项目名称

公 (略) 区 * 7- (略) 项目

项目编号

GMSZ 点击查看>>

项目内容

社区集体物业租赁

标的来源

集体资产

租金底价

* 元/㎡/月

计租面积

* 8平方米

备注

1. * 、 * 栋物业空置，中标后可交付； * 、 * 物业原承租方合同 * 日到期，以实际交付日期为准； * 物 (略) 门查封的设备， (略) 后交付。

2. * 、 * 、 * 栋物业交付后开始计算租金，且 * 、 * 、 * 栋物业租期与 * 、 * 栋物业租期同时到期。

租赁期限

3年（租赁期前两年如 (略) 门征收、拆 (略) 市更新改造该物业的， * 方需提前6个月以书面形式通知 * 方， * 方需无条件搬迁出该物业。若无遇征收、 (略) 市更新改造，则租赁期延续至合同期结束），包含免租期3个月，免租期不计租金。

递增情况

无

租赁押金

3个月租金（以中标价格计算，投标保证金自动转为租 (略) 分；中标人应在合同签订 * 日之内，将 (略) 指定账户）

其它要求

1.中标人须承担物业综合费：1元/㎡/月（以具体交付面积为准计算物业综合费）；

2.签署正式租赁合同时中标人须另外向出租方缴纳用电押金5万元；

3.中标人 (略) 房灭失险费用：承租面积*造价*保率=保费/年（以具体交付物 (略) 房失险费用）；

4.招标人委派协管员4名，协管员的工资由中标人支付，每人每月工资不低于人民币 * 元。

5.中标人应在中标结果公示期满后的7个工作日内签订租赁合同，否则视为投标人违约，招标人有权不予退还租赁投标保证金，并重新出租物业，且无需对投标人承担赔偿责任。

序号

资格要求

1

投标人必须具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力；（提供营业执照复印件，并加盖投标人公章）

2

投标人须是区工 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 评估符合标准的拟入驻企业；（投标人无需提供材料，以招标人 (略) 查询为准）

3

投标人须严格遵守《 (略) 市产业结构调整优化和产业导向目录（ * 年修订）》《光明新区 (略) (略) (略) 物业产业准入负面清单的通知》及《光明区产业准入清单暨“散乱污危”企业（场所）认定标准》等文件规定（提供承诺函加盖投标人公章）；

4

投标截止时间前，投标人未被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单（招标代理机构将通过“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）渠道查询相关主体信用记录）

5

(略) 公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供“声明函”加盖投标人公章， (略) 文件“投标文件格式”）；

6

招标人董事会、监事会、集 (略) 成员本人及其直系亲属或其控股或参与经营的企业，不得参与本项目（提供“声明函”加盖投标人公章， (略) 文件“投标文件格式”）；

7

本项目不允许转租，分租（提供“声明函”加盖投标人公章， (略) 文件“投标文件格式”）；

8

本项目不接受联合体投标，不允许分包。

项目开评标方式

本项目采取纸质开评标；

招租文件获取时间

* 年9月6日 * 时 * 分（ (略) 时间）至 * 年 9月 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）；

招租文件获取渠道

本公告链接直接下载（详见附件）；

投标报名

(略) 文件（招租文件）后，如确认参加本项目投标，请于 * 9年9月 * 日 * 时 * 分前携带“报名资料” (略) (略) 报名，并按投标人须知前附表缴纳标书费, (略) 报名的投标人，不具备投标资格；

报名地址

(略) 市光明区玉 (略) 区光侨 (略) 第 * 期A座十 * 层A-B单位 ；

报名资料

（1）授权委托书原件及被授权人身份证复印件；

（2）法定代表人证明书及法人身份证复印件；

（3）营业执照复印件；

（4）《投标报名登记表》（在“http:/ 点击查看>> ”下载）。

注：以上资料均加盖投标人公章。

递交方式

现场递交

投标文件递交时间

* 9年9月 * 日 * 时 * 分 秒至 * 时 * 分 * 秒（ (略) 时间），届时请参加项目的投标人法定代表人或其授权代表携带本人身份证和授权书出席开标仪式。电报、传真形式的投标概不接受。

投标截止时间

* 年9月 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）

开标时间

* 年9月 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）

投标文件数量要求

(1)开标 * 览表：1份；

(2)投标文件正本1份，副本5份；

(3)投标文件备份光盘（或U盘）1张；

(4)投标文件正副本 * 起密封；

(5)开 (略) 单独密封；

(6)备份光盘（或U盘）另行单独密封。

投标地点及开评标地点

(略) 市光明区观光路 * (略) 光明科技园A-3栋B单元8楼，光明区公共 (略)   *  开标室

备注

(略) 文件格式要求，将导致投标无效， (略) 文件。

答疑事项提出方式

(略) 文件（招租文件）有任何疑问， (略) 文件（招租文件）的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款等， (略) 人

答疑事项截止时间

* 年9月 *  日 * 时前（ (略) 时间）

答疑事项集中回复

* 年 9月  * 日 * 时前（ (略) 时间）

答疑事项集中回复形式

集中答疑结果及相关补充 (略) 方式答复各投标人，

请及时关注。

招标人

(略) 市 (略)

联系人

陈先生

联系电话

点击查看>>

联系地址

(略) 市 (略) 办公大楼

招标代理机构

(略) (略)

