(略)

（DGZC - 点击查看>> ）

* 、标的情况

（ * ）基本情况

《租赁标的明细表》

项目编号	房屋地址		出租面积（m2）	年评估价值(万元)	租期（年）	年租金 (万元)	保证金 (万元)	挂牌 底价 (万元)	增加幅度 （万元）
	名称	地址
标的1	艺体楼 * . * ㎡	(略) 市 (略) 区西 (略) 街与西槐路交叉口原 (略) 市石油高中校区	* 0. *	* . *	6	* . *	*	* . * （第 * 年租金 * . * 万元、第 * 年租金 * . * 万元，第 * 年至第 * 年租金以上年租金为基数逐年递增5%，第 * 年租金 * . * 万元，第 * 年租金 * . * 万元，第 * 年租金 * . * 万元，第 * 年租金 * . * 万元）	1
标的2	宿舍楼 * . * ㎡
标的3	办公楼 * . * ㎡
标的4	教学楼 * .1㎡
标的5	(略) * . * ㎡
标的6	食堂（ * ） * . * ㎡
标的7	食堂（ * ） * . * ㎡
标的8	食堂（ * ） * . * ㎡
标的9	实验楼 * . * ㎡
标的 *	冷库 * . * ㎡
标的 *	总务楼 * . * ㎡
标的 *	浴室 * . * ㎡
标的 *	室外公厕 * . * ㎡
标的 *	门卫房 * . * ㎡
标的 *	配电房 * . * ㎡
标的 *	女生公寓 * . * ㎡

（ * ）其他需要说明的情况

1.标的出租方： (略) 市 (略) 。

2. (略) 为批准方：此次房屋 (略) 市 (略) 董事会会议纪要（第 * 次）会议决策批准，已经 (略) 市人民政府国有资 (略) 庆国资发[ * ] * 号批准备案。

3.资产评估情况：经 (略) 铭信房地产 (略) 出具的资产评估报告，铭信评字（ * ）第 * 号资产评估报告，以 * 年 6 月 * 日为评估基准日，年租金评估价值为 * . * 万元。

4、交易方式：网络竞价。

* 、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

* 、交易须知

（ * ） (略) 期内，到“ (略) 市公 (略) ”网站办事指南（国有产权）中下载 (略) 省公共资源交易平台国有产权竞买人操作流程图，自行学习竞买人相关业务流程，并按要求填写《申请书》，法定代表人或授权委托人签字并加盖公章（自然人需要签字并按手印）。

（ * ） (略) 期内，到“ (略) 公 (略) ”进行用户注册，按要求填写相关信息并办理数字证书。

有关手续请查看“ (略) 公 (略) ” (略) 的《关于 (略) 公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》。

（ * ）申请人可于 * 日 * 时（报名截止时间）前通过“ (略) 公 (略) ”提交竞买申请并上传申请资料，并在 * 日 * 时前通过交易平台查看报名资格是否通过 * 级核验。

申请文件包括：

1．法人申请的，应提交以下加盖公章的原件扫描件：

（1）申请书、承诺书；

（2）法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证；

（3）经办人授权委托书、经办人身份证；

（4）承租方为国有或者国有控股企业的，需提供向国资监管机构的请示及其批复；

（5） (略) 股东大会同意受让的决议；

（6）公告规定需要提交的其他文件。

2．自然人申请的，应提交以下原件扫描件：

（1）申请书、承诺书；

（2）申请人有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（4）公告规定需要提交的其他文件。

* 级核验通过后，竞买人应在 * 日9时后， * 日 * 时前将竞买保证金足额交纳至“ (略) 公 (略) ”给定的账户后，通过交易平台查看是否获得竞买资格。

保证金交纳方式详见“ (略) 公 (略) ——交易服务大厅—— (略) ”《文件费及保证金缴纳 * 》

（ * ）标的公告时间： * 日9时至 * 日 * 时

（ * ）标的挂牌时间：

* 日9时至 * 日9时；

（ * ）挂牌转2次竞价时间：

* 日9时 * 分

* 、交易流程

（ * ）申请人使用数字证书登 * “ (略) 公 (略) ”点击“权益类”，选择交易标的，在线提交竞买资格申请文件——获得竞买资格后交纳竞买保证金——在预定的出价时间按照交易规则在线出价。

