经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 委托福 (略) (略) 于 * 日上午 * ： * 时 (略) (略) * 层拍卖大厅公开拍卖以下标的：
PS拍- 点击查看>> 号地块（吴厝片区出让地块 * ）位于 (略) 市 (略) 区笏石镇（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权 * 7. * 平方米。1、该宗地应配建 * (略) （应布置在地块西南侧，用地面积≥ * ㎡，建筑面积≥ * ㎡）、 (略) * 处（建筑面积≥ * ㎡），社 (略) * 处（建筑面积≥ * ㎡）、居 (略) * 处（建筑面积≥ * ㎡）、社区级健身活动室（建筑面积≥ * ㎡）、“ * 合 * ”环卫设施（包括公厕、环 (略) 、再生资源回收点，用地面积≥ * ㎡，建筑面积≥ * ㎡）、生活垃圾收集点（服务半径≤ * m），社区终 (略) 1处（ (略) 铺合设，或设置自提柜）。2、该宗 (略) (略) 及社 (略) 的不动产产权归 (略) 区人民政府或人民政府指定的单位名下；配建的养老服务设施的不动产产权归 (略) 区笏石镇人民政府；配建的幼儿园的不动产产权归 (略) 。3、该 (略) (略) 及社 (略) 、养老服务设施、 (略) 区终 (略) 应与住宅首期建设项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。
PS拍- 点击查看>> 号宗地土地用途为住宅用地-城镇住宅用地、公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园）；国有建设用地使用权出让年限：住宅用地 * 年、配建的幼儿园（教育用地） * 年，自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。
该宗地出让规划条件以 (略) (略) 莆规审[ * ] * 号文件为准。主要规划指标：（ * ）建筑密度≤ * %；（ * ）容积率＞1.0且≤2.5；（ * ）绿地率≥ * %；（ * ）建筑高度≤ * 米（其中住宅建筑层数应≥5层）。
该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地 (略) 市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的, (略) 办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起 * 年内动工建设，自动工之日起 * 年内竣工。
该宗地涉及红线范围内西侧尚未拆迁的 * 幢民房由 (略) 市 (略) 区人民政府于 * 年 * 月底前完成民房拆迁。
按照《 (略) 市中小学幼儿园建设条例》等有关规定，该宗地涉及的《关于吴厝片区出让 (略) (略) 及社 (略) 无偿移交协议书》、《关于吴厝片区出让地块 * 无偿配建养老服务设施协议书》、《吴厝片区出让地块 * 无偿配建幼儿园协议书》具体内容以莆秀政函[ * 号、莆秀政函[ * 号、莆秀政函[ * 号为准，详见该宗地《拍卖须知》附件。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时，与 (略) 区人民政府签订《关于吴厝片区出让 (略) (略) 及社 (略) 无偿移交协议书》、《关于吴厝片区出让地块 * 无偿配建养老服务设施协议书》、《吴厝片区出让地块 * 无偿配建幼儿园协议书》。竞得人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间开、竣工建设，因企业原因未按期开、竣工建设的，须应按莆政办[ * ] * 号文件及合同约定缴清相关违约金后方可办理竣工验收备案。
该宗地设定的前置条件按莆 (略) (略) 莆建便函[ * 号文件实施。
该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为 * 0万元，竞买人报价不超过最高限制地价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买，采取公证摇号方式确定竞得人。具体摇号方式见该宗地《拍卖须知》中说明。
该地块土地出让金缴纳时间为第 * 期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至 * 日前缴纳土地出让金价款 * %，第 * 期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至 * 日前再缴纳土地出让金价款 * %。
该宗地商品住房（毛坯）的最高销售均价不超过 * 元/平方米。
竞买人条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和省政府的闽政【 * 】 * 号文件另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。
按照 (略) (略) 文件-莆政办【 * 】 * 号- (略) (略) 关于全市住宅小区配套幼儿园建设使 (略) 理意见的通知文件精神：1、 (略) 应于 * 日前动工建设配套幼儿园的，如未在 * 日前动工建设或无法确保与住宅小区同时竣工验收和交付使用的，将不能参加房地产用地招拍挂出让（含以个人或其他单位名义中标后转让给该企业）。如已经建设的，必 (略) 门证明文件证明已经动工建设，方可参加本次拍卖会。2、 (略) 已建但未与住宅小区同时竣工验收交付使用的项目，限于 * 日前完成竣工验收并明确幼儿园举办者，确保 * 年8月份正常招生。对逾期竣工验收交付使用的企业，将不得参加房地产用地招拍挂出让（含以个人或其他单位名义中标后转让给该企业）。已达成者必 (略) 门证明文件证明，方可参加本次拍卖会。
竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞买保证书》，否则本公司不予确认竞买资格，竞买人不得参加地块竞买。
参加本次竞买保证金：PS拍- 点击查看>> 号地块为人民币 * 仟 * 佰万元整（￥ 点击查看>> 元）。竞买保证金须在 * 日 * : * 时之前缴纳至拍卖人指 (略) 账户，并注明交易项目名称。支付的竞买保证金不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金，涉 (略) 资金均为本单位（人）合规自有资金。
如该地块竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺书的，出让人将取消竞得人的竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地，定金不予返还。如竞得人未按期缴纳土地出让金或未按合同履约的， (略) 理；对属于竞得人自身原因造成土地闲置的，在整改到位 (略) 合同前，禁止竞得人在全省范围内参加土地交易活动。
1、 (略) ： (略) (略) 莆 (略) ，开户单位： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ；2、 (略) ：中国 (略) (略) (略) (略) ，开户单位： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ；3、 (略) ： (略) (略) (略) ，开户单位： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ；4、 (略) ： (略) (略) (略) (略) ，开户单位： (略) (略) ，账号： 点击查看>> 。
保证 (略) 实际到帐时间为准（ (略) 有境内外汇票、本票、支票等票据），具 (略) 服务窗口出具的对账单为依据。
有意竞买者请于 * 日至 * 日期间（正常上班时间） (略) (略) * 层代理机构服务区购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币 * 佰元整（￥ * 元），售后不退。
看样时间： * 日至 * 日，有意 (略) (略) ，需由拍卖人引导的，可与福 (略) (略) (略) 分公司联系。
详情以本次提供的拍卖会资料为准。
联系地址： (略) (略) 大道与梅园路交叉路口通衢大厦4层
联系电话： 点击查看>>               点击查看>>
                                    福 (略) (略)
                                          * ○ * * 年 * 月 * 日

经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 委托福 (略) (略) 于 * 日上午 * ： * 时 (略) (略) * 层拍卖大厅公开拍卖以下标的：
PS拍- 点击查看>> 号地块（吴厝片区出让地块 * ）位于 (略) 市 (略) 区笏石镇（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权 * 7. * 平方米。1、该宗地应配建 * (略) （应布置在地块西南侧，用地面积≥ * ㎡，建筑面积≥ * ㎡）、 (略) * 处（建筑面积≥ * ㎡），社 (略) * 处（建筑面积≥ * ㎡）、居 (略) * 处（建筑面积≥ * ㎡）、社区级健身活动室（建筑面积≥ * ㎡）、“ * 合 * ”环卫设施（包括公厕、环 (略) 、再生资源回收点，用地面积≥ * ㎡，建筑面积≥ * ㎡）、生活垃圾收集点（服务半径≤ * m），社区终 (略) 1处（ (略) 铺合设，或设置自提柜）。2、该宗 (略) (略) 及社 (略) 的不动产产权归 (略) 区人民政府或人民政府指定的单位名下；配建的养老服务设施的不动产产权归 (略) 区笏石镇人民政府；配建的幼儿园的不动产产权归 (略) 。3、该 (略) (略) 及社 (略) 、养老服务设施、 (略) 区终 (略) 应与住宅首期建设项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。
PS拍- 点击查看>> 号宗地土地用途为住宅用地-城镇住宅用地、公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园）；国有建设用地使用权出让年限：住宅用地 * 年、配建的幼儿园（教育用地） * 年，自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。
该宗地出让规划条件以 (略) (略) 莆规审[ * ] * 号文件为准。主要规划指标：（ * ）建筑密度≤ * %；（ * ）容积率＞1.0且≤2.5；（ * ）绿地率≥ * %；（ * ）建筑高度≤ * 米（其中住宅建筑层数应≥5层）。
该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地 (略) 市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的, (略) 办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起 * 年内动工建设，自动工之日起 * 年内竣工。
