* 、项目简介

1、租赁标的挂牌价及保证金：

2、租赁标的基本情况

租赁标的位于 (略) 市 (略) 区杨 (略) 路 * 号农 (略) 面，周边临近东街口、 * 坊 * 巷、达明美食街。 (略) 有权属福 (略) 。产权清晰，有整体房产产权证、土地使用权证， (略) 面独立的房产证。店面装饰及配置状况为室内白灰墙面、铝合金卷帘门、玻化砖地板，无安装吊顶，无配置电器和家具；建筑结构安全可靠，供电正常。

若在看样期至标的移 (略) 发生变化，最终解释 (略) 有，组 (略) (略) (略) 状况变化作出解释，亦不承担任何法律责任。

3、风险提示

租 (略) 于空置状况，以空房状况出租。 (略) (略) ， (略) 承担查勘过程的 * 切费用，全部承担查勘中任何因未全面了 (略) 实际状况而导致的 * 切后果，若竞租人缴纳保证金并参与竞价，即视为该竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

4、租赁用途：商业（不含危险化学品、民用爆炸物品等）、餐饮，承租方须遵守国家和属地有关房屋使用和物业管理之规定。

5、首年月租金挂牌价：人民币 * 1元，挂牌价为租赁标的首年月租金底价。租赁标的的租金不含其他任何费用，即与承租方使用租赁房屋有 (略) (略) 承担，包括但不限于水电费、通讯费、电视收视费、物业管理服务费、卫生保洁费，以及消防、环保器 (略) (略) 承担。

6、租赁期限及租金递增方式：租赁期限3年，从交付租赁标的之日起算，具体承租起止日以《房屋租赁合同》约定为准。首个租赁年度（ * 个月为 * 个租赁年度）月租金（含税）为公开竞价确定的成交价，从第2个租赁年度起（含第 2个租赁年度）至租期结束，每个租赁年度月租金在上 * 个租赁年度月租金基础上递增 3 %。

7、项目免租期：无免租期。

8、租金支付方式：租金按照先付后用、每月 * 付的原则支付。首月租金在租赁合同签订之日支付，后续每月租金于当月前 * 日内支付。承租 (略) 转账的方式，将应支付的租金汇至出租 (略) 账户。

9、履约保证金及其支付方式：房屋租赁合同签订之日，承租方应支付2个月首年月租金给出租方作为履约保证金（即押金）。押金不计利息，不能冲抵租金及各项费用。

* 、竞租人应当具备的资格条件

1、合法成立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2、与 (略) 省机电（控股） (略) 及权属单位曾有租赁关 (略) 为的竞租人不得参加竞租。

3、未被 (略) (略) 人名单。

4、本项目不接受联合体竞租。

5、符合国家法律法规相关规定的其他条件。

* 、竞租人应接受的主要租赁条件

1、承租方与竞租人必须 * 致，在租赁期限内，承租方不得将租赁房屋转租或转让给他人使用。营业执照复印件（与原件 * 致）应提交出租方备案；承租方为自然人的，其营业执照的法定代表人（或经营者）必须是承租方本人。

2、承 (略) (略) 面在装修和使 (略) 市管理、公安、消防、卫生、环保、工商、税务及特种设备、 (略) 业 (略) 门规定事宜， (略) 费用。

3、承租方对 (略) 装修时，不得擅自搭建，不得擅自拆改和损坏原有的房屋结构和外墙立面，如有安装吊顶，应留有屋顶管线检修口，原有水、电、通讯（信）、消防等入户开关（接口）位置不能封闭；承租方在室外位置安装招牌（广告牌）、空调机、排气管（扇）等 (略) 市管理有关规定，并接受出租方 (略) 门的统筹安排，做到规范、整洁，承租方还应确保室外设备设施安全可靠；承租方如需改变房屋外墙立面、原有墙体结构及原有设施的，或者需要在横梁、外墙打孔凿洞的，应事先书面征得出租方同意，在取得出租方书面同意意见书后， (略) 装修的相关事宜；如未经出租方书面同意，承租方私自 (略) 上述方面的装修，承租方应承担修复责任、经济赔偿责任等相关法律责任。装修和变更设施及其日常维护维修的费用 (略) 负担。租赁期满，承租方的固定装饰装修无 (略) 有，不得恶意损坏。

4、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，若国家未有相关规定的，由承租方承担。

5、未放弃优先承租权的原租户若参加竞租，在同等条件下享有优先承租权，并且需要按照本项目竞价须知的要求在挂牌期间提供报名材料和缴纳竞价保证金参与竞价。

6、承租方须接受的其他承租条件详见《房屋租赁合同》及其附件范本。

* 、竞价方式：网络竞价。

* 、公告期限： * 日至 * 日（若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为 * 个周期顺延，直至 (略) 为止）。

