招商人基本情况

招商人名称

(略) (略)

地址

(略) (略) (略) 码头

挂牌起始时间

* 日（含本日）

挂牌期满时间

* 日（含本日）（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，延长挂牌期限5个工作日。

基本信息

资  产

概    括

物业位于 (略) (略) (略) 码头候船楼西北面，套内面积约 * ㎡，用途为经营食堂餐饮业务。

招商用途

经营食堂餐饮业务

计算租金面积

约 * ㎡

招商期限

2+3年（在合同期内，食堂服务经招商人考核通过的，经招商人批准同意后，本合同可顺延3年）

免租期限

自场地移交通知书发出之日起计算，到厨房设备交付后两周止，免租期含在合同租赁期内。

租金挂牌价格

（人民币）

合同期内前两年保底月租金4万元，第 * 年保底月租金5万元，第 * 年保底月租金6万元，第 * 年保底月租金7万元。

招商资产使用情况

空置

是否涉及优先承租权

否

是否允许联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

综合评审

挂牌期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方

经招商人批准同意后，公示5个工作日后无异议采取协议租赁

备注

挂牌时间

自公告之日起不少于 * 个工作日

承租方应具

备的资格条件

1、具有独立法人资格并可提供合格有效营业执照（ * 证合 * ）、事业单位证明的企事业单位；

2、经营范围： (略) 业；

3、注册资金：不低于人民币 * 万元；

4、有效业绩（有效业绩时间从 * 日起至今，具有餐饮运营 * 年以上经验，需提供证明材料，如合同复印件、餐饮许可证复印件等。 (略) 、铁路、码头等交通枢纽区域具备运营经验者为优）；

5、公司必须有实体餐厅，目前 (略) 省内正在运营的 * 平米以上的餐厅数量不少于两家（须提供相关证明材料）；

6、公司管理规范，财务状况良好，无经济纠纷，无欠租、无逾期缴纳租金等不良记录（需提供承诺函）；

7、公司股东、董监高不存在重大涉诉、重大债务纠纷等（需提供承诺函）；

8、本项目不接受联合体报名。

意向承租方

需提交材料

1、法定代表人证明书、授权委托书（含联系人和联系电话）原件；

2、营业执照副本复印件或事业单位证明复印件；

3、报名人资质要求的证明文件（其中承诺函提供原件）；

4、报 (略) 资信证明材料或信用报告（显示注册资金页面，企业信用报告可登 * http:/ 点击查看>> 获取）原件；

5、报名人上 * 年度完税证明原件；

6、被授权人的劳动关系证明（劳动合同、 (略) 协议、职称证书 (略) 关系的证明）复印件、社保缴纳证明（事业单位可不用提供）原件；

7、公司基本信息：组织机构、 (略) 络等原件。

8、公司在过去 * 年经营餐饮项目的业绩经验证明材料，如合同关键页复印件等。

9、报名人认为可以提供的其它证明材料，如以上资格条件提及的承诺函。

注意： (略) (略) 公章，原件备查。

履约条件

1、守法经营，及时交纳租金及相关费用；

2、必须确保合法经营、经营安全和消防安全， (略) 办理政府要求的物业用途、运营许可、 * 次消防、经营证照等。

特别事项说明

租金支付方式：银行转账、按月支付；

报名登记时间

挂牌期满前

招商保证金金额

（人民币）

5万元（招商保证金缴交后发放招商文件）

交纳招商保证金

截止时间

挂牌期满前（以到账时间为准）

保证金账户

户名

(略) (略)

(略)

(略) 支行

开户账号

点击查看>>

联系方式

(略) 电话

点击查看>>

业务投诉电话

点击查看>>

联系地址

(略) (略) (略) 码头候船楼 * 楼

招商人基本情况

招商人名称

(略) (略)

地址

(略) (略) (略) 码头

挂牌起始时间

* 日（含本日）

挂牌期满时间

* 日（含本日）（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，延长挂牌期限5个工作日。

基本信息

资  产

概    括

物业位于 (略) (略) (略) 码头候船楼西北面，套内面积约 * ㎡，用途为经营食堂餐饮业务。

招商用途

经营食堂餐饮业务

计算租金面积

约 * ㎡

招商期限

2+3年（在合同期内，食堂服务经招商人考核通过的，经招商人批准同意后，本合同可顺延3年）

免租期限

自场地移交通知书发出之日起计算，到厨房设备交付后两周止，免租期含在合同租赁期内。

租金挂牌价格

（人民币）

合同期内前两年保底月租金4万元，第 * 年保底月租金5万元，第 * 年保底月租金6万元，第 * 年保底月租金7万元。

招商资产使用情况

空置

是否涉及优先承租权

否

是否允许联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

综合评审

挂牌期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方

经招商人批准同意后，公示5个工作日后无异议采取协议租赁

备注

挂牌时间

自公告之日起不少于 * 个工作日

承租方应具

备的资格条件

1、具有独立法人资格并可提供合格有效营业执照（ * 证合 * ）、事业单位证明的企事业单位；

2、经营范围： (略) 业；

3、注册资金：不低于人民币 * 万元；

4、有效业绩（有效业绩时间从 * 日起至今，具有餐饮运营 * 年以上经验，需提供证明材料，如合同复印件、餐饮许可证复印件等。 (略) 、铁路、码头等交通枢纽区域具备运营经验者为优）；

5、公司必须有实体餐厅，目前 (略) 省内正在运营的 * 平米以上的餐厅数量不少于两家（须提供相关证明材料）；

6、公司管理规范，财务状况良好，无经济纠纷，无欠租、无逾期缴纳租金等不良记录（需提供承诺函）；

7、公司股东、董监高不存在重大涉诉、重大债务纠纷等（需提供承诺函）；

8、本项目不接受联合体报名。

意向承租方

需提交材料

1、法定代表人证明书、授权委托书（含联系人和联系电话）原件；

2、营业执照副本复印件或事业单位证明复印件；

3、报名人资质要求的证明文件（其中承诺函提供原件）；

4、报 (略) 资信证明材料或信用报告（显示注册资金页面，企业信用报告可登 * http:/ 点击查看>> 获取）原件；

5、报名人上 * 年度完税证明原件；

6、被授权人的劳动关系证明（劳动合同、 (略) 协议、职称证书 (略) 关系的证明）复印件、社保缴纳证明（事业单位可不用提供）原件；

7、公司基本信息：组织机构、 (略) 络等原件。

8、公司在过去 * 年经营餐饮项目的业绩经验证明材料，如合同关键页复印件等。

9、报名人认为可以提供的其它证明材料，如以上资格条件提及的承诺函。

注意： (略) (略) 公章，原件备查。

履约条件

1、守法经营，及时交纳租金及相关费用；

2、必须确保合法经营、经营安全和消防安全， (略) 办理政府要求的物业用途、运营许可、 * 次消防、经营证照等。

特别事项说明

租金支付方式：银行转账、按月支付；

报名登记时间

挂牌期满前

招商保证金金额

（人民币）

5万元（招商保证金缴交后发放招商文件）

交纳招商保证金

截止时间

挂牌期满前（以到账时间为准）

保证金账户

户名

(略) (略)

(略)

(略) 支行

开户账号

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联系方式

(略) 电话

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业务投诉电话

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联系地址

(略) (略) (略) 码头候船楼 * 楼