（ * ）报价规则

1.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

2.本次挂牌以 (略) 报价， (略) 中约定的增价幅度。

3.竞买人报价 * 经报出，不得撤回。

4.在挂牌期间，竞买人可多次报价。

5.有两个或两个以上竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

6. 挂牌时间截止时，如有两个（含两个）以上的竞买人表示愿意继续竞价的，转入电子竞价环节，在竞价时限倒计时开始后，即可继续出价（所有参与竞价人，在竞价开始后，请及 (略) 刷新， (略) 络断线，数据更新不及时）；如没有两个（含两个）以上的竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌阶段最高出价者即为竞得人。

（ * ）申请人对挂牌出租标的有 (略) 查看标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向资产 (略) 。

联系人：曹龙

联系电话： 点击查看>>

标的物查看地点：原 (略) 市石油高中

* 、 (略) 的事项

（ * ）竞得人必须在 * 日 * 时前到达 (略) 市公 (略) 签署成交确认书。

竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。

（ * ）未竞得人的交易保证金可在竞买结束后在线申请退回；竞得人的交易保证金可在公示结束后申请退回。

* 、注意事项

（ * ）该标的租赁后适用范围于教育、科研类,租期6年，装修期3个月，装修期内免收租金。

（ * ）申请人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵， (略) 门核查档案及欠费情况，竞买资格申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。现状及瑕疵，出租方不承担本标的的瑕疵保证，该瑕疵包括但不限于主体结构，装饰装修、给排水、暖通、消防系统、外网配套等工程，竞买人应当亲自实地看 (略) 门核查档案及欠费情况，竞买人申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的 * 切不良后果和 (略) 承担。

（ * ）该标的通过政府相关程序向出租方移交，出租方对 (略) 分权，竞买人应对标的物现有资料充分了解和知晓，竞买方取得租赁权办理与经营相关的手续时，不得以无法提供相关资料为由向出租方主张权利。

（ * ）租赁期间内， (略) (略) 门对租赁标的范围有如绿化、亮化及其他要求，竞买方应当按 (略) 并达到相关标准，涉及的费用等均有竞买方承担。

( * ）所有需付费的项目和物品等，如水,电,燃气,电话,网络,有线电视等因使用房屋产生的 * 切费用均由 * 方自己付费，并由 * 方承担 * 切违约责任。

（ * ） * 方负责交纳租赁期间的取暖费和物业费，缴费时间 (略) (略) 门催缴通知为准。

（ * ） * 方须向 * 方缴纳最终成交年租金价格百分之 * 的金额作为履约保证金，租赁期满后或本合同解除后，履约保证金抵扣应由 * 方承担的费用及 * 方应承担的违约赔偿外，包括但不限于支付 * 方违约产生的如下费用：欠缴纳水电气等费用、物品设备设施损坏赔偿费用、造成第 * 方损失赔偿 (略) 为违约金。 (略) 分应无息返还 * 方。

( * ）租期 * 年，合同 * 次性签订，租金 * 年 * 付。

（ * ）竞买报价 * 经提交，不可撤回。

（十）确定竞得人后，竞得人需在约定时间前到达约定地点与挂牌人签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对出租人和竞得人具有法律效力，出租方改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（十 * ）有下列情形之 * 的，出租方应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人：

1．竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的；

3．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（十 * ）竞 (略) 为之 * 的，视为违约，出租方可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：

1.在挂牌及转2次竞价过程中，各竞买人均不应价的；

2.竞得人逾期或拒绝签订成交确认书的；

3.在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款的；

4.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；

5.本公告及法律、法规规定的其 (略) 为；

（十 * ）挂牌成交价即为该标的总价款，合同签订后，竞得人须在5个工作日内，按合同约定价款 * 次性支付到 (略) 市公 (略) 指定账户后，方可申请保证金以不计息方式退还。

（十 * ）资产出租方负责资产交接前的保管工作，出租涉及的税费由竞得人负责。

（ * ） (略) 有解释权。

(略) 内容已经资产权益方确认， (略) 内容的真实性、合法性、有效性承担责任， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

* 、联系人与联系方式

联 系 人：高科长 联系电话： 点击查看>>

附件：（如有）



(略)

