国有建设拍卖出让公告
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国有建设拍卖出让公告
(略) (略) 国有建设用地使用权
(略)
(龙自然告字[ * ]5号)
经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 定于 * 日上午9时，在 (略) 市公 (略) * 楼3号交易厅（交易厅3），拍卖出让 * 幅国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、地块基本情况：
|
宗地编号 |
宗地位置 |
土地用途 |
使用年限 |
批准机关 及文号 |
|
* 拍-5 |
(略) 紫 (略) 体育公园内（紫 (略) 5号商住出让地块） |
住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房）、商服用地-零售商业用地（商铺，不含商业办公）、商服用地-餐饮用地（饭店） |
商服： * 年 住宅： * 年 |
龙政地[ * ] * 号 |
|
* 拍-6 |
龙腾路西侧、 (略) 小区北侧（ (略) 小区地块） |
住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房、安置房）、商服用地-零售商业用地（商场、商铺、超市，不含商业办公） |
商服： * 年 住宅： * 年 |
龙政地[ * ] * 号 |
|
* 拍-7 |
* 星路与金鸡路交叉口（ * 星路东侧1号地块） |
住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房）、商服用地-零售商业用地（商铺、商场、超市等，不含商业办公）、公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园） |
商服： * 年 住宅： * 年 公共管理与服务用地： * 年 |
龙政地[ * ] * 号 |
|
* 拍-8 |
龙腾南路与东园路交叉口东南角（龙腾南路以东5号地块） |
住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房）、公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园）、商服用地-零售商业用地（商店，不含商业办公） |
商服： * 年 住宅： * 年 |
龙政地[ * ] * 号 |
宗地的具体位置、用途详 (略) 示。
* 、地块主要规划设计条件：
|
地块编号 |
规划用地面积（m2） |
出让用地面积（m2） |
建筑面积 （m2） |
建筑密度(%) |
容积率 |
绿地率(%) |
建筑控制高度（m） |
|
* 拍-5 |
* - * |
≥1.8且<2.1 |
* - * |
≤ * |
|||
|
* 拍-6 |
* 9 |
* 9 |
≥ * 3且< 点击查看>> |
* - * |
≥2.5且<3.0 |
* - * |
≤ * （其中住宅建筑≥ * ） |
|
* 拍-7 |
* 1 |
* 1 |
* - * |
≥2.2且<2.5 |
* - * |
≤ * （其中住宅≥ * 米，幼儿园≤ * ） |
|
|
* 拍-8 |
* 1 |
* 1 |
≥ * 4且< 点击查看>> |
* - * |
≥2.2且<2.5 |
* - * |
≤ * （其中住宅建筑≥ * ，商业建筑≤ * ，幼儿园≤ * ） |
说明:1、容积率按闽建规[ * ] * 号通 (略) 计算。建筑面积是按《房产测量规范》（GB/T1 * * )计算办法计算的地上建筑面积和地下需要 (略) 分建筑面积之和。2、具体规划设计条件以出让地块规划条件为准。3、出让面积以实际交地面积为准。
* 、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，但未按出让合同约定支付 (略) 出让合同相关条款或法律法规对申请人另有限制的除外。
* 、提交竞买申请时间及拍卖资料的索取方式
1、拍卖资料的索取方式：
* 日至 * 日工作日期间可到 (略) (略) (略) 有者权益与开发利用科索取《拍卖出让文件资料》。
2、提交竞买申请时间:
* 日至 * 日工作日期间，在申请报名时需提交《地块踏看和申请竞买承诺书》。
3、竞买申请方式：
申请人应当持法定代表人身份证或者护照、企业营业执照副本、法定代表人证明书、授权委托文件(应当列明具体委托事项和委托权限)、委托代理人身份证、《地块踏看和申请竞买承诺书》及相关证明材料向 (略) (略) (略) 有者权益与开发利用科提交竞买申请，并填写竞买申请表（应携带单位公章、法定代表人私章），联合申请的，还应提交下列文件：
（1）联合申请各方共同签署的申请书；
（2）联合竞买协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
申请人应当认真参阅 (略) (略) 制作的《拍卖资料》。申请人参加竞买并提交竞买申请和承诺书, (略) 、竞买须知、出让合同条款等公开出让文件规定，愿意承担相应责任。
* 、履约保证金及起始价
1、履约保证金、起始价如下表：
单位：万元
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宗地编号 |
竞买履约保证金 |
起始价 |
|
* 拍-5 |
* 0 |
* 0 |
|
* 拍-6 |
* |
* 0 |
|
* 拍-7 |
