上犹县梦想家园B宗地使用权网上挂牌出让公告

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上犹县梦想家园B宗地使用权网上挂牌出让公告


(略)
(略) 交地 〔 * 〕BC * 号
经 (略) 人民政府批准，上犹 (略) 决定以挂牌方式出让 * 宗国有建设用地使用权， (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编
号

土地位置

土 地 面 积 (m2 )

土 地 用 途

规划指标要求

出让
年限

起始价（万元）

竞买保证金（万元）

增价幅度（万元/次或其整数倍

容积率

建筑密度%

绿地率%

DBC 点击查看>>

梦想家园 B 宗地

* 6.3㎡（合 * . * 亩）

商住（地上面积 * 0㎡，其中商业 * ㎡）

＜2. *

＜ *

＞ *

商业 * 年，住宅 * 年

*

*

*

该地块的规划指标为经济技术指标, (略) (略) * 日出具的《规划条件通知书》。
* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定的除外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买的，应当提供《联合竞买土地协议》，协议确定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
* 、本次国有建设 (略) 上挂牌出让采用有底价增价竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。
* 、 本次挂牌交易定于 * 日9 时至 * 年2月 * 日 * 时在 (略) 省土地使用 (略) 上交易系统（http://www.ncland.gov.cn）进行。
* 、申请人可在 * 日至 * 年2月 (略) 上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为 * 日 * 时。
* 、项目要求
1、竞得该地块者，必须配建梦想家园A地块，A地块为政府回购房建设用地，其中梦想家园A地块面积 * 9.9㎡，容积率2. * ，商业面积 * 。政府按多层住宅、商业用房（店面）、杂用房 * 元/m2，小高层住宅 * 元/m2，高层住宅 * 元/m2回购梦想家园A地块范围内建筑。
2、 (略) 人在规定时间内向政府指定账户打入项目竞拍保证金 * 万元，同时在公告时限内打入土地使用 (略) 上交易系统专户土地竞买保证金 * 万元。竞买成功后， * 万可抵土地出让金，项目保证金 * 万元转为履约及资金实力保证金。履约及资金实力保证金在政府回 (略) 基础工程时无息退还 * 万元，全部主体工程完成 * 层时无息退还 * 万元，全部封顶时，无息退还 * 万元，交付使用时无息退还剩余履约及资金实力保证金。
3、土地受让方必须在土地成交之日起2个月内开工建设， * 个月内完成政府回购房建设及供水、供电等配套设施建设， * 个月内完成小区建设，达到交房条件。开工日期、政府回购房交房日期和小区建设交工日期中，每项时间每推迟 * 天受让方承担违约金 点击查看>> 元。项目必须按照出让方的房屋建设设计方案建设，户型、面积、层高、层数及外墙颜色等均不能改动，同时政府回购房和土 (略) 开发的商品房均按统 * 标准建设，均需依法依规缴纳各项税费，所有证件、用水用电手续的办理均由土地受让方负责。
4、招标人将根据政府回购房建设进度分期支付回购款：当多层回购房建筑完成主体工程，小高层及高层回购房建筑完成 * 层楼面板浇筑时，支付回购价款的 * %；当建筑完成主体工程时，支付至回购价款的 * %；当竣工验收合格后，支付至回购价款的 * %； (略) 回购房交房后，支付至回购价款的 * %，留 * %为保修金。保修金满 * 年后，无息退还 * %，满 * 年后无息退还剩余保修金。
5、在签订《成交确认书》之日起 * 日内交清土地出让金。
* 、资格审查
本次 (略) (略) 竞得入选人资格后审制度，即竞 (略) 上交易系统按规定并交纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格， (略) 上交易的竞 (略) 资格审查。如因竞得入选人的资格后审未通过造成本次出让地块不成交的，由竞 (略) 承担相应责任。
* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出 (略) 上交易系统查看和打印。
* 、数字证书办理
申请人必须购买CA数字证书，凭数字证u (略) 上 (略) 申请、缴纳保证金、报价等。
网上交易系统指定的数字认证机构为江 (略) 。
数字证书购买地址： (略) 健康路 * 号银顶花园A栋4-5单元2楼。联系电话 点击查看>>
* 、其他事项
1、此次交 (略) 上出 (略) 踏勘活动，竞买 (略) (略) 踏勘。
2、竞买人严格 (略) (略) * 日出具的《规划设计条件通知书》和与政府签订的项目协 (略) 。
3、温馨提示：建议竞买人提前将竞买保证金打入指定账户， (略) 系统延迟或其他原因造成不必要的损失。
出让人：上犹 (略)
联系电话： 点击查看>> 点击查看>>
联系人： 黄先生
特此公告
上犹 (略)
* 0 * * 年 * 月十 * 日


