(略) 址：http:/ 点击查看>> （ (略) 市 (略) ）

http:/ 点击查看>> （ (略) 市公 (略) ）

 

 

阳 (略) 国有股权 * %

(略) 省 (略) 市外 (略)

(略) 省阳 (略)

(略) 市 (略)

(略) 和8.1万债权

(略) 市华乐 (略) 经营性净资产

(略)

 

* 、标的名称：阳 (略) 国有股权 * %、 (略) 省 (略) 市外 (略) 、 (略) 省阳 (略) 、 (略) 市 (略) 、 (略) 和8.1万债权、 (略) 市华乐 (略) 经营性净资产整体转让。

* 、项目编号：GY- 点击查看>> -CQ- * 。

* 、挂牌价格： * . * 万元（大写人民币： * 佰 * * * 万 * 仟元整）。（阳 (略) 挂牌价 * . * 万元、 (略) 省 (略) 市外 (略) 挂牌价 * . * 万元、 (略) 省阳 (略) 挂牌价3. * 万元、 (略) 市 (略) 挂牌价5. * 万元、 (略) 挂牌价1元、 (略) 市华乐门大酒家挂牌价6. * 万元）

* 、公告日期： * 日至 * 日（ * 个工作日）（公告期内未征集到合格意向受让方，不变更挂牌条件,按照5个工作日为 * 个周期延长挂牌）。

* 、报名入口：http:/ 点击查看>> （在 (略) 市公 (略) 交易平台注册、报名） 。?

* 、竞价时间：报名资格确认后，以产权交易机构通知为准。

* 、竞价方式：网络竞价（ (略) 市公 (略) 交易平台）。

* 、竞价起始价及加价幅度：起始价 * . * 万元、加价幅度为 * 万元的整数倍数。

* 、保证金：交易保证金人民币 * 万元、土地手续办理保证金 * 万元、职工债务履约保证金 * 万元，合计 * 万元。

十、转让方承诺

本转让方（ (略) 市人民政府国有资 (略) ）拟转让持有标的企业产权，并委托 (略) 市 (略) 公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方本次转让 (略) (略) 了相应程序；

3、 (略) 提交的产权转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关 (略) 我方义务；

5、产权交易合同签署后，我方承诺按照 (略) 市 (略) 收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

十 * 、标的企业简况

阳 (略)

阳 (略) 成立于 * 日， (略) 会信用代码为 点击查看>> X，工商登记信息如下：

企业名称：阳 (略)

注册地址：山 (略) 区桃南东路 * 号

法定代表人：马金才

注册资本： * * * 万 * 仟圆整

公司类型： (略) （非自然人投资或控股的法人独资）

经营范围：批发、零售工艺品、耐火材料、木材、针纺织品、电子产品（不含卫星地面接收设施）、机械设备（不含汽车）、仪器仪表、建材、橡胶制品、陶瓷制品、文具用品、不锈钢制品、汽车配件、摩托车配件、日用百货、教学设备、 * 金、交电、化工（不含火工、化学危险品及 * 类易制毒化学品），房屋租赁；计算机软件开发。（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动）。

股东为 (略) 市人民政府国有资 (略) 。

(略) 省 (略) 市外 (略)

(略) 省 (略) 市外 (略) 成立于 * 日， (略) 会信用代码 点击查看>> XJ ，工商登记信息如下：

企业名称： (略) 省 (略) 市外 (略)

注册地址： (略) 区河边街 * 号

法定代表人：马金才

注册资本： * * * 万圆整

公司类型： (略) 有制

经营范围：经销土畜产品、粮油、工艺品、耐火材料、钢材、木材、建筑材料、橡胶制品、纸张、汽车配件、摩托车配件、 * 经、交电，房屋租赁，院内车辆清洗；批发预包装食品。

出资人为 (略) 市人民政府国有资 (略) 。

(略) 市 (略)

(略) 市 (略) 成立于 * 日， (略) 会信用代码： 点击查看>> ，工商登记信息如下：

企业名称： (略) 市 (略)

注册地址：山 (略) 区桃南东路 * 号

法定代表人：魏国祥

注册资本： * * 万圆整

公司类型： (略) 有制

经营范围：代办劳务 (略) 手续，境外投资中介服务，承办对外经济援助项目；房屋租赁；批发、零售工艺品、耐火材料、木材、针纺织品、电子产品、机械设备、仪器仪表、建材、橡胶制品、陶瓷制品、文具用品、不锈钢制品、汽车配件、摩托车配件、日用品、教学仪器、 * 金交电、家用电器、自行车、轴承、电线、电缆、化工（不含火工、危险化学品及 * 类易制毒化学品）；计算机软件开发。

出资人为 (略) 市人民政府国有资 (略) 。

(略) 市华乐门大酒家

(略) 市华乐门大酒家成立于 * 日， (略) 会信用代码： 点击查看>> ，工商登记信息如下：

企业名称： (略) 市华乐门大酒家

注册地址：山 (略) 区桃南东路 * 号

法定代表人：魏国祥

注册资本： * 万圆整

公司类型： (略) 有制

经营范围：处理债权、债务；房屋租赁。

出资人为 (略) 市人民政府国有资 (略) 。

(略) 省阳 (略)

(略) 省阳 (略) 成立于 * 日， (略) 会信用代码： 点击查看>> XU，工商登记信息如下：

企业名称： (略) 省阳 (略)

注册地址：山 (略) 区河边街 * 号

法定代表人：魏国祥

注册资本： * * * 万 * 仟圆整

公司类型： (略) 有制

经营范围：处理债权、债务及其它善后事项；房屋租赁。

出资人为 (略) 市人民政府国有资 (略) 。

(略)

(略) 成立于 * 日， (略) 会信用代码： 点击查看>> C，工商登记信息如下：

企业名称： (略)

注册地址： (略) 省 (略) 市 (略) 赛鱼桥南

法定代表人：王洪泉

注册资本： * 佰 * * * 万 * 仟圆整

公司类型： (略) 有制

经营范围：仓储，货位租赁。

出资人为 (略) 市人民政府国有资 (略) 。

十 * 、标的企业主要财务指标：（ * 日企业财务报表数据）：

阳 (略)

? 资产总计 * . * 万元、负债总计 * . * 万元、所有者权益 * . * 万元、营业收入 * . * 万元、营业利润0. * 万元、净利润1. * 万元。

(略) 省 (略) 市外 (略)

? 资产总计 * . * 万元、负债总计 * . * 万元、所有者权益- * . * 万元、营业收入 * 万元、营业利润-1. * 万元、净利润-1. * 万元。

(略) 市 (略)

? 资产总计 * . * 万元、负债总计 * . * 万元、所有者权益 * . * 万元、营业收入 * . * 万元、营业利润-1.5万元、净利润-1.5万元。

(略) 市华乐门大酒家

? 资产总计 * . * 万元、负债总计 * . * 万元、所有者权益 * . * 万元、营业收入6.8万元、营业利润-0. * 万元、净利润-0. * 万元。

(略) 省阳 (略)