* |
* 0 |
|
* 拍-8 |
* |
* 0 |
2、符合竞买条件的申请人必须在报名截止日（7月 * 日） * : * 之前缴纳竞买履约保证金，以取得竞买资格。缴纳竞买履约保 (略) 本票方式（本票中须注明竞买地块），也可直接汇 (略) 账户。
* 、其它相关事宜
1. * 拍-6地块回购安置房特别说明，具体详见出让文件资料须知：
该地块为商品房配建安置房带规划建筑设计方案出让项目，竞得人需配建 * 套安置房，及 * 个配套地下机动车停车位、4个摩托车位，其中安置房建筑面积约 * 5. * 平方米（具体面积以龙 (略) (略) 房产测绘成果备案表为准），由市土 (略) 回购用于安置。
安置房回购价格按每平方米建筑面积 * 元（装修标准为毛胚房），地下机动车停车位每个5万元，摩托车位每个 * 元。上述回购款市土 (略) 在 (略) 小区竞得人取得预售许可证后 * 日内支付 * 万元，剩余回购款待竞得人将回购安置房、地下机动车停车位、摩托车位交付给市土 (略) 后 * 日内，由市土 (略) * 次性支付。
2. (略) ：
按《 (略) 市 (略) 区人民政府 (略) (略) 招生工作实施方案的通知》龙新政（ * ） * 号文件精神，学校招生范围内居民 (略) ，具体招生录取办法 (略) 门发布的 (略) 。 (略) 的招生划片范围，根据出让土地地块位置，具体出让地块对应招生划片如下：
|
地块名称 |
按现小学划片 |
按现中学划片 |
|
紫 (略) 5号商住地块 |
(略) |
(略) |
|
(略) 小区地块 |
(略) 附属小学 |
(略) |
|
* 星路东侧1号地块 |
石粉小学 |
(略) * 中 |
|
龙腾南路以东5号地块 |
(略) |
(略) |
3.上述地块竞买成交后，竞得人的竞买履约保证金可转为出让价款,作 (略) 出让合同的定金，在出让合同签订之日起1个月内必须缴纳成交价款的 * %（含竞买履约保证金），余款在 * 个月内付清。上述地块交地时间为出让合同约定的土地出让金缴清之日起2个月内交地。上述地块受让人未按时缴清出让金，则交地时间按滞纳金缴清之日起相应顺延。
4.竞买未成交的，竞买履约保证金在本次公开出让活动结束后的 * 个工作日内如数退还，但不计利息。
5.出让价款以人民币按成交总价计价。出 (略) 市基础设施配套费和契税。
6.以上出让地块公开出让后将按规定予以土地权属登记，如有异议者，在本公告发布起1个月内带有效土地权 (略) 提出， (略) ，并按规定予以确权发证。
7. * 拍-5地块交地工作由 (略) 市土 (略) (略) 负责； * 拍-6地块、 * 拍-7地块、 * 拍-8地块交地工作由 (略) 市土 (略) 负责。
8. 上述地块应在交地之日起十个月内开工、开工之日起 * 年内竣工。
9.本 (略) 有出让文件资料均为不可分割的整体，对竞买人竞买、 (略) 合同均有约束力。本次拍卖出让的竞得人可以凭《国有建设用地使用权出让合同》向有权机关申请办理建设用地规划许可证、企业营业执照、项目立项、房地产开发资质等相关手续。
* .竞买申请人竞得土地后 (略) 政区域内设立独立核算的法人企业（已在 (略) 市设立的除外） (略) 开发建设，该用 (略) 产生的税费必须在 (略) 市交纳。竞得人竞得国有建设用地使用权后若要成 (略) (略) 开发建设的，应在国有建设用地使用权出让合同签订之日 (略) 的注册登记手续，并由 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
* .竞买履约保 (略) 本票的，收款人为 (略) 市公共资 (略) ， (略) 本票的,可直接汇入以下账户：
（1）户 名： (略) 市公共资 (略)
开 户 行： (略) (略)
账 号： 点击查看>>
（2）户 名： (略) 市公共资 (略)
开 户 行： (略) (略) (略)
账 号： 点击查看>>
（3）户 名： (略) 市公共资 (略)
开 户 行： (略) (略)
账 号： 点击查看>>
（4）户 名： (略) 市公共资 (略)
开 户 行： (略) (略) (略)
账 号： 点击查看>>
* .其他有关事宜，竞买人可向 (略) (略) (略) 有者权益与 (略) 。
地 址： (略) 市 (略) 区莲新南路2号
咨询电话： * -- 点击查看>>
联 系 人：廖先生、林先生
特此公告。
* 日
(略) (略) 国有建设用地使用权
(略)
(龙自然告字[ * ]5号)
经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 定于 * 日上午9时，在 (略) 市公 (略) * 楼3号交易厅（交易厅3），拍卖出让 * 幅国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、地块基本情况：
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宗地编号 |
宗地位置 |
土地用途 |
使用年限 |
批准机关 及文号 |
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* 拍-5 |
(略) 紫 (略) 体育公园内（紫 (略) 5号商住出让地块） |
住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房）、商服用地-零售商业用地（商铺，不含商业办公）、商服用地-餐饮用地（饭店） |
商服： * 年 住宅： * 年 |
龙政地[ * ] * 号 |
