丰绿农产品批发物流市场有限公司51％的股权及6047.932219万元债权

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丰绿农产品批发物流市场有限公司51％的股权及6047.932219万元债权


项目编号 点击查看>>
项目名称 (略) 市 (略) 区丰绿农产品 (略) * ％的股权及 * . 点击查看>> 万元债权
转让方名称 (略) 交通运输控股（集团）有限公司
(略) 为批准单位 (略) 交通运输控股（集团）有限公司
转让比例 *
挂牌价格 * , * . * 万元 人民币
挂牌期间 *
挂牌日期 点击查看>>
交易方式 网络竞价
重要信息披露 1、最近 * 期财务报表中数据为 * 月的累计金额。,2、本项目挂牌价为 * 3. 点击查看>> 万元万元，其中标的企业 * %股权挂牌价为2 * 万元，转让方对标的企业享有的 * . 点击查看>> 万元债权挂牌价为 * . 点击查看>> 万元。截至 * 日，债权本金为 点击查看>> . * 元，利息为 点击查看>> . * 元（借款利率为年利率4. * %）。如本项目最终成交价形成溢价， (略) 分为股权溢价。,3、根据评估报告显示： （1）标的 (略) (略) 丰 (略) ，但未注入资本金且未在 (略) 长期股权投资核算。 (略) 丰 (略) (略) 的资金往来款项， (略) (略) 统 * 管理。 （3）标的公司 * 年4月取得两宗土地共 * . * 亩，建设已使用土地 * . * 亩，未开工建设的土地 * . * 亩，其中 (略) (略) 街道林堡居委 (略) 组团E * 分区1/ * 、2/ * 地块 * . * 亩，未开工建设的土地 * 亩， (略) (略) 街道林堡居委 (略) 组团E * 分区1/ * 地块 * . * 亩均未开工建设。 * 日 (略) 市 (略) 区国土资源 (略) 以标的公司取得土地后逾期开工建设、逾期竣工、土地闲置多年构成严重违约不能实现合同目的为由，起诉要求解除双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》，并支付违约金（共计约 点击查看>> 元）及案件诉讼费。该诉讼于 * 日开庭，但合议庭未对案件发表倾向性意见，建议原、被告协商和解，目前该 (略) 在诉讼调解中。 （4）根据 (略) 市 (略) 区人民政府 (略) 有限公司（更名后现名为重 (略) 有限公司）于 * 年签订的《 (略) 区农产品 (略) 投资协议》及《补充协议》， (略) 应要求成立了标的企业，并于 * 年取得两宗土地共 * . * 亩，土地综合金 * , * . * 万元，其土地综合价金返还款共 * , * , * . * 元，其中 (略) 土地综合价金返还款 * , * , * . * 元，农 (略) 土地综合价金返还款 * , * , * . * 元，经审计对土地综合价金返还款收 (略) 得税 * , * , * . * 元，本次评估以审计核实金额 (略) 得税评估值，至评估基准日 (略) 得税尚未缴纳。 （5）纳入本次评估范围的其他应付款- (略) * 万元，系 (略) * 年5月修建石雷路公路占用标的企业土 (略) 预付补偿款，截止评估基准日被占用土地的产权尚未发生转移，双方未就该事项签订合同、明确占地面积及最终补偿金额等相关事项，故本次评估土地面积未扣除该被占用土地。 （6）截止评估基准日，标的企业在建工程抵押建筑面积 * , * . * ㎡，担保债权金额 * 万元；标的企业建设用地使用权抵押土地面积 * , * . * ㎡，担保债权金额 * 万元。 （7）纳入本次评估范围的专项应付款-排洪（污）沟项目上级财政补助金 * 万元，系 (略) 市 (略) 、 (略) (略) 理项目调整为排洪（污）沟项目，至评估基准日该排洪（污）沟项目尚未实施。,4、据专项审计报告载：（1）标的企业装拟挂牌招租 (略) (略) 资产及经营权，目前该项目尚未挂牌；（2）根据《 (略) 区农产品 (略) 项目补充协议（2）》，标的企业缴纳该项目土地竞买金 * 万元，在扣除 * 方应缴纳的土地综合价 * . * 万元、土地交易服务费 * . * 万元和土地相关税金 * . * 万元后，余款 * 万元以及 (略) 区商贸物 (略) 占用该资金利息 * . * 万元，合计 * 万元，审计发现标的企业未对 * . * 万元的 (略) (略) 理，未作相应审计调整。,5、备查资料：评估报告、年度审计报告、专项审计报告、最近 * 期财务报表。
受让方资格条件 无
