(略) 址：http:/ 点击查看>> （ (略) 市 (略) ）

http:/ 点击查看>> （ (略) 市公 (略) ）

 

 

(略) (略) 国有股权 * . * %

转让公告

 

1、标的名称： (略) (略) 国有股权 * . * %转让

2、项目编号：GY- 点击查看>> -GQ- * 。

* 、挂牌价格： * . * 万元（大写人民币： * 佰 * * * 万 * 仟元整）。

* 、公告日期： * 日至 * 日（ * 个工作日）（公告期内未征集到合格意向受让方，不变更挂牌条件,按照5个工作日为 * 个周期延长挂牌）。

* 、报名日期：

1、报名日期： * 日起至 * 日 * : * 止；

2、报名入口：http:/ 点击查看>> （在 (略) 市公 (略) 交易平台注册、报名）。?

* 、竞价时间： * 日 * : * 至 * : * 止（延时的除外）。

* 、竞价方式：网络竞价（ (略) 市公 (略) 交易平台）。

* 、竞价起始价及加价幅度：起始价 * . * 万元、加价幅度为 * 万元的整数倍数。

* 、保证金：交易保证金人民币 * 万元、土地手续办理保证金 * 万元、职工债务履约保证金 * 万元，合计 * 万元，须在 * 日 * : * 前交纳至 (略) 市公 (略) 保证金专用账户（交纳保证金人与报名人必须相 * 致）。保证金账户信息：

收款账户全称： (略) 市公 (略)

开   户   行：  (略) (略)

账     号： 点击查看>> ? （行号： 点击查看>> ）

?  

十、转让方承诺：

　　本转让方（ (略) 市人民政府国有资 (略) ）拟转让持有标的企业产权，并委托 (略) 市 (略) 公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

? 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；

? 2、我方本次转让 (略) (略) 了相应程序；

? 3、 (略) 提交的产权转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关 (略) 我方义务；

5、产权交易合同签署后，我方承诺按照 (略) 市 (略) 收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

十 * 、标的企业简况

(略) (略) 成立于 * 年， (略) 会信用代码为 点击查看>> K，工商登记信息如下：

名? 称： (略) (略)

类? 型； (略)

住? 所：山 (略) 区兴隆街1号楼

法定代表人：游贵龙

注 册资 本： * 佰 * * * 万 * 仟元整

成 立日 期： * 日

营 业期 限： * 日至 * 日

经 营范 围：批发、零售日用百货、服装鞋帽等。

股东为 (略) 市人民政府国有资 (略) 、 (略) (略) 工会。

（ * ）对外投资及分支机构：无

十 * 、标的企业主要财务指标：（ * 日企业财务报表数据）：

资产总计 * . * 万元、负债总计 * . * 万元、所有者权益 - * . * 万元 ；营业收入 * . * 万元 、营业利润 - * . * 万元、净利润- * . * 万元 ? ?

十 * 、标的企业审计、评估情况：

根据 (略) 中民健得 (略) 出具的编号为中民健得审字【 * 】第W * 号《审计报告》和 (略) (略) 出具的编号为晋天晨评报字（ * ）第 * 号《资产评估报告》，截至 * 日，企业的资产、负债情况如下：

 

资产			负债			所有者权益
账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值
点击查看>> . *	点击查看>> . *	点击查看>> . *	点击查看>> . *	点击查看>> . *	点击查看>> . *	- 点击查看>> . *	- 点击查看>> . *	点击查看>> . *

备注：以上数据包含无偿划拨土地价值 * . * 万元和非经营性资产-0. * 万元价值。

十 * 、核准及备案情况：

1、核准（备案）机构： (略) 市人民政府国有资 (略) 阳国资产权〔 * 〕 * 号。

2、核准（备案）日期： * 日

评估报告： (略) (略) 出具的编号为晋天晨评报字（ * ）第 * 号《资产评估报告》

核准的评估报告数据：资产总额 点击查看>> . * 元，负债总额 点击查看>> . * 元，所有者权益 点击查看>> . * 元。

十 * 、内部审议情况：

《 (略) (略) 改制方案》《 (略) (略) 职工安置方案》已于 * 日经职工大会审议通过。

* 、重要信息披露

? 1、经营性土地、房产情况

（1）土地情况

? (略) (略) ：土地证号： 点击查看>> -4 ，使用权人： (略) (略) ，用途：商业：使用权类型：划拨，面积 * . * ㎡ ,账面价值： * . * 万元，使用期限：长期。

