清源山石中居和崇秀坞
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清源山石中居和崇秀坞
受委托， (略) (略) （以下简称“本中心”）采用 网络动态方式对清源山石中居 (略) 公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。 (略) 如下：
1、项目编号：QZZL 点击查看>> 。
2、标的名称：清源山石中居和崇秀坞。
3、标的地址： (略) 市 (略) 区清源山风景区内石中居和崇秀坞（ (略) 分空地）。
4、标的面积：石中居建筑面积约 * . * ㎡；崇秀坞建筑面积约 * . * ㎡。
5、装修情况：标的以现状为准。
6、挂牌价： * 元/月。
7、租赁期：5年。
8、免租期：4个月。
9、租金支付方式：按季度支付，先付款后使用，承租方应在每季度第 * 个月5日前支付。
* 、租金递增方式：按年递增，每满两整年，年租金相应递增 5 %（定比）。
* 、租赁用途：仅限于轻食、文创、研学、阅读、民宿、创意体验，不得经营其他项目。
* 、履约保证金： * 0元
* 、押金：3个月租金。
* 、交易保证金： 点击查看>> 元。
(1)交易保证金缴交方 (略) 柜台、网银转账、 (略) 。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称 * 致，用途请注明“交易保证金”字样。
(2)竞租人授权他人办理竞租手续的， (略) 转账的方式缴纳交易保证金。
(3)若竞租成功，承租方的交易保证金在签订《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金、押金。若有不足， (略) 分由承租方于缴纳第 * 期租金时 * 并汇入 (略) (略) 指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第 * 期租金。未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
* 、交易保证金账户：
(1)开户名称： (略) (略) 有限公司
(略) ： (略) (略) 支行
银行账号： * * * * *
* 、竞价时间及加价幅度：
(1)自由报价阶段从 点击查看>> 开始，限时报价开始时间： 点击查看>> * : * : * ，限时报价周期为 * 秒。若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价阶段；若自由报价阶段及限时报价阶段均无人报价，则以3个工作日为周期，马上再次开始新的自由报价阶段；
(2)加价幅度： * 元/月或其整数倍；
(3)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；
(4)本中心有权就竞价时间作出调整， (略) 。
* 、看样时间： 点击查看>> 至 点击查看>> 。（仅上班时间）
(1)看样联系人：连先生 联系电话： 点击查看>>
* 、交易保证金汇达和报名截止时间： 点击查看>> * : * : * 。
(1)意向承租人应至中百信权益宝 (略) 站(http:/ 点击查看>> )注册用户名，并于报名截止时间前凭已申请的权益 (略) 站竞价大厅(竞价看板)内查找竞 (略) (略) 上报名手续。
* 、报名方式：
(1)现场报名：意向承租人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并携带竞 (略) （地址： (略) 市 (略) 区海星街 * 号东海 (略) (略) 4楼 * 室）办理报名竞价手续。意向承 (略) 的竞价资格审核后，即成为竞租人。
(2)网上报名：意向承租人应在报名截止时间之前将交易保证 (略) 指定账户（不计利息，以到账时间为准）， (略) 上办理报名竞价手续时提交相关凭证。意向承 (略) 的竞价资格审核后，即成为竞租人。
* 、特别提示：
(1)本公开招租项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《 (略) (略) 网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的澄清、修改、补充通知等；
(2)若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起 * 日内移交；
(3)本次公 (略) 络动态报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录中百信权益宝 (略) 站（网址： http:/ 点击查看>> ）进入本 (略) 报价，按价高者得的原则确定承租方；
(4) (略) 负担缴纳水、电费。
* 、意向承租人应当具备的基本条件：
(1)营业执照的经营范围中应含有与“旅游项目开发与经营、文化产业运营、活动策划、艺术展演或民宿”等文旅经营业务密切相关的字样的合法存续的企、事业单位（营业执照必须在 * 日（含当日）前注册）。
(2) (略) 人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。
* 、对承租方的主要要求：
(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；
(2)承租方应于被确定为承租方之日起 * 个工作日内将交易服务费、第 * 期租金及履约保证金、押金等 (略) 指定账户，并携带付 (略) 签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上 (略) 发出《合同签订通知书》。承租方签署《竞价结果通知单》时，承租方与委托方之间的租赁合同即时成立，承租方应于《合同签订通知书》发出之日起 * 个工作日内与委托方签订租赁合同，但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立；
(3)本中心在承租方签署《竞价结果通知单》的次日起 * 个工作日内将该公开招租项目的履约保证金、押金及第 * 期租金等相关款项全额无息汇入委托方账户；
(4)报名时需提交符合该项目经营业态的规划设计方案和装修方案（包括但不限于项目总体定位、经营业态、空间规划、功能分区、装修设计、室外空间提升设计）；
(5)需提供 * 份项目改造承诺书（1.承诺投入的改造费用不少于 * 万元；2.承诺中标后该项目按照经出租方审核同意后的规划设计方案和 (略) 改造。如中标方擅自改造或改造方案不符合景区经营业态，出租方有权终止合同；3. (略) 分（ (略) (略) 整体空间提升）在国庆节前能够正常营业， (略) 分自签订合同后3个月内能够正常营业）；
