津滨保(挂) 点击查看>> 号
(略)
 
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）和《 (略) 市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经 (略) 市 (略) (略) 审核通过， (略) 市 (略) 区人民政府批准， (略) 市 (略) (略) 负责组织实施编号为津滨保(挂) 点击查看>> 号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。 (略) 如下：
* 、挂牌地块相关情况
出让地块位于 (略) 空港经济区， * 至为东至规划经 * 东路、南至纬 * 道、西至经 * 路、北至纬 * 道（以挂牌文件附图为准)。 (略) 清地平。
出让地块范围内的树木、通信设施、供电设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的， (略) (略) 门协商解决， (略) 需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也 (略) (略) 门协商解决， (略) 需费用。
* 、土地使用条件及相关要求
出让地块土地总面积为 点击查看>> .1平方米，挂牌起始价为人民币 点击查看>> 万元。相关规划指标如下：
 
 
 
 
 
地块编号
土地面积（㎡）
规划用地性质
土地用途
容积率
绿地率
（%）
建筑密度（%）
建筑限高（m）
建筑面积（㎡）
出让年限
备注
A
* 1.2
* 类居住用地
城镇住宅            用地
＞1.0且≤1.5
≥ *
≤ *
≤ *
≤ * 5. *
* 年
/
B
* 8.2
* 类居住用地
城镇住宅            用地
＞1.0且≤1.3
≥ *
≤ *
≤ *
≤ * 4. *
* 年
/
C
* 0.4
* 类居住用地
城镇住宅用地
＞1.0且≤1.3
≥ *
≤ *
≤ *
≤ * 3. *
* 年
/
E
* 6.1
商业服务业设施
用地
教育用地
≤1.0
≥ *
≤ *
≤ *
≤ * 5.2
* 年
宜建: (略) 、教育培训及配套设施
F
* 8
商业服务业设施
用地
教育用地
≤1.0
≥ *
≤ *
≤ *
≤ * 7.3
* 年
宜建: (略) 、教育培训及配套设施
G
* 2.2
商业服务业设施
用地
教育用地
≤1.0
≥ *
≤ *
≤ *
≤ * 1.8
* 年
宜建: (略) 、教育培训及配套设施
S
* 0
城市道路用地
街巷用地
/
/
/
/
/
* 年
/
其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。
其他要求：
1、自签订土地出让合同之日起1年内开工建设，自签订土地出让合同之日起5年内竣工。
2、自签订土地出让合同之日起 * (略) 土地出让金。
3、E、F、 (略) 建设，不得建设其他商业服务业建筑， (略) 须由受让人自持经营，不得转让、出售。
竞得 (略) ， (略) 应为已在 (略) (略) ，在签订土地出让合同前， (略) 签订 * 方办学框架协议。
4、出让 (略) 市道 (略) 、设施由竞得人建设，建设内容、标准及建设方案须经 (略) 港保税区管委会批准,建成后无偿移交 (略) 港保税区 (略) 门，城市道 (略) 、设施与其他建筑统 * 开发建设，同步验收。
* 、竞买方式及相关要求
本次挂牌出让地块竞买报价设置最高限价为人民币 点击查看>> 万元。
当挂牌竞买报价达到最高限价 点击查看>> 万元时，不再接受更高报价，转为竞报无偿交还给 (略) 港保税区管委会住房建筑面积阶段，无偿交还给 (略) 港保税区管委会住房建筑面积上限为 点击查看>> 平方米。竞买人竞报的无偿交还给 (略) 港保税区管委会住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。无偿交还给 (略) 港保税区管委会的住房由管委会作为人才房使用。
受让人对竞报的无偿交还给 (略) 港保税区管委会的住房必须以套为单位，不得低于竞报成交的无偿交还给管委会的住房建筑面积，且受让人对竞报的无偿交还给管委会的住房须集中设置，建筑标准须与对外销售房屋 * 致，受让人需就无偿交还给管委会住房的房型、移交等事宜与 (略) 港保税区管 (略) 门签订相关协议。
* 、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。该出让地块不接受联合竞买，如有 (略) 开发意向的， (略) ，并由新公司报名参加竞买。
竞买人及其控股股东存在下列违 (略) 为的，在结 (略) 整改到位前，不得参加土地竞买活动：
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；
2、存在非法转让土地使 (略) 为的；
3、因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；
4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
5、 (略) 会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。
竞得人企业法人营业执照注册地不在 (略) 港保税区的，应按照规定在 (略) (略) ，并由该公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《 (略) 市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。
竞买人须交付竞买保证金人民币 * 0万元，竞买保证金到账期限为 * 日 * : * ，申请竞买报名截止时间为 * 日 * : * ，具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
* 、获取挂牌文件的时间和地点
(略) 日期为 * 日至 * 日，自 * 日至 * 日(法定节假日除外)上午9： * - * ： * ，下午 * ： * - * ： * 到 (略) 市 (略) (略) （ (略) 市 (略) 区 (略) 经济区建投领海福地商务园 * 号楼）获取挂牌文件。
* 、挂牌时间和地点
该出让地块挂牌时间自 * 日至 * 日 * : * ，在 (略) 市 (略) (略) 交易大厅电子 (略) 挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。
* 、挂牌标的竞买增价幅度
1、本次挂牌标的的增价幅度为 * 万元或 * 万元的整数倍。
2、竞买人竞报无偿交还给管委会住房的起始建筑面积为 * 平方米，竞报阶梯为 * 平方米及 * 平方米的整数倍。
* 、确定竞得人的方式
按照价高者得或最高限价加最高无偿交还给 (略) 港保税区管委会住房建筑面积的原则确定竞得人。
* 、其他
本公告未尽事宜详见出让地块挂牌文件，以挂牌文件为准。
十、联系方式
联系单位： (略) 市 (略) (略)
          (略) 港保税区规划国土 (略)
联系人：陈先生、马先生
联系电话：（ * ） 点击查看>>  
          （ * ） 点击查看>>
法律顾问： (略) 明 (略) 邱明洲律师
 
