承德应用技术职业学院16号楼一楼超市三年期租赁权
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承德应用技术职业学院16号楼一楼超市三年期租赁权
我公司接受委托，将于 * 日上午 * : * 时在 (略) 市公 (略) 对 (略) 应 (略) * 号楼 * 、 * 楼超市 * 年 (略) 公开拍卖：
* 、出让标的的基本情况
|
序 号 |
标的物 |
面积 （平方米） |
租赁期限（年） |
首年租金起拍价（万元） |
保证金（万元） |
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1 |
* 号楼 * 楼超市 * 年期租赁权 |
* .3 |
3 |
* . * |
* |
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2 |
* 号楼 * 楼超市 * 年期租赁权 |
* .6 |
3 |
7. * |
* |
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备注：第 * 年、第 * 年租金以上 * 年为基础逐年递增5%。 |
|||||
* 、展示地点： (略) 应 (略) * 号楼
* 、展示时间： * 日- * 日。
* 、拍卖时间： * 日上午 * 时 * 分。
* 、拍卖地点： (略) 市公 (略)
* 、竞买人报名资格要求:有零售个体工商户营业执照 * 年以上。
* 、报名事项：
1、报名时间：竞买人必须于 * 年 9月5日至 * 日 * 时登录 (略) 市公共资源交易服务平台的“市场主体平台”，填写竞买信息,报名成功后，到拍卖公司接受资格审查。
2、报名方式：网上报名。
网址：http:/ 点击查看>>
3、报名须知：
（1）意向竞买人在报名前，请于标的展 (略) 前往标 (略) 查验标的物， (略) 决定竞买意愿。
（2） (略) “市场主体注册”的投标人可直接登录http:/ 点击查看>> 进行报名；
（3）首次投标访问 (略) 市公共资源交易服务平台 http:/ 点击查看>> ，需到“市场主体注册”页面注册，填写基本信息、上传附件并提交验证，然后携带 (略) (略) 验证。
（4）注册成功后， (略) 点击“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块， (略) 报名。
（5）报名审核通过后，及时缴纳竞买 (略) 上确认缴纳（转账时必须用注册 (略) 卡转账，否则无法点击确认缴纳）。 (略) 填写相关信息资料，并接受资格审查。审核通过领取竞买资格确认书参加拍卖会，审核不通过的不具备竞买资格，所递交的竞买保 (略) 转账形式退还至原有账户。
* 、竞买资格审查
1）、竞买人应提交下列文件：
（1）竞买申请书；
（2）零售个体工商户营业执照 * 年以上；
（3）代表人的有效身份证；
（4）申请人委托他人代为办理的，应提交法定代表人亲自签署的授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（5）竞买保证金缴纳凭证及回执；
（6）报名回执。
2）、经审查，有下列情形之 * 的，为无效申请：
（1）申请人不具备竞买资格的；
（2）未按规定时间和数额交纳竞买保证金的；
（3）申请文件不齐全或不符合规定的；
（4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
（5）提供虚假证明材料的；
（6）超出规定申请时间的；
（7）法律法规规定的其他情形。
3、审查方式：
意向竞买人须在 * 日 * 时前到 (略) 办理报名手续，同时接受资格审查。资格审查不通过的，不具备竞买资格，所递交的竞买保 (略) 转账形式退还至原有账户。
法人、自然人注册完成后， (略) 办理竞买登记手续。
* 、竞买保证金缴纳
1、保证金金额
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标的 |
保证金 |
保证金账号 |
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* 号楼 * 楼超市 * 年期租赁权 |
* 万元 |
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* 号楼 * 楼超市 * 年期租赁权 |
* 万元 |
