出租方

基本情况

出租方名称

(略) (略)

注册地(住所)

(略) 区广莲路1号建工大厦A座6层 * 号房间

法定代表人

苏大勇

注册资本

* 0万元

经济性质

(略)

(略) 业

房地产业

社会统 * 信用代码/组织机构代码

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(略)

(略) (略)

联系人

张颖

联系电话

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电子邮箱

出租房屋

基本情况

坐落位置

(略) 市 (略) 区安慧北里逸园5号楼1、-1、-2层

房产证号

京 房权证 朝其 * 字第 * 5号

房屋使用现状

空置□ 自用□ 出租□

建筑面积

* . * 平方米

目前用途

商业

装修水平及附属设施

(略) 为框架结构,老旧待改造。水、电为代收代缴， (略) 缴纳。

内部决策

情 况

(略) 法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

A.股东会决议 B.董事会决议 C.总经理办公会决议□

D.其他__ _ __

(略) 为

批准情况

批准单位名称

(略) (略)

批准文号

总经理办公会会议纪要（第7期）

房屋租金估价情况

估价单位名称

(略) (略)

房屋租金估价

点击查看>> . * 元/年（不含物业费）

其他权利情况

其他披露事项

1、承租方如从事经营活动， (略) 负责获取依据法律法规 (略) 门规 (略) 有许可、批准和证照， (略) (略) 为符合相关法律法规 (略) 门规定，并应将取得的合法审批证明文件（包括但不限于消防验收合格证和消电检合格报告等）和合法经营权的相关证明文件（包括但不限于营业执照、组织机构代码、法人身份证、公司章程等）及商标注册证明、品牌授权许可等提供给我方备案，承租方保证实际经营者和房屋实际承租人须保持 * 致，合同约定的经营用途与租赁期间的实际经营用途保持 * 致。

2、承租方除向我方支付房屋租金和物业管理费，与该房屋有关的其他相关费用均 (略) 承担，并支付给相关单位，包括并不仅限于水费、电费、供暖费、通信费、网络费、装修改造费等。出租区域及门前 * 包的物业管理均 (略) 负责，并承担相关费用。

3、本次出租房屋预展时间为挂牌公示期内，联系人：张颖，电话： 点击查看>> ，预展地点： (略) 在地。

4、最终成交价格不能低于房屋租金挂牌价格。

出租条件

租金挂牌价

点击查看>> . * 元/年（不含物业费）

拟征集承租方个数

1

拟出租面积

* . * 平方米(1层 * . * 平方米,-1层 * . * 平方米,-2层 * . * 平方米)

租赁期

5年 (免租期 * 个月)

起租日

以合同签订日期为准

租金支付要求

租金按半年或季度支付，第 * 期租金应于房屋租赁合同签订之日起 * 个工作日内向出租方支付，自第 * 期始，承租方应于已付租金的租赁期结束前支付下 * 期的租金。

租金调整方式

按每两年递增5%计算

押金支付要求

承租方应于签署合同之日起5个工作日内向出租方提交押金（金额为 * 个月租金金额）。

水、电、气、热等费用的约定

均由承租方支付

房产使用

用途要求

房屋设计规划用途为商业，承租方经营必须符合辖区内工商注册的要求

是否允许装修改造

1、经出租方同意，承租方自用面积可以装修改造，但不得破坏建筑承重结构，按规定报批消防等手续。

2、经出租方同意，承租方可以根据营业需要，添置家具家电等设备设施， (略) 负责维修、维护，租赁合同终止或解除后， (略) (略) 有设备设施，将房屋恢复原状，因拆除或无法拆除导致的设备设施损失 (略) 承担，出租方不承担任何责任，因拆除给出租方造成损失的，承租方承担赔偿责任。

与出租相关的

其他条件

1、意向承租方需自被确定为最终承租方后 * 个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》，签订之日起 * 个工作日内向出租方付清首期租金和相当于 * 个月租金的押金。

2、承租方需书面承诺：（1）对 (略) (略) 管理；(2)随时接受出租方（包括安全、消防、环保）例行检查工作；（3）需符合最新版 (略) 市新增产业的禁止和限制目录( * 年版)；（4）无不良资信记录。

3、如因非出租方原因，意向承租方存在以下情形之 * 者，出租方将有权扣除意向承租方交纳的保证金，作为出租方经济补偿费：（1）意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；（2）挂牌公告期满，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以租金 点击查看>> . * 元/年（不含物业费）为起始价格，各意向承租方均不应价的；（4）最终承租方未能在 * 日内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（5）最终承租方没有按合同约定足额支付相关款项的。

4、如在挂牌期间只产生 * 家符合条件的意向承租方,则采取协议出租方式，保证金扣除服务费后直接退回承租方。如挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取竞价方式，该保证金相应转为竞价保证金。意向承租方被确定为最终承租方的，其竞价保证金扣除服务费后直接退回承租方。其他意向承租方如未出现上述保证事项规定的情形,其所交纳的保证金予以全额无息退还。

5、 (略) 转租，须作为健身使用。

6、租期内不开展小额贷款类业务及P2P等理财类业务。

7、承租方的经营项目、内容等各项经营活动必须符合房屋规划性质和设计用途，必须遵守国家的相关法律法规，必须符合非首都功能疏解整治和最新版《 (略) 市新增产业的禁止和限制目录》的要求。本标的房产为地下空间,承租方需按 (略) 门规定办理地下空间备案(消防、空气检测等)及工商注册手续。

8、承租方应满足具有合法工商营业执照等必备资质证明、企业信用情况良好、企业经营业绩及财务状况良好、公司业务范围与首都功能定位相符、治安、消防、维稳、 (略) 理方案完善。

9、承租方应承担原承租方 (略) 浩沙 (略) (略) 债权债务，须保证 (略) 浩沙 (略) (略) 会员利益,保证原有会员卡的接续使用。

承租方

资格条件

1.意向承租方须为中华人民共和国境内 (略) 地区注册成立的法人企业（以营业执照为准），无严重失信信息记录。

2.本项目不接受联合承租。

保证金事项

交纳金额

设定为：人民币 * * 万元整（￥ 点击查看>> 元）

交纳时间

意向承租方在信息发布截止日 * 时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式

支票□ 电汇□  (略) □

保证金

处置方式

成为最终承租方：

扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方

扣除服务费后剩余保证金返还承租方□

未成为最终承租方：返还

挂牌公告期

（信息发布期）

自公告之日起5个工作日

信息发布期满后，

如未征集到

意向承租方

□A.信息发布终结。（选择动态报价方式的，只能选择此项）

B.延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长，

□直至征集到意向承租方

□最多延长1个周期（两选其 * ）。

□C.变更公告内容,重新申请信息发布。

遴选方式

□A.网络竞价（多次报价□、 * 次报价□）

□B.竞争性谈判

□C.综合评议

□D.招投标

遴选方案主要内容