? 官坊街仓库：土地证号： 点击查看>> ，使用权人： (略) (略) ，用途：仓储，使用权类型：划拨，面积 * . * ㎡，账面价值： * . * 万元，使用期限：长期。本仓库于 * 年7月为了响应我市创建“ (略) 市”号召，此地已建成绿化地，产权归属市政府，已向国资委申请核销。 * 年1 (略) 置。

（2）房产情况

经营性房产证号： 点击查看>> ，所有权人： (略) (略) ，坐落： (略) 市兴隆街1号楼，建筑面积： * .5 ㎡，其中有 * . * ㎡无房屋权证，账面价值 * . * 万元。

? 2、非经营性土地、房产情况

? （1）土地情况?

? 西河 * 号楼：土地证号：无，使用权人：职工个人，用途：住宅，使用权类型：划拨，面积 * .7㎡，账面价值： * . * 万元，使用期限：长期， * 年1月 (略) 置。

平坦垴西沟 * 号楼：土地证号：无，使用权人：职工个人，用途：住宅，使用权类型：划拨，面积 * ㎡，账面价值： * . * 万元，使用期限：长期；平坦垴 * 层宿舍：土地证号：无，使用权人：职工个人，用途：住宅，使用权类型：划拨，面积 * ㎡，账面价值： * . * 万元，使用期限：长期。以上土地于 * 年1月 (略) 置。

（2）房产情况

公司拥有职工住房3幢，房产情况：西河 * 号楼：房产证号：无；使用权人：职工个人；用途：住宅；使用权类型：企业购买；建筑面积 * . * ㎡；账面原值： * . * 万元，累计折旧： * . * 万元，净值：8. * 万元。

平坦垴西沟 * 号楼：房产证号：无；使用权人：职工个人；用途：住宅；使用权类型：划拨；建筑面积 * ㎡；账面原值： * . * 万元，累计折旧： * . * 万元，净值：1. * 万元。平坦垴 * 层宿舍：房产证号：无；使用权人：职工个人；用途：住宅；使用权类型：划拨；建筑面积 * ㎡；账面原值： * . * 万元，累计折旧： * . * 万元，净值：0. * 万元。

以上房产 * 年5 (略) 置，放在了企业备查账中。?

（ * ）企业、职工情况

1、职工人数：截止 * 日，本公司职工总人数 * 人，其中在册职工 * 人，退休人员 * 人。

2、拖欠职工工资、福利、垫付款等费用（ * . * 万元）

截至 * 日，企业拖欠职工费用如下：

（1）工资和福利。拖欠职工工资 * .7万元（截至目前均已补发）；拖欠职工福利-采暖费 * .6万元，共计 * .3万元。

（2）职工垫付款。“ * ”职工个人垫付的养老保险金 * .8万元；到龄退休人员办理退休、职工调离借款 * .3万元；向职工借款（消防改造工程款) * .3万元；职工承租户押金 * 万元；拖欠职工个人0.9万元，风险抵押金 3. * 万元，职工集资 0.7万元，共计 * . * 万元。

（3）职工住房集资款。西河 * 号楼7户职工住房集资款 * .2万元；平坦垴职工宿舍2户职工住房集资款0.2万元，共计 * .4万元。

（4）企业应付职工款项。住房公积金 * .6万元（此款项为 * 年至 * 年职工个人的住房公积金，应纳入个人公积金账户管理，但当时公司没开账户，此款项留在了企业账户中，故在职工退休后返还）。

