年租金、承租押金（履约保证金）汇入出 (略) 账户。
3、承租方携带与出租方签订的《行政事业单位国有资产租赁合同》（其中 * 份合同原件留交易机构存档）及出租方出具的第 * 年租金、承租押金（履约保证金）交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。
交易
指南 竞价规则
1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作 (略) 页页首“用户须知”下“用户交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。
3、交易 (略) (略) 、 (略) 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“用户须知”下“用户交费须知”处查看。
现场展示 1、展示时间： * 日- * 日
2、展示联系人及联系方式：王 * 涛： 点击查看>>
竞价报名 报名时间 点击查看>> 至 点击查看>>
报名手续 意向承租方应在报名截止时间前登 (略) 站（www. 点击查看>> ）进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。
(略) 置方式
1、交纳：1.5万元人民币。截止时间 * 日 * 时 * 分 * 秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。
2、处置：承租方的保证金在签署《行政事业单位国有资产租赁合同》并交纳第 * 年租金后退还，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。
3、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何 * 种情况时，意向承租 (略) 交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《行政事业单位国有资产租赁合同》的；（4）不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其 (略) 为。
竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度
（元） * 元
自由竞价时间 * 日 * : *
至 * 日 * : * 延时竞价周期
（秒） * 秒
服务费
1、 收费标准：交易服务费按照租期内租金总额阶梯递减收取，租金总额小于 * 万元（含）的部分按照2%比例，租金总额大于 * (略) 分按照1%比例；最低不少于 * 元，不足 * 元的按照 * 元收取。
2、交纳方式：在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示 * 次性付清。
附件下载
 附件1：出租房产明细表.xls
附件2：出租房产图片.rar
附件4：交易须知.doc
附件5：行政事业单位国有资产租赁合同.doc
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