(略)

(第   2  次发布)

交易项目编号:     (略) 交﹝ * 号

受  (略) 省 (略) 市 (略) 区石牌街石牌第 * 十至 * 十 * 股 (略)  的委托，定于  点击查看>> * : *  在  (略) 区农村集 (略) 对   (略) 省 (略) 市 (略) 区石牌街石牌第 * 十至 * 十 * 股 (略)   的 石牌潘祠大街 * 号1-3层出租 (略) 招投标，本项目采用现场举牌竞价  (略) ，欢迎有意参加单位前来竞价。

* 、竞投人资格要求

（ * ）竞竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的企业 ，营业执照在工商、税务登记有效期内，除法律法规另有规定外；

（ * ）符合项目业主方要求的其他资质：竞投人实缴注册资本应为 * 万元或 (略) 。

* 、资产情况

（ * ）交易资产类型： 物业资产

（ * ）交易资产地址：   (略) 区石牌潘祠大街 * 号    

（ * ）交易资产面积： 交易建筑面积 * 平方米（1-3层）

（ * ）交易资产的用途（证载用途）：  商业

（ * ）交易资产的现状：   租赁（于 * 日合同到期）

（ * ）产权现状：      无证                         

注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准， (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

* 、交易要求

（ * ）资产使用范围：  商业

（ * ）受让人或承租（包）人的条件：竞投人实缴注册资本应为 * 万元或 * (略) 。

（ * ）交易底价、交易保证金

1、交易底价：   * 0 元/月  

2、租金递增方式：  租金从第 * 个月开始递增，每 * 个月在上 * 年基础上递增3%

3、交易竞投保证金为￥  点击查看>>  元（大写：   * * * 万圆 ），在报名 (略) 转账方式确保资金到达保证金账号（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。若成功竞得，受让方的交易保证金将在合同签订后5个工作日内不计息全额返还,。账号信息如下：

保证金账户： (略) 市 (略) 区农村集 (略)

开  户  行：  (略) (略)  

保证金账号： 点击查看>>    

4、竞投人支付交易保证金的户名要与报名名称及实际参加竞投会的竞投人名称相符，否则，不接受其竞投。

（ * ）租赁/承包期限：  8年 ,租赁起始日为合同签订日起计算；

免租期： 无 。 ；

（ * ）其他需要约定的事项:   * 、交易保证金是用于保证竞得人与项目业主方单位签订合同（交易公示结束后5个工作日内）；如竞投人在竞投成功后，因竞投人原因未能与项目业主单位签订合同的，项目业主单位有权没收其交易保证金。 * 、其他需要说明的情况：     1、合同履约保证金为 点击查看>> 元（大写： * * * 万元），竞得人应于合同签定前2日缴纳至业主单位指定账户。过期不交视为自动放弃竞得资格。交易保证金不转为合同履约保证金，在竞得人签订合同后5个工作 (略) 直接退回竞得人。     2、竞得人确定：此次 (略) 举牌 (略) ，价高者得。最终报价（成交价）以主持人落槌为准，以示成交， * 经敲槌，成交价具有法律效力，最终报价（成交价）的竞投人竞投成功。如竞得人拒签《 (略) 区农村集体资产交易确认书》的；或因竞得人原因，未能与项目业主单位在结果公示后的5个工作日内签订合同的，视为竞得人放弃竞得资格，交易保证 (略) * 次性全额不计息转交项目业主单位，并由项目业主单 (略) 理，同时竞投项目由项目业主单位收回， (略) 理。     3、承租人（中标者） (略) 产生的 * 切责任和后果由承租人（中标者）自行解决。     4、 (略) 有的 * 切经营费用（含水、电、治安、卫生、出租屋税等费用）全部由承租人（中标者）支付，出租人只开具不涉税收款凭证，如需开具 (略) 产生的税费由承租方支付。     5、承租人（中标者）不得经营违反相关法律、 (略) 政管理规定 (略) 业，如有发现出租人将有权不退还合同履约保证金及无条件解除合同， (略) 。     6、出租标的为该物业的1-3层，出租面积共 * 平方米，如因政府管理、改造需要拆除现有附加建筑物时（包括 * 楼以上的附着物），承租者必须无条件配合协助、按 (略) ，出租方无须承担任何赔偿或补偿责任。承租人（中标者）已明确知悉租赁物业的租金不以租赁物业建筑面积为计算基数和计算标准，物业租金不随租赁物业建筑面积的变化而变化，日后承租人（中标者）不得以租赁物业建筑面积存在误差要求变更（增加或减少）合同的租金，否则视为承租人（中标者）违约，出租人有权依约追究承租人（中标者）的违约责任并解除合同，履约保证金不予退还。     7、水电设施按现状交付，水电费 (略) 缴纳；物业的日常维护及其他设施需保养或水电增容的由承租人（中标者）自行解决， * 切费用由承租人（中标者）承担。水电费缴纳过户手续由新 (略) (略) 理。     8、如因石牌村、产权人或出租方发展需要，需要改造或整体调整经营模式或拆除、改建租赁物业的，租赁合同自动终止，承租人（中标者）应按合同约定无条件将租赁物业交还出租人并缴清租金及相关费用，因此而造成的损失由双方各自承担，承租人（中标者）同意出租方无须承担任何赔偿或补偿责任。     9、租赁期届满或合同终止、解除时，承租方逾期不交还租赁物业的，出租方除有权要求承租方交纳占用期的租金外，每逾期 * 日,出租方有权按占用期租金总额的1%收取违约金，如因此而造成出租方损失的，出租方有权向承租方追偿。     * 、承租方须获得出租方的书面同意后方 (略) 装修、增设建筑物,否则视为承租方严重违约，出租方有权按照租赁合同追究承租方的违约责任。增设的建筑物及其 (略) 有权 (略) 有。    * 、按规定承租方必须在租赁合同生效的 * 个月内安装简易喷淋，否则将没收合同保证金及无条件终止合同。 * 、所有办理经营证照、消防设施 (略) 解决。 * 、如中标者不签中标确认书，视为竞得人放弃竞得资格，交易保证 (略) * 次性全额不计息转交项目业主单位，并由项目业主单 (略) 理。 * 、中标者要在签订合 (略) 更换老化的电线、用电设备、水管、排烟管、消防等设施。 * 、由 (略) 省 (略) 市 (略) 区石牌街石牌第 * 十 * 股 (略) 签订租赁合同，合同收款单位： (略) 省 (略) 市 (略) 区石牌街石牌股份 (略) (略) 。 * 、收益及管理责任由石牌第 * 十、 * 十 * 、 * 十 * 、 * 十 * 、 * 十 * 、 * 十 * 股 (略) 共同承担。