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* 拍-6 |
龙腾路西侧、 (略) 小区北侧（ (略) 小区地块） |
住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房、安置房）、商服用地-零售商业用地（商场、商铺、超市，不含商业办公） |
商服： * 年 住宅： * 年 |
龙政地[ * ] * 号 |
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* 拍-7 |
* 星路与金鸡路交叉口（ * 星路东侧1号地块） |
住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房）、商服用地-零售商业用地（商铺、商场、超市等，不含商业办公）、公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园） |
商服： * 年 住宅： * 年 公共管理与服务用地： * 年 |
龙政地[ * ] * 号 |
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* 拍-8 |
龙腾南路与东园路交叉口东南角（龙腾南路以东5号地块） |
住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房）、公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园）、商服用地-零售商业用地（商店，不含商业办公） |
商服： * 年 住宅： * 年 |
龙政地[ * ] * 号 |
宗地的具体位置、用途详 (略) 示。
* 、地块主要规划设计条件：
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地块编号 |
规划用地面积（m2） |
出让用地面积（m2） |
建筑面积 （m2） |
建筑密度(%) |
容积率 |
绿地率(%) |
建筑控制高度（m） |
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* 拍-5 |
* - * |
≥1.8且<2.1 |
* - * |
≤ * |
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* 拍-6 |
* 9 |
* 9 |
≥ * 3且< 点击查看>> |
* - * |
≥2.5且<3.0 |
* - * |
≤ * （其中住宅建筑≥ * ） |
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* 拍-7 |
* 1 |
* 1 |
* - * |
≥2.2且<2.5 |
* - * |
≤ * （其中住宅≥ * 米，幼儿园≤ * ） |
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* 拍-8 |
* 1 |
* 1 |
≥ * 4且< 点击查看>> |
* - * |
≥2.2且<2.5 |
* - * |
≤ * （其中住宅建筑≥ * ，商业建筑≤ * ，幼儿园≤ * ） |
说明:1、容积率按闽建规[ * ] * 号通 (略) 计算。建筑面积是按《房产测量规范》（GB/T1 * * )计算办法计算的地上建筑面积和地下需要 (略) 分建筑面积之和。2、具体规划设计条件以出让地块规划条件为准。3、出让面积以实际交地面积为准。
* 、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，但未按出让合同约定支付 (略) 出让合同相关条款或法律法规对申请人另有限制的除外。
* 、提交竞买申请时间及拍卖资料的索取方式
1、拍卖资料的索取方式：
* 日至 * 日工作日期间可到 (略) (略) (略) 有者权益与开发利用科索取《拍卖出让文件资料》。
2、提交竞买申请时间:
* 日至 * 日工作日期间，在申请报名时需提交《地块踏看和申请竞买承诺书》。
3、竞买申请方式：
申请人应当持法定代表人身份证或者护照、企业营业执照副本、法定代表人证明书、授权委托文件(应当列明具体委托事项和委托权限)、委托代理人身份证、《地块踏看和申请竞买承诺书》及相关证明材料向 (略) (略) (略) 有者权益与开发利用科提交竞买申请，并填写竞买申请表（应携带单位公章、法定代表人私章），联合申请的，还应提交下列文件：
（1）联合申请各方共同签署的申请书；
（2）联合竞买协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
申请人应当认真参阅 (略) (略) 制作的《拍卖资料》。申请人参加竞买并提交竞买申请和承诺书, (略) 、竞买须知、出让合同条款等公开出让文件规定，愿意承担相应责任。
* 、履约保证金及起始价
1、履约保证金、起始价如下表：
单位：万元
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宗地编号 |
竞买履约保证金 |
起始价 |
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* 拍-5 |
* 0 |
* 0 |
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* 拍-6 |
