铜梁区白土坝农贸市场整体招租
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铜梁区白土坝农贸市场整体招租
(略) 市铜梁区白 (略) 整体招租
标的位于 (略) (略) 街道龙兴路， (略) (略) 、龙腾驾校、金龙驾校，周边交通便利，人气旺盛。有不动产权证（渝（ * ）铜梁区不动产权第 点击查看>> 号、 点击查看>> 号、 点击查看>> 号），房屋建筑面积共约 * .2平方米，共有宗地面积约 * 平方米，设计台面摊位 * 个，铺面 * 个，设计经营内容涵盖蔬菜、水果、粮油、肉类、干货、水产等。租赁期限5年，租金逐年递增3%，租金按年支付。标的无租赁、占用、担保、抵押及共有等其它他项权利情况。拟按现状以不低于第 * 年租金 * 万元协议或竞价方式整体招租。
特别告知：
* 、本项目挂牌期自 * 日起至 * 日止，挂牌期满，如未征集到意向承租方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长挂牌，直到征集到意向承租方。
* 、意向承租方可在挂牌 (略) 报名（工作时间）办理报名手续，并交纳 * 万元保证金 (略) 指定账户（挂牌截止日 * 时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。
* 、若挂牌期满只有 * 家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方， (略) 竞价多次报价方式确定承租方。
* 、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方 * 旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣 (略) 交易服务费后，招租方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承 (略) 有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无 (略) 为的；（6） (略) 附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余 (略) 交纳的保证金在承租方产生之日起3个工作日内原路径全额无息退还。
* 、按现状租赁，意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵、现状及有关政策规定，并 (略) 承担标的瑕疵的 * 切风险后决定是否意向承租。凡参加竞租者均视同已经实地踏勘，认可白 (略) 现状及招租要求，意向承租方需书面承 (略) 业规定和法律法规条款，自行承担标的可能引发的 * 切风险责任，踏勘的费用和风险责任 (略) 承担。竞租成功后，承租方不得以不了解招租标的实际情况等理由拒绝签订《 (略) 市铜梁区白 (略) 房屋租赁合同书》（详见公告附件）。租赁的面积以现状为准，不因面积等因素而影响租赁结果。
* 、标的仅 (略) 经营运作模式。承租方不得擅自改变租赁合同约定的用途，不得将租赁物用作非法用途和经营违禁品等及其他法律法规禁止经营的内容。未经招租方同意不得将标的物整体转租、转让，也不得转让经营管理权。
* 、意向承租方应为实缴注册资本不低于 * 万元的企业，且同时需提供以下材料：
1、营业执 (略) 管理、 (略) 管理、农 (略) 管理、物业管理中 * 种及以上经营范围；
2、具有 (略) 管理经营经验，提供现营或两年内经营 (略) 、 (略) 、农 (略) 管理业绩1个（含其 * 即可），材料包括但不限于承包经营合同原件、 (略) 证明材料、 (略) 门证明材料等；
3、有依法 (略) 会保障金的良好记录（ (略) 会保障金的证明材料： (略) 会保险的凭据)。
* 、意向承租方在被确定为承租方之日起3个工作日内与招租方签署《 (略) 市铜梁区白 (略) 房屋租赁合同书》，并在合同生效之日起5个工作日内将剩余第 * 年租金汇 (略) 指定账户。因承租方原因逾期不交剩余租金、逾期不签合同的，除扣除保证金外，招租方有权单方面终止交易。
* 、招租方按标的现状在签订租赁合同后5个工作日内将标的移交给承租方，自签订合同之日起计 * 日为承租方装修免租期，标的其他未尽事项由 (略) 约定， (略) 无关。
十、签订租赁合同前的房产相关费用由招租方负责，签订合 (略) 有税、费【包括但不限于营运涉及的管理费（人员工资、保险、税费等）、 (略) 置费、公共能源费、设施设备维护费、劳动保障工具费、新添设施设备费等】均 (略) 承担（需招租方名义缴纳的由承租方以招租方名义缴纳）。
十 * 、 (略) 费用按标的5年成交租金总额的3% * 次性收取，由招租方和承租方各自承担1.5%。
十 * 、承租方在租赁期间须向招租方缴纳房产租赁履约保证金 * 万元，租赁合同终止后，经招租方按照合同内设施等要求验收合格后可 * 次性无息返还。
十 * 、经营者因自身原 (略) 罚 (略) 承担。
十 * 、租赁期满，承租方须无条件交回该房产，由招租方重新挂牌招租。
十 * 、租赁其他详情及相关要求请见附件《 (略) 市铜梁区白 (略) 房屋租赁合同书》。
联系人：陈老师 联系电话： 点击查看>>
招租方联系人及联系电话：袁老师 点击查看>>
联系地址：铜梁区巴 (略) 营盘路 * 号（ (略) (略) ）