注：本次交易只负责决定受让人或 (略) 伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本交易服务机构不负连带责任。

* 、时间安排及其要求

（ * ）公告时间： 点击查看>>  至   点击查看>>  

（ * ）报名时间及报名要求

根据公布的交易信息，竞投人在  点击查看>>  至  点击查看>> 周 * 至周 * 上午9： * -- * : * ，下午1: * --5: * ，周 * 上午9： * - * ： * ，下午1： * -3： * （法定节假日除外），到 (略) (略) * 楼 * 至 * 窗口   报名；报名时需提交的如下材料，并保证其真实性和完整性：

1、《 (略) 区农村集体资产交易竞投报名表》（ (略) (略) 网址的“资料下载”处下载）；

2、承诺书；

3、有效身份证明等相关材料：

（1）法人机构须提供加盖公章的单位营业执照、组织机构代码证复印件及法人居民身份证复印件（原件备查）；

2.其他出租方要求提交的资料：   实缴注册资本的凭证（验资报告）   

4、交易保证金收据

注：竞投人只需提交交纳交易保证金的凭证， (略) 回单。

5、按照信息发布的规定提交其他相关资料（详见交易文件）。

（ * ）竞投会时间：  点击查看>>   * : *    ，竞投方式：    现场举牌竞价        

（竞投开始前 * 分钟接受竞 (略) ，迟到的竞投人将视为自动放弃竞投资格。）

携带资料明细如下：

1、《 (略) 区农村集体资产交易竞投报名资格确认书》原件

2、身份证原件

3、单位报名须带公章（ (略) 盖章）

4、委托代理：委托书原件、代理人身份证原件及复印件

注：农村 (略) 交易时，项目业主单位应派出监 (略) 见证监督。监督小组人数在4名以上，成员由村领导班子 (略) 理事会、监事会及街道交易管理机构、 (略) 成员组成。

* 、其他事项详见《交易文件》

竞投人需到 (略) (略) * 楼 * 至 * 窗口 报名同时领取书面交易文件。

* 、联系方式

（ * ）项目业主方的名称、地址、联系人及联系方式：

项目业主方名称：   (略) 省 (略) 市 (略) 区石牌街石牌第 * 十至 * 十 * 股 (略)

项目业主方地址：  (略) 市 (略) 区石牌逢源大街 * 号 

联  系  人：潘国恩   

联 系 电 话： 点击查看>>

（ * ）交易服务机构的名称、地址和联系方式：

交易机构名称：  (略) 市 (略) 区农村集 (略)   

地        址：  (略) (略) （ (略) 区软件路 * 号） 

联 系 部 门：         (略)                            

联 系 方 式：       点击查看>>        

(略) 市 (略) 区农村集 (略)

* 年 * 月 * 日

附件下载：

    交易文件.doc

(略)