  (略) 市 (略) (略)
* 日
 
津滨保(挂) 点击查看>> 号
(略)
 
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）和《 (略) 市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经 (略) 市 (略) (略) 审核通过， (略) 市 (略) 区人民政府批准， (略) 市 (略) (略) 负责组织实施编号为津滨保(挂) 点击查看>> 号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。 (略) 如下：
* 、挂牌地块相关情况
出让地块位于 (略) 空港经济区， * 至为东至规划经 * 东路、南至纬 * 道、西至经 * 路、北至纬 * 道（以挂牌文件附图为准)。 (略) 清地平。
出让地块范围内的树木、通信设施、供电设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的， (略) (略) 门协商解决， (略) 需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也 (略) (略) 门协商解决， (略) 需费用。
* 、土地使用条件及相关要求
出让地块土地总面积为 点击查看>> .1平方米，挂牌起始价为人民币 点击查看>> 万元。相关规划指标如下：
 
 
 
 
 
地块编号
土地面积（㎡）
规划用地性质
土地用途
容积率
绿地率
（%）
建筑密度（%）
建筑限高（m）
建筑面积（㎡）
出让年限
备注
A
* 1.2
* 类居住用地
城镇住宅            用地
＞1.0且≤1.5
≥ *
≤ *
≤ *
≤ * 5. *
* 年
/
B
* 8.2
* 类居住用地
城镇住宅            用地
＞1.0且≤1.3
≥ *
≤ *
≤ *
≤ * 4. *
* 年
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C
* 0.4
* 类居住用地
城镇住宅用地
＞1.0且≤1.3
≥ *
≤ *
≤ *
≤ * 3. *
* 年
/
E
* 6.1
商业服务业设施
用地
教育用地
≤1.0
≥ *
≤ *
≤ *
≤ * 5.2
* 年
宜建: (略) 、教育培训及配套设施
F
* 8
商业服务业设施
用地
教育用地
≤1.0
≥ *
≤ *
≤ *
≤ * 7.3
* 年
宜建: (略) 、教育培训及配套设施
G
* 2.2
商业服务业设施
用地
教育用地
≤1.0
≥ *
≤ *
≤ *
≤ * 1.8
* 年
宜建: (略) 、教育培训及配套设施
S
* 0
城市道路用地
街巷用地
/
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* 年
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其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。
其他要求：
1、自签订土地出让合同之日起1年内开工建设，自签订土地出让合同之日起5年内竣工。
2、自签订土地出让合同之日起 * (略) 土地出让金。
3、E、F、 (略) 建设，不得建设其他商业服务业建筑， (略) 须由受让人自持经营，不得转让、出售。
竞得 (略) ， (略) 应为已在 (略) (略) ，在签订土地出让合同前， (略) 签订 * 方办学框架协议。
4、出让 (略) 市道 (略) 、设施由竞得人建设，建设内容、标准及建设方案须经 (略) 港保税区管委会批准,建成后无偿移交 (略) 港保税区 (略) 门，城市道 (略) 、设施与其他建筑统 * 开发建设，同步验收。
* 、竞买方式及相关要求
本次挂牌出让地块竞买报价设置最高限价为人民币 点击查看>> 万元。
