(略)

黔南公易产〔 * 〕 * 号

根据国有资产管理相关法律法规和要求，确保国有资产保值增值，按照公开、公平、公正、诚实守信原则， (略) (略) 对位于 (略) (略) 位于 (略) * 良镇梅桃村标的物向社会公开招租，有意竞租者请实地查看，具体出租事宜如下：

* 、批准文件：《中共 (略) 党组会议纪要“黔南民党议〔 * 〕4号”》

* 、竞租对象：

具 (略) 为能力的自然人（年满 * 周岁以上）或法人

* 、竞租方式：

1、若只征集到 * 个符合条件竞租方的，则按其报价（不低于起始价）成交，确定为承租人。

2、若征集到两个及以上符合条件竞租方的，则采取竞价方式交易，根据价高者得的原则确定承租人。

* 、标的物基本情况：

   * 、租赁用途：

1、标的物（商用）。

2.承租方在租用期间必须管护好现有茶园，并根据情况将茶园建设成旅游观光园，必须保证不得破坏现有茶园的状况，否则， * 切后果由承租方负责赔偿。

* 、标的物展示：

竞租者可联系出租方 (略) 了解，也可请出租方带领 (略) 现场踏勘， (略) 踏勘现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。

联系 人：李女士

联系电话： 点击查看>>   * — 点击查看>>

* 、公告时间和报名时间：

* 年2月 * 日至 * 年2月 * 日 * 点 * 分截止（法定公休日、法定节假日除外）

* 、竞租保证金交纳截止时间：

* 年2月 * 日至 * 年2月 * 日 * 点 * 分截止（竞租保证金以实际到账时间为准）。竞租保证金交纳账户：

开户单位：黔南州州级财 (略) ；

开户 行： (略) (略) (略)

账  号： 点击查看>> ；

备    注：XX单位（个人）转茶园竞租保证金

* 、报名 (略) 需材料：

1、若是自然人，请携带本人有效身份证原件到黔南州公 (略) 产权交易科报名，并提交复印件1份；若为法人报名，请带报名人有效身份证原件和工商营业执照副本到黔南州公 (略) 产权交易科报名，并提交复印件和单位授权委托书原件各1份。所有报名者，皆为报名提供资料 (略) 负责。

2、报名人报名时需 (略) (略) 出具的竞租保证金收据原件及复印件 * 份；

3、意向承租者需持上述材料到黔南州公 (略) （ (略) 市经济开发区旗山大道，原黔南农机校内）报名。

十、报价地点和时间：

地点：黔南州公 (略) （ (略) 经济开发区旗山大道， (略) 农机校）

时间： * 年2月 *  日 * ： * 。

十 * 、租金及有关费用约定：

1、租赁期限届满后，承租方必须按时交回标的物，由出租方决定 (略) 再次招租。

2、第 * 年的使用租金为竞租中标价或协议出租价；第 * 年起按照出租方的递增比例确定出租价，合同租赁期限届满后，由出租方决定 (略) 再次招租。

3、标的物租赁产生的税费由出租方缴纳，租赁期 (略) 产生的 * 切税费、水电费等均 (略) 承担，并按相关法律法规及时上缴。

4、本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。

十 * 、租赁要求：

1、承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，租赁期间，标的物未经出租方许可不能擅自转租，如果违反，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金。

2、若遇国家政策变化， (略) 农村改造时，出租方有权限时收回标的物，只退还因收回标的物而未能履约时间剩余的标的物租金，不另外补偿。

3、竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人，竞租保证金自动转入出租方帐户。中标人须在中标后 * 个工作日内与出租方签订租赁合同并交清相关费用， (略) 租赁手续后，凭租赁合同方可退还竞租保证金。未中标的竞价保证金在本人提出申请后5个工作日内全额退还（无息）。若 * 个工作日内未与出租方签订租赁合同或签订租赁合同不交清相关费用的，视为主动弃权或违约，竞租保证金不予退还，并承担相应法律责任。

4、中标人中标后须支付标的物使用押 (略) ，若租赁期满，茶园及房屋设备完好无损，承租人结清 * 切税费后，所缴纳的标的物使用押金由出租方全额退还承租人。

5、未尽事宜，详见双方签订的房屋租赁合同。

十 * 、报名联系方式：

联系地址：黔南州公 (略) （ (略) 市经济开发区旗山大道，原黔南州农机校）。

联系 人：周曼华

联系电话： 点击查看>>   点击查看>>

传    真： 点击查看>>

十 * 、公告发布：

黔南州公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> 或百度搜索：黔南州公 (略) ）、黔南 (略) 。

十 * 、监督：

   本次竟租活动接受 (略) 的全程监督。举报电话： 点击查看>>                                   附：1、竞租须知

2、竞租规则

                                       (略) (略)

                     * 日

竞 租 须 知

1、竞租人（以报名时登记的姓名、名称为准）是自然人的持身份证原件、报名回执单；竞租人是法人的，持单位授权委托书原件及本人身份证原件、 (略) 规定的时间参加竞租会，并到指定地点领取号码牌。未在规 (略) 或未携带上述证件、材料的视为竞租人放弃竞租；

2、现场竞租须由竞租人（以报名时登记的姓名、名称为准）本人或单位授权委托人参加，竞租人可携1名成年亲友参加竞租会；

3、主持人描述竞租标的的简要情况并宣布底价和最低提价数额后开始竞租；

4、竞租以举 (略) ，竞租人举牌须将号码牌的整体举过头顶才算有效，号码牌常举不放的，视为无效；竞租人本人或随同参加竞租会的人员举牌均有效；

5、竞租人每次的提价幅度不得低于最低提价数额。

竞 租 规 则

1、经过充分竞争后，主持人落锤产生 * 个即时最高报价。如此次落锤产生的最高报价出自原租赁户，则原租赁户直接以此报价成交；

2、如落锤时产生的即时最高报价不出自原租赁户，则主持人询问原租赁户是否愿意接受以此最高报价继续承租该标的，原 (略) 给出明确答复；

A、如原租赁户不同意接受该报价，则该最高出价的竞租人以此报价成交；

B、如原租赁户同意接受该报价，则落锤前的竞价作废，该最高报价作为原租赁户的起始报价，所有竞租人可依据上述规则继续加价竞租；如无人加价，原租赁户即以此报价成交。竞价按照以上规则类推。

C、如上述最高报价已达到上限价，则主持人直接询问原租赁户是否同意以上限价承租该标的， (略) 给出明确答复。原租赁户同意的，原租赁户成交，原租赁户不同意的，出价者成交。

3、需要原租赁户明确答复时，原租赁户合理时间内不答复的，视为不同意出价。

重要提示： (略) 文件仅用于潜在投标人查看，若投标人要参与本项目投标，请及时登录黔南州公共资源电子交易系统完成填写投标信息、网上支付、下载招标文件 * 个步骤，方可参与本项目投标。