西乡塘区定龙水库水面经营权招租

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西乡塘区定龙水库水面经营权招租


报名链接：
项目名称

(略) 市 (略) 区定龙水库水面经营权公开招租项目

项目编号GXCQJY * - * ?

挂牌价格

人民币 点击查看>> 元/年

挂牌公告期5个工作日挂牌起始日期 * 日挂牌截止日期 * 日是否涉及优先权

不涉及资产概况

本次招租标的位于 (略) 市 (略) 区金陵镇邓圩村，距 (略) 市市区 * 公里，水库周边 (略) 环绕，环境较好，坝体稳固，水面平静，水质较好，无禽畜养殖，水库水面面积约 * 亩。

标的详细资料可到 (略) 联 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）查阅。

?

* 、出租方承诺

本出 (略) 持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施出租不存在任何限制条件；2、我方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；3、 (略) 提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

?

* 、出租方简况

出租方基本情况出租方名称 (略) 市 (略) 区定 (略) 注册地（住所） (略) 市 (略) 区金陵镇邓圩村法定代表人/负责人杨庆生注册资金 * 万元经济类型/公司类型（经济性质）事业单位 (略) 业/ (略) 会信用代码 点击查看>> 经营规模/

(略) 为批准情况

国资监管机构 (略) 市西 (略) (略) (略) 门名称 (略) 市 (略) (略) 批准单位名称 (略) 市 (略) (略) 批准类型会议纪要批准文件名称 (略) (略) 务会议纪要批准文号/批准日期? * 日

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* 、交易条件与承租方资格条件

交易条件挂牌价格（元） 点击查看>> 价格说明年租金履约保证金处置方式合同履约保证金为人民币 点击查看>> 元，承租方应在《租赁合同》签订生效后7日内 * 次性转入财政指定账户，合同到期正常终止合同、承租方无违反合同有关规定的，保证金（不计利息）全额退回。租金支付方式租金按年度支付，先付后用。租赁期限 * 年与出租相关其他的条件1、 (略) 期内办理报名手续，并在公告截止 (略) 指定账户交纳保证金。2、意向承租方在被确认为承租方后，必须 (略) 通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同 (略) 按标的成交月租金的 * %交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。3、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见附件1）， (略) 转账方式支付第 * 年首期租金、合同履约保证金以及向 (略) 中天银房地产土地 (略) 交纳本项目评估费人民币 * 0元。承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1、竞租人必须为依法在中华人民共和国境内注册成立的合法存续的企业法人，不接受自然人、联合体报名；2、符合有关法律法规规定的其他条件。 (略) 需提交材料1、《竞租申请与承诺书》（ (略) 提供范本文件）。2、营业执照及法定代表人身份证。3、投资意向书。4、授权委托书及委托代理人身份证。5、挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：1、除竞租申请与承诺书、投资意向书和授权委托书需要提交原件外，其他材料提交加盖公章的复印件。

2、 (略) 提供的 (略) 报名，并将上述报名材料扫描上传。。重大事项及其他披露内容1、以上标的按现状招租，竞租人应实地查看了解标的权证、现状、相关费用等情况。竞租人 * 经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险 (略) 承担。2、经营范围：在租赁范围内从事水产、家禽养殖活动，不得危 (略) 安全。3、租期 * 年。4、租金按年度交纳，先付后用，承租方应在《租赁合同》签订生效后7日内 * 次性缴首期 * 年度租金，以后每期租金在每个租赁年度开始前 * 日内交清。5、租金的递增方式：前 * 年租金为成交价，后 * 年租金在成交价的基础上增加 * %。6、承租方应在《租赁合同》签订生效后7日内 * 次性将合同履约保证金人民币 点击查看>> 元转入财政指定账户，合同到期正常终止合同、承租方无违反合同有关规定的，保证金（不计利息）全额退回。7、竞租人须向出租方提交投资意向书（内容为如何综合开发水资源、开展多种经营，或者如何带动周边农业发展、增加当地农民 (略) 会效益方面）。8、承租方的各项活动，须在《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国防洪法》、《小型水库安全管理办法》和《 (略) 市水库管理条例》等法律法规的要求范围内开展活动，禁止 (略) 安全、危害水库设施安全、 (略) 洪及破坏水库水质、面积完整。9、承租方必 (略) 门对农业灌溉、防洪抗旱、供水调度以及对水库水位、库容调度的特殊需要等。 * 、合同期间如有特殊情况（如民生工程建设、水库除险加固等建设需要、遇不可抗拒因素、政策性变动不允许对外出租等）造成停租的，出租方有权终止合同，并根据承租方实际租赁月份，按相应比例退还租金。 * 、本次招租标的存有法律诉讼未结案情形，如成交后由于诉讼因素导致本租赁合同无法 (略) 的，则无条件停止出租，出租方不承担因此给中标人造成的其他损失。 * 、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 * 、其他未提及事宜详见《租赁合同》约定条款。