联系人

陈工

联系电话

* - 点击查看>> 转 *

联系地址

(略) 市光明区玉 (略) 区光侨 (略) 第 * 期A座十 * 层A-B单位

项目名称

公 (略) 区 * 7- (略) 项目

项目编号

GMSZ 点击查看>>

项目内容

社区集体物业租赁

标的来源

集体资产

租金底价

* 元/㎡/月

计租面积

* 8平方米

备注

1. * 、 * 栋物业空置，中标后可交付； * 、 * 物业原承租方合同 * 日到期，以实际交付日期为准； * 物 (略) 门查封的设备， (略) 后交付。

2. * 、 * 、 * 栋物业交付后开始计算租金，且 * 、 * 、 * 栋物业租期与 * 、 * 栋物业租期同时到期。

租赁期限

3年（租赁期前两年如 (略) 门征收、拆 (略) 市更新改造该物业的， * 方需提前6个月以书面形式通知 * 方， * 方需无条件搬迁出该物业。若无遇征收、 (略) 市更新改造，则租赁期延续至合同期结束），包含免租期3个月，免租期不计租金。

递增情况

无

租赁押金

3个月租金（以中标价格计算，投标保证金自动转为租 (略) 分；中标人应在合同签订 * 日之内，将 (略) 指定账户）

其它要求

1.中标人须承担物业综合费：1元/㎡/月（以具体交付面积为准计算物业综合费）；

2.签署正式租赁合同时中标人须另外向出租方缴纳用电押金5万元；

3.中标人 (略) 房灭失险费用：承租面积*造价*保率=保费/年（以具体交付物 (略) 房失险费用）；

4.招标人委派协管员4名，协管员的工资由中标人支付，每人每月工资不低于人民币 * 元。

5.中标人应在中标结果公示期满后的7个工作日内签订租赁合同，否则视为投标人违约，招标人有权不予退还租赁投标保证金，并重新出租物业，且无需对投标人承担赔偿责任。

序号

资格要求

1

投标人必须具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力；（提供营业执照复印件，并加盖投标人公章）

2

投标人须是区工 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 评估符合标准的拟入驻企业；（投标人无需提供材料，以招标人 (略) 查询为准）

3

投标人须严格遵守《 (略) 市产业结构调整优化和产业导向目录（ * 年修订）》《光明新区 (略) (略) (略) 物业产业准入负面清单的通知》及《光明区产业准入清单暨“散乱污危”企业（场所）认定标准》等文件规定（提供承诺函加盖投标人公章）；

4

投标截止时间前，投标人未被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单（招标代理机构将通过“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）渠道查询相关主体信用记录）

5

(略) 公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供“声明函”加盖投标人公章， (略) 文件“投标文件格式”）；

6

招标人董事会、监事会、集 (略) 成员本人及其直系亲属或其控股或参与经营的企业，不得参与本项目（提供“声明函”加盖投标人公章， (略) 文件“投标文件格式”）；

7

本项目不允许转租，分租（提供“声明函”加盖投标人公章， (略) 文件“投标文件格式”）；

8

本项目不接受联合体投标，不允许分包。

项目开评标方式

本项目采取纸质开评标；

招租文件获取时间

* 年9月6日 * 时 * 分（ (略) 时间）至 * 年 9月 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）；

招租文件获取渠道

本公告链接直接下载（详见附件）；

投标报名

(略) 文件（招租文件）后，如确认参加本项目投标，请于 * 9年9月 * 日 * 时 * 分前携带“报名资料” (略) (略) 报名，并按投标人须知前附表缴纳标书费, (略) 报名的投标人，不具备投标资格；

报名地址

(略) 市光明区玉 (略) 区光侨 (略) 第 * 期A座十 * 层A-B单位 ；

报名资料

（1）授权委托书原件及被授权人身份证复印件；

（2）法定代表人证明书及法人身份证复印件；

（3）营业执照复印件；

（4）《投标报名登记表》（在“http:/ 点击查看>> ”下载）。

注：以上资料均加盖投标人公章。

递交方式

现场递交

投标文件递交时间

* 9年9月 * 日 * 时 * 分 秒至 * 时 * 分 * 秒（ (略) 时间），届时请参加项目的投标人法定代表人或其授权代表携带本人身份证和授权书出席开标仪式。电报、传真形式的投标概不接受。

投标截止时间

* 年9月 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）

开标时间

* 年9月 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）

投标文件数量要求

(1)开标 * 览表：1份；

(2)投标文件正本1份，副本5份；

(3)投标文件备份光盘（或U盘）1张；

(4)投标文件正副本 * 起密封；

(5)开 (略) 单独密封；

(6)备份光盘（或U盘）另行单独密封。

投标地点及开评标地点

(略) 市光明区观光路 * (略) 光明科技园A-3栋B单元8楼，光明区公共 (略)   *  开标室

备注

(略) 文件格式要求，将导致投标无效， (略) 文件。

答疑事项提出方式

(略) 文件（招租文件）有任何疑问， (略) 文件（招租文件）的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款等， (略) 人

答疑事项截止时间

* 年9月 *  日 * 时前（ (略) 时间）

答疑事项集中回复

* 年 9月  * 日 * 时前（ (略) 时间）

答疑事项集中回复形式

集中答疑结果及相关补充 (略) 方式答复各投标人，

请及时关注。

招标人

(略) 市 (略)

联系人

陈先生

联系电话

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联系地址

(略) 市 (略) 办公大楼

招标代理机构

(略) (略)

联系人

陈工

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(略) 市光明区玉 (略) 区光侨 (略) 第 * 期A座十 * 层A-B单位