3、 (略) 保费用（ * .8万元）

欠 (略) 职工养老保险金 * .2万元；欠失业保险0.6万元，共计 * .8万元。

4、应付未付退休人员费用（ * .4万元）

（1）退休人员 * 次性奖励的独生子女费8.8万元 ( * 人）。

（2）退休人员洗理费、书报费（ * 年、 * 年）2.6万元。

共计 * . * 万元。

十 * 、企业管理层不参与受让，原股东不放弃优先受让权。

十 * 、转让方简况：

1、名 称： (略) 市人民政府国有资 (略)

2、机构地址： (略) 区南大街 * 号

3、负 责 人：彭国勇

4、 (略) 会信用代码： 点击查看>> Q

十 * 、 (略) 为批准情况：

批准单位及文号：中共 (略) 市委办公厅（阳办发[ * ] * 号）； (略) (略) （阳政办发 [ * ] * 号、 (略) 市人民政府国有资 (略) * 日主任办公会议通过。

* 十、与交易相关的其他条件

（ * ）1.受让方应当承 (略) 债权债务，妥善安置原企业职工。

2.交易完成后，企业要按照《 (略) 市市属国有企业改革国 (略) (略) 办法》的相关规定办理土地出让手续。意向受让方在市 (略) 报名时需同时缴纳土地出让保证金，保证金数额为基准地价测算的土地总价的 * %。产权交易完成后，改制企业需在办理完成工商变更手续后 * 日内作为申请主体， (略) 价办理完成土地协议转让手续，否则产权交易合同不发生法律效力，出让方有权解除交易合同，交纳的土地手续办理保证金不予退还。

3.原企业拖欠职工的工资、集资款等费用（含子公司），交割日起1个月内补发；欠缴的养老、失业、 (略) 会保险费用（含子公司），交割日起2个月内补缴。意向受让方在市 (略) 报名时按 (略) 欠职工相关费用（含子公司）的 * %缴纳职工债务履约保证金。

4.职工工资、社保等相关费用的准确数额以向职工公示确认后的数额为准。

5.公告日后， (略) ， (略) 为准。

6.只允许本改制企业职工联合受让，不接受其他意向受让方联合受让。

7.改制企业欠市政府的款项，在转让国有股权益时同时挂牌但不参与竞价。

（ * ）付款优惠

根据阳政办发〔 * 〕4号文件，全部由原企业经营层和职工出资整体受让国有净资产，且 * 次性付清全款的，可按应付款额给予 * %以下优惠；外部投资者 * 次性付清全款的，可按应付款额给予 * %以下优惠。

（ * ）过渡期损益

审计评估基准日至股权转让交割日期间的损益不再调整。

（ * ）职工安置

1、在册职工安置

（1）劳动关系的衔接

为了保护职工的合法权益， (略) 根据劳动合同法的有关规定， (略) 在册职工的劳动关系，职工之前的工龄连续计算； (略) 根据劳动合同法的有关规定，与职工续订劳动合同； (略) (略) (略) ，新公司要按规定按时为职 (略) 会保险。

（2）职工的安置

(略) 负责 (略) 在册职工，职工的劳动报酬和福利待遇不低于原企业水平。职工在改制 (略) 退养手续，没有安排 (略) (略) (略) 退养协议。职工达到法定退休年龄（含办理特殊工种提前退休）， (略) 按时办理退休手续。企业改制并办理工商变更登记1个月内， (略) 保变更、接续手续。

（3）优 (略)

现已 (略) 办[ * 号、 (略) 办[ * 号优惠政策的人员，改制后，在该优惠 (略) 的前提下，可继续享受。

2、离退休人员的管理

离 (略) 会化管 (略) 管理，养老金由市养老保 (略) 发放。企业改制前发放统筹外费用的按改制基准 (略) 标准计算 * 年，从净资产中提留， (略) 发放，如遇国家提高发放标准， (略) (略) 补足，提留费用用完后， (略) 要继续按有关规定发放。改制后办理退休的人员，统筹外费用按 (略)