? 资产总计 * . * 万元、负债总计 * . * 万元、所有者权益- * . * 万元、营业收入5万元、营业利润0. * 万元、净利润0. * 万元。

(略)

? 资产总计 * . * 万元、负债总计 * . * 万元、所有者权益 * . * 万元、营业收入0万元、营业利润- * . * 万元、净利润- * . * 万元。

十 * 、标的企业审计、评估情况

阳 (略)

根据 (略) 中瑞诚 (略) 出具的编号为 中瑞诚专字【 * 】第 点击查看>> 号的《审计报告》和 (略) (略) 出具的编号为 晋国恒评报字【 * 】第 * 号的《资产评估报告》，截至 * 日，阳 (略) 的资产、负债情况如下：

 

? 单位：万元

企业 名称	资产			负债			所有者权益
	账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值
永盛	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *

 

(略) 省 (略) 市外 (略)

根据 (略) 中瑞诚 (略) 出具的编号为 中瑞诚专字【 * 】第 点击查看>> 号的《审计报告》和 (略) (略) 出具的编号为 晋国恒评报字【 * 】第 * 号的《资产评估报告》，截至 * 日， (略) 省 (略) 市外 (略) 的资产、负债情况如下：

? ? 单位：万元

企业 名称	资产			负债			所有者权益
	账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值
土畜产	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	- * . *	- * . *	* . *

（以上数据包含无偿划拨土地价值 * 万元。）

(略) 市 (略)

根据 (略) 中瑞诚 (略) 出具的编号为 中瑞诚专字【 * 】第 点击查看>> 号的《审计报告》和 (略) (略) 出具的编号为 晋国恒评报字【 * 】第 * 号的《资产评估报告》，截至 * 日， (略) 市 (略) 的资产、负债情况如下：

 

? 单位：万元

企业 名称	资产			负债			所有者权益
	账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值
国际	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	4. *	5. *

(略) 市华乐门大酒家

根据 (略) 中瑞诚 (略) 出具的编号为 中瑞诚专字【 * 】第 点击查看>> 号的《审计报告》和 (略) (略) 出具的编号为晋国恒评报字【 * 】第 * 号的《资产评估报告》，截至 * 日， (略) 市华乐门大酒家的资产、负债情况如下：

单位：万元

企业 名称	资产			负债			所有者权益
	账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值
华乐门	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	6. *	6. *

 

(略) 省阳 (略)

根据 (略) 中瑞诚 (略) 出具的编号为 中瑞诚专字【 * 】第 点击查看>> 号的《审计报告》和 (略) (略) 出具的编号为晋国恒评报字【 * 】第 * 号的《资产评估报告》，截至 * 日， (略) 省阳 (略) 的资产、负债情况如下：

 

? 单位：万元

企业 名称	资产			负债			所有者权益
	账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值
轻纺	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	- * . *	- * . *	3. *

（以上数据包含划拨土地价值 * . * 万元和非经营性资产2. * 万元。）

(略)

根据 (略) 中瑞诚 (略) 出具的编号为 中瑞诚专字【 * 】第 点击查看>> 号的《审计报告》和 (略) (略) 出具的编号为 晋国恒评报字【 * 】第 * 号的《资产评估报告》，截至 * 日， (略) 的资产、负债情况如下：

? ? 金额单位：万元

企业 名称	资产			负债			所有者权益
	账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值
* 矿	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	- * . *

（以上数据包含划拨土地价值 * 万元。）

十 * 、核准及备案情况：

1、核准（备案）机构： (略) 市人民政府国有资 (略) 阳国资产权〔 * 〕 * 号。

2、核准（备案）日期： * 日。

3、核准的评估报告数据：

单位：元

单位名称	资产	负债	净资产
(略) 省阳 (略)	2, * , * . *	2, * , * . *	* , * . *
(略)	* , * , * . *	* , * , * . *	3, * , * . *
(略) 市 (略)	* , * . *	* , * . *	* , * . *
(略) 市 (略)	* , * . *	* , * . *	* , * . *
(略) 省 (略) 市外 (略)	5, * , * . *	3, * , * . *	1, * , * . *
阳 (略)	2, * , * . *	* , * . *	2, * , * . *
合 计	* , * , * . *	* , * , * . *	7, * , * . *

 

十 * 、内部审议情况：

根据市政府《关于市属国有企 (略) 有制经济的实施办法》（阳政办发[ * ]3号）及《关于深化市属国有商贸流通企业改革实施方案》（阳政办发[ * ]4号）。

十 * 、重要信息披露

（ * ）企业土地情况、房产情况

阳 (略) ：土地情况：无；房产情况： (略) ，建筑面积为 * 平方米。其中 (略) * 平方米（该房产的产权证和 (略) 省 (略) 市外 (略) * 个产权证，未办理过户）。

(略) 省 (略) 市外 (略) ：土地情况：拥有土地 * 宗，无土地证。土地座 (略) 区河边街 * 号，用途为自用 ，土地登记为 * 级，使用权类型为划拨，使用权面积 * . * 平方米（此面积为帐载面积）。房产情况：企 (略) ，建筑面积为 * . * 平方米。其中 (略) * . * 平方米， (略) * ? 平方米， 煤 (略) * 平方米，汽 (略) * . * 平方米， * (略) 帐载面积 * . * 平方米（只有 * 户，其余已房改）， (略) * .8平方米，（无产权证）。有 * 栋 * 层宿舍楼，其中只有 * 户，帐载面积为 * . * 平方米，没有参加房改，其余住房都已参加房改。

(略) 市 (略) ：土地情况：无；房产情况：无。

(略) 市华乐门大酒家：土地情况：无；房产情况：无。

(略) 省阳 (略) ：土地情况：拥有土地 * 宗，无土地证。土地座落于 (略) 区河边街 * 号，用途为自用 ，土地登记为 * 级，使用权类型为划拨；房产情况：（1）企 (略) ，建筑面积为 * 平方米。其 (略) * 平方米（无产权证）。（2）有宿舍楼 * 栋， (略) 参加房改。

(略) ：土地情况：拥有土地 * 宗，土地座落于 (略) 市 (略) ，用途为自用，土地登记为 * 级，使用权类型为划拨，使用权面积 * 4. * 平方米（因历史因素， (略) 可提供 * 年代市革委会的有关批复文件，取得日期无法核实，所以土地面积根据报税资料提供为 * 4. * 平方米）。房产情况：（1）企 (略) ，建筑面积为 * .5平方米。其 (略) * .6平方米，化 (略) * 平方米， (略) * 平方米， (略) * .4平方米， (略) ? * .5平方米，（无产权证）。（2）在平坦小区有宿舍楼 * 个单元 * 户， (略) 参加房改。

（ * ）企业非经营资产情况

(略) 省 (略) 市外 (略) ：拥有 (略) ， * 层宿舍楼中有1户，建筑面积 * . * 平方米，未出售（未参加房改）。

（ * ）企业现有资产及抵押、担保情况：

阳 (略) ：无。

(略) 省 (略) 市外 (略) ： * 年至 * 年9月期间 * (略) (略) 借款 * 万元，以房屋建筑物抵押。山 (略) (略) 【（ * ）城民初字第 * 号】民事判决书判决： (略) (略) 抵押登记，抵押合同无效。故资产未抵押。截止 * 日，此笔借款本金 * 万元，利息 * . * 万元。担保人： (略) 省阳 (略) 、 (略) 省阳 (略) 等 * 公司联保。