(第   2  次发布)

交易项目编号:     (略) 交﹝ * 号

受  (略) 省 (略) 市 (略) 区石牌街石牌第 * 十至 * 十 * 股 (略)  的委托，定于  点击查看>> * : *  在  (略) 区农村集 (略) 对   (略) 省 (略) 市 (略) 区石牌街石牌第 * 十至 * 十 * 股 (略)   的 石牌潘祠大街 * 号1-3层出租 (略) 招投标，本项目采用现场举牌竞价  (略) ，欢迎有意参加单位前来竞价。

* 、竞投人资格要求

（ * ）竞竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的企业 ，营业执照在工商、税务登记有效期内，除法律法规另有规定外；

（ * ）符合项目业主方要求的其他资质：竞投人实缴注册资本应为 * 万元或 (略) 。

* 、资产情况

（ * ）交易资产类型： 物业资产

（ * ）交易资产地址：   (略) 区石牌潘祠大街 * 号    

（ * ）交易资产面积： 交易建筑面积 * 平方米（1-3层）

（ * ）交易资产的用途（证载用途）：  商业

（ * ）交易资产的现状：   租赁（于 * 日合同到期）

（ * ）产权现状：      无证                         

注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准， (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

* 、交易要求

（ * ）资产使用范围：  商业

（ * ）受让人或承租（包）人的条件：竞投人实缴注册资本应为 * 万元或 * (略) 。

（ * ）交易底价、交易保证金

1、交易底价：   * 0 元/月  

2、租金递增方式：  租金从第 * 个月开始递增，每 * 个月在上 * 年基础上递增3%

3、交易竞投保证金为￥  点击查看>>  元（大写：   * * * 万圆 ），在报名 (略) 转账方式确保资金到达保证金账号（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。若成功竞得，受让方的交易保证金将在合同签订后5个工作日内不计息全额返还,。账号信息如下：

保证金账户： (略) 市 (略) 区农村集 (略)

开  户  行：  (略) (略)  

保证金账号： 点击查看>>    

4、竞投人支付交易保证金的户名要与报名名称及实际参加竞投会的竞投人名称相符，否则，不接受其竞投。

（ * ）租赁/承包期限：  8年 ,租赁起始日为合同签订日起计算；

免租期： 无 。 ；

（ * ）其他需要约定的事项:   * 、交易保证金是用于保证竞得人与项目业主方单位签订合同（交易公示结束后5个工作日内）；如竞投人在竞投成功后，因竞投人原因未能与项目业主单位签订合同的，项目业主单位有权没收其交易保证金。 * 、其他需要说明的情况：     1、合同履约保证金为 点击查看>> 元（大写： * * * 万元），竞得人应于合同签定前2日缴纳至业主单位指定账户。过期不交视为自动放弃竞得资格。交易保证金不转为合同履约保证金，在竞得人签订合同后5个工作 (略) 直接退回竞得人。     2、竞得人确定：此次 (略) 举牌 (略) ，价高者得。最终报价（成交价）以主持人落槌为准，以示成交， * 经敲槌，成交价具有法律效力，最终报价（成交价）的竞投人竞投成功。如竞得人拒签《 (略) 区农村集体资产交易确认书》的；或因竞得人原因，未能与项目业主单位在结果公示后的5个工作日内签订合同的，视为竞得人放弃竞得资格，交易保证 (略) * 次性全额不计息转交项目业主单位，并由项目业主单 (略) 理，同时竞投项目由项目业主单位收回， (略) 理。     3、承租人（中标者） (略) 产生的 * 切责任和后果由承租人（中标者）自行解决。     4、 (略) 有的 * 切经营费用（含水、电、治安、卫生、出租屋税等费用）全部由承租人（中标者）支付，出租人只开具不涉税收款凭证，如需开具 (略) 产生的税费由承租方支付。     5、承租人（中标者）不得经营违反相关法律、 (略) 政管理规定 (略) 业，如有发现出租人将有权不退还合同履约保证金及无条件解除合同， (略) 。     6、出租标的为该物业的1-3层，出租面积共 * 平方米，如因政府管理、改造需要拆除现有附加建筑物时（包括 * 楼以上的附着物），承租者必须无条件配合协助、按 (略) ，出租方无须承担任何赔偿或补偿责任。承租人（中标者）已明确知悉租赁物业的租金不以租赁物业建筑面积为计算基数和计算标准，物业租金不随租赁物业建筑面积的变化而变化，日后承租人（中标者）不得以租赁物业建筑面积存在误差要求变更（增加或减少）合同的租金，否则视为承租人（中标者）违约，出租人有权依约追究承租人（中标者）的违约责任并解除合同，履约保证金不予退还。     7、水电设施按现状交付，水电费 (略) 缴纳；物业的日常维护及其他设施需保养或水电增容的由承租人（中标者）自行解决， * 切费用由承租人（中标者）承担。水电费缴纳过户手续由新 (略) (略) 理。     8、如因石牌村、产权人或出租方发展需要，需要改造或整体调整经营模式或拆除、改建租赁物业的，租赁合同自动终止，承租人（中标者）应按合同约定无条件将租赁物业交还出租人并缴清租金及相关费用，因此而造成的损失由双方各自承担，承租人（中标者）同意出租方无须承担任何赔偿或补偿责任。     9、租赁期届满或合同终止、解除时，承租方逾期不交还租赁物业的，出租方除有权要求承租方交纳占用期的租金外，每逾期 * 日,出租方有权按占用期租金总额的1%收取违约金，如因此而造成出租方损失的，出租方有权向承租方追偿。     * 、承租方须获得出租方的书面同意后方 (略) 装修、增设建筑物,否则视为承租方严重违约，出租方有权按照租赁合同追究承租方的违约责任。增设的建筑物及其 (略) 有权 (略) 有。    * 、按规定承租方必须在租赁合同生效的 * 个月内安装简易喷淋，否则将没收合同保证金及无条件终止合同。 * 、所有办理经营证照、消防设施 (略) 解决。 * 、如中标者不签中标确认书，视为竞得人放弃竞得资格，交易保证 (略) * 次性全额不计息转交项目业主单位，并由项目业主单 (略) 理。 * 、中标者要在签订合 (略) 更换老化的电线、用电设备、水管、排烟管、消防等设施。 * 、由 (略) 省 (略) 市 (略) 区石牌街石牌第 * 十 * 股 (略) 签订租赁合同，合同收款单位： (略) 省 (略) 市 (略) 区石牌街石牌股份 (略) (略) 。 * 、收益及管理责任由石牌第 * 十、 * 十 * 、 * 十 * 、 * 十 * 、 * 十 * 、 * 十 * 股 (略) 共同承担。

