* 、项目简介

1、租赁标的挂牌价及保证金：

注：上述项目整体招租，月租金挂牌 * 0元（其中：主楼 * 0元/月，附属楼 * 元/月；主楼与附属楼的租金比率为 * / * ）。

2、租赁标的基本情况

租赁标的位于 (略) 市 (略) 区 * 北路 * - * 号展销大楼主楼及附属楼，津泰路与 * 北路交叉路口 (略) 。建筑面积合计 * .7平方米，其中主楼 * .8平方米，附楼 * .9平方米。 (略) 有权证号为榕房权证R字第 点击查看>> 号，土地使用权使用终止日期为 * 日。租赁标的的主楼为钢混结构的 * 层楼房，附属楼为砖混结构的 * 层楼房；室内装饰为白灰墙面、铝合金卷帘门、铝合金玻璃窗、玻化砖地板；房屋建筑结构安全可靠；供电、供水、排水正常。室内装饰状况不包括原承租方自有物品及装饰装修，以房屋移交时的状况出租。

若在看样期至标的移 (略) 发生变化，最终解释 (略) 有，组 (略) (略) (略) 状况变化作出解释, 亦不承担任何法律责任。

3、（风险）提示

（1）租赁标的为福 (略) 名下资产，产权明晰。 (略) 于对外租赁状态，租期至 * 日。原承租方未放弃优先承租权, 同等报价情况下原承租方享有优先承租权。

（2）附属楼已列入市政拆迁范围，但近期尚未实施拆 (略) 置事宜，存在不确定性, 在租赁期限内，如遇政府征收拆迁，出租方 (略) 分租赁房屋，承租方应无条件归还。租赁期间如遇地铁施工及其他市政工程围挡，不下调租金。

（3）出租方不保证房屋的现有装饰装修及设施状况的完整性，以租赁房屋移交时的状况出租， (略) (略) ， (略) 承担查勘过程的 * 切费用，全部承担查勘中任何因未全面了 (略) 实际状况而导致的 * 切后果，若竞租人缴纳保证金并参与竞价，即视为该竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

4、租赁用途：商业（不含经营危化品、民爆物品、餐饮等）、办公，承租方租赁该房屋应遵守国家和属地有关房屋使用和物业管理之规定。

5、首年月租金挂牌价：人民币 8.1万元，挂牌价为租赁标的首年月租金底价。租赁标的的租金不含其他任何费用，即 (略) 负责物业管理费、水、电、卫生、公摊费等日常管理、经营管理的 * 切相关费用。

6、租赁期限及租金递增方式：租赁期限5年，从交付租赁标的之日起算，具体承租起止日以《房屋租赁合同》约定为准。首个租赁年度（ * 个月为 * 个租赁年度）月租金（含税）为公开竞价确定的成交价，从第 * 个租赁年度起（含第 * 个租赁年度）至租期结束，每年度月租金在上 * 租赁年度月租金基础上逐年递增3%。

7、项目免租期：无免租期。

8、租金支付方式：租金按照先付后用、每季 * 付的原则支付。首季租金在租赁合同签订之日支付，后续租金按季结算，且应在每季度首月开始前 * 个日历日内将本周期的租金支付至出 (略) 账户。

9、履约保证金及其支付方式：承租方应于《房屋租赁合同》签订之日承租方应向出租方支付2个月首年月租金作为履约保证金（即押金）。履约保证金不计利息，不能冲抵租金及各项费用。

* 、竞租人应当具备的资格条件

1、合法成立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2、与 (略) 省机电（控股） (略) 及权属单位曾有租赁关 (略) 为的竞租方不得参加竞租。

3、未被 (略) (略) 人名单。

4、本项目不接受联合体报名。

5、符合国家法律法规相关规定。

* 、竞租人（承租方）应接受的主要租赁条件

1、承租方与竞租人必须 * 致，在租赁期限内，承租方不得擅自将租赁房屋转租或转让给他人使用。

2、承 (略) 解决租赁房屋在装修和使 (略) 市管理、公安、消防、卫生、环保、工商、税务及特种设备、 (略) 业 (略) 门规定事宜， (略) 费用。

3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。与承租方使用租赁房屋有 (略) (略) 承担，包括但不限于水电费、通讯费、电视收视费、物业管理服务费、卫生保洁费，以及电梯、消防（器材）设施、环保（器材）设施等的配置、使用及日常维护、维修的费用，全部 (略) 承担。