3、抚恤人员的管理

抚 (略) 负责管理，退休死亡抚恤人员的抚恤金按原渠道发放。

（ * ）拖欠职工费用（含改制基准日至交割日期间产生的费用）的处理

原企业拖欠职工的工资、集资款等费用经审计评 (略) 公示后，1个月内补发。欠缴的养老、失业、 (略) 会 (略) 保部门逐人核实后，从股权受让交割日起2个月内予以 * 次性补缴。职工欠原企业的往来款项，在发放拖欠职工费用时扣回或清收。

（ * ）非经 (略) 置

企业的职工住房不纳入改制资产，原则上按照 (略) 会职能有关规定，从原企业剥离并向属地政府移交。 (略) 会化管理前， (略) 管理。

（ * ）党群关系

企业党群关系，原则上移交属地管理，未移交前 (略) （国资委、 (略) ）管理。

（ * ）其他

本方案涉及职工年龄、工龄的计算以股权交割日为准。

以上条件作为《产权交易合同》的重要条款（以签订的《产权交易合同》为准）。

* 十 * 、交易价款支付

竞价成交后，受让方在3个工作日内凭相关身份证明材料到 (略) 市 (略) 签订《成交确认书》，在签订确认书后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；在合同签订后5个工作日内，依据合同约定支付除交易保证金（抵顶为交 (略) 分）以外的交易价款、交易服务费用至 (略) 市 (略) 指定账户。

* 十 * 、受让方资格条件

1、接受依法注册并有效存续的境内企业法人或具 (略) 为能力的自然人单独受让、只接受标的企业在册职工的联合受让；

2、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力，并能支付转让价款；

3、国家法律、法规规定的其它条件；

4、意向受让方报名且交纳保证金后需提交的资料：

（1）自然人需提交本人身份证明及个人信用证明，同时提供不低于标的企业负债总额 * %的自有资金证明。

（2）法人需提交营业执照复印件、法人身份证复印件、开户许可证复印件、公司章程复印件、受让文件证明原件（股东会受让决议）、企业信用报告原件、授权委托书及受托人身份证复印件，同时提供净资产不低于标的企业负债总额 * %的证明（提 (略) 加盖单位印章）。

（3）标的企业在册职工联合受让，须提交联合受让协议及受让代表的身份证明。

5、报名资格需转让方审核通过。

 

* 十 * 、保证金的设定

1、交易保证金设定：意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金转为交 (略) 分；其他 (略) 交纳的保证金自受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何 * 种情况时， (略) 交纳的交易保证金将 * %扣除，先用于补偿 (略) 市 (略) 应收取的各项服务费， (略) 分作为对转让方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）意向受让方经资格确认并已交纳交易保证金单方撤回受让申请的；

（2）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不出价的；

（3）竞价成功后，未按规定签订《成交确认书》的；

（4）意向受让方在被确定为受让方后，未能按时签订《产权交易合同》的；

（5）受让方未按合同约定支付交易价款、交易服务费的；

（6）意向受让方或受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。

2、土地手续办理保证金、职工履约保证金设定：受让方在办理完成工商变更手续后未按《产权交易合同》履约，保证金 * %扣除。其他 (略) 交纳的保证金自受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。

* 十 * 、竞价规则：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，如果有竞价人出价即循环延时，延时5分钟，循环往复直到没有竞价人出价时，竞价结束。以出价最高者确定受让方。

* 十 * 、特别声明：在竞价前，公告事项如有变更，以补充公告为准；标的企业在册职工联合受让，在同等条件下享有优先受让权（须报名交纳保证金并参与竞价）。

* 十 * 、联系方式：

(略) 市 (略) ：温先生 电话 点击查看>> ?

