(略) 南沙经济技术开发区规划 (略)

(略)

穗 (略) 规划资源出告字〔 * 〕 * 号

经 (略) 南沙 (略) 批准， (略) 南沙经济技术开发区规划 (略) 公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求

宗地编号	宗地坐落	土地用途	用地面积 (平方米)	容积率	计容总建筑面积(平方米)	挂牌起始价(万元)	增价幅度(万元)	竞买保证金 （万元）
* NJY-7	(略) 南沙新区明珠湾起步区C2- * - * 地块	商务设施用地（B2）兼容商业设施用地（B1）	* 7	≤ * .3	≤ 点击查看>>	* 0	*	* 6

（ * ）地块需满足的其它出让条件如下：

1.竞买申请人须在 (略) 市南沙区 (略) ， (略) 属集团须有至少 * (略) (略) (略) 。

2. (略) 属集团总资产规模不低于 * 亿元人民币。

3. (略) 属集团须在 (略) 市范围内有不少于2年运营科技企业孵化器经验，其中至少1家孵化器须在近2年国家级孵化器绩效评价中为C级（含）以上（ (略) (略) 国家级科技企业孵化器考核评价工作公示文件为准）。

4.竞得人须自持计算容积率总建筑面积 * %的物业， (略) 分物业自取得房地产权登记后持有年限不低于 * 年；非自持的 * %计容建筑面积须引入科技、金融、供应链、建筑、教育等相关产业，报名时需提交承诺书。

5.本地块要求在土地移交之日起6个月内开工，开工后3 (略) 竣工。

6.出让地块须采用区域能源集中供冷技术，具体情况以 (略) 市南沙新区明珠湾开 (略) 要求为准。

（ * ）土地使用权出让年限为：商业、旅游、娱乐用地 * 年。

具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《 (略) 市国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关 (略) 门 (略) 。

* 、土地状况和移交

上述地块在签订土地使用权出让合同后按合同约定由南沙开发 (略) 按照我区经营性用地交地标准向受让人现状移交。

* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应具备的其他条件：

中华人民共和国境外的法人、其他组织参加竞买的，应当符 (略) 外资准入和外汇管理的规定。 (略) 政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、其他组织，均不得参加本次竞买。竞买申请人须提交申请人（包括与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织） (略) 政区域内无拖欠土地出让金、严重违反出让合同、闲置土地或有其他不良记录的承诺书。

竞买人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应在竞买申请书中予以明确，并提交相关材料。

* 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人

* 、时间安排

（ * ）公告时间： * 日至 * 日

（ * ）网上报名时间： * 日至 * 日 * 时

（ * ）缴交保证金时间： * 日至 * 日 * 时

（ * ）网上挂牌时间（网上报价时间）： * 日至 * 日 * 时

（ * ）限时竞价时间： * 日 * 时起

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次挂牌出让通过广 (略) 上交易系统（https:/ 点击查看>> ）进行。竞买申 (略) 办理CA数字证书，才能登 (略) 上交易活动。

（ * ）《 (略) 市国有建设 (略) 上交易竞买须知》、《CA数字证书与电子签章办理指引》、《 (略) (略) 上交易系统竞买人操作手册》等相关资料竞买人可以从 (略) 公 (略) （http:/ 点击查看>> ）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

（ * ）竞买申请人应详尽了解本次出让 (略) 列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗 (略) 列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

（ * ）如竞得人未能实现提交的书面承诺的相关事项，经 (略) 市南沙区、 (略) 南沙 (略) 门认定，并报经 (略) 南沙开发区管委会批准，出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》。

（ * ）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

（ * ）本次 (略) (略) 上交易系 (略) ，实行资格审核后置； (略) 上报名时应按照系统提示上传申请材料，申请 (略) 上上传、填写资料的真实性。

（ * ） (略) 要求按时足额缴纳竞买保证金并通过竞买资格审核后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币、港币支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系 (略) 账号为准。（开户单位： (略) 公 (略) ， (略) (略) 上交易系 (略) 账号）