4、承租方对 (略) 装修时，不得擅自搭建，不得擅自拆改和损坏原有的房屋结构和外墙立面，如有安装吊顶，应留有屋顶管线检修口，原有水、电、通讯（信）、消防等入户开关（接口）位置不能封闭；承租方在室外位置安装招牌（广告牌）、空调机、排气管（扇）等 (略) 市管理有关规定，并接受出租方 (略) 门的统筹安排，做到规范、整洁，承租方还应确保室外设备设施安全可靠；承租方如需改变房屋外墙立面、原有墙体结构及原有设施的，或者需要在横梁、外墙打孔凿洞的，应事先书面征得出租方同意，在取得出租方书面同意意见书后， (略) 装修的相关事宜；如未经出租方书面同意，承租方私自 (略) 上述方面的装修，承租方应承担修复责任、经济赔偿责任等相关法律责任。装修和变更设施及其日常维护维修的费用 (略) 负担。租赁期满，承租方的固定装饰装修及配套设备设施〔包括但不限于（如有）供电供水及排水设施、消防设施及器材、电梯、空调机等〕无 (略) 有，不得恶意损坏。

5、未放弃优先承租权的原租户若参加竞租，在同等条件下享有优先承租权，并且需要按照本项目竞价须知的要求在挂牌期间提供报名材料和缴纳竞价保证金参与竞价。

6、承租方 (略) 签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》。

* 、竞价方式：网络竞价。

* 、竞价保证金： * 万元。

* 、公告期限： * 日至 * 日（若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为 * 个周期顺延， (略) 为止）。

* 、报名截止时间： * 日 * : * 时。 (略) (略) 获取《竞价文件》。《房屋租赁合同》等详见本项目《竞价文件》。

* 、联系人：陈女士、许先生、赖先生；

电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ；

 地址： (略) 市湖东路 * 号 (略) 大厦A座 * 层；

监督电话： 点击查看>> 。

* 、项目简介

1、租赁标的挂牌价及保证金：

注：上述项目整体招租，月租金挂牌 * 0元（其中：主楼 * 0元/月，附属楼 * 元/月；主楼与附属楼的租金比率为 * / * ）。

2、租赁标的基本情况

租赁标的位于 (略) 市 (略) 区 * 北路 * - * 号展销大楼主楼及附属楼，津泰路与 * 北路交叉路口 (略) 。建筑面积合计 * .7平方米，其中主楼 * .8平方米，附楼 * .9平方米。 (略) 有权证号为榕房权证R字第 点击查看>> 号，土地使用权使用终止日期为 * 日。租赁标的的主楼为钢混结构的 * 层楼房，附属楼为砖混结构的 * 层楼房；室内装饰为白灰墙面、铝合金卷帘门、铝合金玻璃窗、玻化砖地板；房屋建筑结构安全可靠；供电、供水、排水正常。室内装饰状况不包括原承租方自有物品及装饰装修，以房屋移交时的状况出租。

若在看样期至标的移 (略) 发生变化，最终解释 (略) 有，组 (略) (略) (略) 状况变化作出解释, 亦不承担任何法律责任。

3、（风险）提示

（1）租赁标的为福 (略) 名下资产，产权明晰。 (略) 于对外租赁状态，租期至 * 日。原承租方未放弃优先承租权, 同等报价情况下原承租方享有优先承租权。

（2）附属楼已列入市政拆迁范围，但近期尚未实施拆 (略) 置事宜，存在不确定性, 在租赁期限内，如遇政府征收拆迁，出租方 (略) 分租赁房屋，承租方应无条件归还。租赁期间如遇地铁施工及其他市政工程围挡，不下调租金。

（3）出租方不保证房屋的现有装饰装修及设施状况的完整性，以租赁房屋移交时的状况出租， (略) (略) ， (略) 承担查勘过程的 * 切费用，全部承担查勘中任何因未全面了 (略) 实际状况而导致的 * 切后果，若竞租人缴纳保证金并参与竞价，即视为该竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