(6)本项目履约保证金为 * 0元人民币，待项目按期完成装修，且装修费用达到 * 万元，由出租方无息退还。（须提供装修合同及相关材料）；
(7)租赁期间，承租方需严格遵照5A景区的各项要求和清源山景区的各项管理规定，并服从属地管理单位（包括清源山管委会、社区街道、 (略) 门）的各项要求。如承租方因管理不当、不文明经营、违规收费导致投诉或造成景区扣分的，应赔偿相应违约责任；
(8)租赁期间，承租方应严格按照食品安全管理制度的有关规定经营；
(9)租赁期间，承 (略) 承租房屋的防火安全、门前 * 包（包卫生、包绿化、包秩序）、综合治理等工作；
( * )因景区的特殊性，装修方案及施工图纸报送出租方及 (略) 审批同意后，方可动工；
( * ) (略) 办理经营的相关证件；
( * )该标的不得转租、转借或转让，维修、修缮及装修费用由项目承租方承担；
( * )租赁期间， (略) 有经营项目均需明码标价；
( * )承租方接受并同意《租赁合同》所有条款，并承诺对使 (略) 所所产生 (略) 《租赁合同》项下其他相关义务承担连带担保责任，详见公示的租赁合同；
( * )景区经营业态详见附件《清源山风景名胜区资产经营业态指导原则》；
( * )其他详见《租赁合同》。
* 、意向承租人报名时应提供的竞价材料：
(1)工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；
(2)法定代表人、负责人或自然人身份证复印件；
(3)授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；
(4)交易保证金的缴款凭证；
(5)符合该项目经营业态的规划设计方案和装修方案（包括但不限于项目总体定位、经营业态、空间规划、功能分区、装修设计、室外空间提升设计）；
(6)项目改造承诺书；
(7)有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺、缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。
* 、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《 (略) (略) 网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的澄清、修改、补充通知等）进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。 (略) 可以在限时报价开始前 * 个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》 (略) 通知。
* 、若竞租标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为3个工作日，直至产生承租方。
* 、交易服务费： (略) 的房产出租收费标准向承租方收取交易服务费，最高为 * 个月租金。
* 、报名联系人：黄女士
电子邮箱： * zcq * .com
传真： 点击查看>>
(略) 点击查看>>
(略) (略)
受委托， (略) (略) （以下简称“本中心”）采用 网络动态方式对清源山石中居 (略) 公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。 (略) 如下：
1、项目编号：QZZL 点击查看>> 。
2、标的名称：清源山石中居和崇秀坞。
3、标的地址： (略) 市 (略) 区清源山风景区内石中居和崇秀坞（ (略) 分空地）。
4、标的面积：石中居建筑面积约 * . * ㎡；崇秀坞建筑面积约 * . * ㎡。
5、装修情况：标的以现状为准。
6、挂牌价： * 元/月。
7、租赁期：5年。
8、免租期：4个月。
9、租金支付方式：按季度支付，先付款后使用，承租方应在每季度第 * 个月5日前支付。
* 、租金递增方式：按年递增，每满两整年，年租金相应递增 5 %（定比）。
* 、租赁用途：仅限于轻食、文创、研学、阅读、民宿、创意体验，不得经营其他项目。
* 、履约保证金： * 0元
* 、押金：3个月租金。
* 、交易保证金： 点击查看>> 元。
(1)交易保证金缴交方 (略) 柜台、网银转账、 (略) 。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称 * 致，用途请注明“交易保证金”字样。
(2)竞租人授权他人办理竞租手续的， (略) 转账的方式缴纳交易保证金。
(3)若竞租成功，承租方的交易保证金在签订《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金、押金。若有不足， (略) 分由承租方于缴纳第 * 期租金时 * 并汇入 (略) (略) 指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第 * 期租金。未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
* 、交易保证金账户：
(1)开户名称： (略) (略) 有限公司
(略) ： (略) (略) 支行
银行账号： * * * * *
* 、竞价时间及加价幅度：
(1)自由报价阶段从 点击查看>> 开始，限时报价开始时间： 点击查看>> * : * : * ，限时报价周期为 * 秒。若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价阶段；若自由报价阶段及限时报价阶段均无人报价，则以3个工作日为周期，马上再次开始新的自由报价阶段；
(2)加价幅度： * 元/月或其整数倍；
(3)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；
(4)本中心有权就竞价时间作出调整， (略) 。
* 、看样时间： 点击查看>> 至 点击查看>> 。（仅上班时间）
(1)看样联系人：连先生 联系电话： 点击查看>>
* 、交易保证金汇达和报名截止时间： 点击查看>> * : * : * 。
(1)意向承租人应至中百信权益宝 (略) 站(http:/ 点击查看>> )注册用户名，并于报名截止时间前凭已申请的权益 (略) 站竞价大厅(竞价看板)内查找竞 (略) (略) 上报名手续。
