南街60号商铺
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南街60号商铺
| 项目编号 | GR * SC 点击查看>> |
|---|---|
| 项目名称 | 南街 * 号商铺 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | (略) 镇 (略) |
| (略) 在地区 | |
| 挂牌价格 | 2, * , * 元 人民币 |
| 挂牌期间 | * |
| 挂牌日期 | 点击查看>> |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | * 、重大事项 1、关于权属瑕疵说明 评估对象 (略) 市幸福路（幸福路 * 号附3号、 * 号附3号、 * 号附1号）、北街（ (略) 市北街 * 号）、南街（ (略) 市南街 * 号）、西街（ (略) 市西街 * 号附3号、 * 号）、彩虹大道北段“慧民雅居”商铺（含应分摊的国有出让商业用地使用权），评估对象幸福路 * 号附3号、 * 号附3号、 * 号附1号、 * . * . * 号）、北街 * 号、南街 * 号、西街 * 号附3号、 * 号商铺 (略) 有权证、评估对象的《国有土地使用证》均未提供，本次评估对评估对象均按权利状况完整、未来可以取得合法权证为假设前提；本次评估对象应分摊的土地以出让、商业、法定年期 * 年国有土地使用权为假设前提。但未扣减办证过程中应缴纳的相关税费及应补缴的出让金。 2、关于未办证面积说明 评估对象 (略) 市幸福路（幸福路 * 号附3号、 * 号附3号、 * 号附1号）、北街（ (略) 市北街 * 号）、南街（ (略) 市南街 * 号）、西街（ (略) 市西街 * 号附3号、 * 号）、彩虹大道北段“慧民雅居”商铺（含应分摊的国有出让商业用地使用权），评估对象幸福路 * 号附3号、 * 号附3号、 * 号附1号、 * . * . * 号）、北街 * 号、南街 * 号、西街 * 号附3号、 * 号商铺 (略) 有权证，其建筑面积来源于委托方提供的申报明细表（经测绘）。 3、关于评估对象地址的说明 （1）评估对象位于 (略) 市幸福路（幸福路 * 号附3号、 * 号附3号、 * 号附1号）、北街（ (略) 市北街 * 号）、南街（ (略) 市南街 * 号）、西街（ (略) 市西街 * 号附3号、 * 号）、彩虹大道北段“慧民雅居”商铺（含应分摊的国有出让商业用地使用权），评估对象幸福路 * 号附3号、 * 号附3号、 * 号附1号、 * . * . * 号）、北街 * 号、南街 * 号、西街 * 号附3号、 * 号商铺、彩虹大道北段“慧民雅居”， (略) 指认查看地址与申报地址 * 致。 （2）评估对象位于 (略) 市幸福路（ * . * . * 号）实际勘查地址为： (略) 市幸福路 * 号商铺 * 间（其中：底层约 * 平方米，剩余 * . * 平方米为2层）（含应分摊的国有出让商业用地使用权）现场指认查看地址与申报地址不 * 致。由此产生的面积纠纷由委托方负责。 4、评估结论包含商铺占用范围内应分摊的出让商业用地土地使用权价值，该土地使用权若 (略) 置，本估价结果无效。评估结论为交易双方各自负税条件下最可能实现的价格。 * 、其他事项 1、本次交易标的系都 (略) 持有的 * 批商业用房，该交易标的已由都 (略) 委托 (略) 镇 (略) 对外公开转让，交易成功后由产权持有人与受让方签订《产权交易合同》，资产明细详见《 (略) 置信息表》。 2、本次转让标 (略) 转让，资产标的无查封、无诉讼，未设置抵押等担保物权。 3、本 (略) 分涉及租赁。部分租赁标的原承租人在同等条件下不放弃优先购买权， (略) 期内 (略) 提交受让申请、办理报名手续、交纳交易保证金， (略) 络竞价 (略) (略) 使优先购买权。 (略) (略) 报名手续均视为放弃优先购买权。 4、本次资产涉及租赁且租赁未到期的，受让方在受让后需继续承接原租赁合同。部分标的涉及租赁的自交易完成（以受让 (略) 交易价款为准）之日起租赁收益归受让方享有。租赁状态详见《 (略) 置明细表》。 5、 (略) 置， (略) 述标的面积仅供参考，标的产权面积和使用期限 (略) 门最终确权登记为准，如存在误差，不影响成交结果及成交金额。部分标的没有办理分户产权证的（具体见相关房产证），标的产权面积和使用期限 (略) 门最终确权登记为准，若确权面积误差比值在正负3%以内(含3%)的，不影响本次成交结果及成交金额。若确权面积误差比值超出正负3%时（不含3%）， (略) (略) 分按照成交时的单价据实结算，即多退少补。（备注：根据房屋最终成交价测算出每平方米的价格） 6、本次转让标的幸福路 * 号附1号商铺、南街 * 号商铺均未办理产权证，本次交易完成且受让 (略) 交易价款以及 (略) 出具的交易凭证后 * 个月内，由转让方协助受让方办理相关权属证明，若无法为受让方办理相关权属证明，由此产生的责任均 (略) 承担。 