（ * ）网上报价不可撤回。报价和竞价环节也可通过微信绑定 (略) (略) 上交 (略) ，具体详见土地竞价移动端操作手册。

（ * ）网上交易结束后，竞得人于2个工作日内持 (略) 提交的纸质文档及相关原件到 (略) 公 (略) 进行资格确认，资格审核结果将在 * 日前确认其竞得资格。

（十）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与 (略) 公 (略) 签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后5个工 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，地块自出让合同签订之日起 * 天内 * 次性支付成交价款。

（十 * ） (略) 发布之日起在 (略) 公 (略) （网址：www.gzggzy.cn）土地矿产专栏、 (略) 市规划 (略) 网站的土地交易信息中浏览（网址：www.gzl 点击查看>> ）、 (略) 栏中浏览（网址www.gzn 点击查看>> ）。

* 、联系方式

（ * ）出让方

名称： (略) 南沙经济技术开发区规划 (略)

地址： (略) 市南沙区凤凰大 (略) 政中心D栋4楼

联系人：张先生，联系电话：( * ) 点击查看>>

（ * ）交易机构

名称： (略) 公 (略)

地址： (略) 市 (略) 区天润路 * 号，邮编： 点击查看>>

对外办公时间：工作日8: * ～ * : * ， * : * ～ * : *

服务热线：

1. (略) ：（ * ） 点击查看>>

2.CA数字证书及电子签章：（ * ） 点击查看>>

3.项目联系人：车先生、杨小姐，联系电话：（ * ） 点击查看>> 、 点击查看>>

4.网上交易系统技术支持电话：（ * ） 点击查看>>

(略) 南沙经济技术开发区规划 (略)

* 日

附件:
1、公开出让合同样本.pdf
2、C2- * - * 规划条件.pdf
3、C2- * - * -建设用地规划红线图.png
4、 * NJY-7地块位置示意图.jpg
5、C2- * - * 图则.jpg



(略) 南沙经济技术开发区规划 (略)

(略)

穗 (略) 规划资源出告字〔 * 〕 * 号

经 (略) 南沙 (略) 批准， (略) 南沙经济技术开发区规划 (略) 公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求

宗地编号	宗地坐落	土地用途	用地面积 (平方米)	容积率	计容总建筑面积(平方米)	挂牌起始价(万元)	增价幅度(万元)	竞买保证金 （万元）
* NJY-7	(略) 南沙新区明珠湾起步区C2- * - * 地块	商务设施用地（B2）兼容商业设施用地（B1）	* 7	≤ * .3	≤ 点击查看>>	* 0	*	* 6

（ * ）地块需满足的其它出让条件如下：

1.竞买申请人须在 (略) 市南沙区 (略) ， (略) 属集团须有至少 * (略) (略) (略) 。

2. (略) 属集团总资产规模不低于 * 亿元人民币。

3. (略) 属集团须在 (略) 市范围内有不少于2年运营科技企业孵化器经验，其中至少1家孵化器须在近2年国家级孵化器绩效评价中为C级（含）以上（ (略) (略) 国家级科技企业孵化器考核评价工作公示文件为准）。

4.竞得人须自持计算容积率总建筑面积 * %的物业， (略) 分物业自取得房地产权登记后持有年限不低于 * 年；非自持的 * %计容建筑面积须引入科技、金融、供应链、建筑、教育等相关产业，报名时需提交承诺书。

5.本地块要求在土地移交之日起6个月内开工，开工后3 (略) 竣工。

6.出让地块须采用区域能源集中供冷技术，具体情况以 (略) 市南沙新区明珠湾开 (略) 要求为准。

（ * ）土地使用权出让年限为：商业、旅游、娱乐用地 * 年。

具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《 (略) 市国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关 (略) 门 (略) 。