(略) 市 (略) 地址： (略) 市德胜东街 * 号（ (略) 大楼 * 层）

(略) 市公 (略) (略) 电话： 点击查看>>

(略) 市公 (略) (略) 电话： 点击查看>>

(略) 市公 (略) 地址： (略) 省 (略) 经济技术开发区 (略) 街 * 号（广电大厦西侧）

 

 

 



(略) 址：http:/ 点击查看>> （ (略) 市 (略) ）

http:/ 点击查看>> （ (略) 市公 (略) ）

 

 

(略) (略) 国有股权 * . * %

转让公告

 

1、标的名称： (略) (略) 国有股权 * . * %转让

2、项目编号：GY- 点击查看>> -GQ- * 。

* 、挂牌价格： * . * 万元（大写人民币： * 佰 * * * 万 * 仟元整）。

* 、公告日期： * 日至 * 日（ * 个工作日）（公告期内未征集到合格意向受让方，不变更挂牌条件,按照5个工作日为 * 个周期延长挂牌）。

* 、报名日期：

1、报名日期： * 日起至 * 日 * : * 止；

2、报名入口：http:/ 点击查看>> （在 (略) 市公 (略) 交易平台注册、报名）。?

* 、竞价时间： * 日 * : * 至 * : * 止（延时的除外）。

* 、竞价方式：网络竞价（ (略) 市公 (略) 交易平台）。

* 、竞价起始价及加价幅度：起始价 * . * 万元、加价幅度为 * 万元的整数倍数。

* 、保证金：交易保证金人民币 * 万元、土地手续办理保证金 * 万元、职工债务履约保证金 * 万元，合计 * 万元，须在 * 日 * : * 前交纳至 (略) 市公 (略) 保证金专用账户（交纳保证金人与报名人必须相 * 致）。保证金账户信息：

收款账户全称： (略) 市公 (略)

开   户   行：  (略) (略)

账     号： 点击查看>> ? （行号： 点击查看>> ）

?  

十、转让方承诺：

　　本转让方（ (略) 市人民政府国有资 (略) ）拟转让持有标的企业产权，并委托 (略) 市 (略) 公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

? 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；

? 2、我方本次转让 (略) (略) 了相应程序；

? 3、 (略) 提交的产权转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关 (略) 我方义务；

5、产权交易合同签署后，我方承诺按照 (略) 市 (略) 收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

十 * 、标的企业简况

(略) (略) 成立于 * 年， (略) 会信用代码为 点击查看>> K，工商登记信息如下：

名? 称： (略) (略)

类? 型； (略)

住? 所：山 (略) 区兴隆街1号楼

法定代表人：游贵龙

注 册资 本： * 佰 * * * 万 * 仟元整

成 立日 期： * 日

营 业期 限： * 日至 * 日

经 营范 围：批发、零售日用百货、服装鞋帽等。

股东为 (略) 市人民政府国有资 (略) 、 (略) (略) 工会。

（ * ）对外投资及分支机构：无

十 * 、标的企业主要财务指标：（ * 日企业财务报表数据）：

资产总计 * . * 万元、负债总计 * . * 万元、所有者权益 - * . * 万元 ；营业收入 * . * 万元 、营业利润 - * . * 万元、净利润- * . * 万元 ? ?

十 * 、标的企业审计、评估情况：

根据 (略) 中民健得 (略) 出具的编号为中民健得审字【 * 】第W * 号《审计报告》和 (略) (略) 出具的编号为晋天晨评报字（ * ）第 * 号《资产评估报告》，截至 * 日，企业的资产、负债情况如下：

 

资产			负债			所有者权益
账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值	账面值	审计值	评估值
点击查看>> . *	点击查看>> . *	点击查看>> . *	点击查看>> . *	点击查看>> . *	点击查看>> . *	- 点击查看>> . *	- 点击查看>> . *	点击查看>> . *

备注：以上数据包含无偿划拨土地价值 * . * 万元和非经营性资产-0. * 万元价值。

十 * 、核准及备案情况：

1、核准（备案）机构： (略) 市人民政府国有资 (略) 阳国资产权〔 * 〕 * 号。

2、核准（备案）日期： * 日

评估报告： (略) (略) 出具的编号为晋天晨评报字（ * ）第 * 号《资产评估报告》

核准的评估报告数据：资产总额 点击查看>> . * 元，负债总额 点击查看>> . * 元，所有者权益 点击查看>> . * 元。

十 * 、内部审议情况：

《 (略) (略) 改制方案》《 (略) (略) 职工安置方案》已于 * 日经职工大会审议通过。

* 、重要信息披露

? 1、经营性土地、房产情况

（1）土地情况

? (略) (略) ：土地证号： 点击查看>> -4 ，使用权人： (略) (略) ，用途：商业：使用权类型：划拨，面积 * . * ㎡ ,账面价值： * . * 万元，使用期限：长期。