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|
账户名称： (略) 市公 (略) (略) ： (略) (略) 承 (略) |
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保证金到账截止时间： * 日 * 时，以到账时间为准，逾期到账的，保证金无效。
缴纳须知：
(1)缴纳时须标注“CQ 点击查看>> ”信 (略) 核对，并妥善保存保证金交纳凭证原件；
(2)请及时交纳保证金，未按本拍卖文件规定缴纳保证金无效。
(3)拍卖成交后，保证金不充抵成交价款和拍卖佣金，买受人按拍卖文件的 (略) 款项后，保证金在5个工作日内退还；拍卖未成交的，在拍卖活动结束后保证金在5个工作日内安排退还。
十 、确认竞买人资格：经审查，竞买人按规定缴纳竞买保证金，具备竞买竞买条件的，我公司将在 * 日 * 时前发给《竞买资格确认书》，并通知其领取竞买号牌以及参加拍卖会。没有竞买号牌报价无效，竞买号牌仅限竞买人使用，如果借给他人出价，所产生的 * 切后果均由竞 (略) 承担。
十 * 、竞买人 (略) 参与竞买，即该竞买人表示同意、认可并遵守由委托人提供的《 (略) 应 (略) (略) 关于出租超市情况的说明和要求》、《房屋租赁合同》 (略) 有内容、注意事项以及该竞买规则，同时对拍卖标的的现状充分了解并认可拍卖标的的现状。
十 * 、 (略) 公布的拍卖时间提前 (略) ， (略) 内秩序，服从工作人员管理。
十 * 、竞买人参加竞买， (略) ，查验标的及相关资料后，登 * (略) 市公共资源交易服务平台办理竞买登记手续。
十 * 、竞买人举牌示意或口头叫价均可，每次举牌即表示递增 * 个加价幅度，口头应价需同时举牌。
十 * 、竞买人应价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度，加价幅度 (略) 宣布。
十 * 、竞买人按照要求自由叫价，标的拍归最高应价者（低于底价的除外）。
十 * 、竞买人 * 经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。
十 * 、拍卖师以落槌方式表示竞买成交。
十 * 、 (略) 制作拍卖笔录和拍卖成交确认书。拍卖笔录由拍卖师、记录人签名；拍卖成交的，买受人应当在拍卖笔录和拍卖成交确认书上签名盖章。
* 十、拍卖人或买受人不按规定签订拍卖笔录和拍卖成交确认书的，应当承担法律责任。买受人拒绝签订拍卖笔录和拍卖成交确认书也不能对抗拍卖成交结果的法律效力。
* 十 * 、竞买人之间，竞买人和拍卖人之间不得恶意串通，损害国家及他人利益。
* 十 * 、在签订《拍卖成交确认书》后，买受人在 * 日前交清首年租金、租赁保证金及拍卖佣金。
（1）拍卖成交后，买受人应按约定交纳价款、租赁保证金及拍卖佣金。未 (略) 款项的，扣除竞买保证金；逾期 * (略) 款项的，扣除竞 (略) 每逾期 * 日 * 元的罚金；逾期超过 * 日的视为竞得人违约，扣除竞买保证金并根据《中华人民共和国拍卖法》第 * 十 (略) 理。此次拍卖对标的物的 (略) 竞价，成交价为相应标的物第 * 年租期的租金金额。第 * 年、第 * 年租金起在上 * 年的基础上增长5%，以此类推。
（2）拍卖成交后，买受人按照拍卖成交额 * 个工作日内向税务机关完税，完税后当日将剩余租金（年租金减去税额）转入指定账户，买受人缴纳的租房保证金交至 (略) 市公 (略) 指定帐户。租房保证金的金额为首年2个月的租金金额。此保证金不计利息，合同期满后，委托人经验收确认房屋无毁损等情形且买 (略) 租赁费用后，将保证金退还买受人，否则委托人有权直接从保证金中扣取未交付租金或毁损费用以及水、电、暖等费用。
（3）买受人在 * 日前缴清第 * 年期租金、租赁保证金同时向拍卖人缴纳 * 年期租金成交价款总额5%佣金。剩余 (略) 有人与买受人签订的《租赁合同》中约定的期限和数额支付。未按期支付成交价款和佣金的视为违约，本公司将按照《中华人民共和国拍卖法》第 * 十 (略) 理。
请买受人于 * 日前将拍卖价款交至如下账户（户名： (略) ；账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) ）
将租赁保证金交至（户名: (略) 市公 (略) 点击查看>> ； (略) : (略) 市 (略) 农村 (略) (略) ；行号 点击查看>> ）