(略) 市 (略) ：无。

(略) 市华乐门大酒家：无。

(略) 省阳 (略) ：山 (略) (略) 于 * 日出具（ * ）城执字第 * 号民事裁定书， (略) (略) 。截止 * 日，此笔借款本金 * 万元，利息 * . * 万元。担保人： (略) 省阳 (略) 、 (略) 省 (略) 市外 (略) 等 * 公司联保。

(略) ：短期借款 * 万 (略) 借款，大概发生于 * 年到 * 年，其中约 * 万元主要用于山 (略) 、约 * 万元主要用于西 (略) ，其余约 * 万元是多笔业务有借有还累计形成的。截止 * 日，此笔借款本金 * 万元，利息 * . * 万元。担保人： (略) 省阳 (略) 、 (略) 省 (略) 市外 (略) 等 * 公司联保。

（ * ）企业职工情况

阳 (略) ：截至 * 日,企业人员总数 9人，包括离退休人员2 人，在册职工7人。其中：在岗职工 6人，不在岗职工 1人。在册职工中“ * ”人员2 人，“ * ”人员? 2 人，“ * ”以下人员 3人。

(略) 省 (略) 市外 (略) ：截至 * 日,企业人员总数 * 人，包括离退休人员 * 人，在册职工 9人。其中：在岗职工3 人，不在岗职工6人。在册职工中“ * ”人员4人，“ * ”人员1人，“ * ”以下人员4 人。离退休死亡遗属 3 人。

(略) 市 (略) ：截至 * 日,企业人员总数3 人，在册职工3人。其中：在岗职工 3人。在册职工中“ * ”人员1人，“ * ”人员1 人，“ * ”以下人员 1人。

(略) 市华乐门大酒家：截至 * 日,企业人员总数 8人，包括离退休人员3 人，在册职工 5 人。其中：不在岗职工 5人。在册职工中“ * ”人员3人，“ * ”以下人员 2人。

(略) 省阳 (略) ：截至 * 日,企业人员总数 * 人，包括离退休人员 * 人，在册职工4 人。其中：在岗职工 1人，不在岗职工3 人。在册职工中“ * ”人员3人，“ * ”以下人员 1人。

(略) ：截至 * 日,企业人员总数 * 人，包括离退休人员 * 人，在册职工 * 人。其中：在岗职工 5人，不在岗职工 * 人。在册职工中“ * ”人员5人，“ * ”人员4人，“ * ”以下人员 7人。另外，有在职死亡遗属 1 人，离退休死亡遗属4人。

（ * ）拖欠职工工资和保险情况

阳 (略) ：截至 * 日，企业拖欠职工工资4. * 万元；（拖欠职工保险情况，因外贸永盛和外 (略) 保帐户合并在外贸土畜产，所以外贸永盛拖欠职工保险合并入外贸土畜产）。

(略) 省 (略) 市外 (略) ：截至 * 日，企业拖欠职工工资 * . * 元； (略) 会保险费 * . * 万元，其中，欠缴养老保险费 * . * 万元。

(略) 市 (略) ：截至 * 日，企业拖欠职工工资2. * 万元； (略) 会保险费6. * 万元，其中，欠缴养老保险费5. * 万元，欠缴医疗保险费0. * 万元。

(略) 市华乐门大酒家：截至 * 日， (略) 会保险费4. * 万元。其中：欠缴养老保险费4. * 万元，欠缴失业保险费0. * 万元。

(略) 省阳 (略) ：截至 * 日，企业拖欠职工工资 * . * 万元； (略) 会保险费2. * 万元，其中，欠缴养老保险费2. * 万元，欠缴失业保险费0. * 万元。

(略) ：截至 * 日，企业拖欠职工工资 * . * 万元； (略) 会保险费 * . * 万元，其中，欠缴养老保险费 * . * 万元，欠缴医疗保险费 0. * 万元，欠缴失业保险费? 2. * 万元。

（ * ）企业生产经营情况：

阳 (略) ：截止 * 年9月主营收入2. * 万元，其他收入是租赁收入 * .6万元，净利润为0. * 万元。

(略) 省 (略) 市外 (略) ：截止 * 年9月：无主营收入，其他收入是租赁收入 * .9万元，净利润为-4. * 万元。

(略) 市 (略) ：截止 * 年9月：无主营收入，其他收入是租赁收入 * . * 万元，净利润为0. * 万元。

(略) 市华乐门大酒家：截止 * 年9月：无主营收入，其他收入是租赁收入4.8万元，净利润为1. * 万元。

(略) 省阳 (略) ：截止 * 年9月：无主营收入，其他收入是租赁收入4.5万元，净利润为-0. * 万元。

(略) ：截止 * 年9月：无主营收入，净利润为- * . * 万元。

（ * ）其他需要说明的情况：

(略) 省 (略) 市外 (略) ：工行本金 * 万元； (略) 本金 点击查看>> . * 元；

涉诉情况： * 年至 * 年9月期间 * (略) (略) 借款 * 万元，以房屋建筑物抵押。山 (略) (略) 【（ * ）城民初字第 * 号】民事判决书判决： (略) (略) 抵押登记，抵押合同无效。

(略) 省阳 (略) ：（1）截至 * 日，轻纺公司短期借款及利息 * 万元。经查帐，短期借款 * 万元为 (略) 借款，是多次借款还款累计形成的余额。

涉诉情况：山 (略) (略) 于 * 日出具（ * ）城执字第 * 号民事裁定书， (略) 针对短期借款 * 万元 (略) ，轻纺公司根据此裁定书核销短期借款 * 万元。

(略) ：截至 * 日， * 矿公司短期借款本金 * 万 (略) 借款，发生于 * 年到 * 年，其中约 * 万元主要用于山 (略) 、约 * 万元主要用于西 (略) ，利率及借款合同无法查证，借款担保人是 (略) (略) 下属 * 公司联保，其余约 * 万元是多笔业务有借有还累计形成的。

十 * 、企业管理层不参与受让，原股东不放弃优先受让权。

十 * 、转让方简况：

1、名 称： (略) 市人民政府国有资 (略)

2、机构地址： (略) 区南大街 * 号

3、负 责 人：彭国勇

4、 (略) 会信用代码： 点击查看>> Q

十 * 、 (略) 为批准情况：

批准单位及文号：中共 (略) 市委办公厅（阳办发[ * ] * 号）； (略) (略) （阳政办发 [ * ] * 号、 (略) 市人民政府国有资 (略) * 日主任办公会议通过。