? 官坊街仓库：土地证号： 点击查看>> ，使用权人： (略) (略) ，用途：仓储，使用权类型：划拨，面积 * . * ㎡，账面价值： * . * 万元，使用期限：长期。本仓库于 * 年7月为了响应我市创建“ (略) 市”号召，此地已建成绿化地，产权归属市政府，已向国资委申请核销。 * 年1 (略) 置。

（2）房产情况

经营性房产证号： 点击查看>> ，所有权人： (略) (略) ，坐落： (略) 市兴隆街1号楼，建筑面积： * .5 ㎡，其中有 * . * ㎡无房屋权证，账面价值 * . * 万元。

? 2、非经营性土地、房产情况

? （1）土地情况?

? 西河 * 号楼：土地证号：无，使用权人：职工个人，用途：住宅，使用权类型：划拨，面积 * .7㎡，账面价值： * . * 万元，使用期限：长期， * 年1月 (略) 置。

平坦垴西沟 * 号楼：土地证号：无，使用权人：职工个人，用途：住宅，使用权类型：划拨，面积 * ㎡，账面价值： * . * 万元，使用期限：长期；平坦垴 * 层宿舍：土地证号：无，使用权人：职工个人，用途：住宅，使用权类型：划拨，面积 * ㎡，账面价值： * . * 万元，使用期限：长期。以上土地于 * 年1月 (略) 置。

（2）房产情况

公司拥有职工住房3幢，房产情况：西河 * 号楼：房产证号：无；使用权人：职工个人；用途：住宅；使用权类型：企业购买；建筑面积 * . * ㎡；账面原值： * . * 万元，累计折旧： * . * 万元，净值：8. * 万元。

平坦垴西沟 * 号楼：房产证号：无；使用权人：职工个人；用途：住宅；使用权类型：划拨；建筑面积 * ㎡；账面原值： * . * 万元，累计折旧： * . * 万元，净值：1. * 万元。平坦垴 * 层宿舍：房产证号：无；使用权人：职工个人；用途：住宅；使用权类型：划拨；建筑面积 * ㎡；账面原值： * . * 万元，累计折旧： * . * 万元，净值：0. * 万元。

以上房产 * 年5 (略) 置，放在了企业备查账中。?

（ * ）企业、职工情况

1、职工人数：截止 * 日，本公司职工总人数 * 人，其中在册职工 * 人，退休人员 * 人。

2、拖欠职工工资、福利、垫付款等费用（ * . * 万元）

截至 * 日，企业拖欠职工费用如下：

（1）工资和福利。拖欠职工工资 * .7万元（截至目前均已补发）；拖欠职工福利-采暖费 * .6万元，共计 * .3万元。

（2）职工垫付款。“ * ”职工个人垫付的养老保险金 * .8万元；到龄退休人员办理退休、职工调离借款 * .3万元；向职工借款（消防改造工程款) * .3万元；职工承租户押金 * 万元；拖欠职工个人0.9万元，风险抵押金 3. * 万元，职工集资 0.7万元，共计 * . * 万元。

（3）职工住房集资款。西河 * 号楼7户职工住房集资款 * .2万元；平坦垴职工宿舍2户职工住房集资款0.2万元，共计 * .4万元。

（4）企业应付职工款项。住房公积金 * .6万元（此款项为 * 年至 * 年职工个人的住房公积金，应纳入个人公积金账户管理，但当时公司没开账户，此款项留在了企业账户中，故在职工退休后返还）。