将拍卖佣金交至如下账户（户名： (略) ；账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) 承 (略) ）。
（4）买受人在交清租金、租房保证金和拍卖佣金后持《拍卖成交确认书》与委托人签订《房屋租赁合同》。
（5）所有经营活动，必须服出租方管理，在规 (略) 。
（6）承租人 (略) 所私自转让或委托他人经营,须合法经营，不得从事非法经营活动。 * 经发现，出租方有权取消其承租资格，并解除合同。 非法经营产生的 * 切后果由承租人承担；
（7）承租人经营过程中与消费者产生纠纷的， (略) (略) 责任；
（8）水费、电费、取暖费、物业费等相关费用由承租者承担；
（9）设施维修及装修等活动 (略) 门的要求，由此产生的 * 切费用 (略) 解决，承包结束后，无偿完整的移交给出租方，出租方不作任何补偿；
（ * ）所有房屋设备在承包期结束后，除正常损耗外均能正常使用。否则承包者要按价赔偿；
（ * ）承租方注意水、电、暖的安全使用，经常检查，防范事故发生，若在租赁期内发生安全生产事故造成的损失由承租方负责；
（ * ）租赁期间承租人如违反合同规定，出租方有权解除合同。
* 十 * 、本公司不承担未经委托人告知的拍卖标的物的真伪与品质的瑕疵责任。拍卖文件中的数据仅供竞买时参考，不作为准确数据使用，竞买人 * 旦参加竞买即表示接受、认可拍卖标的的现状。
* 十 * 、竞买人告知：
1、会场纪律：拍卖地点 * 楼至 * 楼均安置了音频视频监控设备，交易过程由公安技侦系统实施检测。如 (略) 为 (略) ，拍卖成交后发现的其成交结果为无效，并扣除其竞买保证金，情节严重的移送司法机关。
2、违约责任：拍卖成交后，买受人应按约定交纳价款。未按期交纳价款的，扣除竞买保证金；逾期 * 日内交清价款的，扣除竞 (略) 每逾期 * 日 * 元的罚金；逾期超过 * 日的视为竞得人违约，扣除竞买保证金并根据《中华人民共和国拍卖法》第 * 十 (略) 理。《拍卖法》第 * 十 * 条规定：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将 (略) 拍卖。 (略) 拍卖的，原买受人应当支付第 * 次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
* 十 * 、拍卖公司地址： (略) 省 (略) * 期 * 号楼 * 室
联系人：姜经理 联系电话： 点击查看>>
我公司接受委托，将于 * 日上午 * : * 时在 (略) 市公 (略) 对 (略) 应 (略) * 号楼 * 、 * 楼超市 * 年 (略) 公开拍卖：
* 、出让标的的基本情况
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序 号 |
标的物 |
面积 （平方米） |
租赁期限（年） |
首年租金起拍价（万元） |
保证金（万元） |
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* 号楼 * 楼超市 * 年期租赁权 |
* .3 |
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* . * |
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* 号楼 * 楼超市 * 年期租赁权 |
* .6 |
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备注：第 * 年、第 * 年租金以上 * 年为基础逐年递增5%。 |
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* 、展示地点： (略) 应 (略) * 号楼
* 、展示时间： * 日- * 日。
* 、拍卖时间： * 日上午 * 时 * 分。
* 、拍卖地点： (略) 市公 (略)
* 、竞买人报名资格要求:有零售个体工商户营业执照 * 年以上。
* 、报名事项：
1、报名时间：竞买人必须于 * 年 9月5日至 * 日 * 时登录 (略) 市公共资源交易服务平台的“市场主体平台”，填写竞买信息,报名成功后，到拍卖公司接受资格审查。
2、报名方式：网上报名。
网址：http:/ 点击查看>>
3、报名须知：
（1）意向竞买人在报名前，请于标的展 (略) 前往标 (略) 查验标的物， (略) 决定竞买意愿。
（2） (略) “市场主体注册”的投标人可直接登录http:/ 点击查看>> 进行报名；