* 十、与交易相关的其他条件

（ * ）1.受让方应当承 (略) 债权债务，妥善安置原企业职工。

2.交易完成后，企业要按照《 (略) 市市属国有企业改革国 (略) (略) 办法》的相关规定办理土地出让手续。意向受让方在市 (略) 报名时需同时缴纳土地出让保证金，保证金数额为基准地价测算的土地总价的 * %。产权交易完成后，改制企业需在办理完成工商变更手续后 * 日内作为申请主体， (略) 价办理完成土地协议转让手续，否则产权交易合同不发生法律效力，出让方有权解除交易合同，交纳的土地手续办理保证金不予退还。

3.原企业拖欠职工的工资、集资款等费用（含子公司），交割日起1个月内补发；欠缴的养老、失业、 (略) 会保险费用（含子公司），交割日起2个月内补缴。意向受让方在市 (略) 报名时按 (略) 欠职工相关费用（含子公司）的 * %缴纳职工债务履约保证金。

4.职工工资、社保等相关费用的准确数额以向职工公示确认后的数额为准。

5.公告日后， (略) ， (略) 为准。

6.只允许本改制企业职工联合受让，不接受其他意向受让方联合受让。

7.改制企业欠市政府的款项，在转让国有股权益时同时挂牌但不参与竞价。

（ * ）付款优惠

根据阳政办发〔 * 〕4号文件，全部由原企业经营层和职工出资整体受让国有净资产，且 * 次性付清全款的，可按应付款额给予 * %以下优惠；外部投资者 * 次性付清全款的，可按应付款额给予 * %以下优惠。

（ * ）过渡期损益

审计评估基准日至股权转让交割日期间的损益不再调整。

（ * ）职工安置

1、在册职工安置

（1）劳动关系的衔接

为了保护职工的合法权益， (略) 根据劳动合同法的有关规定， (略) 在册职工的劳动关系，职工之前的工龄连续计算； (略) 根据劳动合同法的有关规定，与职工续订劳动合同； (略) (略) (略) ，新公司要按规定按时为职 (略) 会保险。

（2）职工的安置

(略) 负责 (略) 在册职工，职工的劳动报酬和福利待遇不低于原企业水平。职工在改制 (略) 退养手续，没有安排 (略) (略) (略) 退养协议。职工达到法定退休年龄（含办理特殊工种提前退休）， (略) 按时办理退休手续。企业改制并办理工商变更登记1个月内， (略) 保变更、接续手续。

（3）优 (略)

现已 (略) 办[ * 号、 (略) 办[ * 号优惠政策的人员，改制后，在该优惠 (略) 的前提下，可继续享受。

2、离退休人员的管理

离 (略) 会化管 (略) 管理，养老金由市养老保 (略) 发放。企业改制前发放统筹外费用的按改制基准 (略) 标准计算 * 年，从净资产中提留， (略) 发放，如遇国家提高发放标准， (略) (略) 补足，提留费用用完后， (略) 要继续按有关规定发放。改制后办理退休的人员，统筹外费用按 (略)

3、抚恤人员的管理

抚 (略) 负责管理，退休死亡抚恤人员的抚恤金按原渠道发放。

（ * ）拖欠职工费用（含改制基准日至交割日期间产生的费用）的处理

原企业拖欠职工的工资、集资款等费用经审计评 (略) 公示后，1个月内补发。欠缴的养老、失业、 (略) 会 (略) 保部门逐人核实后，从股权受让交割日起2个月内予以 * 次性补缴。职工欠原企业的往来款项，在发放拖欠职工费用时扣回或清收。

（ * ）非经 (略) 置

企业的职工住房不纳入改制资产，原则上按照 (略) 会职能有关规定，从原企业剥离并向属地政府移交。 (略) 会化管理前， (略) 管理。

（ * ）党群关系

企业党群关系，原则上移交属地管理，未移交前 (略) （国资委、 (略) ）管理。

（ * ）债权转让

受让方在受让标的企业国有股权的同时，附带受让转让方在标的企业 (略) 的债权8.1万元，该债权转让款同交易价款 * 并支付，受让方取得标的企业相等数额的债权（债权不参与竞价）。

（ * ）其他

本方案涉及职工年龄、工龄的计算以股权交割日为准。

以上条件作为《产权交易合同》的重要条款（以签订的《产权交易合同》为准）。

* 十 * 、交易价款支付

竞价成交后，受让方在3个工作日内凭相关身份证明材料到 (略) 市 (略) 签订《成交确认书》，在签订确认书后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；在合同签订后5个工作日内，依据合同约定支付除交易保证金（抵顶为交 (略) 分）以外的交易价款、交易服务费用至 (略) 市 (略) 指定账户。

* 十 * 、受让方资格条件

1、接受依法注册并有效存续的境内企业法人或具 (略) 为能力的自然人单独受让、只接受标的企业在册职工的联合受让；

2、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力，并能支付转让价款；

3、国家法律、法规规定的其它条件；

 

4、意向受让方报名且交纳保证金后需提交的资料：

（1）自然人需提交本人身份证明及个人信用证明，同时提供不低于标的企业负债总额 * %的自有资金证明。

（2）法人需提交营业执照复印件、法人身份证复印件、开户许可证复印件、公司章程复印件、受让文件证明原件（股东会受让决议）、企业信用报告原件、授权委托书及受托人身份证复印件，同时提供净资产不低于标的企业负债总额 * %的证明（提 (略) 加盖单位印章）。

（3）标的企业在册职工联合受让，须提交联合受让协议及受让代表的身份证明。

5、报名资格需转让方审核通过。

* 十 * 、保证金的设定

1、交易保证金设定：意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金转为交 (略) 分；其他 (略) 交纳的保证金自受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何 * 种情况时， (略) 交纳的交易保证金将 * %扣除，先用于补偿 (略) 市 (略) 应收取的各项服务费， (略) 分作为对转让方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）意向受让方经资格确认并已交纳交易保证金单方撤回受让申请的；

（2）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不出价的；

（3）竞价成功后，未按规定签订《成交确认书》的；

（4）意向受让方在被确定为受让方后，未能按时签订《产权交易合同》的；

（5）受让方未按合同约定支付交易价款、交易服务费的；

（6）意向受让方或受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。

2、土地手续办理保证金、职工履约保证金设定：受让方在办理完成工商变更手续后未按《产权交易合同》履约，保证金 * %扣除。其他 (略) 交纳的保证金自受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。

* 十 * 、竞价规则：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，如果有竞价人出价即循环延时，延时5分钟，循环往复直到没有竞价人出价时，竞价结束。以出价最高者确定受让方。

? * 十 * 、特别声明：在竞价前，公告事项如有变更，以补充公告为准；标的企业在册职工联合受让，在同等条件下享有优先受让权（须报名交纳保证金并参与竞价）

? * 十 * 、联系方式：

(略) 市 (略) ：温先生 电话 点击查看>> ?