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* 、标的情况

（ * ）基本情况

《租赁标的明细表》

项目编号	房屋地址		出租面积（m2）	年评估价值(万元)	租期（年）	年租金 (万元)	保证金 (万元)	挂牌 底价 (万元)	增加幅度 （万元）
	名称	地址
标的1	艺体楼 * . * ㎡	(略) 市 (略) 区西 (略) 街与西槐路交叉口原 (略) 市石油高中校区	* 0. *	* . *	6	* . *	*	* . * （第 * 年租金 * . * 万元、第 * 年租金 * . * 万元，第 * 年至第 * 年租金以上年租金为基数逐年递增5%，第 * 年租金 * . * 万元，第 * 年租金 * . * 万元，第 * 年租金 * . * 万元，第 * 年租金 * . * 万元）	1
标的2	宿舍楼 * . * ㎡
标的3	办公楼 * . * ㎡
标的4	教学楼 * .1㎡
标的5	(略) * . * ㎡
标的6	食堂（ * ） * . * ㎡
标的7	食堂（ * ） * . * ㎡
标的8	食堂（ * ） * . * ㎡
标的9	实验楼 * . * ㎡
标的 *	冷库 * . * ㎡
标的 *	总务楼 * . * ㎡
标的 *	浴室 * . * ㎡
标的 *	室外公厕 * . * ㎡
标的 *	门卫房 * . * ㎡
标的 *	配电房 * . * ㎡
标的 *	女生公寓 * . * ㎡

（ * ）其他需要说明的情况

1.标的出租方： (略) 市 (略) 。

2. (略) 为批准方：此次房屋 (略) 市 (略) 董事会会议纪要（第 * 次）会议决策批准，已经 (略) 市人民政府国有资 (略) 庆国资发[ * ] * 号批准备案。

3.资产评估情况：经 (略) 铭信房地产 (略) 出具的资产评估报告，铭信评字（ * ）第 * 号资产评估报告，以 * 年 6 月 * 日为评估基准日，年租金评估价值为 * . * 万元。

4、交易方式：网络竞价。

* 、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

* 、交易须知

（ * ） (略) 期内，到“ (略) 市公 (略) ”网站办事指南（国有产权）中下载 (略) 省公共资源交易平台国有产权竞买人操作流程图，自行学习竞买人相关业务流程，并按要求填写《申请书》，法定代表人或授权委托人签字并加盖公章（自然人需要签字并按手印）。

（ * ） (略) 期内，到“ (略) 公 (略) ”进行用户注册，按要求填写相关信息并办理数字证书。

有关手续请查看“ (略) 公 (略) ” (略) 的《关于 (略) 公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》。

（ * ）申请人可于 * 日 * 时（报名截止时间）前通过“ (略) 公 (略) ”提交竞买申请并上传申请资料，并在 * 日 * 时前通过交易平台查看报名资格是否通过 * 级核验。

申请文件包括：

1．法人申请的，应提交以下加盖公章的原件扫描件：

（1）申请书、承诺书；

（2）法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证；

（3）经办人授权委托书、经办人身份证；

（4）承租方为国有或者国有控股企业的，需提供向国资监管机构的请示及其批复；

（5） (略) 股东大会同意受让的决议；

（6）公告规定需要提交的其他文件。

2．自然人申请的，应提交以下原件扫描件：

（1）申请书、承诺书；

（2）申请人有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（4）公告规定需要提交的其他文件。

* 级核验通过后，竞买人应在 * 日9时后， * 日 * 时前将竞买保证金足额交纳至“ (略) 公 (略) ”给定的账户后，通过交易平台查看是否获得竞买资格。

保证金交纳方式详见“ (略) 公 (略) ——交易服务大厅—— (略) ”《文件费及保证金缴纳 * 》

（ * ）标的公告时间： * 日9时至 * 日 * 时

（ * ）标的挂牌时间：

* 日9时至 * 日9时；

（ * ）挂牌转2次竞价时间：

* 日9时 * 分

* 、交易流程

（ * ）申请人使用数字证书登 * “ (略) 公 (略) ”点击“权益类”，选择交易标的，在线提交竞买资格申请文件——获得竞买资格后交纳竞买保证金——在预定的出价时间按照交易规则在线出价。

