项目名称

(略) (略) （ (略) 西侧门）

项目编号

XS * HL 点击查看>>

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

变更公告内容， (略) 。

标的

概况

标的坐落

(略) 市 (略) 区电碳路 * 号（ (略) 内）

基本属性

标的类型

租赁权

所在层数

1层

租赁面积

* . * 平方米

租赁期限

3年

租金支付方式

年付

租金递增方式

装修期限

承租押金

* 0

房屋现状

标的状态

闲置

是否设置原承租人优先权

无

配套、环境、交通、亮点

其他情况

出租用途要求： (略)

* 、对承租方的要求：

1、出租标的房屋使用过程中水、电、热、物业等费用由承租方承担( (略) 财务代收代缴)， (略) 经营的各种税费 (略) 承担。

2、 (略) 功能定位为满足师生生购买水果、蔬菜基本需要。 (略) 已有项目，如：超市、复印照像、驾校、快递、食品加工等项目和有毒有害、易燃易爆、鲜肉、家禽、彩票、网吧、建材、布料、 (略) 认为不可经营的项目。所经营的水果、蔬菜必须符合国家食品 (略) 门有关规定，经营的商品不得为“ * 无”产品。

3、 (略) 内不准用电、燃气等各种方式加工及销售任何与水果、蔬菜无关的任何商品。

4、承租方不得超出合同约定的经营范围，不得转租或分租给他人。不得新增设任何经营项目。

5、承租方自合同签订起 (略) 办理好工商、税务、文化、 (略) 必须具备的相关手续， (略) 有权利解除合同。

6、承租方不守诚信者无资格参与竞价， (略) 负责意向承租方资格初审。

* 、出租方组织资格入围资格审查

由出 (略) 门负责人组 (略) ，对承租方提 (略) 审核，确定入围承租方，对入围的承租方发放《资格入围通知书》。无《资格入围通知书》的，无资格办理承租报名手续。

* 、其他说明

1、意向承租方可直接 (略) 洽谈。

2、意向承租方可对 (略) 实地考察和尽职调查。

3、经出租方资格审核通过，意向承租方可正式到交易 (略) 交易。

评估情况

评估价

点击查看>> 元

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 市汇通资 (略)

租金底价

点击查看>> 元/年

出租方情况

基本情况

(略)

出租方承诺

附件: 出租方承诺

出租方决策文件

(略) 党委会纪要（ * 年第 * 届 * O * 次）

行为批准或备案机构

(略) 省教育厅

特别

告知

1、 出租标 (略) 出租。交易机构将出租方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示；交易机构及出租方提供的出租标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

2、 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、 (略) 全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意 (略) 承担。

3、 出租标的虽已经过 (略) 评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。

4、 (略) 附件中的《行政事业单位国有资产租赁合同》，并接受该《行政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租标的成交后， (略) 的约定与出租方签署该《行政事业单位国有资产租赁合同》， (略) 《行政事业单位国有资产租赁合同》中的条款。

5、 出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《行政事业单位国有资产租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。

6、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。

7、 出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《行政事业单位国有资产租赁合同》 (略) 理。

8、  承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《行政事业单位国有资产租赁合同》、不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

9、 (略) 内容由出租方提供， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

交易

条件

交易价款支付方式

年付（提前 * 个月支付）。

承租方资格条件

1、 工商营业执照。

2、 卫生经营许可证。

标的交割

1、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《行政事业单位国有资产租赁合同》中约定。

2、 在租赁期限内， (略) 发生的水费、电费、包烧费（供暖费）、物业费、煤气费、电话费、有线电视使用费、卫生费等费用均由承租方承担。

与租赁相关的其他条件

1、 承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 3个工作日内将交易服务费汇入交易 (略) 账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、 承租方应在竞价成交之次日起 * 个工作日内持《成交确认书》 (略) 附件《行政事业单位国有资产租赁合同》。承租方应在《行政事业单位国有资产租赁合同》签订之次日起 5 个工作日内将出租标的第 * 年租金、承租押金（履约保证金）汇入出 (略) 账户。

3、 承租方携带与出租方签订的《行政事业单位国有资产租赁合同》（其中 * 份合同原件留交易机构存档）及出租方出具的第 * 年租金、承租押金（履约保证金）交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。

交易

指南

竞价规则

意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

用户注册、项目报名及在线竞价具体操作 (略) 页页首“用户须知”下“用户交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

交易 (略) (略) 、 (略) 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“用户须知”下“用户交费须知”处查看。

现场展示

1、 展示时间：公告期限内

2、 展示联系人及联系方式：任先生： 点击查看>>

竞价报名

报名时间

* 日至 * 日

报名手续

1、承租报名

（1）意向承租方应于 * - * 日（法定假日除外）9: * - * : * 到 (略) 市 (略) 区电碳路 (略) 新教学楼 * 室提供承租方资格条件中要求提交的相应证明材料（复印件加盖公章），过期提交的材料将不予接受。联系人：任老师，联系电话： 点击查看>>