3、 (略) 保费用（ * .8万元）

欠 (略) 职工养老保险金 * .2万元；欠失业保险0.6万元，共计 * .8万元。

4、应付未付退休人员费用（ * .4万元）

（1）退休人员 * 次性奖励的独生子女费8.8万元 ( * 人）。

（2）退休人员洗理费、书报费（ * 年、 * 年）2.6万元。

共计 * . * 万元。

十 * 、企业管理层不参与受让，原股东不放弃优先受让权。

十 * 、转让方简况：

1、名 称： (略) 市人民政府国有资 (略)

2、机构地址： (略) 区南大街 * 号

3、负 责 人：彭国勇

4、 (略) 会信用代码： 点击查看>> Q

十 * 、 (略) 为批准情况：

批准单位及文号：中共 (略) 市委办公厅（阳办发[ * ] * 号）； (略) (略) （阳政办发 [ * ] * 号、 (略) 市人民政府国有资 (略) * 日主任办公会议通过。

* 十、与交易相关的其他条件

（ * ）1.受让方应当承 (略) 债权债务，妥善安置原企业职工。

2.交易完成后，企业要按照《 (略) 市市属国有企业改革国 (略) (略) 办法》的相关规定办理土地出让手续。意向受让方在市 (略) 报名时需同时缴纳土地出让保证金，保证金数额为基准地价测算的土地总价的 * %。产权交易完成后，改制企业需在办理完成工商变更手续后 * 日内作为申请主体， (略) 价办理完成土地协议转让手续，否则产权交易合同不发生法律效力，出让方有权解除交易合同，交纳的土地手续办理保证金不予退还。

3.原企业拖欠职工的工资、集资款等费用（含子公司），交割日起1个月内补发；欠缴的养老、失业、 (略) 会保险费用（含子公司），交割日起2个月内补缴。意向受让方在市 (略) 报名时按 (略) 欠职工相关费用（含子公司）的 * %缴纳职工债务履约保证金。

4.职工工资、社保等相关费用的准确数额以向职工公示确认后的数额为准。

5.公告日后， (略) ， (略) 为准。

6.只允许本改制企业职工联合受让，不接受其他意向受让方联合受让。

7.改制企业欠市政府的款项，在转让国有股权益时同时挂牌但不参与竞价。

（ * ）付款优惠

根据阳政办发〔 * 〕4号文件，全部由原企业经营层和职工出资整体受让国有净资产，且 * 次性付清全款的，可按应付款额给予 * %以下优惠；外部投资者 * 次性付清全款的，可按应付款额给予 * %以下优惠。

（ * ）过渡期损益

审计评估基准日至股权转让交割日期间的损益不再调整。

（ * ）职工安置

1、在册职工安置

（1）劳动关系的衔接

为了保护职工的合法权益， (略) 根据劳动合同法的有关规定， (略) 在册职工的劳动关系，职工之前的工龄连续计算； (略) 根据劳动合同法的有关规定，与职工续订劳动合同； (略) (略) (略) ，新公司要按规定按时为职 (略) 会保险。

（2）职工的安置

(略) 负责 (略) 在册职工，职工的劳动报酬和福利待遇不低于原企业水平。职工在改制 (略) 退养手续，没有安排 (略) (略) (略) 退养协议。职工达到法定退休年龄（含办理特殊工种提前退休）， (略) 按时办理退休手续。企业改制并办理工商变更登记1个月内， (略) 保变更、接续手续。

（3）优 (略)

现已 (略) 办[ * 号、 (略) 办[ * 号优惠政策的人员，改制后，在该优惠 (略) 的前提下，可继续享受。

2、离退休人员的管理

离 (略) 会化管 (略) 管理，养老金由市养老保 (略) 发放。企业改制前发放统筹外费用的按改制基准 (略) 标准计算 * 年，从净资产中提留， (略) 发放，如遇国家提高发放标准， (略) (略) 补足，提留费用用完后， (略) 要继续按有关规定发放。改制后办理退休的人员，统筹外费用按 (略)