（ * ）报价规则

1.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

2.本次挂牌以 (略) 报价， (略) 中约定的增价幅度。

3.竞买人报价 * 经报出，不得撤回。

4.在挂牌期间，竞买人可多次报价。

5.有两个或两个以上竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

6. 挂牌时间截止时，如有两个（含两个）以上的竞买人表示愿意继续竞价的，转入电子竞价环节，在竞价时限倒计时开始后，即可继续出价（所有参与竞价人，在竞价开始后，请及 (略) 刷新， (略) 络断线，数据更新不及时）；如没有两个（含两个）以上的竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌阶段最高出价者即为竞得人。

（ * ）申请人对挂牌出租标的有 (略) 查看标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向资产 (略) 。

联系人：曹龙

联系电话： 点击查看>>

标的物查看地点：原 (略) 市石油高中

* 、 (略) 的事项

（ * ）竞得人必须在 * 日 * 时前到达 (略) 市公 (略) 签署成交确认书。

竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。

（ * ）未竞得人的交易保证金可在竞买结束后在线申请退回；竞得人的交易保证金可在公示结束后申请退回。

* 、注意事项

（ * ）该标的租赁后适用范围于教育、科研类,租期6年，装修期3个月，装修期内免收租金。

（ * ）申请人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵， (略) 门核查档案及欠费情况，竞买资格申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。现状及瑕疵，出租方不承担本标的的瑕疵保证，该瑕疵包括但不限于主体结构，装饰装修、给排水、暖通、消防系统、外网配套等工程，竞买人应当亲自实地看 (略) 门核查档案及欠费情况，竞买人申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的 * 切不良后果和 (略) 承担。

（ * ）该标的通过政府相关程序向出租方移交，出租方对 (略) 分权，竞买人应对标的物现有资料充分了解和知晓，竞买方取得租赁权办理与经营相关的手续时，不得以无法提供相关资料为由向出租方主张权利。

（ * ）租赁期间内， (略) (略) 门对租赁标的范围有如绿化、亮化及其他要求，竞买方应当按 (略) 并达到相关标准，涉及的费用等均有竞买方承担。

( * ）所有需付费的项目和物品等，如水,电,燃气,电话,网络,有线电视等因使用房屋产生的 * 切费用均由 * 方自己付费，并由 * 方承担 * 切违约责任。

（ * ） * 方负责交纳租赁期间的取暖费和物业费，缴费时间 (略) (略) 门催缴通知为准。

（ * ） * 方须向 * 方缴纳最终成交年租金价格百分之 * 的金额作为履约保证金，租赁期满后或本合同解除后，履约保证金抵扣应由 * 方承担的费用及 * 方应承担的违约赔偿外，包括但不限于支付 * 方违约产生的如下费用：欠缴纳水电气等费用、物品设备设施损坏赔偿费用、造成第 * 方损失赔偿 (略) 为违约金。 (略) 分应无息返还 * 方。

( * ）租期 * 年，合同 * 次性签订，租金 * 年 * 付。

（ * ）竞买报价 * 经提交，不可撤回。

（十）确定竞得人后，竞得人需在约定时间前到达约定地点与挂牌人签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对出租人和竞得人具有法律效力，出租方改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（十 * ）有下列情形之 * 的，出租方应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人：

1．竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的；

3．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（十 * ）竞 (略) 为之 * 的，视为违约，出租方可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：

1.在挂牌及转2次竞价过程中，各竞买人均不应价的；

2.竞得人逾期或拒绝签订成交确认书的；

3.在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款的；

4.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；

5.本公告及法律、法规规定的其 (略) 为；

（十 * ）挂牌成交价即为该标的总价款，合同签订后，竞得人须在5个工作日内，按合同约定价款 * 次性支付到 (略) 市公 (略) 指定账户后，方可申请保证金以不计息方式退还。

（十 * ）资产出租方负责资产交接前的保管工作，出租涉及的税费由竞得人负责。

（ * ） (略) 有解释权。

(略) 内容已经资产权益方确认， (略) 内容的真实性、合法性、有效性承担责任， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

* 、联系人与联系方式

联 系 人：高科长 联系电话： 点击查看>>

附件：（如有）

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