4、租赁用途：商业（不含经营危化品、民爆物品、餐饮等）、办公，承租方租赁该房屋应遵守国家和属地有关房屋使用和物业管理之规定。

5、首年月租金挂牌价：人民币 8.1万元，挂牌价为租赁标的首年月租金底价。租赁标的的租金不含其他任何费用，即 (略) 负责物业管理费、水、电、卫生、公摊费等日常管理、经营管理的 * 切相关费用。

6、租赁期限及租金递增方式：租赁期限5年，从交付租赁标的之日起算，具体承租起止日以《房屋租赁合同》约定为准。首个租赁年度（ * 个月为 * 个租赁年度）月租金（含税）为公开竞价确定的成交价，从第 * 个租赁年度起（含第 * 个租赁年度）至租期结束，每年度月租金在上 * 租赁年度月租金基础上逐年递增3%。

7、项目免租期：无免租期。

8、租金支付方式：租金按照先付后用、每季 * 付的原则支付。首季租金在租赁合同签订之日支付，后续租金按季结算，且应在每季度首月开始前 * 个日历日内将本周期的租金支付至出 (略) 账户。

9、履约保证金及其支付方式：承租方应于《房屋租赁合同》签订之日承租方应向出租方支付2个月首年月租金作为履约保证金（即押金）。履约保证金不计利息，不能冲抵租金及各项费用。

* 、竞租人应当具备的资格条件

1、合法成立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2、与 (略) 省机电（控股） (略) 及权属单位曾有租赁关 (略) 为的竞租方不得参加竞租。

3、未被 (略) (略) 人名单。

4、本项目不接受联合体报名。

5、符合国家法律法规相关规定。

* 、竞租人（承租方）应接受的主要租赁条件

1、承租方与竞租人必须 * 致，在租赁期限内，承租方不得擅自将租赁房屋转租或转让给他人使用。

2、承 (略) 解决租赁房屋在装修和使 (略) 市管理、公安、消防、卫生、环保、工商、税务及特种设备、 (略) 业 (略) 门规定事宜， (略) 费用。

3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。与承租方使用租赁房屋有 (略) (略) 承担，包括但不限于水电费、通讯费、电视收视费、物业管理服务费、卫生保洁费，以及电梯、消防（器材）设施、环保（器材）设施等的配置、使用及日常维护、维修的费用，全部 (略) 承担。

4、承租方对 (略) 装修时，不得擅自搭建，不得擅自拆改和损坏原有的房屋结构和外墙立面，如有安装吊顶，应留有屋顶管线检修口，原有水、电、通讯（信）、消防等入户开关（接口）位置不能封闭；承租方在室外位置安装招牌（广告牌）、空调机、排气管（扇）等 (略) 市管理有关规定，并接受出租方 (略) 门的统筹安排，做到规范、整洁，承租方还应确保室外设备设施安全可靠；承租方如需改变房屋外墙立面、原有墙体结构及原有设施的，或者需要在横梁、外墙打孔凿洞的，应事先书面征得出租方同意，在取得出租方书面同意意见书后， (略) 装修的相关事宜；如未经出租方书面同意，承租方私自 (略) 上述方面的装修，承租方应承担修复责任、经济赔偿责任等相关法律责任。装修和变更设施及其日常维护维修的费用 (略) 负担。租赁期满，承租方的固定装饰装修及配套设备设施〔包括但不限于（如有）供电供水及排水设施、消防设施及器材、电梯、空调机等〕无 (略) 有，不得恶意损坏。

5、未放弃优先承租权的原租户若参加竞租，在同等条件下享有优先承租权，并且需要按照本项目竞价须知的要求在挂牌期间提供报名材料和缴纳竞价保证金参与竞价。

6、承租方 (略) 签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》。

* 、竞价方式：网络竞价。

* 、竞价保证金： * 万元。

* 、公告期限： * 日至 * 日（若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为 * 个周期顺延， (略) 为止）。

* 、报名截止时间： * 日 * : * 时。 (略) (略) 获取《竞价文件》。《房屋租赁合同》等详见本项目《竞价文件》。

* 、联系人：陈女士、许先生、赖先生；

电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ；

 地址： (略) 市湖东路 * 号 (略) 大厦A座 * 层；

监督电话： 点击查看>> 。