(略) 市 (略) 地址： (略) 市德胜东街 * 号（ (略) 大楼 * 层）

(略) 市公 (略) (略) 电话： 点击查看>>

(略) 市公 (略) (略) 电话： 点击查看>>

(略) 市公 (略) 地址： (略) 省 (略) 经济技术开发区 (略) 街 * 号（广电大厦西侧）

 

 



(略) 址：http:/ 点击查看>> （ (略) 市 (略) ）

http:/ 点击查看>> （ (略) 市公 (略) ）

 

 

阳 (略) 国有股权 * %

(略) 省 (略) 市外 (略)

(略) 省阳 (略)

(略) 市 (略)

(略) 和8.1万债权

(略) 市华乐 (略) 经营性净资产

(略)

 

* 、标的名称：阳 (略) 国有股权 * %、 (略) 省 (略) 市外 (略) 、 (略) 省阳 (略) 、 (略) 市 (略) 、 (略) 和8.1万债权、 (略) 市华乐 (略) 经营性净资产整体转让。

* 、项目编号：GY- 点击查看>> -CQ- * 。

* 、挂牌价格： * . * 万元（大写人民币： * 佰 * * * 万 * 仟元整）。（阳 (略) 挂牌价 * . * 万元、 (略) 省 (略) 市外 (略) 挂牌价 * . * 万元、 (略) 省阳 (略) 挂牌价3. * 万元、 (略) 市 (略) 挂牌价5. * 万元、 (略) 挂牌价1元、 (略) 市华乐门大酒家挂牌价6. * 万元）

* 、公告日期： * 日至 * 日（ * 个工作日）（公告期内未征集到合格意向受让方，不变更挂牌条件,按照5个工作日为 * 个周期延长挂牌）。

* 、报名入口：http:/ 点击查看>> （在 (略) 市公 (略) 交易平台注册、报名） 。?

* 、竞价时间：报名资格确认后，以产权交易机构通知为准。

* 、竞价方式：网络竞价（ (略) 市公 (略) 交易平台）。

* 、竞价起始价及加价幅度：起始价 * . * 万元、加价幅度为 * 万元的整数倍数。

* 、保证金：交易保证金人民币 * 万元、土地手续办理保证金 * 万元、职工债务履约保证金 * 万元，合计 * 万元。

十、转让方承诺

本转让方（ (略) 市人民政府国有资 (略) ）拟转让持有标的企业产权，并委托 (略) 市 (略) 公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方本次转让 (略) (略) 了相应程序；

3、 (略) 提交的产权转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关 (略) 我方义务；

5、产权交易合同签署后，我方承诺按照 (略) 市 (略) 收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

十 * 、标的企业简况

阳 (略)

阳 (略) 成立于 * 日， (略) 会信用代码为 点击查看>> X，工商登记信息如下：

企业名称：阳 (略)

注册地址：山 (略) 区桃南东路 * 号

法定代表人：马金才

注册资本： * * * 万 * 仟圆整

公司类型： (略) （非自然人投资或控股的法人独资）

经营范围：批发、零售工艺品、耐火材料、木材、针纺织品、电子产品（不含卫星地面接收设施）、机械设备（不含汽车）、仪器仪表、建材、橡胶制品、陶瓷制品、文具用品、不锈钢制品、汽车配件、摩托车配件、日用百货、教学设备、 * 金、交电、化工（不含火工、化学危险品及 * 类易制毒化学品），房屋租赁；计算机软件开发。（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动）。

股东为 (略) 市人民政府国有资 (略) 。

(略) 省 (略) 市外 (略)

(略) 省 (略) 市外 (略) 成立于 * 日， (略) 会信用代码 点击查看>> XJ ，工商登记信息如下：

企业名称： (略) 省 (略) 市外 (略)

注册地址： (略) 区河边街 * 号

法定代表人：马金才

注册资本： * * * 万圆整

公司类型： (略) 有制

经营范围：经销土畜产品、粮油、工艺品、耐火材料、钢材、木材、建筑材料、橡胶制品、纸张、汽车配件、摩托车配件、 * 经、交电，房屋租赁，院内车辆清洗；批发预包装食品。

出资人为 (略) 市人民政府国有资 (略) 。

(略) 市 (略)

(略) 市 (略) 成立于 * 日， (略) 会信用代码： 点击查看>> ，工商登记信息如下：

企业名称： (略) 市 (略)

注册地址：山 (略) 区桃南东路 * 号

法定代表人：魏国祥

注册资本： * * 万圆整

公司类型： (略) 有制

经营范围：代办劳务 (略) 手续，境外投资中介服务，承办对外经济援助项目；房屋租赁；批发、零售工艺品、耐火材料、木材、针纺织品、电子产品、机械设备、仪器仪表、建材、橡胶制品、陶瓷制品、文具用品、不锈钢制品、汽车配件、摩托车配件、日用品、教学仪器、 * 金交电、家用电器、自行车、轴承、电线、电缆、化工（不含火工、危险化学品及 * 类易制毒化学品）；计算机软件开发。

出资人为 (略) 市人民政府国有资 (略) 。

(略) 市华乐门大酒家

(略) 市华乐门大酒家成立于 * 日， (略) 会信用代码： 点击查看>> ，工商登记信息如下：

企业名称： (略) 市华乐门大酒家

注册地址：山 (略) 区桃南东路 * 号

法定代表人：魏国祥

注册资本： * 万圆整

公司类型： (略) 有制

经营范围：处理债权、债务；房屋租赁。

出资人为 (略) 市人民政府国有资 (略) 。

(略) 省阳 (略)

(略) 省阳 (略) 成立于 * 日， (略) 会信用代码： 点击查看>> XU，工商登记信息如下：

企业名称： (略) 省阳 (略)

注册地址：山 (略) 区河边街 * 号

法定代表人：魏国祥

注册资本： * * * 万 * 仟圆整

公司类型： (略) 有制

经营范围：处理债权、债务及其它善后事项；房屋租赁。

出资人为 (略) 市人民政府国有资 (略) 。

(略)

(略) 成立于 * 日， (略) 会信用代码： 点击查看>> C，工商登记信息如下：

企业名称： (略)

注册地址： (略) 省 (略) 市 (略) 赛鱼桥南

法定代表人：王洪泉

注册资本： * 佰 * * * 万 * 仟圆整

公司类型： (略) 有制

经营范围：仓储，货位租赁。

出资人为 (略) 市人民政府国有资 (略) 。

十 * 、标的企业主要财务指标：（ * 日企业财务报表数据）：

阳 (略)

? 资产总计 * . * 万元、负债总计 * . * 万元、所有者权益 * . * 万元、营业收入 * . * 万元、营业利润0. * 万元、净利润1. * 万元。

(略) 省 (略) 市外 (略)

? 资产总计 * . * 万元、负债总计 * . * 万元、所有者权益- * . * 万元、营业收入 * 万元、营业利润-1. * 万元、净利润-1. * 万元。

(略) 市 (略)

? 资产总计 * . * 万元、负债总计 * . * 万元、所有者权益 * . * 万元、营业收入 * . * 万元、营业利润-1.5万元、净利润-1.5万元。

(略) 市华乐门大酒家

? 资产总计 * . * 万元、负债总计 * . * 万元、所有者权益 * . * 万元、营业收入6.8万元、营业利润-0. * 万元、净利润-0. * 万元。

(略) 省阳 (略)