 （2）出租方将于 * - * 日组织资格入围审查，确定入围承租方，于当日向入围的承租方发放入围通知书。无资格入围通知书的，无资格办理承租报名手续。2、意向承租方应在 * 日 * : * 前，登 (略) 站（www. 点击查看>> ），按照 (略) 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对出租标的提交报名、上传身份证明和资质材料。

意向承租方须上传如下材料：资产承租申请书（签章）；交易须知（签章）；企业法人营业执照；资格入围通知书。

3、经出租方审核通过的意向承租方，交易机构在交易系统中予以通过其资格审核。

4、经资格审核通过的意向承租方应于 * 日 * : * 前足额交纳保证金，否则，不予参与承租资格。意向承租方也可提前交纳保证金，如未通过资格审核，交易机构在竞价成交后3个工作日内按原路径（无息）返还。

5、注意事项

（1）意向承租方保证金须以注册会员时绑定的 (略) 账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。

（2）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。

（3） (略) 使优先承租权，应当按照上述要求办理意向登记手续，并按交易机 (略) 权。

（4）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、 (略) 为的，本次出租结果无效， (略) 交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。

(略) 置方式

1、 交纳： * 0元人民币。截止时间 * 日 * 时0分0秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、 处置：承租方的保证金在签署《行政事业单位国有资产租赁合同》并交纳第 * 年租金后退还，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、 若非交易机构、出租方原因，出现以下任何 * 种情况时，意向承租 (略) 交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《行政事业单位国有资产租赁合同》的；（4）不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其 (略) 为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

*

自由竞价时间

* 日 * : * - * 日 * : *

延时竞价周期（秒）

*

服务费

1、 收费标准：按照租期内租金总额阶梯递减收取，租金总额小于 * 万元（含）的部分按照2%比例，租金总额大于 * (略) 分按照1%比例；最低不少于 * 元，不足 * 元的按照 * 元收取。

2、 交纳方式：在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示 * 次性付清。

附件下载

附件：出租标的图片.rar

附件：行政事业单位国有资产租赁合同.doc

附件：交易须知.doc

附件：资产承租申请书.doc

联系

方式

(略)

万女士： 点击查看>>

技术支持

咨询时间

* 日- * 日（节假日除外）

单位地址

(略) 省 (略) 市 (略) 区长江路 * -8号

其他

(略) 联 (略) www. 点击查看>>

项目名称

(略) (略) （ (略) 西侧门）

项目编号

XS * HL 点击查看>>

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

变更公告内容， (略) 。

标的

概况

标的坐落

(略) 市 (略) 区电碳路 * 号（ (略) 内）

基本属性

标的类型

租赁权

所在层数

1层

租赁面积

* . * 平方米

租赁期限

3年

租金支付方式

年付

租金递增方式

装修期限

承租押金

* 0

房屋现状

标的状态

闲置

是否设置原承租人优先权

无

配套、环境、交通、亮点

其他情况

出租用途要求： (略)

* 、对承租方的要求：

1、出租标的房屋使用过程中水、电、热、物业等费用由承租方承担( (略) 财务代收代缴)， (略) 经营的各种税费 (略) 承担。

2、 (略) 功能定位为满足师生生购买水果、蔬菜基本需要。 (略) 已有项目，如：超市、复印照像、驾校、快递、食品加工等项目和有毒有害、易燃易爆、鲜肉、家禽、彩票、网吧、建材、布料、 (略) 认为不可经营的项目。所经营的水果、蔬菜必须符合国家食品 (略) 门有关规定，经营的商品不得为“ * 无”产品。

3、 (略) 内不准用电、燃气等各种方式加工及销售任何与水果、蔬菜无关的任何商品。

4、承租方不得超出合同约定的经营范围，不得转租或分租给他人。不得新增设任何经营项目。

5、承租方自合同签订起 (略) 办理好工商、税务、文化、 (略) 必须具备的相关手续， (略) 有权利解除合同。

6、承租方不守诚信者无资格参与竞价， (略) 负责意向承租方资格初审。

* 、出租方组织资格入围资格审查

由出 (略) 门负责人组 (略) ，对承租方提 (略) 审核，确定入围承租方，对入围的承租方发放《资格入围通知书》。无《资格入围通知书》的，无资格办理承租报名手续。

* 、其他说明

1、意向承租方可直接 (略) 洽谈。

2、意向承租方可对 (略) 实地考察和尽职调查。

3、经出租方资格审核通过，意向承租方可正式到交易 (略) 交易。

评估情况

评估价

点击查看>> 元

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 市汇通资 (略)

租金底价

点击查看>> 元/年

出租方情况

基本情况

(略)