注：本次交易只负责决定受让人或 (略) 伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本交易服务机构不负连带责任。

* 、时间安排及其要求

（ * ）公告时间： 点击查看>>  至   点击查看>>  

（ * ）报名时间及报名要求

根据公布的交易信息，竞投人在  点击查看>>  至  点击查看>> 周 * 至周 * 上午9： * -- * : * ，下午1: * --5: * ，周 * 上午9： * - * ： * ，下午1： * -3： * （法定节假日除外），到 (略) (略) * 楼 * 至 * 窗口   报名；报名时需提交的如下材料，并保证其真实性和完整性：

1、《 (略) 区农村集体资产交易竞投报名表》（ (略) (略) 网址的“资料下载”处下载）；

2、承诺书；

3、有效身份证明等相关材料：

（1）法人机构须提供加盖公章的单位营业执照、组织机构代码证复印件及法人居民身份证复印件（原件备查）；

2.其他出租方要求提交的资料：   实缴注册资本的凭证（验资报告）   

4、交易保证金收据

注：竞投人只需提交交纳交易保证金的凭证， (略) 回单。

5、按照信息发布的规定提交其他相关资料（详见交易文件）。

（ * ）竞投会时间：  点击查看>>   * : *    ，竞投方式：    现场举牌竞价        

（竞投开始前 * 分钟接受竞 (略) ，迟到的竞投人将视为自动放弃竞投资格。）

携带资料明细如下：

1、《 (略) 区农村集体资产交易竞投报名资格确认书》原件

2、身份证原件

3、单位报名须带公章（ (略) 盖章）

4、委托代理：委托书原件、代理人身份证原件及复印件

注：农村 (略) 交易时，项目业主单位应派出监 (略) 见证监督。监督小组人数在4名以上，成员由村领导班子 (略) 理事会、监事会及街道交易管理机构、 (略) 成员组成。

* 、其他事项详见《交易文件》

竞投人需到 (略) (略) * 楼 * 至 * 窗口 报名同时领取书面交易文件。

* 、联系方式

（ * ）项目业主方的名称、地址、联系人及联系方式：

项目业主方名称：   (略) 省 (略) 市 (略) 区石牌街石牌第 * 十至 * 十 * 股 (略)

项目业主方地址：  (略) 市 (略) 区石牌逢源大街 * 号 

联  系  人：潘国恩   

联 系 电 话： 点击查看>>

（ * ）交易服务机构的名称、地址和联系方式：

交易机构名称：  (略) 市 (略) 区农村集 (略)   

地        址：  (略) (略) （ (略) 区软件路 * 号） 

联 系 部 门：         (略)                            

联 系 方 式：       点击查看>>        

(略) 市 (略) 区农村集 (略)

* 年 * 月 * 日

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