(略) 市铜梁区白 (略) 整体招租
标的位于 (略) (略) 街道龙兴路， (略) (略) 、龙腾驾校、金龙驾校，周边交通便利，人气旺盛。有不动产权证（渝（ * ）铜梁区不动产权第 点击查看>> 号、 点击查看>> 号、 点击查看>> 号），房屋建筑面积共约 * .2平方米，共有宗地面积约 * 平方米，设计台面摊位 * 个，铺面 * 个，设计经营内容涵盖蔬菜、水果、粮油、肉类、干货、水产等。租赁期限5年，租金逐年递增3%，租金按年支付。标的无租赁、占用、担保、抵押及共有等其它他项权利情况。拟按现状以不低于第 * 年租金 * 万元协议或竞价方式整体招租。
特别告知：
* 、本项目挂牌期自 * 日起至 * 日止，挂牌期满，如未征集到意向承租方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长挂牌，直到征集到意向承租方。
* 、意向承租方可在挂牌 (略) 报名（工作时间）办理报名手续，并交纳 * 万元保证金 (略) 指定账户（挂牌截止日 * 时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。
* 、若挂牌期满只有 * 家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方， (略) 竞价多次报价方式确定承租方。
* 、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方 * 旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣 (略) 交易服务费后，招租方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承 (略) 有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无 (略) 为的；（6） (略) 附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余 (略) 交纳的保证金在承租方产生之日起3个工作日内原路径全额无息退还。
* 、按现状租赁，意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵、现状及有关政策规定，并 (略) 承担标的瑕疵的 * 切风险后决定是否意向承租。凡参加竞租者均视同已经实地踏勘，认可白 (略) 现状及招租要求，意向承租方需书面承 (略) 业规定和法律法规条款，自行承担标的可能引发的 * 切风险责任，踏勘的费用和风险责任 (略) 承担。竞租成功后，承租方不得以不了解招租标的实际情况等理由拒绝签订《 (略) 市铜梁区白 (略) 房屋租赁合同书》（详见公告附件）。租赁的面积以现状为准，不因面积等因素而影响租赁结果。
* 、标的仅 (略) 经营运作模式。承租方不得擅自改变租赁合同约定的用途，不得将租赁物用作非法用途和经营违禁品等及其他法律法规禁止经营的内容。未经招租方同意不得将标的物整体转租、转让，也不得转让经营管理权。
* 、意向承租方应为实缴注册资本不低于 * 万元的企业，且同时需提供以下材料：
1、营业执 (略) 管理、 (略) 管理、农 (略) 管理、物业管理中 * 种及以上经营范围；
2、具有 (略) 管理经营经验，提供现营或两年内经营 (略) 、 (略) 、农 (略) 管理业绩1个（含其 * 即可），材料包括但不限于承包经营合同原件、 (略) 证明材料、 (略) 门证明材料等；
3、有依法 (略) 会保障金的良好记录（ (略) 会保障金的证明材料： (略) 会保险的凭据)。
* 、意向承租方在被确定为承租方之日起3个工作日内与招租方签署《 (略) 市铜梁区白 (略) 房屋租赁合同书》，并在合同生效之日起5个工作日内将剩余第 * 年租金汇 (略) 指定账户。因承租方原因逾期不交剩余租金、逾期不签合同的，除扣除保证金外，招租方有权单方面终止交易。
* 、招租方按标的现状在签订租赁合同后5个工作日内将标的移交给承租方，自签订合同之日起计 * 日为承租方装修免租期，标的其他未尽事项由 (略) 约定， (略) 无关。
十、签订租赁合同前的房产相关费用由招租方负责，签订合 (略) 有税、费【包括但不限于营运涉及的管理费（人员工资、保险、税费等）、 (略) 置费、公共能源费、设施设备维护费、劳动保障工具费、新添设施设备费等】均 (略) 承担（需招租方名义缴纳的由承租方以招租方名义缴纳）。
十 * 、 (略) 费用按标的5年成交租金总额的3% * 次性收取，由招租方和承租方各自承担1.5%。
十 * 、承租方在租赁期间须向招租方缴纳房产租赁履约保证金 * 万元，租赁合同终止后，经招租方按照合同内设施等要求验收合格后可 * 次性无息返还。
十 * 、经营者因自身原 (略) 罚 (略) 承担。
十 * 、租赁期满，承租方须无条件交回该房产，由招租方重新挂牌招租。
十 * 、租赁其他详情及相关要求请见附件《 (略) 市铜梁区白 (略) 房屋租赁合同书》。
联系人：陈老师 联系电话： 点击查看>>
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联系地址：铜梁区巴 (略) 营盘路 * 号（ (略) (略) ）
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