(略)

南自然资告字[ * ] * 号

经阜南 (略) 批准， (略) 自然 (略) 决定以拍卖方式出让FN 点击查看>> 、 * 、 * 、 * 号 * 宗地国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块的基本情况和规划指标要求（见表）：

序号	宗地编号	土地位置	土地面积（亩）	土地用途	容积率 （≤）	建筑密度（≤）	绿地率（≥）	出让年限	起始价（万元/亩）	竞买保证金（万元）	增价幅度（万元/亩）
1	FN 点击查看>> 号	富陂大道西侧，环 (略) 侧	* 6. * 平方米（合 * . * 亩）	商住用地（商业建筑面积占总计容建筑面积的比例不大于 * %）	2.2	* %	* %	商业 * 年、住宅 * 年	*	*	1
2	FN 点击查看>> 号	富陂大道西侧，润河 (略) 侧	* 3. * 平方米（合 * . * 亩）	商住用地（商业建筑面积占总计容建筑面积的比例不大于8%），受让人须代建用地面积 * 平方米，建筑面积不低于 * 平方米的 * 班幼儿园	2.2	* %	* %	商业 * 年、住宅 * 年	*	* 0	1
3	FN 点击查看>> 号	富陂大道西侧，润河 (略) 侧	* 0. * 平方米（合 * . * 亩）	商住用地（商业建筑面积占总计容建筑面积的比例不大于6%）	2.2	* %	* %	商业 * 年、住宅 * 年	*	*	1
4	FN 点击查看>> 号	谷河 (略) 侧、富陂大道西侧	* 9. * 平方米（合 * . * 亩）,其中住宅用地 * 2. * 平方米，商业用地 * 7. * 平方米	商住用地	商业1.2，住宅2..0	商业 * %，住宅 * %	商业 * %，住宅 * %	商业 * 年、住宅 * 年	*	* 0	1

备注： 1.本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家，直接转挂牌方式出让。2.具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。

* 、竞买资格及要求：

1.竞买申请人须为房地产开 (略) 法人，申请人应单独申请。申请人须具有 * 年以来开发的单个建筑面积不低于 * 万平方米小区获得过市级或以上安全质量标准示范工地，且同时获得过市级或以上优良工程项目不少于 * 个。

2.申请人须书面承诺：如受让该出让土地，保证开发建设的小区工程项目必须达到不低于市级安全质量标准化示范工地（小区）标准（每个小区履约保证金 * 万元），市级优良工程不低于两个（每个优良工程履约保证金 * 万元），项目首次办理预售时，保留价值不低于 * 万元的不动产不得出售，作为上述履约保证。

3. 依据《富 (略) 市设计》，要求统 * 富陂大道沿线建筑物风貌；FN 点击查看>> 、 * 号宗地规划为 * 个整体住宅小区，两宗土地须同时报名，同时报价，每次加价幅度相同，在不低于底价情况下同时竞得；要求相邻FN 点击查看>> 、 * 号宗地（两个小区）须同时报名，同时报价，每次加价幅度相同，在不低于底价情况下同时竞得。

4.政府回购安置房FN 点击查看>> 、 * 号相关要求

（1）FN 点击查看>> 、 * 号宗地项目为政府定房价 (略) 分回购项目，政府回购用于安置的商品住宅不低于 * 套（住宅以整栋计，并明确楼栋位置;最终回购商品住宅以楼栋套数为准），商业不少于 * 间。其中：约 * 平米户型 * 套左右，约 * 平米户型 * 套左右，约 * 平米户型 * 套左右，约 * 平米户型 * 套左右；公告出让地块内，需在环北 (略) 侧、润河 (略) 侧建设沿街商业，小区内建设内街商业。其中：环北 (略) 侧、润河 (略) 侧沿街商业整体回购， (略) 分在内街商业回购。所回购的商业设计为上下两层，每间两层面积不超过 * 平米，具体以审批后规划设计为准）。地上面积回购价格 * 元/平方米，同时回购商品住宅对应地下面积，回购价格 * 元/平方米。

