南京市本级(320101)国有建设用地使用权挂牌出让公告(南京市本级挂[2019]宁出第09号)
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南京市本级(320101)国有建设用地使用权挂牌出让公告(南京市本级挂[2019]宁出第09号)
| (略) 市规划 (略) (略) (略) 市本级挂[ * ]宁出第 * 号 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 经 (略) 市人民政府批准， (略) 市规划 (略) 决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。 (略) 如下： * 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 其他需要说明的宗地情况: NO. * G * :（1）地块内东侧有考古发现的自然山体基岩遗存，进 * 步考古勘探优化保护方案后再确定用途及保护方式。（2）地块要求装配式建筑面积比例 * %，住宅建筑单体预制装配率≥ * %，住宅建筑 * %实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。（3）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给 (略) 区政府。NO. * G * :（1）竞买人须取得 (略) 市（含区） (略) (略) 迁建资格确认文件，并凭 * 年底前有关迁建协议报名。（2）该地块带现状建筑挂牌，保留建筑计入容积率，保留建筑面积共计 * . * 平方米，评估价值为 * . * 万元，竞得人另需缴付建筑物价款 * . * 万元给 (略) 区政府国资办。NO. * G * :（1）A、B、C分区应分别设置地上总建筑面积2%-5%的配套商业用房，且宜集中布置。住宅建筑高度不得低于 * 米。（2）D、E分区为地下连接通道，D分区面积为 * 平方米，E分区用地面积 * 平方米。（3）该地块须配建建筑面积不小于 * 平方米的租赁住房，由竞得人建成后自持，用于出租居住，只租不售，不得分割转让，不得分割抵押，遵守国家及 (略) 租赁管理政策相关要求。地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积，面积最多者竞得。（4）该地块建成后，由 (略) 建设（集团）有限公司向竞得人回购住宅商品房不少于 * 套，建筑面积不小于 * 0平方米，回购单价 * 元/平方米。竞得人在报规划建设方案审批前，其具体套型设计方案须征得相关回购单位同意。（5）地块要求装配式建筑面积比例 * %，住宅建筑单体预制装配率不低于 * %，公共建筑单体预制装配率不低于 * %，住宅建筑 * %实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。NO. * G * :（1）该地块装配式建筑面积比例 * %，住宅建筑单体预制装配率≥ * %，住宅建筑 * %实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。（2）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移 (略) 管委会。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。NO. * G * :（1）该地块不接受联合竞买。（2）该地块商业服务配套设施（含物业设施）不得大于地上总建筑面积的3%。C分区为A、B分区地下连接通道，功能为停车，可根据需要建设。（3）该地块装配式建筑面积比例 * %，住宅建筑单体预制装配率≥ * %，公共建筑单体预制装配率≥ * %，住宅建筑 * %实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。（4） (略) 采用可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式。（5）竞得人在项目设计过程中应按照《 (略) 开发建设项目设计管理办法》的 (略) 报审。（6）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无 (略) (略) 管委会。NO. * G * :（1）该地块须配建建筑面积不小于 * 平方米的人才房，以整幢、整单元或整层为最小单位，不足 * 单元或 * 层的应在同单元或同层内集中布置，由竞得人建成后无偿移交给 (略) 区政府。（2）地块内东侧有考古发现的自然山体基岩遗存，进 * 步考古勘探优化保护方案后再确定用途及保护方式。（3）地块要求装配式建筑面积比例 * %，住宅建筑单体预制装配率≥ * %，住宅建筑 * %实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。（4）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给 (略) 区政府。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于yyyy年MM月dd日至yyyy年MM月dd日，到 (略) 市 (略) (略) （网上申领）获取挂牌出让文件。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 、本次国有建设用 (略) 网上挂牌出让，通过 (略) 市本级国有建设 (略) 上交易系统（https:/ 点击查看>> ）( (略) 上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于yyyy年MM月dd日起至yyyy年MM月 (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 、本次国有土地使用权挂牌地点为 (略) 市 (略) (略) 各地块挂牌时间分别： 1、宗地编号：NO. * G * 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时。 2、宗地编号：NO. * G * 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时 * 分。 3、宗地编号：NO. * G * 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时 * 分。 4、宗地编号：NO. * G * 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时。 5、宗地编号：NO. * G * 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时 * 分。 6、宗地编号：NO. * G * 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时 * 分。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 、 (略) 的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 ( * )在挂牌时间截止（ * 日 * : * ）时，地块无人报名，地块流标；地块只有 * 家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同 * 地块，竞价最高者为竞得人。当住宅、 (略) 上竞价超过起始价 * %时， (略) 分不计入房价准许成本。当地块竞价达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的，停止竞价，改为在本地块内竞争人才房或自持租赁住房建筑面积，每次申报幅度为建筑面积 * 平方米，申报面积最多者为竞得人。成交手续办理竞得人竞买成功后， (略) 上交易系统下载“ (略) 市国有建设用地使用权公开出让成交通知书”，持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。资金 (略) 联 (略) 门对竞得人提交的 (略) 核查。竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所交纳的定金不予退还；同时，将竞得人列入南 (略) 诚信系统黑名单， * 年内不得参加南 (略) 公开竞买。其他1、竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进 * 步了解地块报名、竞价等情况 (略) 。2、本次国有建设用地使用权公开出让由 (略) 市 (略) (略) 具体承办。3、 (略) 市规划 (略) 对本《公告》有解释权。