* 、报名截止时间： * 日 * ： * 时。 (略) (略) 获取《竞价文件》。《房屋租赁合同》等详见本项目《竞价文件》。

* 、联系人：吴先生、陈女士、许先生；

电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ；

地址： (略) 市湖东路 * 号 (略) 大厦A座 * 层；

监督电话： 点击查看>> 。

* 、项目简介

1、租赁标的挂牌价及保证金：

2、租赁标的基本情况

租赁标的位于 (略) 市 (略) 区杨 (略) 路 * 号农 (略) 面，周边临近东街口、 * 坊 * 巷、达明美食街。 (略) 有权属福 (略) 。产权清晰，有整体房产产权证、土地使用权证， (略) 面独立的房产证。店面装饰及配置状况为室内白灰墙面、铝合金卷帘门、玻化砖地板，无安装吊顶，无配置电器和家具；建筑结构安全可靠，供电正常。

若在看样期至标的移 (略) 发生变化，最终解释 (略) 有，组 (略) (略) (略) 状况变化作出解释，亦不承担任何法律责任。

3、风险提示

租 (略) 于空置状况，以空房状况出租。 (略) (略) ， (略) 承担查勘过程的 * 切费用，全部承担查勘中任何因未全面了 (略) 实际状况而导致的 * 切后果，若竞租人缴纳保证金并参与竞价，即视为该竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

4、租赁用途：商业（不含危险化学品、民用爆炸物品等）、餐饮，承租方须遵守国家和属地有关房屋使用和物业管理之规定。

5、首年月租金挂牌价：人民币 * 1元，挂牌价为租赁标的首年月租金底价。租赁标的的租金不含其他任何费用，即与承租方使用租赁房屋有 (略) (略) 承担，包括但不限于水电费、通讯费、电视收视费、物业管理服务费、卫生保洁费，以及消防、环保器 (略) (略) 承担。

6、租赁期限及租金递增方式：租赁期限3年，从交付租赁标的之日起算，具体承租起止日以《房屋租赁合同》约定为准。首个租赁年度（ * 个月为 * 个租赁年度）月租金（含税）为公开竞价确定的成交价，从第2个租赁年度起（含第 2个租赁年度）至租期结束，每个租赁年度月租金在上 * 个租赁年度月租金基础上递增 3 %。

7、项目免租期：无免租期。

8、租金支付方式：租金按照先付后用、每月 * 付的原则支付。首月租金在租赁合同签订之日支付，后续每月租金于当月前 * 日内支付。承租 (略) 转账的方式，将应支付的租金汇至出租 (略) 账户。

9、履约保证金及其支付方式：房屋租赁合同签订之日，承租方应支付2个月首年月租金给出租方作为履约保证金（即押金）。押金不计利息，不能冲抵租金及各项费用。

* 、竞租人应当具备的资格条件

1、合法成立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2、与 (略) 省机电（控股） (略) 及权属单位曾有租赁关 (略) 为的竞租人不得参加竞租。

3、未被 (略) (略) 人名单。

4、本项目不接受联合体竞租。

5、符合国家法律法规相关规定的其他条件。

* 、竞租人应接受的主要租赁条件

1、承租方与竞租人必须 * 致，在租赁期限内，承租方不得将租赁房屋转租或转让给他人使用。营业执照复印件（与原件 * 致）应提交出租方备案；承租方为自然人的，其营业执照的法定代表人（或经营者）必须是承租方本人。

2、承 (略) (略) 面在装修和使 (略) 市管理、公安、消防、卫生、环保、工商、税务及特种设备、 (略) 业 (略) 门规定事宜， (略) 费用。

3、承租方对 (略) 装修时，不得擅自搭建，不得擅自拆改和损坏原有的房屋结构和外墙立面，如有安装吊顶，应留有屋顶管线检修口，原有水、电、通讯（信）、消防等入户开关（接口）位置不能封闭；承租方在室外位置安装招牌（广告牌）、空调机、排气管（扇）等 (略) 市管理有关规定，并接受出租方 (略) 门的统筹安排，做到规范、整洁，承租方还应确保室外设备设施安全可靠；承租方如需改变房屋外墙立面、原有墙体结构及原有设施的，或者需要在横梁、外墙打孔凿洞的，应事先书面征得出租方同意，在取得出租方书面同意意见书后， (略) 装修的相关事宜；如未经出租方书面同意，承租方私自 (略) 上述方面的装修，承租方应承担修复责任、经济赔偿责任等相关法律责任。装修和变更设施及其日常维护维修的费用 (略) 负担。租赁期满，承租方的固定装饰装修无 (略) 有，不得恶意损坏。

4、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，若国家未有相关规定的，由承租方承担。

5、未放弃优先承租权的原租户若参加竞租，在同等条件下享有优先承租权，并且需要按照本项目竞价须知的要求在挂牌期间提供报名材料和缴纳竞价保证金参与竞价。

6、承租方须接受的其他承租条件详见《房屋租赁合同》及其附件范本。

* 、竞价方式：网络竞价。

* 、公告期限： * 日至 * 日（若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为 * 个周期顺延，直至 (略) 为止）。

* 、报名截止时间： * 日 * ： * 时。 (略) (略) 获取《竞价文件》。《房屋租赁合同》等详见本项目《竞价文件》。

* 、联系人：吴先生、陈女士、许先生；

电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ；

地址： (略) 市湖东路 * 号 (略) 大厦A座 * 层；

监督电话： 点击查看>> 。