国有建设用地
国有建设用地
(略) (略) 国有建设用地使用权
(略)
(龙自然告字[ * ]5号)
经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) 定于 * 日上午9时,在 (略) 市公 (略) * 楼3号交易厅(交易厅3),拍卖出让 * 幅国有建设用地使用权。 (略) 如下:
* 、地块基本情况:
宗地编号 |
宗地位置 |
土地用途 |
使用年限 |
批准机关 及文号 |
* 拍-5 |
(略) 紫 (略) 体育公园内(紫 (略) 5号商住出让地块) |
住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)、商服用地-零售商业用地(商铺,不含商业办公)、商服用地-餐饮用地(饭店) |
商服: * 年 住宅: * 年 |
龙政地[ * ] * 号 |
* 拍-6 |
龙腾路西侧、 (略) 小区北侧( (略) 小区地块) |
住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房、安置房)、商服用地-零售商业用地(商场、商铺、超市,不含商业办公) |
商服: * 年 住宅: * 年 |
龙政地[ * ] * 号 |
* 拍-7 |
* 星路与金鸡路交叉口( * 星路东侧1号地块) |
住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)、商服用地-零售商业用地(商铺、商场、超市等,不含商业办公)、公共管理与公共服务用地-教育用地(幼儿园) |
商服: * 年 住宅: * 年 公共管理与服务用地: * 年 |
龙政地[ * ] * 号 |
* 拍-8 |
龙腾南路与东园路交叉口东南角(龙腾南路以东5号地块) |
住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)、公共管理与公共服务用地-教育用地(幼儿园)、商服用地-零售商业用地(商店,不含商业办公) |
商服: * 年 住宅: * 年 |
龙政地[ * ] * 号 |
宗地的具体位置、用途详 (略) 示。
* 、地块主要规划设计条件:
地块编号 |
规划用地面积(m2) |
出让用地面积(m2) |
建筑面积 (m2) |
建筑密度(%) |
容积率 |
绿地率(%) |
建筑控制高度(m) |
* 拍-5 |
* - * |
≥1.8且<2.1 |
* - * |
≤ * |
|||
* 拍-6 |
* 9 |
* 9 |
≥ * 3且< 点击查看>> |
* - * |
≥2.5且<3.0 |
* - * |
≤ * (其中住宅建筑≥ * ) |
* 拍-7 |
* 1 |
* 1 |
* - * |
≥2.2且<2.5 |
* - * |
≤ * (其中住宅≥ * 米,幼儿园≤ * ) |
|
* 拍-8 |
* 1 |
* 1 |
≥ * 4且< 点击查看>> |
* - * |
≥2.2且<2.5 |
* - * |
≤ * (其中住宅建筑≥ * ,商业建筑≤ * ,幼儿园≤ * ) |
说明:1、容积率按闽建规[ * ] * 号通 (略) 计算。建筑面积是按《房产测量规范》(GB/T1 * * )计算办法计算的地上建筑面积和地下需要 (略) 分建筑面积之和。2、具体规划设计条件以出让地块规划条件为准。3、出让面积以实际交地面积为准。
* 、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,但未按出让合同约定支付 (略) 出让合同相关条款或法律法规对申请人另有限制的除外。
* 、提交竞买申请时间及拍卖资料的索取方式
1、拍卖资料的索取方式:
* 日至 * 日工作日期间可到 (略) (略) (略) 有者权益与开发利用科索取《拍卖出让文件资料》。
2、提交竞买申请时间:
* 日至 * 日工作日期间,在申请报名时需提交《地块踏看和申请竞买承诺书》。
3、竞买申请方式:
申请人应当持法定代表人身份证或者护照、企业营业执照副本、法定代表人证明书、授权委托文件(应当列明具体委托事项和委托权限)、委托代理人身份证、《地块踏看和申请竞买承诺书》及相关证明材料向 (略) (略) (略) 有者权益与开发利用科提交竞买申请,并填写竞买申请表(应携带单位公章、法定代表人私章),联合申请的,还应提交下列文件:
(1)联合申请各方共同签署的申请书;
(2)联合竞买协议,协议要规定联合各方的权利、义务,并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
申请人应当认真参阅 (略) (略) 制作的《拍卖资料》。申请人参加竞买并提交竞买申请和承诺书, (略) 、竞买须知、出让合同条款等公开出让文件规定,愿意承担相应责任。