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 、联 (略) 账户 联系地址：南 (略) * 号 联 系 人： (略) 市 (略) (略) 开户单位：见挂牌文件 (略) ：见挂牌文件 银行帐号：见挂牌文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) 市规划 (略) * 日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) 市规划 (略) (略) (略) 市本级挂[ * ]宁出第 * 号 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 经 (略) 市人民政府批准， (略) 市规划 (略) 决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。 (略) 如下： * 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 其他需要说明的宗地情况: NO. * G * :（1）地块内东侧有考古发现的自然山体基岩遗存，进 * 步考古勘探优化保护方案后再确定用途及保护方式。（2）地块要求装配式建筑面积比例 * %，住宅建筑单体预制装配率≥ * %，住宅建筑 * %实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。（3）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给 (略) 区政府。NO. * G * :（1）竞买人须取得 (略) 市（含区） (略) (略) 迁建资格确认文件，并凭 * 年底前有关迁建协议报名。（2）该地块带现状建筑挂牌，保留建筑计入容积率，保留建筑面积共计 * . * 平方米，评估价值为 * . * 万元，竞得人另需缴付建筑物价款 * . * 万元给 (略) 区政府国资办。NO. * G * :（1）A、B、C分区应分别设置地上总建筑面积2%-5%的配套商业用房，且宜集中布置。住宅建筑高度不得低于 * 米。（2）D、E分区为地下连接通道，D分区面积为 * 平方米，E分区用地面积 * 平方米。（3）该地块须配建建筑面积不小于 * 平方米的租赁住房，由竞得人建成后自持，用于出租居住，只租不售，不得分割转让，不得分割抵押，遵守国家及 (略) 租赁管理政策相关要求。地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积，面积最多者竞得。（4）该地块建成后，由 (略) 建设（集团）有限公司向竞得人回购住宅商品房不少于 * 套，建筑面积不小于 * 0平方米，回购单价 * 元/平方米。竞得人在报规划建设方案审批前，其具体套型设计方案须征得相关回购单位同意。（5）地块要求装配式建筑面积比例 * %，住宅建筑单体预制装配率不低于 * %，公共建筑单体预制装配率不低于 * %，住宅建筑 * %实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。NO. * G * :（1）该地块装配式建筑面积比例 * %，住宅建筑单体预制装配率≥ * %，住宅建筑 * %实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。（2）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移 (略) 管委会。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。NO. * G * :（1）该地块不接受联合竞买。（2）该地块商业服务配套设施（含物业设施）不得大于地上总建筑面积的3%。C分区为A、B分区地下连接通道，功能为停车，可根据需要建设。（3）该地块装配式建筑面积比例 * %，住宅建筑单体预制装配率≥ * %，公共建筑单体预制装配率≥ * %，住宅建筑 * %实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。（4） (略) 采用可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式。（5）竞得人在项目设计过程中应按照《 (略) 开发建设项目设计管理办法》的 (略) 报审。（6）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无 (略) (略) 管委会。NO. * G * :（1）该地块须配建建筑面积不小于 * 平方米的人才房，以整幢、整单元或整层为最小单位，不足 * 单元或 * 层的应在同单元或同层内集中布置，由竞得人建成后无偿移交给 (略) 区政府。（2）地块内东侧有考古发现的自然山体基岩遗存，进 * 步考古勘探优化保护方案后再确定用途及保护方式。（3）地块要求装配式建筑面积比例 * %，住宅建筑单体预制装配率≥ * %，住宅建筑 * %实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。（4）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给 (略) 区政府。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于yyyy年MM月dd日至yyyy年MM月dd日，到 (略) 市 (略) (略) （网上申领）获取挂牌出让文件。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 、本次国有建设用 (略) 网上挂牌出让，通过 (略) 市本级国有建设 (略) 上交易系统（https:/ 点击查看>> ）( (略) 上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于yyyy年MM月dd日起至yyyy年MM月 (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 、本次国有土地使用权挂牌地点为 (略) 市 (略) (略) 各地块挂牌时间分别： 1、宗地编号：NO. * G * 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时。 2、宗地编号：NO. * G * 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时 * 分。 3、宗地编号：NO. * G * 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时 * 分。 4、宗地编号：NO. * G * 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时。 5、宗地编号：NO. * G * 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时 * 分。 6、宗地编号：NO. * G * 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时 * 分。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 、 (略) 的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 ( * )在挂牌时间截止（ * 日 * : * ）时，地块无人报名，地块流标；地块只有 * 家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同 * 地块，竞价最高者为竞得人。当住宅、 (略) 上竞价超过起始价 * %时， (略) 分不计入房价准许成本。当地块竞价达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的，停止竞价，改为在本地块内竞争人才房或自持租赁住房建筑面积，每次申报幅度为建筑面积 * 平方米，申报面积最多者为竞得人。成交手续办理竞得人竞买成功后， (略) 上交易系统下载“ (略) 市国有建设用地使用权公开出让成交通知书”，持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。资金 (略) 联 (略) 门对竞得人提交的 (略) 核查。竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所交纳的定金不予退还；同时，将竞得人列入南 (略) 诚信系统黑名单， * 年内不得参加南 (略) 公开竞买。其他1、竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进 * 步了解地块报名、竞价等情况 (略) 。2、本次国有建设用地使用权公开出让由 (略) 市 (略) (略) 具体承办。3、 (略) 市规划 (略) 对本《公告》有解释权。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 、联 (略) 账户 联系地址：南 (略) * 号 联 系 人： (略) 市 (略) (略) 开户单位：见挂牌文件 (略) ：见挂牌文件 银行帐号：见挂牌文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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