（2）回购款支付方式：1.受让人在取得商品房预售许可证后 * 日内，阜 (略) (略) 支付给受让人总购房款的 * %；2.在房屋主体验收合格后 * 日内，向竞得人支付总购房款的 * %；3.项目整体竣工验收合格并完成备案手续、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，阜 (略) (略) 按房产测绘单位测绘核准的 (略) 购房款的 * %；4.剩余总购房款的5%为竞买人的质保金，质保期后 * 次性付清。5.竞得人须优先建设政府回购商品房，待回购 (略) 取得商品房预售许可证后，方可办理本项目其他商住建筑预售许可证。

（3）竞买申请人在报名时应按照出让文件规定的规划建设指标，结合政府回购要求，提供公告出让地块概念性规划设计方案，明确政府回购楼栋，由 (略) 进行审查。符合出让文件约定安置需求的，由 (略) 将审核结果函告阜南 (略) ；不符合出让条件规定，不能满足政府回购要求的，不予确认其竞买资格。

（4）政府回购的商品房应自开工之日起 * 月内完成验收备案并交付。延误交付的，经依法核定延误时间后，将延误时间内政府回购用于安置的棚改项目实际支付的临时安置费用，在回购款中予以扣除。提前完成验收备案并交付的，按提前时间，给予1万元 /天的奖励。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，从阜南 (略) 网站（ (略) 门自然 (略) ）http:/ 点击查看>> 下载拍卖出让文件。

* 、申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 自然 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时前确认其竞买资格。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖会定于 * 日 * 时在 (略) 公 (略) 举办。

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

（ * ）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次应价或报价增幅不得低于宗地增幅，否则竞买保证金不予退还。

（ * ） (略) 期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时， (略) ，直接依法登记。

（ * ）竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。

（ * ）受让人须在出让合同签订之日起 * (略) 土地出让金，否则解除合同，定金不予退还，收回土地，新建附着物不予补偿。

（ * ） (略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

* 、联 (略) 帐号

联系地址： (略) 镇赵集路 * 号 (略) 自然 (略)

联系电话： 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>>

开户单位： (略) 土 (略)

(略) ：阜南 (略) (略)

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略) (略)

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

账号： 点击查看>>

注意事项：1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、账户任选 * 个，如分笔转款，必须 (略) 账户。

3、转款时需备注相应地块编号和资金性质，如FN 点击查看>> 号竞买保证金。

(略) 自然 (略)

* 日

附件如下：



(略)

南自然资告字[ * ] * 号

经阜南 (略) 批准， (略) 自然 (略) 决定以拍卖方式出让FN 点击查看>> 、 * 、 * 、 * 号 * 宗地国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块的基本情况和规划指标要求（见表）：

序号	宗地编号	土地位置	土地面积（亩）	土地用途	容积率 （≤）	建筑密度（≤）	绿地率（≥）	出让年限	起始价（万元/亩）	竞买保证金（万元）	增价幅度（万元/亩）
1	FN 点击查看>> 号	富陂大道西侧，环 (略) 侧	* 6. * 平方米（合 * . * 亩）	商住用地（商业建筑面积占总计容建筑面积的比例不大于 * %）	2.2	* %	* %	商业 * 年、住宅 * 年	*	*	1
2	FN 点击查看>> 号	富陂大道西侧，润河 (略) 侧	* 3. * 平方米（合 * . * 亩）	商住用地（商业建筑面积占总计容建筑面积的比例不大于8%），受让人须代建用地面积 * 平方米，建筑面积不低于 * 平方米的 * 班幼儿园	2.2	* %	* %	商业 * 年、住宅 * 年	*	* 0	1
3	FN 点击查看>> 号	富陂大道西侧，润河 (略) 侧	* 0. * 平方米（合 * . * 亩）	商住用地（商业建筑面积占总计容建筑面积的比例不大于6%）	2.2	* %	* %	商业 * 年、住宅 * 年	*	*	1
4	FN 点击查看>> 号	谷河 (略) 侧、富陂大道西侧	* 9. * 平方米（合 * . * 亩）,其中住宅用地 * 2. * 平方米，商业用地 * 7. * 平方米	商住用地	商业1.2，住宅2..0	商业 * %，住宅 * %	商业 * %，住宅 * %	商业 * 年、住宅 * 年	*	* 0	1

备注： 1.本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家，直接转挂牌方式出让。2.具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。

* 、竞买资格及要求：

1.竞买申请人须为房地产开 (略) 法人，申请人应单独申请。申请人须具有 * 年以来开发的单个建筑面积不低于 * 万平方米小区获得过市级或以上安全质量标准示范工地，且同时获得过市级或以上优良工程项目不少于 * 个。