? 资产总计 * . * 万元、负债总计 * . * 万元、所有者权益- * . * 万元、营业收入5万元、营业利润0. * 万元、净利润0. * 万元。

(略)

? 资产总计 * . * 万元、负债总计 * . * 万元、所有者权益 * . * 万元、营业收入0万元、营业利润- * . * 万元、净利润- * . * 万元。

十 * 、标的企业审计、评估情况

阳 (略)

根据 (略) 中瑞诚 (略) 出具的编号为 中瑞诚专字【 * 】第 点击查看>> 号的《审计报告》和 (略) (略) 出具的编号为 晋国恒评报字【 * 】第 * 号的《资产评估报告》，截至 * 日，阳 (略) 的资产、负债情况如下：

 

? 单位：万元

企业 名称	资产			负债			所有者权益
	账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值
永盛	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *

 

(略) 省 (略) 市外 (略)

根据 (略) 中瑞诚 (略) 出具的编号为 中瑞诚专字【 * 】第 点击查看>> 号的《审计报告》和 (略) (略) 出具的编号为 晋国恒评报字【 * 】第 * 号的《资产评估报告》，截至 * 日， (略) 省 (略) 市外 (略) 的资产、负债情况如下：

? ? 单位：万元

企业 名称	资产			负债			所有者权益
	账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值
土畜产	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	- * . *	- * . *	* . *

（以上数据包含无偿划拨土地价值 * 万元。）

(略) 市 (略)

根据 (略) 中瑞诚 (略) 出具的编号为 中瑞诚专字【 * 】第 点击查看>> 号的《审计报告》和 (略) (略) 出具的编号为 晋国恒评报字【 * 】第 * 号的《资产评估报告》，截至 * 日， (略) 市 (略) 的资产、负债情况如下：

 

? 单位：万元

企业 名称	资产			负债			所有者权益
	账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值
国际	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	4. *	5. *

(略) 市华乐门大酒家

根据 (略) 中瑞诚 (略) 出具的编号为 中瑞诚专字【 * 】第 点击查看>> 号的《审计报告》和 (略) (略) 出具的编号为晋国恒评报字【 * 】第 * 号的《资产评估报告》，截至 * 日， (略) 市华乐门大酒家的资产、负债情况如下：

单位：万元

企业 名称	资产			负债			所有者权益
	账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值
华乐门	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	6. *	6. *

 

(略) 省阳 (略)

根据 (略) 中瑞诚 (略) 出具的编号为 中瑞诚专字【 * 】第 点击查看>> 号的《审计报告》和 (略) (略) 出具的编号为晋国恒评报字【 * 】第 * 号的《资产评估报告》，截至 * 日， (略) 省阳 (略) 的资产、负债情况如下：

 

? 单位：万元

企业 名称	资产			负债			所有者权益
	账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值
轻纺	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	- * . *	- * . *	3. *

（以上数据包含划拨土地价值 * . * 万元和非经营性资产2. * 万元。）

(略)

根据 (略) 中瑞诚 (略) 出具的编号为 中瑞诚专字【 * 】第 点击查看>> 号的《审计报告》和 (略) (略) 出具的编号为 晋国恒评报字【 * 】第 * 号的《资产评估报告》，截至 * 日， (略) 的资产、负债情况如下：

? ? 金额单位：万元

企业 名称	资产			负债			所有者权益
	账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值
* 矿	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	* . *	- * . *

（以上数据包含划拨土地价值 * 万元。）

十 * 、核准及备案情况：

1、核准（备案）机构： (略) 市人民政府国有资 (略) 阳国资产权〔 * 〕 * 号。

2、核准（备案）日期： * 日。

3、核准的评估报告数据：

单位：元

单位名称	资产	负债	净资产
(略) 省阳 (略)	2, * , * . *	2, * , * . *	* , * . *
(略)	* , * , * . *	* , * , * . *	3, * , * . *
(略) 市 (略)	* , * . *	* , * . *	* , * . *
(略) 市 (略)	* , * . *	* , * . *	* , * . *
(略) 省 (略) 市外 (略)	5, * , * . *	3, * , * . *	1, * , * . *
阳 (略)	2, * , * . *	* , * . *	2, * , * . *
合 计	* , * , * . *	* , * , * . *	7, * , * . *

 

十 * 、内部审议情况：

根据市政府《关于市属国有企 (略) 有制经济的实施办法》（阳政办发[ * ]3号）及《关于深化市属国有商贸流通企业改革实施方案》（阳政办发[ * ]4号）。

十 * 、重要信息披露

（ * ）企业土地情况、房产情况

阳 (略) ：土地情况：无；房产情况： (略) ，建筑面积为 * 平方米。其中 (略) * 平方米（该房产的产权证和 (略) 省 (略) 市外 (略) * 个产权证，未办理过户）。

(略) 省 (略) 市外 (略) ：土地情况：拥有土地 * 宗，无土地证。土地座 (略) 区河边街 * 号，用途为自用 ，土地登记为 * 级，使用权类型为划拨，使用权面积 * . * 平方米（此面积为帐载面积）。房产情况：企 (略) ，建筑面积为 * . * 平方米。其中 (略) * . * 平方米， (略) * ? 平方米， 煤 (略) * 平方米，汽 (略) * . * 平方米， * (略) 帐载面积 * . * 平方米（只有 * 户，其余已房改）， (略) * .8平方米，（无产权证）。有 * 栋 * 层宿舍楼，其中只有 * 户，帐载面积为 * . * 平方米，没有参加房改，其余住房都已参加房改。

(略) 市 (略) ：土地情况：无；房产情况：无。

(略) 市华乐门大酒家：土地情况：无；房产情况：无。

(略) 省阳 (略) ：土地情况：拥有土地 * 宗，无土地证。土地座落于 (略) 区河边街 * 号，用途为自用 ，土地登记为 * 级，使用权类型为划拨；房产情况：（1）企 (略) ，建筑面积为 * 平方米。其 (略) * 平方米（无产权证）。（2）有宿舍楼 * 栋， (略) 参加房改。

(略) ：土地情况：拥有土地 * 宗，土地座落于 (略) 市 (略) ，用途为自用，土地登记为 * 级，使用权类型为划拨，使用权面积 * 4. * 平方米（因历史因素， (略) 可提供 * 年代市革委会的有关批复文件，取得日期无法核实，所以土地面积根据报税资料提供为 * 4. * 平方米）。房产情况：（1）企 (略) ，建筑面积为 * .5平方米。其 (略) * .6平方米，化 (略) * 平方米， (略) * 平方米， (略) * .4平方米， (略) ? * .5平方米，（无产权证）。（2）在平坦小区有宿舍楼 * 个单元 * 户， (略) 参加房改。

（ * ）企业非经营资产情况

(略) 省 (略) 市外 (略) ：拥有 (略) ， * 层宿舍楼中有1户，建筑面积 * . * 平方米，未出售（未参加房改）。

（ * ）企业现有资产及抵押、担保情况：

阳 (略) ：无。

(略) 省 (略) 市外 (略) ： * 年至 * 年9月期间 * (略) (略) 借款 * 万元，以房屋建筑物抵押。山 (略) (略) 【（ * ）城民初字第 * 号】民事判决书判决： (略) (略) 抵押登记，抵押合同无效。故资产未抵押。截止 * 日，此笔借款本金 * 万元，利息 * . * 万元。担保人： (略) 省阳 (略) 、 (略) 省阳 (略) 等 * 公司联保。