（3）首次投标访问 (略) 市公共资源交易服务平台 http:/ 点击查看>> ，需到“市场主体注册”页面注册，填写基本信息、上传附件并提交验证，然后携带 (略) (略) 验证。
（4）注册成功后， (略) 点击“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块， (略) 报名。
（5）报名审核通过后，及时缴纳竞买 (略) 上确认缴纳（转账时必须用注册 (略) 卡转账，否则无法点击确认缴纳）。 (略) 填写相关信息资料，并接受资格审查。审核通过领取竞买资格确认书参加拍卖会，审核不通过的不具备竞买资格，所递交的竞买保 (略) 转账形式退还至原有账户。
* 、竞买资格审查
1）、竞买人应提交下列文件：
（1）竞买申请书；
（2）零售个体工商户营业执照 * 年以上；
（3）代表人的有效身份证；
（4）申请人委托他人代为办理的，应提交法定代表人亲自签署的授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（5）竞买保证金缴纳凭证及回执；
（6）报名回执。
2）、经审查，有下列情形之 * 的，为无效申请：
（1）申请人不具备竞买资格的；
（2）未按规定时间和数额交纳竞买保证金的；
（3）申请文件不齐全或不符合规定的；
（4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
（5）提供虚假证明材料的；
（6）超出规定申请时间的；
（7）法律法规规定的其他情形。
3、审查方式：
意向竞买人须在 * 日 * 时前到 (略) 办理报名手续，同时接受资格审查。资格审查不通过的，不具备竞买资格，所递交的竞买保 (略) 转账形式退还至原有账户。
法人、自然人注册完成后， (略) 办理竞买登记手续。
* 、竞买保证金缴纳
1、保证金金额
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标的 |
保证金 |
保证金账号 |
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* 号楼 * 楼超市 * 年期租赁权 |
* 万元 |
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保证金到账截止时间： * 日 * 时，以到账时间为准，逾期到账的，保证金无效。
缴纳须知：
(1)缴纳时须标注“CQ 点击查看>> ”信 (略) 核对，并妥善保存保证金交纳凭证原件；
(2)请及时交纳保证金，未按本拍卖文件规定缴纳保证金无效。
(3)拍卖成交后，保证金不充抵成交价款和拍卖佣金，买受人按拍卖文件的 (略) 款项后，保证金在5个工作日内退还；拍卖未成交的，在拍卖活动结束后保证金在5个工作日内安排退还。
十 、确认竞买人资格：经审查，竞买人按规定缴纳竞买保证金，具备竞买竞买条件的，我公司将在 * 日 * 时前发给《竞买资格确认书》，并通知其领取竞买号牌以及参加拍卖会。没有竞买号牌报价无效，竞买号牌仅限竞买人使用，如果借给他人出价，所产生的 * 切后果均由竞 (略) 承担。
十 * 、竞买人 (略) 参与竞买，即该竞买人表示同意、认可并遵守由委托人提供的《 (略) 应 (略) (略) 关于出租超市情况的说明和要求》、《房屋租赁合同》 (略) 有内容、注意事项以及该竞买规则，同时对拍卖标的的现状充分了解并认可拍卖标的的现状。
十 * 、 (略) 公布的拍卖时间提前 (略) ， (略) 内秩序，服从工作人员管理。
十 * 、竞买人参加竞买， (略) ，查验标的及相关资料后，登 * (略) 市公共资源交易服务平台办理竞买登记手续。
十 * 、竞买人举牌示意或口头叫价均可，每次举牌即表示递增 * 个加价幅度，口头应价需同时举牌。
十 * 、竞买人应价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度，加价幅度 (略) 宣布。
十 * 、竞买人按照要求自由叫价，标的拍归最高应价者（低于底价的除外）。
十 * 、竞买人 * 经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。
十 * 、拍卖师以落槌方式表示竞买成交。
十 * 、 (略) 制作拍卖笔录和拍卖成交确认书。拍卖笔录由拍卖师、记录人签名；拍卖成交的，买受人应当在拍卖笔录和拍卖成交确认书上签名盖章。