2.申请人须书面承诺：如受让该出让土地，保证开发建设的小区工程项目必须达到不低于市级安全质量标准化示范工地（小区）标准（每个小区履约保证金 * 万元），市级优良工程不低于两个（每个优良工程履约保证金 * 万元），项目首次办理预售时，保留价值不低于 * 万元的不动产不得出售，作为上述履约保证。

3. 依据《富 (略) 市设计》，要求统 * 富陂大道沿线建筑物风貌；FN 点击查看>> 、 * 号宗地规划为 * 个整体住宅小区，两宗土地须同时报名，同时报价，每次加价幅度相同，在不低于底价情况下同时竞得；要求相邻FN 点击查看>> 、 * 号宗地（两个小区）须同时报名，同时报价，每次加价幅度相同，在不低于底价情况下同时竞得。

4.政府回购安置房FN 点击查看>> 、 * 号相关要求

（1）FN 点击查看>> 、 * 号宗地项目为政府定房价 (略) 分回购项目，政府回购用于安置的商品住宅不低于 * 套（住宅以整栋计，并明确楼栋位置;最终回购商品住宅以楼栋套数为准），商业不少于 * 间。其中：约 * 平米户型 * 套左右，约 * 平米户型 * 套左右，约 * 平米户型 * 套左右，约 * 平米户型 * 套左右；公告出让地块内，需在环北 (略) 侧、润河 (略) 侧建设沿街商业，小区内建设内街商业。其中：环北 (略) 侧、润河 (略) 侧沿街商业整体回购， (略) 分在内街商业回购。所回购的商业设计为上下两层，每间两层面积不超过 * 平米，具体以审批后规划设计为准）。地上面积回购价格 * 元/平方米，同时回购商品住宅对应地下面积，回购价格 * 元/平方米。

（2）回购款支付方式：1.受让人在取得商品房预售许可证后 * 日内，阜 (略) (略) 支付给受让人总购房款的 * %；2.在房屋主体验收合格后 * 日内，向竞得人支付总购房款的 * %；3.项目整体竣工验收合格并完成备案手续、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，阜 (略) (略) 按房产测绘单位测绘核准的 (略) 购房款的 * %；4.剩余总购房款的5%为竞买人的质保金，质保期后 * 次性付清。5.竞得人须优先建设政府回购商品房，待回购 (略) 取得商品房预售许可证后，方可办理本项目其他商住建筑预售许可证。

（3）竞买申请人在报名时应按照出让文件规定的规划建设指标，结合政府回购要求，提供公告出让地块概念性规划设计方案，明确政府回购楼栋，由 (略) 进行审查。符合出让文件约定安置需求的，由 (略) 将审核结果函告阜南 (略) ；不符合出让条件规定，不能满足政府回购要求的，不予确认其竞买资格。

（4）政府回购的商品房应自开工之日起 * 月内完成验收备案并交付。延误交付的，经依法核定延误时间后，将延误时间内政府回购用于安置的棚改项目实际支付的临时安置费用，在回购款中予以扣除。提前完成验收备案并交付的，按提前时间，给予1万元 /天的奖励。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，从阜南 (略) 网站（ (略) 门自然 (略) ）http:/ 点击查看>> 下载拍卖出让文件。

* 、申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 自然 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时前确认其竞买资格。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖会定于 * 日 * 时在 (略) 公 (略) 举办。

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

（ * ）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次应价或报价增幅不得低于宗地增幅，否则竞买保证金不予退还。

（ * ） (略) 期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时， (略) ，直接依法登记。

（ * ）竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。

（ * ）受让人须在出让合同签订之日起 * (略) 土地出让金，否则解除合同，定金不予退还，收回土地，新建附着物不予补偿。

（ * ） (略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

* 、联 (略) 帐号

联系地址： (略) 镇赵集路 * 号 (略) 自然 (略)

联系电话： 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>>

开户单位： (略) 土 (略)

(略) ：阜南 (略) (略)

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(略) ： (略) (略) (略)

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注意事项：1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、账户任选 * 个，如分笔转款，必须 (略) 账户。

3、转款时需备注相应地块编号和资金性质，如FN 点击查看>> 号竞买保证金。

(略) 自然 (略)

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