(略) 市 (略) ：无。

(略) 市华乐门大酒家：无。

(略) 省阳 (略) ：山 (略) (略) 于 * 日出具（ * ）城执字第 * 号民事裁定书， (略) (略) 。截止 * 日，此笔借款本金 * 万元，利息 * . * 万元。担保人： (略) 省阳 (略) 、 (略) 省 (略) 市外 (略) 等 * 公司联保。

(略) ：短期借款 * 万 (略) 借款，大概发生于 * 年到 * 年，其中约 * 万元主要用于山 (略) 、约 * 万元主要用于西 (略) ，其余约 * 万元是多笔业务有借有还累计形成的。截止 * 日，此笔借款本金 * 万元，利息 * . * 万元。担保人： (略) 省阳 (略) 、 (略) 省 (略) 市外 (略) 等 * 公司联保。

（ * ）企业职工情况

阳 (略) ：截至 * 日,企业人员总数 9人，包括离退休人员2 人，在册职工7人。其中：在岗职工 6人，不在岗职工 1人。在册职工中“ * ”人员2 人，“ * ”人员? 2 人，“ * ”以下人员 3人。

(略) 省 (略) 市外 (略) ：截至 * 日,企业人员总数 * 人，包括离退休人员 * 人，在册职工 9人。其中：在岗职工3 人，不在岗职工6人。在册职工中“ * ”人员4人，“ * ”人员1人，“ * ”以下人员4 人。离退休死亡遗属 3 人。

(略) 市 (略) ：截至 * 日,企业人员总数3 人，在册职工3人。其中：在岗职工 3人。在册职工中“ * ”人员1人，“ * ”人员1 人，“ * ”以下人员 1人。

(略) 市华乐门大酒家：截至 * 日,企业人员总数 8人，包括离退休人员3 人，在册职工 5 人。其中：不在岗职工 5人。在册职工中“ * ”人员3人，“ * ”以下人员 2人。

(略) 省阳 (略) ：截至 * 日,企业人员总数 * 人，包括离退休人员 * 人，在册职工4 人。其中：在岗职工 1人，不在岗职工3 人。在册职工中“ * ”人员3人，“ * ”以下人员 1人。

(略) ：截至 * 日,企业人员总数 * 人，包括离退休人员 * 人，在册职工 * 人。其中：在岗职工 5人，不在岗职工 * 人。在册职工中“ * ”人员5人，“ * ”人员4人，“ * ”以下人员 7人。另外，有在职死亡遗属 1 人，离退休死亡遗属4人。

（ * ）拖欠职工工资和保险情况

阳 (略) ：截至 * 日，企业拖欠职工工资4. * 万元；（拖欠职工保险情况，因外贸永盛和外 (略) 保帐户合并在外贸土畜产，所以外贸永盛拖欠职工保险合并入外贸土畜产）。

(略) 省 (略) 市外 (略) ：截至 * 日，企业拖欠职工工资 * . * 元； (略) 会保险费 * . * 万元，其中，欠缴养老保险费 * . * 万元。

(略) 市 (略) ：截至 * 日，企业拖欠职工工资2. * 万元； (略) 会保险费6. * 万元，其中，欠缴养老保险费5. * 万元，欠缴医疗保险费0. * 万元。

(略) 市华乐门大酒家：截至 * 日， (略) 会保险费4. * 万元。其中：欠缴养老保险费4. * 万元，欠缴失业保险费0. * 万元。

(略) 省阳 (略) ：截至 * 日，企业拖欠职工工资 * . * 万元； (略) 会保险费2. * 万元，其中，欠缴养老保险费2. * 万元，欠缴失业保险费0. * 万元。

(略) ：截至 * 日，企业拖欠职工工资 * . * 万元； (略) 会保险费 * . * 万元，其中，欠缴养老保险费 * . * 万元，欠缴医疗保险费 0. * 万元，欠缴失业保险费? 2. * 万元。

（ * ）企业生产经营情况：

阳 (略) ：截止 * 年9月主营收入2. * 万元，其他收入是租赁收入 * .6万元，净利润为0. * 万元。

(略) 省 (略) 市外 (略) ：截止 * 年9月：无主营收入，其他收入是租赁收入 * .9万元，净利润为-4. * 万元。

(略) 市 (略) ：截止 * 年9月：无主营收入，其他收入是租赁收入 * . * 万元，净利润为0. * 万元。

(略) 市华乐门大酒家：截止 * 年9月：无主营收入，其他收入是租赁收入4.8万元，净利润为1. * 万元。

(略) 省阳 (略) ：截止 * 年9月：无主营收入，其他收入是租赁收入4.5万元，净利润为-0. * 万元。

(略) ：截止 * 年9月：无主营收入，净利润为- * . * 万元。

（ * ）其他需要说明的情况：

(略) 省 (略) 市外 (略) ：工行本金 * 万元； (略) 本金 点击查看>> . * 元；

涉诉情况： * 年至 * 年9月期间 * (略) (略) 借款 * 万元，以房屋建筑物抵押。山 (略) (略) 【（ * ）城民初字第 * 号】民事判决书判决： (略) (略) 抵押登记，抵押合同无效。

(略) 省阳 (略) ：（1）截至 * 日，轻纺公司短期借款及利息 * 万元。经查帐，短期借款 * 万元为 (略) 借款，是多次借款还款累计形成的余额。

涉诉情况：山 (略) (略) 于 * 日出具（ * ）城执字第 * 号民事裁定书， (略) 针对短期借款 * 万元 (略) ，轻纺公司根据此裁定书核销短期借款 * 万元。

(略) ：截至 * 日， * 矿公司短期借款本金 * 万 (略) 借款，发生于 * 年到 * 年，其中约 * 万元主要用于山 (略) 、约 * 万元主要用于西 (略) ，利率及借款合同无法查证，借款担保人是 (略) (略) 下属 * 公司联保，其余约 * 万元是多笔业务有借有还累计形成的。

十 * 、企业管理层不参与受让，原股东不放弃优先受让权。

十 * 、转让方简况：

1、名 称： (略) 市人民政府国有资 (略)

2、机构地址： (略) 区南大街 * 号

3、负 责 人：彭国勇

4、 (略) 会信用代码： 点击查看>> Q

十 * 、 (略) 为批准情况：

批准单位及文号：中共 (略) 市委办公厅（阳办发[ * ] * 号）； (略) (略) （阳政办发 [ * ] * 号、 (略) 市人民政府国有资 (略) * 日主任办公会议通过。