与转让相关的其他条件 1.根据转让方与 (略) (略) (略) 签署的《最高额保证合同》， (略) (略) 与标的企业形成的债仅提供担保，担保的债权最高余额为 * . 点击查看>> 万元，债权内容为与标的企业办理约定 (略) 形成的债权，最高额担保债权的确定期间为自 * 日起至 * 日止。意向受让方须承诺，成为受让方后，为标的企业上述债务向转让方提供足额的反担保，反担保的债权范围即为转让方因上述最高额保 (略) (略) 的债务，担保方式为抵押担保。2.意向受让方须承诺，成为受让方后，在本次股权转让工商变更登记日起5天内，代标的企业将自 * 日起至股权工商变更登记日止转让方借款产生的利息支付给转让方（以 * . 点击查看>> 万元借款本金为基数，利率按4. * %/年计算）。3.意向受让方 (略) 出具《受让申请受理通知书》后，方证明其已 (略) 提交受让申请；意向受让方应在交易资格确认后3个工作日内，将交易保证金 * 万元汇 (略) 指定账户（以到账为准）。4.若挂牌期满只有 * 家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向受让方产生， (略) 络竞价多次报价方式确定受让方。5.若非转让方原因，意向受让方出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还； (略) 交易服务费后，转让方有 (略) 分作为违约金：（1）提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的（若有其他意向受让方或原股东有效报价，交易达成的可豁免）；（2）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（3）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（4）其他无故不推进交易或无 (略) 为的；（5） (略) 附件的情况。6.意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按产权交易合同约定转为交易价款；其他 (略) 交纳的交易保证金，若不涉及交易保证金扣除情形的，在受让方产生之日起3个工作日内原路径全额无息退还。7.意向受让方被确定为受让方后，应在 * 个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在合同生效后5个工作日内 * 次性付清剩余交易价款至 (略) 联 (略) 指定账户。因受让方原因导致合同未在规定时间内签订的，转让方有权单方面终结交易 (略) 处置。8. (略) 涉及的 * 切税、费（含转、受让双方 (略) 支付的费用等）按相关规定各自承担。


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项目名称 (略) 市 (略) 区丰绿农产品 (略) * ％的股权及 * . 点击查看>> 万元债权
转让方名称 (略) 交通运输控股（集团）有限公司
(略) 为批准单位 (略) 交通运输控股（集团）有限公司
转让比例 *
挂牌价格 * , * . * 万元 人民币
挂牌期间 *
挂牌日期 点击查看>>
交易方式 网络竞价
重要信息披露 1、最近 * 期财务报表中数据为 * 月的累计金额。,2、本项目挂牌价为 * 3. 点击查看>> 万元万元，其中标的企业 * %股权挂牌价为2 * 万元，转让方对标的企业享有的 * . 点击查看>> 万元债权挂牌价为 * . 点击查看>> 万元。截至 * 日，债权本金为 点击查看>> . * 元，利息为 点击查看>> . * 元（借款利率为年利率4. * %）。如本项目最终成交价形成溢价， (略) 分为股权溢价。,3、根据评估报告显示： （1）标的 (略) (略) 丰 (略) ，但未注入资本金且未在 (略) 长期股权投资核算。 (略) 丰 (略) (略) 的资金往来款项， (略) (略) 统 * 管理。 （3）标的公司 * 年4月取得两宗土地共 * . * 亩，建设已使用土地 * . * 亩，未开工建设的土地 * . * 亩，其中 (略) (略) 街道林堡居委 (略) 组团E * 分区1/ * 、2/ * 地块 * . * 亩，未开工建设的土地 * 亩， (略) (略) 街道林堡居委 (略) 组团E * 分区1/ * 地块 * . * 亩均未开工建设。 * 日 (略) 市 (略) 区国土资源 (略) 以标的公司取得土地后逾期开工建设、逾期竣工、土地闲置多年构成严重违约不能实现合同目的为由，起诉要求解除双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》，并支付违约金（共计约 点击查看>> 元）及案件诉讼费。该诉讼于 * 日开庭，但合议庭未对案件发表倾向性意见，建议原、被告协商和解，目前该 (略) 在诉讼调解中。 （4）根据 (略) 市 (略) 区人民政府 (略) 有限公司（更名后现名为重 (略) 有限公司）于 * 年签订的《 (略) 区农产品 (略) 投资协议》及《补充协议》， (略) 应要求成立了标的企业，并于 * 年取得两宗土地共 * . * 亩，土地综合金 * , * . * 万元，其土地综合价金返还款共 * , * , * . * 元，其中 (略) 土地综合价金返还款 * , * , * . * 元，农 (略) 土地综合价金返还款 * , * , * . * 元，经审计对土地综合价金返还款收 (略) 得税 * , * , * . * 元，本次评估以审计核实金额 (略) 得税评估值，至评估基准日 (略) 得税尚未缴纳。 （5）纳入本次评估范围的其他应付款- (略) * 万元，系 (略) * 年5月修建石雷路公路占用标的企业土 (略) 预付补偿款，截止评估基准日被占用土地的产权尚未发生转移，双方未就该事项签订合同、明确占地面积及最终补偿金额等相关事项，故本次评估土地面积未扣除该被占用土地。 （6）截止评估基准日，标的企业在建工程抵押建筑面积 * , * . * ㎡，担保债权金额 * 万元；标的企业建设用地使用权抵押土地面积 * , * . * ㎡，担保债权金额 * 万元。 （7）纳入本次评估范围的专项应付款-排洪（污）沟项目上级财政补助金 * 万元，系 (略) 市 (略) 、 (略) (略) 理项目调整为排洪（污）沟项目，至评估基准日该排洪（污）沟项目尚未实施。,4、据专项审计报告载：（1）标的企业装拟挂牌招租 (略) (略) 资产及经营权，目前该项目尚未挂牌；（2）根据《 (略) 区农产品 (略) 项目补充协议（2）》，标的企业缴纳该项目土地竞买金 * 万元，在扣除 * 方应缴纳的土地综合价 * . * 万元、土地交易服务费 * . * 万元和土地相关税金 * . * 万元后，余款 * 万元以及 (略) 区商贸物 (略) 占用该资金利息 * . * 万元，合计 * 万元，审计发现标的企业未对 * . * 万元的 (略) (略) 理，未作相应审计调整。,5、备查资料：评估报告、年度审计报告、专项审计报告、最近 * 期财务报表。
受让方资格条件 无
与转让相关的其他条件 1.根据转让方与 (略) (略) (略) 签署的《最高额保证合同》， (略) (略) 与标的企业形成的债仅提供担保，担保的债权最高余额为 * . 点击查看>> 万元，债权内容为与标的企业办理约定 (略) 形成的债权，最高额担保债权的确定期间为自 * 日起至 * 日止。意向受让方须承诺，成为受让方后，为标的企业上述债务向转让方提供足额的反担保，反担保的债权范围即为转让方因上述最高额保 (略) (略) 的债务，担保方式为抵押担保。2.意向受让方须承诺，成为受让方后，在本次股权转让工商变更登记日起5天内，代标的企业将自 * 日起至股权工商变更登记日止转让方借款产生的利息支付给转让方（以 * . 点击查看>> 万元借款本金为基数，利率按4. * %/年计算）。3.意向受让方 (略) 出具《受让申请受理通知书》后，方证明其已 (略) 提交受让申请；意向受让方应在交易资格确认后3个工作日内，将交易保证金 * 万元汇 (略) 指定账户（以到账为准）。4.若挂牌期满只有 * 家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向受让方产生， (略) 络竞价多次报价方式确定受让方。5.若非转让方原因，意向受让方出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还； (略) 交易服务费后，转让方有 (略) 分作为违约金：（1）提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的（若有其他意向受让方或原股东有效报价，交易达成的可豁免）；（2）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（3）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（4）其他无故不推进交易或无 (略) 为的；（5） (略) 附件的情况。6.意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按产权交易合同约定转为交易价款；其他 (略) 交纳的交易保证金，若不涉及交易保证金扣除情形的，在受让方产生之日起3个工作日内原路径全额无息退还。7.意向受让方被确定为受让方后，应在 * 个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在合同生效后5个工作日内 * 次性付清剩余交易价款至 (略) 联 (略) 指定账户。因受让方原因导致合同未在规定时间内签订的，转让方有权单方面终结交易 (略) 处置。8. (略) 涉及的 * 切税、费（含转、受让双方 (略) 支付的费用等）按相关规定各自承担。

    
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