出租方承诺

附件: 出租方承诺

出租方决策文件

(略) 党委会纪要（ * 年第 * 届 * O * 次）

行为批准或备案机构

(略) 省教育厅

特别

告知

1、 出租标 (略) 出租。交易机构将出租方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示；交易机构及出租方提供的出租标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

2、 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、 (略) 全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意 (略) 承担。

3、 出租标的虽已经过 (略) 评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。

4、 (略) 附件中的《行政事业单位国有资产租赁合同》，并接受该《行政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租标的成交后， (略) 的约定与出租方签署该《行政事业单位国有资产租赁合同》， (略) 《行政事业单位国有资产租赁合同》中的条款。

5、 出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《行政事业单位国有资产租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。

6、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。

7、 出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《行政事业单位国有资产租赁合同》 (略) 理。

8、  承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《行政事业单位国有资产租赁合同》、不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

9、 (略) 内容由出租方提供， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

交易

条件

交易价款支付方式

年付（提前 * 个月支付）。

承租方资格条件

1、 工商营业执照。

2、 卫生经营许可证。

标的交割

1、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《行政事业单位国有资产租赁合同》中约定。

2、 在租赁期限内， (略) 发生的水费、电费、包烧费（供暖费）、物业费、煤气费、电话费、有线电视使用费、卫生费等费用均由承租方承担。

与租赁相关的其他条件

1、 承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 3个工作日内将交易服务费汇入交易 (略) 账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、 承租方应在竞价成交之次日起 * 个工作日内持《成交确认书》 (略) 附件《行政事业单位国有资产租赁合同》。承租方应在《行政事业单位国有资产租赁合同》签订之次日起 5 个工作日内将出租标的第 * 年租金、承租押金（履约保证金）汇入出 (略) 账户。

3、 承租方携带与出租方签订的《行政事业单位国有资产租赁合同》（其中 * 份合同原件留交易机构存档）及出租方出具的第 * 年租金、承租押金（履约保证金）交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。

交易

指南

竞价规则

意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

用户注册、项目报名及在线竞价具体操作 (略) 页页首“用户须知”下“用户交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

交易 (略) (略) 、 (略) 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“用户须知”下“用户交费须知”处查看。

现场展示

1、 展示时间：公告期限内

2、 展示联系人及联系方式：任先生： 点击查看>>

竞价报名

报名时间

* 日至 * 日

报名手续

1、承租报名

（1）意向承租方应于 * - * 日（法定假日除外）9: * - * : * 到 (略) 市 (略) 区电碳路 (略) 新教学楼 * 室提供承租方资格条件中要求提交的相应证明材料（复印件加盖公章），过期提交的材料将不予接受。联系人：任老师，联系电话： 点击查看>>

 （2）出租方将于 * - * 日组织资格入围审查，确定入围承租方，于当日向入围的承租方发放入围通知书。无资格入围通知书的，无资格办理承租报名手续。2、意向承租方应在 * 日 * : * 前，登 (略) 站（www. 点击查看>> ），按照 (略) 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对出租标的提交报名、上传身份证明和资质材料。

意向承租方须上传如下材料：资产承租申请书（签章）；交易须知（签章）；企业法人营业执照；资格入围通知书。

3、经出租方审核通过的意向承租方，交易机构在交易系统中予以通过其资格审核。

4、经资格审核通过的意向承租方应于 * 日 * : * 前足额交纳保证金，否则，不予参与承租资格。意向承租方也可提前交纳保证金，如未通过资格审核，交易机构在竞价成交后3个工作日内按原路径（无息）返还。

5、注意事项

（1）意向承租方保证金须以注册会员时绑定的 (略) 账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。

（2）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。

（3） (略) 使优先承租权，应当按照上述要求办理意向登记手续，并按交易机 (略) 权。

（4）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、 (略) 为的，本次出租结果无效， (略) 交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。

(略) 置方式

1、 交纳： * 0元人民币。截止时间 * 日 * 时0分0秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、 处置：承租方的保证金在签署《行政事业单位国有资产租赁合同》并交纳第 * 年租金后退还，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、 若非交易机构、出租方原因，出现以下任何 * 种情况时，意向承租 (略) 交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《行政事业单位国有资产租赁合同》的；（4）不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其 (略) 为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

*

自由竞价时间

* 日 * : * - * 日 * : *

延时竞价周期（秒）

*

服务费

1、 收费标准：按照租期内租金总额阶梯递减收取，租金总额小于 * 万元（含）的部分按照2%比例，租金总额大于 * (略) 分按照1%比例；最低不少于 * 元，不足 * 元的按照 * 元收取。

2、 交纳方式：在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示 * 次性付清。

附件下载

附件：出租标的图片.rar

附件：行政事业单位国有资产租赁合同.doc

附件：交易须知.doc

附件：资产承租申请书.doc

联系

方式

(略)

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单位地址

(略) 省 (略) 市 (略) 区长江路 * -8号

其他

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