(略)
(略) 交地 〔 * 〕BC * 号
经 (略) 人民政府批准，上犹 (略) 决定以挂牌方式出让 * 宗国有建设用地使用权， (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编
号

土地位置

土 地 面 积 (m2 )

土 地 用 途

规划指标要求

出让
年限

起始价（万元）

竞买保证金（万元）

增价幅度（万元/次或其整数倍

容积率

建筑密度%

绿地率%

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梦想家园 B 宗地

* 6.3㎡（合 * . * 亩）

商住（地上面积 * 0㎡，其中商业 * ㎡）

＜2. *

＜ *

＞ *

商业 * 年，住宅 * 年

*

*

*

该地块的规划指标为经济技术指标, (略) (略) * 日出具的《规划条件通知书》。
* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定的除外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买的，应当提供《联合竞买土地协议》，协议确定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
* 、本次国有建设 (略) 上挂牌出让采用有底价增价竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。
* 、 本次挂牌交易定于 * 日9 时至 * 年2月 * 日 * 时在 (略) 省土地使用 (略) 上交易系统（http://www.ncland.gov.cn）进行。
* 、申请人可在 * 日至 * 年2月 (略) 上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为 * 日 * 时。
* 、项目要求
1、竞得该地块者，必须配建梦想家园A地块，A地块为政府回购房建设用地，其中梦想家园A地块面积 * 9.9㎡，容积率2. * ，商业面积 * 。政府按多层住宅、商业用房（店面）、杂用房 * 元/m2，小高层住宅 * 元/m2，高层住宅 * 元/m2回购梦想家园A地块范围内建筑。
2、 (略) 人在规定时间内向政府指定账户打入项目竞拍保证金 * 万元，同时在公告时限内打入土地使用 (略) 上交易系统专户土地竞买保证金 * 万元。竞买成功后， * 万可抵土地出让金，项目保证金 * 万元转为履约及资金实力保证金。履约及资金实力保证金在政府回 (略) 基础工程时无息退还 * 万元，全部主体工程完成 * 层时无息退还 * 万元，全部封顶时，无息退还 * 万元，交付使用时无息退还剩余履约及资金实力保证金。
3、土地受让方必须在土地成交之日起2个月内开工建设， * 个月内完成政府回购房建设及供水、供电等配套设施建设， * 个月内完成小区建设，达到交房条件。开工日期、政府回购房交房日期和小区建设交工日期中，每项时间每推迟 * 天受让方承担违约金 点击查看>> 元。项目必须按照出让方的房屋建设设计方案建设，户型、面积、层高、层数及外墙颜色等均不能改动，同时政府回购房和土 (略) 开发的商品房均按统 * 标准建设，均需依法依规缴纳各项税费，所有证件、用水用电手续的办理均由土地受让方负责。
4、招标人将根据政府回购房建设进度分期支付回购款：当多层回购房建筑完成主体工程，小高层及高层回购房建筑完成 * 层楼面板浇筑时，支付回购价款的 * %；当建筑完成主体工程时，支付至回购价款的 * %；当竣工验收合格后，支付至回购价款的 * %； (略) 回购房交房后，支付至回购价款的 * %，留 * %为保修金。保修金满 * 年后，无息退还 * %，满 * 年后无息退还剩余保修金。
5、在签订《成交确认书》之日起 * 日内交清土地出让金。
* 、资格审查
本次 (略) (略) 竞得入选人资格后审制度，即竞 (略) 上交易系统按规定并交纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格， (略) 上交易的竞 (略) 资格审查。如因竞得入选人的资格后审未通过造成本次出让地块不成交的，由竞 (略) 承担相应责任。
* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出 (略) 上交易系统查看和打印。
* 、数字证书办理
申请人必须购买CA数字证书，凭数字证u (略) 上 (略) 申请、缴纳保证金、报价等。
网上交易系统指定的数字认证机构为江 (略) 。
数字证书购买地址： (略) 健康路 * 号银顶花园A栋4-5单元2楼。联系电话 点击查看>>
* 、其他事项
1、此次交 (略) 上出 (略) 踏勘活动，竞买 (略) (略) 踏勘。
2、竞买人严格 (略) (略) * 日出具的《规划设计条件通知书》和与政府签订的项目协 (略) 。
3、温馨提示：建议竞买人提前将竞买保证金打入指定账户， (略) 系统延迟或其他原因造成不必要的损失。
出让人：上犹 (略)
联系电话： 点击查看>> 点击查看>>
联系人： 黄先生
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上犹 (略)
* 0 * * 年 * 月十 * 日

    
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