3、抚恤人员的管理

抚 (略) 负责管理，退休死亡抚恤人员的抚恤金按原渠道发放。

（ * ）拖欠职工费用（含改制基准日至交割日期间产生的费用）的处理

原企业拖欠职工的工资、集资款等费用经审计评 (略) 公示后，1个月内补发。欠缴的养老、失业、 (略) 会 (略) 保部门逐人核实后，从股权受让交割日起2个月内予以 * 次性补缴。职工欠原企业的往来款项，在发放拖欠职工费用时扣回或清收。

（ * ）非经 (略) 置

企业的职工住房不纳入改制资产，原则上按照 (略) 会职能有关规定，从原企业剥离并向属地政府移交。 (略) 会化管理前， (略) 管理。

（ * ）党群关系

企业党群关系，原则上移交属地管理，未移交前 (略) （国资委、 (略) ）管理。

（ * ）其他

本方案涉及职工年龄、工龄的计算以股权交割日为准。

以上条件作为《产权交易合同》的重要条款（以签订的《产权交易合同》为准）。

* 十 * 、交易价款支付

竞价成交后，受让方在3个工作日内凭相关身份证明材料到 (略) 市 (略) 签订《成交确认书》，在签订确认书后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；在合同签订后5个工作日内，依据合同约定支付除交易保证金（抵顶为交 (略) 分）以外的交易价款、交易服务费用至 (略) 市 (略) 指定账户。

* 十 * 、受让方资格条件

1、接受依法注册并有效存续的境内企业法人或具 (略) 为能力的自然人单独受让、只接受标的企业在册职工的联合受让；

2、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力，并能支付转让价款；

3、国家法律、法规规定的其它条件；

4、意向受让方报名且交纳保证金后需提交的资料：

（1）自然人需提交本人身份证明及个人信用证明，同时提供不低于标的企业负债总额 * %的自有资金证明。

（2）法人需提交营业执照复印件、法人身份证复印件、开户许可证复印件、公司章程复印件、受让文件证明原件（股东会受让决议）、企业信用报告原件、授权委托书及受托人身份证复印件，同时提供净资产不低于标的企业负债总额 * %的证明（提 (略) 加盖单位印章）。

（3）标的企业在册职工联合受让，须提交联合受让协议及受让代表的身份证明。

5、报名资格需转让方审核通过。

 

* 十 * 、保证金的设定

1、交易保证金设定：意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金转为交 (略) 分；其他 (略) 交纳的保证金自受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何 * 种情况时， (略) 交纳的交易保证金将 * %扣除，先用于补偿 (略) 市 (略) 应收取的各项服务费， (略) 分作为对转让方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）意向受让方经资格确认并已交纳交易保证金单方撤回受让申请的；

（2）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不出价的；

（3）竞价成功后，未按规定签订《成交确认书》的；

（4）意向受让方在被确定为受让方后，未能按时签订《产权交易合同》的；

（5）受让方未按合同约定支付交易价款、交易服务费的；

（6）意向受让方或受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。

2、土地手续办理保证金、职工履约保证金设定：受让方在办理完成工商变更手续后未按《产权交易合同》履约，保证金 * %扣除。其他 (略) 交纳的保证金自受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。

* 十 * 、竞价规则：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，如果有竞价人出价即循环延时，延时5分钟，循环往复直到没有竞价人出价时，竞价结束。以出价最高者确定受让方。

* 十 * 、特别声明：在竞价前，公告事项如有变更，以补充公告为准；标的企业在册职工联合受让，在同等条件下享有优先受让权（须报名交纳保证金并参与竞价）。

* 十 * 、联系方式：

(略) 市 (略) ：温先生 电话 点击查看>> ?

(略) 市 (略) 地址： (略) 市德胜东街 * 号（ (略) 大楼 * 层）

(略) 市公 (略) (略) 电话： 点击查看>>

(略) 市公 (略) (略) 电话： 点击查看>>

(略) 市公 (略) 地址： (略) 省 (略) 经济技术开发区 (略) 街 * 号（广电大厦西侧）

 

 

 

72