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* 0 |
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* 拍-7 |
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* 0 |
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* 拍-8 |
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* 0 |
2、符合竞买条件的申请人必须在报名截止日（7月 * 日） * : * 之前缴纳竞买履约保证金，以取得竞买资格。缴纳竞买履约保 (略) 本票方式（本票中须注明竞买地块），也可直接汇 (略) 账户。
* 、其它相关事宜
1. * 拍-6地块回购安置房特别说明，具体详见出让文件资料须知：
该地块为商品房配建安置房带规划建筑设计方案出让项目，竞得人需配建 * 套安置房，及 * 个配套地下机动车停车位、4个摩托车位，其中安置房建筑面积约 * 5. * 平方米（具体面积以龙 (略) (略) 房产测绘成果备案表为准），由市土 (略) 回购用于安置。
安置房回购价格按每平方米建筑面积 * 元（装修标准为毛胚房），地下机动车停车位每个5万元，摩托车位每个 * 元。上述回购款市土 (略) 在 (略) 小区竞得人取得预售许可证后 * 日内支付 * 万元，剩余回购款待竞得人将回购安置房、地下机动车停车位、摩托车位交付给市土 (略) 后 * 日内，由市土 (略) * 次性支付。
2. (略) ：
按《 (略) 市 (略) 区人民政府 (略) (略) 招生工作实施方案的通知》龙新政（ * ） * 号文件精神，学校招生范围内居民 (略) ，具体招生录取办法 (略) 门发布的 (略) 。 (略) 的招生划片范围，根据出让土地地块位置，具体出让地块对应招生划片如下：
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地块名称 |
按现小学划片 |
按现中学划片 |
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紫 (略) 5号商住地块 |
(略) |
(略) |
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(略) 小区地块 |
(略) 附属小学 |
(略) |
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* 星路东侧1号地块 |
石粉小学 |
(略) * 中 |
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龙腾南路以东5号地块 |
(略) |
(略) |
3.上述地块竞买成交后，竞得人的竞买履约保证金可转为出让价款,作 (略) 出让合同的定金，在出让合同签订之日起1个月内必须缴纳成交价款的 * %（含竞买履约保证金），余款在 * 个月内付清。上述地块交地时间为出让合同约定的土地出让金缴清之日起2个月内交地。上述地块受让人未按时缴清出让金，则交地时间按滞纳金缴清之日起相应顺延。
4.竞买未成交的，竞买履约保证金在本次公开出让活动结束后的 * 个工作日内如数退还，但不计利息。
5.出让价款以人民币按成交总价计价。出 (略) 市基础设施配套费和契税。
6.以上出让地块公开出让后将按规定予以土地权属登记，如有异议者，在本公告发布起1个月内带有效土地权 (略) 提出， (略) ，并按规定予以确权发证。
7. * 拍-5地块交地工作由 (略) 市土 (略) (略) 负责； * 拍-6地块、 * 拍-7地块、 * 拍-8地块交地工作由 (略) 市土 (略) 负责。
8. 上述地块应在交地之日起十个月内开工、开工之日起 * 年内竣工。
9.本 (略) 有出让文件资料均为不可分割的整体，对竞买人竞买、 (略) 合同均有约束力。本次拍卖出让的竞得人可以凭《国有建设用地使用权出让合同》向有权机关申请办理建设用地规划许可证、企业营业执照、项目立项、房地产开发资质等相关手续。
* .竞买申请人竞得土地后 (略) 政区域内设立独立核算的法人企业（已在 (略) 市设立的除外） (略) 开发建设，该用 (略) 产生的税费必须在 (略) 市交纳。竞得人竞得国有建设用地使用权后若要成 (略) (略) 开发建设的，应在国有建设用地使用权出让合同签订之日 (略) 的注册登记手续，并由 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
* .竞买履约保 (略) 本票的，收款人为 (略) 市公共资 (略) ， (略) 本票的,可直接汇入以下账户：
（1）户 名： (略) 市公共资 (略)
开 户 行： (略) (略)
账 号： 点击查看>>
（2）户 名： (略) 市公共资 (略)
开 户 行： (略) (略) (略)
账 号： 点击查看>>
（3）户 名： (略) 市公共资 (略)
开 户 行： (略) (略)
账 号： 点击查看>>
（4）户 名： (略) 市公共资 (略)
开 户 行： (略) (略) (略)
账 号： 点击查看>>
* .其他有关事宜，竞买人可向 (略) (略) (略) 有者权益与 (略) 。
地 址： (略) 市 (略) 区莲新南路2号
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