* 十、拍卖人或买受人不按规定签订拍卖笔录和拍卖成交确认书的，应当承担法律责任。买受人拒绝签订拍卖笔录和拍卖成交确认书也不能对抗拍卖成交结果的法律效力。
* 十 * 、竞买人之间，竞买人和拍卖人之间不得恶意串通，损害国家及他人利益。
* 十 * 、在签订《拍卖成交确认书》后，买受人在 * 日前交清首年租金、租赁保证金及拍卖佣金。
（1）拍卖成交后，买受人应按约定交纳价款、租赁保证金及拍卖佣金。未 (略) 款项的，扣除竞买保证金；逾期 * (略) 款项的，扣除竞 (略) 每逾期 * 日 * 元的罚金；逾期超过 * 日的视为竞得人违约，扣除竞买保证金并根据《中华人民共和国拍卖法》第 * 十 (略) 理。此次拍卖对标的物的 (略) 竞价，成交价为相应标的物第 * 年租期的租金金额。第 * 年、第 * 年租金起在上 * 年的基础上增长5%，以此类推。
（2）拍卖成交后，买受人按照拍卖成交额 * 个工作日内向税务机关完税，完税后当日将剩余租金（年租金减去税额）转入指定账户，买受人缴纳的租房保证金交至 (略) 市公 (略) 指定帐户。租房保证金的金额为首年2个月的租金金额。此保证金不计利息，合同期满后，委托人经验收确认房屋无毁损等情形且买 (略) 租赁费用后，将保证金退还买受人，否则委托人有权直接从保证金中扣取未交付租金或毁损费用以及水、电、暖等费用。
（3）买受人在 * 日前缴清第 * 年期租金、租赁保证金同时向拍卖人缴纳 * 年期租金成交价款总额5%佣金。剩余 (略) 有人与买受人签订的《租赁合同》中约定的期限和数额支付。未按期支付成交价款和佣金的视为违约，本公司将按照《中华人民共和国拍卖法》第 * 十 (略) 理。
请买受人于 * 日前将拍卖价款交至如下账户（户名： (略) ；账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) ）
将租赁保证金交至（户名: (略) 市公 (略) 点击查看>> ； (略) : (略) 市 (略) 农村 (略) (略) ；行号 点击查看>> ）
将拍卖佣金交至如下账户（户名： (略) ；账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) 承 (略) ）。
（4）买受人在交清租金、租房保证金和拍卖佣金后持《拍卖成交确认书》与委托人签订《房屋租赁合同》。
（5）所有经营活动，必须服出租方管理，在规 (略) 。
（6）承租人 (略) 所私自转让或委托他人经营,须合法经营，不得从事非法经营活动。 * 经发现，出租方有权取消其承租资格，并解除合同。 非法经营产生的 * 切后果由承租人承担；
（7）承租人经营过程中与消费者产生纠纷的， (略) (略) 责任；
（8）水费、电费、取暖费、物业费等相关费用由承租者承担；
（9）设施维修及装修等活动 (略) 门的要求，由此产生的 * 切费用 (略) 解决，承包结束后，无偿完整的移交给出租方，出租方不作任何补偿；
（ * ）所有房屋设备在承包期结束后，除正常损耗外均能正常使用。否则承包者要按价赔偿；
（ * ）承租方注意水、电、暖的安全使用，经常检查，防范事故发生，若在租赁期内发生安全生产事故造成的损失由承租方负责；
（ * ）租赁期间承租人如违反合同规定，出租方有权解除合同。
* 十 * 、本公司不承担未经委托人告知的拍卖标的物的真伪与品质的瑕疵责任。拍卖文件中的数据仅供竞买时参考，不作为准确数据使用，竞买人 * 旦参加竞买即表示接受、认可拍卖标的的现状。
* 十 * 、竞买人告知：
1、会场纪律：拍卖地点 * 楼至 * 楼均安置了音频视频监控设备，交易过程由公安技侦系统实施检测。如 (略) 为 (略) ，拍卖成交后发现的其成交结果为无效，并扣除其竞买保证金，情节严重的移送司法机关。
2、违约责任：拍卖成交后，买受人应按约定交纳价款。未按期交纳价款的，扣除竞买保证金；逾期 * 日内交清价款的，扣除竞 (略) 每逾期 * 日 * 元的罚金；逾期超过 * 日的视为竞得人违约，扣除竞买保证金并根据《中华人民共和国拍卖法》第 * 十 (略) 理。《拍卖法》第 * 十 * 条规定：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将 (略) 拍卖。 (略) 拍卖的，原买受人应当支付第 * 次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
* 十 * 、拍卖公司地址： (略) 省 (略) * 期 * 号楼 * 室
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