* 、履约保证金及起始价
1、履约保证金、起始价如下表:
单位:万元
宗地编号 |
竞买履约保证金 |
起始价 |
* 拍-5 |
* 0 |
* 0 |
* 拍-6 |
* |
* 0 |
* 拍-7 |
* |
* 0 |
* 拍-8 |
* |
* 0 |
2、符合竞买条件的申请人必须在报名截止日(7月 * 日) * : * 之前缴纳竞买履约保证金,以取得竞买资格。缴纳竞买履约保 (略) 本票方式(本票中须注明竞买地块),也可直接汇 (略) 账户。
* 、其它相关事宜
1. * 拍-6地块回购安置房特别说明,具体详见出让文件资料须知:
该地块为商品房配建安置房带规划建筑设计方案出让项目,竞得人需配建 * 套安置房,及 * 个配套地下机动车停车位、4个摩托车位,其中安置房建筑面积约 * 5. * 平方米(具体面积以龙 (略) (略) 房产测绘成果备案表为准),由市土 (略) 回购用于安置。
安置房回购价格按每平方米建筑面积 * 元(装修标准为毛胚房),地下机动车停车位每个5万元,摩托车位每个 * 元。上述回购款市土 (略) 在 (略) 小区竞得人取得预售许可证后 * 日内支付 * 万元,剩余回购款待竞得人将回购安置房、地下机动车停车位、摩托车位交付给市土 (略) 后 * 日内,由市土 (略) * 次性支付。
2. (略) :
按《 (略) 市 (略) 区人民政府 (略) (略) 招生工作实施方案的通知》龙新政( * ) * 号文件精神,学校招生范围内居民 (略) ,具体招生录取办法 (略) 门发布的 (略) 。 (略) 的招生划片范围,根据出让土地地块位置,具体出让地块对应招生划片如下:
地块名称 |
按现小学划片 |
按现中学划片 |
紫 (略) 5号商住地块 |
(略) |
(略) |
(略) 小区地块 |
(略) 附属小学 |
(略) |
* 星路东侧1号地块 |
石粉小学 |
(略) * 中 |
龙腾南路以东5号地块 |
(略) |
(略) |
3.上述地块竞买成交后,竞得人的竞买履约保证金可转为出让价款,作 (略) 出让合同的定金,在出让合同签订之日起1个月内必须缴纳成交价款的 * %(含竞买履约保证金),余款在 * 个月内付清。上述地块交地时间为出让合同约定的土地出让金缴清之日起2个月内交地。上述地块受让人未按时缴清出让金,则交地时间按滞纳金缴清之日起相应顺延。
4.竞买未成交的,竞买履约保证金在本次公开出让活动结束后的 * 个工作日内如数退还,但不计利息。
5.出让价款以人民币按成交总价计价。出 (略) 市基础设施配套费和契税。
6.以上出让地块公开出让后将按规定予以土地权属登记,如有异议者,在本公告发布起1个月内带有效土地权 (略) 提出, (略) ,并按规定予以确权发证。
7. * 拍-5地块交地工作由 (略) 市土 (略) (略) 负责; * 拍-6地块、 * 拍-7地块、 * 拍-8地块交地工作由 (略) 市土 (略) 负责。
8. 上述地块应在交地之日起十个月内开工、开工之日起 * 年内竣工。
9.本 (略) 有出让文件资料均为不可分割的整体,对竞买人竞买、 (略) 合同均有约束力。本次拍卖出让的竞得人可以凭《国有建设用地使用权出让合同》向有权机关申请办理建设用地规划许可证、企业营业执照、项目立项、房地产开发资质等相关手续。
* .竞买申请人竞得土地后 (略) 政区域内设立独立核算的法人企业(已在 (略) 市设立的除外) (略) 开发建设,该用 (略) 产生的税费必须在 (略) 市交纳。竞得人竞得国有建设用地使用权后若要成 (略) (略) 开发建设的,应在国有建设用地使用权出让合同签订之日 (略) 的注册登记手续,并由 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
* .竞买履约保 (略) 本票的,收款人为 (略) 市公共资 (略) , (略) 本票的,可直接汇入以下账户:
(1)户 名: (略) 市公共资 (略)
开 户 行: (略) (略)
账 号: 点击查看>>
(2)户 名: (略) 市公共资 (略)
开 户 行: (略) (略) (略)
账 号: 点击查看>>
(3)户 名: (略) 市公共资 (略)
开 户 行: (略) (略)
账 号: 点击查看>>
(4)户 名: (略) 市公共资 (略)
开 户 行: (略) (略) (略)
账 号: 点击查看>>
* .其他有关事宜,竞买人可向 (略) (略) (略) 有者权益与 (略) 。
地 址: (略) 市 (略) 区莲新南路2号
咨询电话: * -- 点击查看>>
联 系 人:廖先生、林先生
特此公告。
* 日
(略) (略) 国有建设用地使用权
(略)
(龙自然告字[ * ]5号)