* 、土地状况和移交

上述地块在签订土地使用权出让合同后按合同约定由南沙开发 (略) 按照我区经营性用地交地标准向受让人现状移交。

* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应具备的其他条件：

中华人民共和国境外的法人、其他组织参加竞买的，应当符 (略) 外资准入和外汇管理的规定。 (略) 政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、其他组织，均不得参加本次竞买。竞买申请人须提交申请人（包括与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织） (略) 政区域内无拖欠土地出让金、严重违反出让合同、闲置土地或有其他不良记录的承诺书。

竞买人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应在竞买申请书中予以明确，并提交相关材料。

* 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人

* 、时间安排

（ * ）公告时间： * 日至 * 日

（ * ）网上报名时间： * 日至 * 日 * 时

（ * ）缴交保证金时间： * 日至 * 日 * 时

（ * ）网上挂牌时间（网上报价时间）： * 日至 * 日 * 时

（ * ）限时竞价时间： * 日 * 时起

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次挂牌出让通过广 (略) 上交易系统（https:/ 点击查看>> ）进行。竞买申 (略) 办理CA数字证书，才能登 (略) 上交易活动。

（ * ）《 (略) 市国有建设 (略) 上交易竞买须知》、《CA数字证书与电子签章办理指引》、《 (略) (略) 上交易系统竞买人操作手册》等相关资料竞买人可以从 (略) 公 (略) （http:/ 点击查看>> ）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

（ * ）竞买申请人应详尽了解本次出让 (略) 列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗 (略) 列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

（ * ）如竞得人未能实现提交的书面承诺的相关事项，经 (略) 市南沙区、 (略) 南沙 (略) 门认定，并报经 (略) 南沙开发区管委会批准，出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》。

（ * ）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

（ * ）本次 (略) (略) 上交易系 (略) ，实行资格审核后置； (略) 上报名时应按照系统提示上传申请材料，申请 (略) 上上传、填写资料的真实性。

（ * ） (略) 要求按时足额缴纳竞买保证金并通过竞买资格审核后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币、港币支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系 (略) 账号为准。（开户单位： (略) 公 (略) ， (略) (略) 上交易系 (略) 账号）

（ * ）网上报价不可撤回。报价和竞价环节也可通过微信绑定 (略) (略) 上交 (略) ，具体详见土地竞价移动端操作手册。

（ * ）网上交易结束后，竞得人于2个工作日内持 (略) 提交的纸质文档及相关原件到 (略) 公 (略) 进行资格确认，资格审核结果将在 * 日前确认其竞得资格。

（十）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与 (略) 公 (略) 签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后5个工 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，地块自出让合同签订之日起 * 天内 * 次性支付成交价款。

（十 * ） (略) 发布之日起在 (略) 公 (略) （网址：www.gzggzy.cn）土地矿产专栏、 (略) 市规划 (略) 网站的土地交易信息中浏览（网址：www.gzl 点击查看>> ）、 (略) 栏中浏览（网址www.gzn 点击查看>> ）。

* 、联系方式

（ * ）出让方

名称： (略) 南沙经济技术开发区规划 (略)

地址： (略) 市南沙区凤凰大 (略) 政中心D栋4楼

联系人：张先生，联系电话：( * ) 点击查看>>

（ * ）交易机构

名称： (略) 公 (略)

地址： (略) 市 (略) 区天润路 * 号，邮编： 点击查看>>

对外办公时间：工作日8: * ～ * : * ， * : * ～ * : *

服务热线：

1. (略) ：（ * ） 点击查看>>

2.CA数字证书及电子签章：（ * ） 点击查看>>

3.项目联系人：车先生、杨小姐，联系电话：（ * ） 点击查看>> 、 点击查看>>

4.网上交易系统技术支持电话：（ * ） 点击查看>>

(略) 南沙经济技术开发区规划 (略)

* 日

附件:
1、公开出让合同样本.pdf
2、C2- * - * 规划条件.pdf
3、C2- * - * -建设用地规划红线图.png
4、 * NJY-7地块位置示意图.jpg
5、C2- * - * 图则.jpg

66