* 十、与交易相关的其他条件

（ * ）1.受让方应当承 (略) 债权债务，妥善安置原企业职工。

2.交易完成后，企业要按照《 (略) 市市属国有企业改革国 (略) (略) 办法》的相关规定办理土地出让手续。意向受让方在市 (略) 报名时需同时缴纳土地出让保证金，保证金数额为基准地价测算的土地总价的 * %。产权交易完成后，改制企业需在办理完成工商变更手续后 * 日内作为申请主体， (略) 价办理完成土地协议转让手续，否则产权交易合同不发生法律效力，出让方有权解除交易合同，交纳的土地手续办理保证金不予退还。

3.原企业拖欠职工的工资、集资款等费用（含子公司），交割日起1个月内补发；欠缴的养老、失业、 (略) 会保险费用（含子公司），交割日起2个月内补缴。意向受让方在市 (略) 报名时按 (略) 欠职工相关费用（含子公司）的 * %缴纳职工债务履约保证金。

4.职工工资、社保等相关费用的准确数额以向职工公示确认后的数额为准。

5.公告日后， (略) ， (略) 为准。

6.只允许本改制企业职工联合受让，不接受其他意向受让方联合受让。

7.改制企业欠市政府的款项，在转让国有股权益时同时挂牌但不参与竞价。

（ * ）付款优惠

根据阳政办发〔 * 〕4号文件，全部由原企业经营层和职工出资整体受让国有净资产，且 * 次性付清全款的，可按应付款额给予 * %以下优惠；外部投资者 * 次性付清全款的，可按应付款额给予 * %以下优惠。

（ * ）过渡期损益

审计评估基准日至股权转让交割日期间的损益不再调整。

（ * ）职工安置

1、在册职工安置

（1）劳动关系的衔接

为了保护职工的合法权益， (略) 根据劳动合同法的有关规定， (略) 在册职工的劳动关系，职工之前的工龄连续计算； (略) 根据劳动合同法的有关规定，与职工续订劳动合同； (略) (略) (略) ，新公司要按规定按时为职 (略) 会保险。

（2）职工的安置

(略) 负责 (略) 在册职工，职工的劳动报酬和福利待遇不低于原企业水平。职工在改制 (略) 退养手续，没有安排 (略) (略) (略) 退养协议。职工达到法定退休年龄（含办理特殊工种提前退休）， (略) 按时办理退休手续。企业改制并办理工商变更登记1个月内， (略) 保变更、接续手续。

（3）优 (略)

现已 (略) 办[ * 号、 (略) 办[ * 号优惠政策的人员，改制后，在该优惠 (略) 的前提下，可继续享受。

2、离退休人员的管理

离 (略) 会化管 (略) 管理，养老金由市养老保 (略) 发放。企业改制前发放统筹外费用的按改制基准 (略) 标准计算 * 年，从净资产中提留， (略) 发放，如遇国家提高发放标准， (略) (略) 补足，提留费用用完后， (略) 要继续按有关规定发放。改制后办理退休的人员，统筹外费用按 (略)

3、抚恤人员的管理

抚 (略) 负责管理，退休死亡抚恤人员的抚恤金按原渠道发放。

（ * ）拖欠职工费用（含改制基准日至交割日期间产生的费用）的处理

原企业拖欠职工的工资、集资款等费用经审计评 (略) 公示后，1个月内补发。欠缴的养老、失业、 (略) 会 (略) 保部门逐人核实后，从股权受让交割日起2个月内予以 * 次性补缴。职工欠原企业的往来款项，在发放拖欠职工费用时扣回或清收。

（ * ）非经 (略) 置

企业的职工住房不纳入改制资产，原则上按照 (略) 会职能有关规定，从原企业剥离并向属地政府移交。 (略) 会化管理前， (略) 管理。

（ * ）党群关系

企业党群关系，原则上移交属地管理，未移交前 (略) （国资委、 (略) ）管理。

（ * ）债权转让

受让方在受让标的企业国有股权的同时，附带受让转让方在标的企业 (略) 的债权8.1万元，该债权转让款同交易价款 * 并支付，受让方取得标的企业相等数额的债权（债权不参与竞价）。

（ * ）其他

本方案涉及职工年龄、工龄的计算以股权交割日为准。

以上条件作为《产权交易合同》的重要条款（以签订的《产权交易合同》为准）。

* 十 * 、交易价款支付

竞价成交后，受让方在3个工作日内凭相关身份证明材料到 (略) 市 (略) 签订《成交确认书》，在签订确认书后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；在合同签订后5个工作日内，依据合同约定支付除交易保证金（抵顶为交 (略) 分）以外的交易价款、交易服务费用至 (略) 市 (略) 指定账户。

* 十 * 、受让方资格条件

1、接受依法注册并有效存续的境内企业法人或具 (略) 为能力的自然人单独受让、只接受标的企业在册职工的联合受让；

2、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力，并能支付转让价款；

3、国家法律、法规规定的其它条件；

 

4、意向受让方报名且交纳保证金后需提交的资料：

（1）自然人需提交本人身份证明及个人信用证明，同时提供不低于标的企业负债总额 * %的自有资金证明。

（2）法人需提交营业执照复印件、法人身份证复印件、开户许可证复印件、公司章程复印件、受让文件证明原件（股东会受让决议）、企业信用报告原件、授权委托书及受托人身份证复印件，同时提供净资产不低于标的企业负债总额 * %的证明（提 (略) 加盖单位印章）。

（3）标的企业在册职工联合受让，须提交联合受让协议及受让代表的身份证明。

5、报名资格需转让方审核通过。

* 十 * 、保证金的设定

1、交易保证金设定：意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金转为交 (略) 分；其他 (略) 交纳的保证金自受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何 * 种情况时， (略) 交纳的交易保证金将 * %扣除，先用于补偿 (略) 市 (略) 应收取的各项服务费， (略) 分作为对转让方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）意向受让方经资格确认并已交纳交易保证金单方撤回受让申请的；

（2）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不出价的；

（3）竞价成功后，未按规定签订《成交确认书》的；

（4）意向受让方在被确定为受让方后，未能按时签订《产权交易合同》的；

（5）受让方未按合同约定支付交易价款、交易服务费的；

（6）意向受让方或受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。

2、土地手续办理保证金、职工履约保证金设定：受让方在办理完成工商变更手续后未按《产权交易合同》履约，保证金 * %扣除。其他 (略) 交纳的保证金自受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。

* 十 * 、竞价规则：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，如果有竞价人出价即循环延时，延时5分钟，循环往复直到没有竞价人出价时，竞价结束。以出价最高者确定受让方。

? * 十 * 、特别声明：在竞价前，公告事项如有变更，以补充公告为准；标的企业在册职工联合受让，在同等条件下享有优先受让权（须报名交纳保证金并参与竞价）

? * 十 * 、联系方式：

(略) 市 (略) ：温先生 电话 点击查看>> ?

(略) 市 (略) 地址： (略) 市德胜东街 * 号（ (略) 大楼 * 层）

(略) 市公 (略) (略) 电话： 点击查看>>

(略) 市公 (略) (略) 电话： 点击查看>>

(略) 市公 (略) 地址： (略) 省 (略) 经济技术开发区 (略) 街 * 号（广电大厦西侧）

 

 

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