* 、报名方式：
(1)现场报名：意向承租人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并携带竞 (略) （地址： (略) 市 (略) 区海星街 * 号东海 (略) (略) 4楼 * 室）办理报名竞价手续。意向承 (略) 的竞价资格审核后，即成为竞租人。
(2)网上报名：意向承租人应在报名截止时间之前将交易保证 (略) 指定账户（不计利息，以到账时间为准）， (略) 上办理报名竞价手续时提交相关凭证。意向承 (略) 的竞价资格审核后，即成为竞租人。
* 、特别提示：
(1)本公开招租项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《 (略) (略) 网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的澄清、修改、补充通知等；
(2)若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起 * 日内移交；
(3)本次公 (略) 络动态报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录中百信权益宝 (略) 站（网址： http:/ 点击查看>> ）进入本 (略) 报价，按价高者得的原则确定承租方；
(4) (略) 负担缴纳水、电费。
* 、意向承租人应当具备的基本条件：
(1)营业执照的经营范围中应含有与“旅游项目开发与经营、文化产业运营、活动策划、艺术展演或民宿”等文旅经营业务密切相关的字样的合法存续的企、事业单位（营业执照必须在 * 日（含当日）前注册）。
(2) (略) 人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。
* 、对承租方的主要要求：
(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；
(2)承租方应于被确定为承租方之日起 * 个工作日内将交易服务费、第 * 期租金及履约保证金、押金等 (略) 指定账户，并携带付 (略) 签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上 (略) 发出《合同签订通知书》。承租方签署《竞价结果通知单》时，承租方与委托方之间的租赁合同即时成立，承租方应于《合同签订通知书》发出之日起 * 个工作日内与委托方签订租赁合同，但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立；
(3)本中心在承租方签署《竞价结果通知单》的次日起 * 个工作日内将该公开招租项目的履约保证金、押金及第 * 期租金等相关款项全额无息汇入委托方账户；
(4)报名时需提交符合该项目经营业态的规划设计方案和装修方案（包括但不限于项目总体定位、经营业态、空间规划、功能分区、装修设计、室外空间提升设计）；
(5)需提供 * 份项目改造承诺书（1.承诺投入的改造费用不少于 * 万元；2.承诺中标后该项目按照经出租方审核同意后的规划设计方案和 (略) 改造。如中标方擅自改造或改造方案不符合景区经营业态，出租方有权终止合同；3. (略) 分（ (略) (略) 整体空间提升）在国庆节前能够正常营业， (略) 分自签订合同后3个月内能够正常营业）；
(6)本项目履约保证金为 * 0元人民币，待项目按期完成装修，且装修费用达到 * 万元，由出租方无息退还。（须提供装修合同及相关材料）；
(7)租赁期间，承租方需严格遵照5A景区的各项要求和清源山景区的各项管理规定，并服从属地管理单位（包括清源山管委会、社区街道、 (略) 门）的各项要求。如承租方因管理不当、不文明经营、违规收费导致投诉或造成景区扣分的，应赔偿相应违约责任；
(8)租赁期间，承租方应严格按照食品安全管理制度的有关规定经营；
(9)租赁期间，承 (略) 承租房屋的防火安全、门前 * 包（包卫生、包绿化、包秩序）、综合治理等工作；
( * )因景区的特殊性，装修方案及施工图纸报送出租方及 (略) 审批同意后，方可动工；
( * ) (略) 办理经营的相关证件；
( * )该标的不得转租、转借或转让，维修、修缮及装修费用由项目承租方承担；
( * )租赁期间， (略) 有经营项目均需明码标价；
( * )承租方接受并同意《租赁合同》所有条款，并承诺对使 (略) 所所产生 (略) 《租赁合同》项下其他相关义务承担连带担保责任，详见公示的租赁合同；
( * )景区经营业态详见附件《清源山风景名胜区资产经营业态指导原则》；
( * )其他详见《租赁合同》。
* 、意向承租人报名时应提供的竞价材料：
(1)工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；
(2)法定代表人、负责人或自然人身份证复印件；
(3)授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；
(4)交易保证金的缴款凭证；
(5)符合该项目经营业态的规划设计方案和装修方案（包括但不限于项目总体定位、经营业态、空间规划、功能分区、装修设计、室外空间提升设计）；
(6)项目改造承诺书；
(7)有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺、缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。
* 、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《 (略) (略) 网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的澄清、修改、补充通知等）进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。 (略) 可以在限时报价开始前 * 个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》 (略) 通知。
* 、若竞租标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为3个工作日，直至产生承租方。
* 、交易服务费： (略) 的房产出租收费标准向承租方收取交易服务费，最高为 * 个月租金。
* 、报名联系人：黄女士
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