当挂牌竞买报价达到最高限价 点击查看>> 万元时，不再接受更高报价，转为竞报无偿交还给 (略) 港保税区管委会住房建筑面积阶段，无偿交还给 (略) 港保税区管委会住房建筑面积上限为 点击查看>> 平方米。竞买人竞报的无偿交还给 (略) 港保税区管委会住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。无偿交还给 (略) 港保税区管委会的住房由管委会作为人才房使用。
受让人对竞报的无偿交还给 (略) 港保税区管委会的住房必须以套为单位，不得低于竞报成交的无偿交还给管委会的住房建筑面积，且受让人对竞报的无偿交还给管委会的住房须集中设置，建筑标准须与对外销售房屋 * 致，受让人需就无偿交还给管委会住房的房型、移交等事宜与 (略) 港保税区管 (略) 门签订相关协议。
* 、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。该出让地块不接受联合竞买，如有 (略) 开发意向的， (略) ，并由新公司报名参加竞买。
竞买人及其控股股东存在下列违 (略) 为的，在结 (略) 整改到位前，不得参加土地竞买活动：
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；
2、存在非法转让土地使 (略) 为的；
3、因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；
4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
5、 (略) 会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。
竞得人企业法人营业执照注册地不在 (略) 港保税区的，应按照规定在 (略) (略) ，并由该公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《 (略) 市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。
竞买人须交付竞买保证金人民币 * 0万元，竞买保证金到账期限为 * 日 * : * ，申请竞买报名截止时间为 * 日 * : * ，具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
* 、获取挂牌文件的时间和地点
(略) 日期为 * 日至 * 日，自 * 日至 * 日(法定节假日除外)上午9： * - * ： * ，下午 * ： * - * ： * 到 (略) 市 (略) (略) （ (略) 市 (略) 区 (略) 经济区建投领海福地商务园 * 号楼）获取挂牌文件。
* 、挂牌时间和地点
该出让地块挂牌时间自 * 日至 * 日 * : * ，在 (略) 市 (略) (略) 交易大厅电子 (略) 挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。
* 、挂牌标的竞买增价幅度
1、本次挂牌标的的增价幅度为 * 万元或 * 万元的整数倍。
2、竞买人竞报无偿交还给管委会住房的起始建筑面积为 * 平方米，竞报阶梯为 * 平方米及 * 平方米的整数倍。
* 、确定竞得人的方式
按照价高者得或最高限价加最高无偿交还给 (略) 港保税区管委会住房建筑面积的原则确定竞得人。
* 、其他
本公告未尽事宜详见出让地块挂牌文件，以挂牌文件为准。
十、联系方式
联系单位： (略) 市 (略) (略)
          (略) 港保税区规划国土 (略)
联系人：陈先生、马先生
联系电话：（ * ） 点击查看>>  
          （ * ） 点击查看>>
法律顾问： (略) 明 (略) 邱明洲律师
 
  (略) 市 (略) (略)
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