经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) 定于 * 日上午9时,在 (略) 市公 (略) * 楼3号交易厅(交易厅3),拍卖出让 * 幅国有建设用地使用权。 (略) 如下:
* 、地块基本情况:
宗地编号 |
宗地位置 |
土地用途 |
使用年限 |
批准机关 及文号 |
* 拍-5 |
(略) 紫 (略) 体育公园内(紫 (略) 5号商住出让地块) |
住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)、商服用地-零售商业用地(商铺,不含商业办公)、商服用地-餐饮用地(饭店) |
商服: * 年 住宅: * 年 |
龙政地[ * ] * 号 |
* 拍-6 |
龙腾路西侧、 (略) 小区北侧( (略) 小区地块) |
住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房、安置房)、商服用地-零售商业用地(商场、商铺、超市,不含商业办公) |
商服: * 年 住宅: * 年 |
龙政地[ * ] * 号 |
* 拍-7 |
* 星路与金鸡路交叉口( * 星路东侧1号地块) |
住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)、商服用地-零售商业用地(商铺、商场、超市等,不含商业办公)、公共管理与公共服务用地-教育用地(幼儿园) |
商服: * 年 住宅: * 年 公共管理与服务用地: * 年 |
龙政地[ * ] * 号 |
* 拍-8 |
龙腾南路与东园路交叉口东南角(龙腾南路以东5号地块) |
住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)、公共管理与公共服务用地-教育用地(幼儿园)、商服用地-零售商业用地(商店,不含商业办公) |
商服: * 年 住宅: * 年 |
龙政地[ * ] * 号 |
宗地的具体位置、用途详 (略) 示。
* 、地块主要规划设计条件:
地块编号 |
规划用地面积(m2) |
出让用地面积(m2) |
建筑面积 (m2) |
建筑密度(%) |
容积率 |
绿地率(%) |
建筑控制高度(m) |
* 拍-5 |
* - * |
≥1.8且<2.1 |
* - * |
≤ * |
|||
* 拍-6 |
* 9 |
* 9 |
≥ * 3且< 点击查看>> |
* - * |
≥2.5且<3.0 |
* - * |
≤ * (其中住宅建筑≥ * ) |
* 拍-7 |
* 1 |
* 1 |
* - * |
≥2.2且<2.5 |
* - * |
≤ * (其中住宅≥ * 米,幼儿园≤ * ) |
|
* 拍-8 |
* 1 |
* 1 |
≥ * 4且< 点击查看>> |
* - * |
≥2.2且<2.5 |
* - * |
≤ * (其中住宅建筑≥ * ,商业建筑≤ * ,幼儿园≤ * ) |
说明:1、容积率按闽建规[ * ] * 号通 (略) 计算。建筑面积是按《房产测量规范》(GB/T1 * * )计算办法计算的地上建筑面积和地下需要 (略) 分建筑面积之和。2、具体规划设计条件以出让地块规划条件为准。3、出让面积以实际交地面积为准。
* 、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,但未按出让合同约定支付 (略) 出让合同相关条款或法律法规对申请人另有限制的除外。
* 、提交竞买申请时间及拍卖资料的索取方式
1、拍卖资料的索取方式:
* 日至 * 日工作日期间可到 (略) (略) (略) 有者权益与开发利用科索取《拍卖出让文件资料》。
2、提交竞买申请时间:
* 日至 * 日工作日期间,在申请报名时需提交《地块踏看和申请竞买承诺书》。
3、竞买申请方式:
申请人应当持法定代表人身份证或者护照、企业营业执照副本、法定代表人证明书、授权委托文件(应当列明具体委托事项和委托权限)、委托代理人身份证、《地块踏看和申请竞买承诺书》及相关证明材料向 (略) (略) (略) 有者权益与开发利用科提交竞买申请,并填写竞买申请表(应携带单位公章、法定代表人私章),联合申请的,还应提交下列文件:
(1)联合申请各方共同签署的申请书;
(2)联合竞买协议,协议要规定联合各方的权利、义务,并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
申请人应当认真参阅 (略) (略) 制作的《拍卖资料》。申请人参加竞买并提交竞买申请和承诺书, (略) 、竞买须知、出让合同条款等公开出让文件规定,愿意承担相应责任。
* 、履约保证金及起始价
1、履约保证金、起始价如下表:
单位:万元
宗地编号 |
竞买履约保证金 |
起始价 |
* 拍-5 |
* 0 |
* 0 |
* 拍-6 |
* |
* 0 |
* 拍-7 |
* |
* 0 |
* 拍-8 |
* |
* 0 |
2、符合竞买条件的申请人必须在报名截止日(7月 * 日) * : * 之前缴纳竞买履约保证金,以取得竞买资格。缴纳竞买履约保 (略) 本票方式(本票中须注明竞买地块),也可直接汇 (略) 账户。
* 、其它相关事宜
1. * 拍-6地块回购安置房特别说明,具体详见出让文件资料须知:
该地块为商品房配建安置房带规划建筑设计方案出让项目,竞得人需配建 * 套安置房,及 * 个配套地下机动车停车位、4个摩托车位,其中安置房建筑面积约 * 5. * 平方米(具体面积以龙 (略) (略) 房产测绘成果备案表为准),由市土 (略) 回购用于安置。
安置房回购价格按每平方米建筑面积 * 元(装修标准为毛胚房),地下机动车停车位每个5万元,摩托车位每个 * 元。上述回购款市土 (略) 在 (略) 小区竞得人取得预售许可证后 * 日内支付 * 万元,剩余回购款待竞得人将回购安置房、地下机动车停车位、摩托车位交付给市土 (略) 后 * 日内,由市土 (略) * 次性支付。
2. (略) :
按《 (略) 市 (略) 区人民政府 (略) (略) 招生工作实施方案的通知》龙新政( * ) * 号文件精神,学校招生范围内居民 (略) ,具体招生录取办法 (略) 门发布的 (略) 。 (略) 的招生划片范围,根据出让土地地块位置,具体出让地块对应招生划片如下:
地块名称 |
按现小学划片 |
按现中学划片 |
紫 (略) 5号商住地块 |
(略) |
(略) |
(略) 小区地块 |
(略) 附属小学 |
(略) |
* 星路东侧1号地块 |
石粉小学 |
(略) * 中 |
龙腾南路以东5号地块 |
(略) |
(略) |
3.上述地块竞买成交后,竞得人的竞买履约保证金可转为出让价款,作 (略) 出让合同的定金,在出让合同签订之日起1个月内必须缴纳成交价款的 * %(含竞买履约保证金),余款在 * 个月内付清。上述地块交地时间为出让合同约定的土地出让金缴清之日起2个月内交地。上述地块受让人未按时缴清出让金,则交地时间按滞纳金缴清之日起相应顺延。
4.竞买未成交的,竞买履约保证金在本次公开出让活动结束后的 * 个工作日内如数退还,但不计利息。
5.出让价款以人民币按成交总价计价。出 (略) 市基础设施配套费和契税。
6.以上出让地块公开出让后将按规定予以土地权属登记,如有异议者,在本公告发布起1个月内带有效土地权 (略) 提出, (略) ,并按规定予以确权发证。
7. * 拍-5地块交地工作由 (略) 市土 (略) (略) 负责; * 拍-6地块、 * 拍-7地块、 * 拍-8地块交地工作由 (略) 市土 (略) 负责。
8. 上述地块应在交地之日起十个月内开工、开工之日起 * 年内竣工。
9.本 (略) 有出让文件资料均为不可分割的整体,对竞买人竞买、 (略) 合同均有约束力。本次拍卖出让的竞得人可以凭《国有建设用地使用权出让合同》向有权机关申请办理建设用地规划许可证、企业营业执照、项目立项、房地产开发资质等相关手续。
* .竞买申请人竞得土地后 (略) 政区域内设立独立核算的法人企业(已在 (略) 市设立的除外) (略) 开发建设,该用 (略) 产生的税费必须在 (略) 市交纳。竞得人竞得国有建设用地使用权后若要成 (略) (略) 开发建设的,应在国有建设用地使用权出让合同签订之日 (略) 的注册登记手续,并由 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
* .竞买履约保 (略) 本票的,收款人为 (略) 市公共资 (略) , (略) 本票的,可直接汇入以下账户:
(1)户 名: (略) 市公共资 (略)
开 户 行: (略) (略)
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(2)户 名: (略) 市公共资 (略)
开 户 行: (略) (略) (略)
账 号: 点击查看>>
(3)户 名: (略) 市公共资 (略)
开 户 行: (略) (略)
账 号: 点击查看>>
(4)户 名: (略) 市公共资 (略)
开 户 行: (略) (略) (略)
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* .其他有关事宜,竞买人可向 (略) (略) (略) 有者权益与 (略) 。
地 址: (略) 市 (略) 区莲新南路2号
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