7、本次转让标的在交易完成且受让 (略) 交易价款以及 (略) 出具的交易凭证后 * 天内，由转让方将交易标的交付给受让方；本次转让标的在交易完成且受让 (略) 交易价款以及 (略) 出具的交易凭证后 * 个月内，由转让方协助受让方完成交易标的权证变更登记手续。 8、交易成功后，受让方须于成交次日起1个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于合同生效之日起1个工作日内 * (略) 交易价款。 9、意向 (略) 实地查验转让标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、结构、过户、租赁情况以及转让标的接收等）。意向受让方在西南联 (略) 报名后，即视为充分知晓并认可转让标的 (略) 有风险及瑕疵，受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额支付成 (略) 资产交接。 * 、意向受让方在报名时 (略) 进行实地踏看，确认无误后与转让方签订《 (略) 踏勘确认书》。意向受让方凭转让方盖鲜章的《 (略) 踏勘确认书》 (略) 办理报名事宜。 * 、意向 (略) 了解 (略) 市房屋限购政策并在报名时签署承诺书（详见附件）。如因意向受让方资格条件限制导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担， (略) 缴纳的保证金不予退还，西南联 (略) 在扣除交易服务费后， (略) 分转入转让方指定账户。 * 、本次交易将采取动态报价方式， (略) 期， (略) 截止日当日 * : * 时。 (略) 期内报名成功后即可参与报价，延时报价期 * 秒，加价幅度：详见《 (略) 置明细表》，加价幅度最高不超过 * 倍。 * 、本次交易完成后，涉及权证办理过户中的税、费由转、受双方按照国家规定各自承担。交易过程中涉及 (略) 支付的经纪代理服务费由转、受双方按规定各自承担。 * 、因都 (略) (略) 地理位置规划调整，而转让方也未及时办理相关权证变更手续， (略) 置资 (略) 分商铺规划后的地理位置与权证登记位置不 * 致，具体详见《 (略) 置明细表》。 * 、本次交易完成后，转让方协助受让 (略) 置价款（含税价）的增值税发票。 * 、本次标的查看的联系人：胡老师，联系电话： 点击查看>> ；齐老师，联系电话： 点击查看>> ， (略) 期内上午9点— * 点，下午1点—5点。 * 、其他事项详见《评估报告》及《产权交易合同》。 |
| 项目编号 | GR * SC 点击查看>> |
|---|---|
| 项目名称 | 南街 * 号商铺 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | (略) 镇 (略) |
| (略) 在地区 | |
| 挂牌价格 | 2, * , * 元 人民币 |
| 挂牌期间 | * |
| 挂牌日期 | 点击查看>> |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | * 、重大事项 1、关于权属瑕疵说明 评估对象 (略) 市幸福路（幸福路 * 号附3号、 * 号附3号、 * 号附1号）、北街（ (略) 市北街 * 号）、南街（ (略) 市南街 * 号）、西街（ (略) 市西街 * 号附3号、 * 号）、彩虹大道北段“慧民雅居”商铺（含应分摊的国有出让商业用地使用权），评估对象幸福路 * 号附3号、 * 号附3号、 * 号附1号、 * . * . * 号）、北街 * 号、南街 * 号、西街 * 号附3号、 * 号商铺 (略) 有权证、评估对象的《国有土地使用证》均未提供，本次评估对评估对象均按权利状况完整、未来可以取得合法权证为假设前提；本次评估对象应分摊的土地以出让、商业、法定年期 * 年国有土地使用权为假设前提。但未扣减办证过程中应缴纳的相关税费及应补缴的出让金。 2、关于未办证面积说明 评估对象 (略) 市幸福路（幸福路 * 号附3号、 * 号附3号、 * 号附1号）、北街（ (略) 市北街 * 号）、南街（ (略) 市南街 * 号）、西街（ (略) 市西街 * 号附3号、 * 号）、彩虹大道北段“慧民雅居”商铺（含应分摊的国有出让商业用地使用权），评估对象幸福路 * 号附3号、 * 号附3号、 * 号附1号、 * . * . * 号）、北街 * 号、南街 * 号、西街 * 号附3号、 * 号商铺 (略) 有权证，其建筑面积来源于委托方提供的申报明细表（经测绘）。 3、关于评估对象地址的说明 （1）评估对象位于 (略) 市幸福路（幸福路 * 号附3号、 * 号附3号、 * 号附1号）、北街（ (略) 市北街 * 号）、南街（ (略) 市南街 * 号）、西街（ (略) 市西街 * 号附3号、 * 号）、彩虹大道北段“慧民雅居”商铺（含应分摊的国有出让商业用地使用权），评估对象幸福路 * 号附3号、 * 号附3号、 * 号附1号、 * . * . * 号）、北街 * 号、南街 * 号、西街 * 号附3号、 * 号商铺、彩虹大道北段“慧民雅居”， (略) 指认查看地址与申报地址 * 致。 （2）评估对象位于 (略) 市幸福路（ * . * . * 号）实际勘查地址为： (略) 市幸福路 * 号商铺 * 间（其中：底层约 * 平方米，剩余 * . * 平方米为2层）（含应分摊的国有出让商业用地使用权）现场指认查看地址与申报地址不 * 致。由此产生的面积纠纷由委托方负责。 4、评估结论包含商铺占用范围内应分摊的出让商业用地土地使用权价值，该土地使用权若 (略) 置，本估价结果无效。评估结论为交易双方各自负税条件下最可能实现的价格。 * 、其他事项 1、本次交易标的系都 (略) 持有的 * 批商业用房，该交易标的已由都 (略) 委托 (略) 镇 (略) 对外公开转让，交易成功后由产权持有人与受让方签订《产权交易合同》，资产明细详见《 (略) 置信息表》。 2、本次转让标 (略) 转让，资产标的无查封、无诉讼，未设置抵押等担保物权。 3、本 (略) 分涉及租赁。部分租赁标的原承租人在同等条件下不放弃优先购买权， (略) 期内 (略) 提交受让申请、办理报名手续、交纳交易保证金， (略) 络竞价 (略) (略) 使优先购买权。 (略) (略) 报名手续均视为放弃优先购买权。 4、本次资产涉及租赁且租赁未到期的，受让方在受让后需继续承接原租赁合同。部分标的涉及租赁的自交易完成（以受让 (略) 交易价款为准）之日起租赁收益归受让方享有。租赁状态详见《 (略) 置明细表》。 5、 (略) 置， (略) 述标的面积仅供参考，标的产权面积和使用期限 (略) 门最终确权登记为准，如存在误差，不影响成交结果及成交金额。部分标的没有办理分户产权证的（具体见相关房产证），标的产权面积和使用期限 (略) 门最终确权登记为准，若确权面积误差比值在正负3%以内(含3%)的，不影响本次成交结果及成交金额。若确权面积误差比值超出正负3%时（不含3%）， (略) (略) 分按照成交时的单价据实结算，即多退少补。（备注：根据房屋最终成交价测算出每平方米的价格） 6、本次转让标的幸福路 * 号附1号商铺、南街 * 号商铺均未办理产权证，本次交易完成且受让 (略) 交易价款以及 (略) 出具的交易凭证后 * 个月内，由转让方协助受让方办理相关权属证明，若无法为受让方办理相关权属证明，由此产生的责任均 (略) 承担。 7、本次转让标的在交易完成且受让 (略) 交易价款以及 (略) 出具的交易凭证后 * 天内，由转让方将交易标的交付给受让方；本次转让标的在交易完成且受让 (略) 交易价款以及 (略) 出具的交易凭证后 * 个月内，由转让方协助受让方完成交易标的权证变更登记手续。 8、交易成功后，受让方须于成交次日起1个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于合同生效之日起1个工作日内 * (略) 交易价款。 9、意向 (略) 实地查验转让标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、结构、过户、租赁情况以及转让标的接收等）。意向受让方在西南联 (略) 报名后，即视为充分知晓并认可转让标的 (略) 有风险及瑕疵，受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额支付成 (略) 资产交接。 * 、意向受让方在报名时 (略) 进行实地踏看，确认无误后与转让方签订《 (略) 踏勘确认书》。意向受让方凭转让方盖鲜章的《 (略) 踏勘确认书》 (略) 办理报名事宜。 * 、意向 (略) 了解 (略) 市房屋限购政策并在报名时签署承诺书（详见附件）。如因意向受让方资格条件限制导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担， (略) 缴纳的保证金不予退还，西南联 (略) 在扣除交易服务费后， (略) 分转入转让方指定账户。 * 、本次交易将采取动态报价方式， (略) 期， (略) 截止日当日 * : * 时。 (略) 期内报名成功后即可参与报价，延时报价期 * 秒，加价幅度：详见《 (略) 置明细表》，加价幅度最高不超过 * 倍。 * 、本次交易完成后，涉及权证办理过户中的税、费由转、受双方按照国家规定各自承担。交易过程中涉及 (略) 支付的经纪代理服务费由转、受双方按规定各自承担。 * 、因都 (略) (略) 地理位置规划调整，而转让方也未及时办理相关权证变更手续， (略) 置资 (略) 分商铺规划后的地理位置与权证登记位置不 * 致，具体详见《 (略) 置明细表》。 * 、本次交易完成后，转让方协助受让 (略) 置价款（含税价）的增值税发票。 * 、本次标的查看的联系人：胡老师，联系电话： 点击查看>> ；齐老师，联系电话： 点击查看>> ， (略) 期内上午9点— * 点，下午1点—5点。 * 、其他事项详见《评估报告》及《产权交易合同》。 |
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