该宗地涉及红线范围内西侧尚未拆迁的 * 幢民房由 (略) 市 (略) 区人民政府于 * 年 * 月底前完成民房拆迁。
按照《 (略) 市中小学幼儿园建设条例》等有关规定，该宗地涉及的《关于吴厝片区出让 (略) (略) 及社 (略) 无偿移交协议书》、《关于吴厝片区出让地块 * 无偿配建养老服务设施协议书》、《吴厝片区出让地块 * 无偿配建幼儿园协议书》具体内容以莆秀政函[ * 号、莆秀政函[ * 号、莆秀政函[ * 号为准，详见该宗地《拍卖须知》附件。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时，与 (略) 区人民政府签订《关于吴厝片区出让 (略) (略) 及社 (略) 无偿移交协议书》、《关于吴厝片区出让地块 * 无偿配建养老服务设施协议书》、《吴厝片区出让地块 * 无偿配建幼儿园协议书》。竞得人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间开、竣工建设，因企业原因未按期开、竣工建设的，须应按莆政办[ * ] * 号文件及合同约定缴清相关违约金后方可办理竣工验收备案。
该宗地设定的前置条件按莆 (略) (略) 莆建便函[ * 号文件实施。
该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为 * 0万元，竞买人报价不超过最高限制地价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买，采取公证摇号方式确定竞得人。具体摇号方式见该宗地《拍卖须知》中说明。
该地块土地出让金缴纳时间为第 * 期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至 * 日前缴纳土地出让金价款 * %，第 * 期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至 * 日前再缴纳土地出让金价款 * %。
该宗地商品住房（毛坯）的最高销售均价不超过 * 元/平方米。
竞买人条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和省政府的闽政【 * 】 * 号文件另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。
按照 (略) (略) 文件-莆政办【 * 】 * 号- (略) (略) 关于全市住宅小区配套幼儿园建设使 (略) 理意见的通知文件精神：1、 (略) 应于 * 日前动工建设配套幼儿园的，如未在 * 日前动工建设或无法确保与住宅小区同时竣工验收和交付使用的，将不能参加房地产用地招拍挂出让（含以个人或其他单位名义中标后转让给该企业）。如已经建设的，必 (略) 门证明文件证明已经动工建设，方可参加本次拍卖会。2、 (略) 已建但未与住宅小区同时竣工验收交付使用的项目，限于 * 日前完成竣工验收并明确幼儿园举办者，确保 * 年8月份正常招生。对逾期竣工验收交付使用的企业，将不得参加房地产用地招拍挂出让（含以个人或其他单位名义中标后转让给该企业）。已达成者必 (略) 门证明文件证明，方可参加本次拍卖会。
竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞买保证书》，否则本公司不予确认竞买资格，竞买人不得参加地块竞买。
参加本次竞买保证金：PS拍- 点击查看>> 号地块为人民币 * 仟 * 佰万元整（￥ 点击查看>> 元）。竞买保证金须在 * 日 * : * 时之前缴纳至拍卖人指 (略) 账户，并注明交易项目名称。支付的竞买保证金不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金，涉 (略) 资金均为本单位（人）合规自有资金。
如该地块竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺书的，出让人将取消竞得人的竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地，定金不予返还。如竞得人未按期缴纳土地出让金或未按合同履约的， (略) 理；对属于竞得人自身原因造成土地闲置的，在整改到位 (略) 合同前，禁止竞得人在全省范围内参加土地交易活动。
1、 (略) ： (略) (略) 莆 (略) ，开户单位： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ；2、 (略) ：中国 (略) (略) (略) (略) ，开户单位： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ；3、 (略) ： (略) (略) (略) ，开户单位： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ；4、 (略) ： (略) (略) (略) (略) ，开户单位： (略) (略) ，账号： 点击查看>> 。
保证 (略) 实际到帐时间为准（ (略) 有境内外汇票、本票、支票等票据），具 (略) 服务窗口出具的对账单为依据。
有意竞买者请于 * 日至 * 日期间（正常上班时间） (略) (略) * 层代理机构服务区购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币 * 佰元整（￥ * 元），售后不退。
看样时间： * 日至 * 日，有意 (略) (略) ，需由拍卖人引导的，可与福 (略) (略) (略) 分公司联系。
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