嘉定区华江路1481弄72号201室房产
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嘉定区华江路1481弄72号201室房产
| 项目编号 | GR * SH 点击查看>> |
|---|---|
| 项目名称 | (略) (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区华江路 * 1室房产） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | (略) (略) |
| (略) 在地区 | |
| 挂牌价格 | * 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | * |
| 挂牌日期 | 点击查看>> |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | .意向受让方在充分了解产权标的的情况下，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌期间内支付保证金 * 万元到 (略) 联 (略) (略) 账户，意向受让方递交保证金后即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。意向方被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在《产权交易合同》 (略) 分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在《产权交易合同》 (略) 分交易价款。意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后，自意向受让方申请返还之日起3个工作日内全额返还。2.受让方资格条件应符合国家及地方关于购房资格的规定。意向受 (略) 对照有关规定和要求，对自身的 (略) 核查， (略) 咨询专业人士、相关方和监管机构 (略) 判断是否符 (略) 为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受让转让标的， (略) 承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失。3.信息发布期满，如只征集到 * 个符合条件的意向受让方且递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权 (略) 报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人完成报价并被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》和《 (略) 市房地产买卖合同》； 信息发布期满，如征集到两个或两个以上符合条件的竞买人， (略) 络竞价--多次报价的竞价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》和《 (略) 市房地产买卖合同》。4.本次产权交易价款采用 * 次性支付。受让方应当在《产权交易合同》与《 (略) 市房地产买卖合同》签署之日起5个工作日内将除保证金以外的交易价款和交易手续费支付至产权交易机构指定账户，并同意 (略) 联 (略) 出具产权交易凭证后3个工作日内将 (略) 交易价款划转至转让方指定账户。若由于受让方的原因未按时支付交易价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期支付交易价款的，转让方将按购房总价的每日万分之 * 收取滞纳金；若超过 * 天，则视作受让方违约，转让方 (略) 保证金， (略) 置标的。5.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其 (略) 为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。 （1）只征集到 * 个符合条件的竞买人 ①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权 (略) 有效报价的； ②在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订产权交易合同的。 （2）征集到两个及以上符合条件的竞买人 ①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的； ②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的； ③ (略) 络竞价方式被确定为受让方后，未按照物权交易相关规则签订《产权交易合同》与《 (略) 市房地产买卖合同》。 （3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。6.本项目公告期即为尽职调查期， (略) 期间，有权 (略) 对 (略) 全面了解， * 经递交受让申请即视为已详细阅读并完全认可本产 (略) 涉及的转让资产 (略) 披露内容以及已完成对 (略) 尽职调查，已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状及瑕疵，并愿意承担 * 切责任与风险。成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。7.本项目须按成交金额的2.5%缴纳交易手续费。 (略) 交易手续费支付指定账户，户名： (略) 联 (略) ；账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) 。8.房屋进户相关 (略) 在地物业单位设定标准收取；办理过户手续之前物业管理费（空关费）、水电煤由房屋转让方承担，办理过户手续后该费用由受让方承担；房屋维 (略) 分由受让方承担。9.本次转让为现状交接，意向受让方须同意按照标的物现有状况接收标的房产。办理权证变更手续并且完成标的房屋的现状交接。转让方应于交易双方办理完成房屋过户手续（以 (略) 颁发不动产权证书日期为准）后的 * 个工作日内将房屋交付给受让方。 * .意向受让方须书面承诺以下事项： （1） (略) 所披露内容，已完成对拟购 (略) 尽职调查，并接受该资产的 * 切现状。 （2）已充分了解标的资产瑕疵，同意以标的资产展示的现状受让，不得以不了解标的资产状况为由拒绝受让标的资产。 （3）同意转让标的权属变更登记及 (略) 涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。 （4）在受让本项目后至办理房产过户登记前受让方不能变更买受人主体。 |
| 项目编号 | GR * SH 点击查看>> |
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| 项目名称 | (略) (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区华江路 * 1室房产） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | (略) (略) |
| (略) 在地区 | |
| 挂牌价格 | * 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | * |
| 挂牌日期 | 点击查看>> |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | .意向受让方在充分了解产权标的的情况下，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌期间内支付保证金 * 万元到 (略) 联 (略) (略) 账户，意向受让方递交保证金后即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。意向方被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在《产权交易合同》 (略) 分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在《产权交易合同》 (略) 分交易价款。意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后，自意向受让方申请返还之日起3个工作日内全额返还。2.受让方资格条件应符合国家及地方关于购房资格的规定。意向受 (略) 对照有关规定和要求，对自身的 (略) 核查， (略) 咨询专业人士、相关方和监管机构 (略) 判断是否符 (略) 为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受让转让标的， (略) 承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失。3.信息发布期满，如只征集到 * 个符合条件的意向受让方且递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权 (略) 报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人完成报价并被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》和《 (略) 市房地产买卖合同》； 信息发布期满，如征集到两个或两个以上符合条件的竞买人， (略) 络竞价--多次报价的竞价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》和《 (略) 市房地产买卖合同》。4.本次产权交易价款采用 * 次性支付。受让方应当在《产权交易合同》与《 (略) 市房地产买卖合同》签署之日起5个工作日内将除保证金以外的交易价款和交易手续费支付至产权交易机构指定账户，并同意 (略) 联 (略) 出具产权交易凭证后3个工作日内将 (略) 交易价款划转至转让方指定账户。若由于受让方的原因未按时支付交易价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期支付交易价款的，转让方将按购房总价的每日万分之 * 收取滞纳金；若超过 * 天，则视作受让方违约，转让方 (略) 保证金， (略) 置标的。5.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其 (略) 为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。 （1）只征集到 * 个符合条件的竞买人 ①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权 (略) 有效报价的； ②在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订产权交易合同的。 （2）征集到两个及以上符合条件的竞买人 ①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的； ②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的； ③ (略) 络竞价方式被确定为受让方后，未按照物权交易相关规则签订《产权交易合同》与《 (略) 市房地产买卖合同》。 （3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。6.本项目公告期即为尽职调查期， (略) 期间，有权 (略) 对 (略) 全面了解， * 经递交受让申请即视为已详细阅读并完全认可本产 (略) 涉及的转让资产 (略) 披露内容以及已完成对 (略) 尽职调查，已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状及瑕疵，并愿意承担 * 切责任与风险。成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。7.本项目须按成交金额的2.5%缴纳交易手续费。 (略) 交易手续费支付指定账户，户名： (略) 联 (略) ；账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) 。8.房屋进户相关 (略) 在地物业单位设定标准收取；办理过户手续之前物业管理费（空关费）、水电煤由房屋转让方承担，办理过户手续后该费用由受让方承担；房屋维 (略) 分由受让方承担。9.本次转让为现状交接，意向受让方须同意按照标的物现有状况接收标的房产。办理权证变更手续并且完成标的房屋的现状交接。转让方应于交易双方办理完成房屋过户手续（以 (略) 颁发不动产权证书日期为准）后的 * 个工作日内将房屋交付给受让方。 * .意向受让方须书面承诺以下事项： （1） (略) 所披露内容，已完成对拟购 (略) 尽职调查，并接受该资产的 * 切现状。 （2）已充分了解标的资产瑕疵，同意以标的资产展示的现状受让，不得以不了解标的资产状况为由拒绝受让标的资产。 （3）同意转让标的权属变更登记及 (略) 涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。 （4）在受让本项目后至办理房产过户登记前受让方不能变更买受人主体。 |
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