保证金

详细情况

交纳金额

点击查看>> 元

交纳截止时间

* 日 * ： * ： *

交纳注意事项1、交纳资金 (略) 指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2、不支持柜台现 (略) 现金交纳。账户信息账户名称 (略) 联 (略) (略) (略) (略) (略) 账号 点击查看>> 温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或 (略) 造成的损失， (略) 承担。保证事项1、 (略) 期内，足额交纳竞租保证金。2、承租方拒绝签署《成交确认书》《租赁合同》以及其他相关文件的，将 (略) 和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回， (略) 优先扣除交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。处置方法

1、承租方交纳的保 (略) 在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后， (略) 分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

2、未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。

3、保证金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出 (略) 损失的；

（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；

（3）意向承租方违反法律 (略) 交易规则，采取 (略) 为，影响公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。

（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（8）意向承租方被确认为承租方后 * 个月内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过 * 个月的；

（ * ）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获 (略) 门批准的；

（ * ）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

意向承租方、承 (略) 为之 * 的， (略) 有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额划转 (略) 处置。

披露附件

1、租赁合同；2、竞租申请与承诺书。

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* 、挂牌信息

挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方挂牌终止

有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方

(略) 通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同

有合格意向承租方,征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方

网络竞价

?

* 、联系方式

交易机构 (略) 联系人

周先生

(略) 联系号码

点击查看>> 、 点击查看>>

项目报名联系人

吴女士

项目报名联系号码

点击查看>>

交易机构传真

点击查看>>

联系地址：1、 (略) 市 (略) 区朱槿路 * 号菲律宾园.金菲豪园2号楼 (略) 金融大厦2楼；2、 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * 号（市 (略) 旁）9楼 (略) 市公 (略) 。

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* 、交易须知

第 * 条 (略) 联 (略) (略) （ (略) ）接受出租方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， (略) 。 (略) 披露的项目信息均为参考性意见， (略) 对标的的任何承诺或交易建议。意向 (略) 判断， (略) 实地考察和尽职调查，不应以 (略) 披露的项目信息作出承租决定 (略) 相关义务。

任何单位或个人 (略) 的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第 * 条意向承租方参与竞租 (略) 的交易规则，并仔细阅读本须知。

(略) 对公开挂牌出租的项目通 (略) 站（www.d 点击查看>> ） (略) 上报名。

第 * 条意向承租方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后， (略) 上报名。

第 * 条意向承租方应妥善 (略) 上注册账户和密码，任何人使用意 (略) 上 (略) 网上报名和参与竞租的，均视为意向承租方的真实意思表示，并视为意向承租方已取得有权机构的审批或授权。 (略) 上报名的说明

(略) 对出租标的现状和已知的瑕疵、 (略) 的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，本所不承担瑕疵担保责任。请意向承租方 (略) 对标的物权证、现状及 (略) 详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第 * 条意向承租方应当具 (略) 为能力。出租方对承租方资格有特殊要求的，应当符合相关资格要求。

第 * 条意向承租方应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，本所有权取消其竞租资格。

第 * 条意向 (略) 上报名的基本步骤如下：

* 、 (略) 的有效时间段内完成报名手续；

* 、完成报名手续包括递交报名材料和交纳保证金（挂牌期间 (略) 站报名时交纳）；

* 、意向承 (略) 上提交报名材料，包括但不限于《竞租申请与承诺书》等。

* 、项目公告对意向承租方有特殊资格要求的， (略) 要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

本所概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传 (略) 提交。

(略) 上报名完成后， (略) 要求的金额交纳保证金（挂牌期间 (略) 站报名时交纳）。

第十 * 条意向承租 (略) 上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价承租。

第十 * 条意向 (略) 上报名并按期足额交纳保证金后， (略) 的 (略) 竞租资格审核。

若竞租资格未被确认，意向承租方交纳的保证金将在未被确认资格之次日起 * 个工作日内原途径、全额、无息退回。

第十 * 条涉及单宗资产项目，在公告期限截止前，意向承租方有权申请退回保证金。 (略) 审核同意退回的，视为意向承租方自愿撤回报名。

涉及动态竞价的资产包项目，当所有标的均无人出价时，意向承租方均无权申请退回保证金；当其中 * 个标的有人出价时， (略) 期限截止前，均有权 (略) 或部分保证金。 (略) 审 (略) 分保证金的，视为意向承租方自 (略) (略) 对应标的数量的报名。

涉及集中竞价的资产包项目，在公告期限截止前，意向承租方有权 (略) 或部分保证金。 (略) 审 (略) 分保证金的，视为意向承租方自 (略) (略) 对应标的的报名。

第十 * 条涉及动态竞价的资产包项目，在公告期限截止前，意向承租方有权追加保证金，但已交保证金和追加保证金之和不得超 (略) 保证金的总额。意向承租方追加保证金成功的，本所视为其自 (略) 分保证金对应标的数量的报名。

涉及集中竞价的资产包项目，在公告期限截止前，意向承租方有权增加报名标的。

第十 * 条出租项目中止交易的，意向承租方有权申请退回保证金。 (略) 审核同意退回的，视为意向承租方自愿撤回报名。

若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与竞租。

第十 * 条出租项目终结交易的，意向承租方交纳 (略) 将及时、原途径、全额、无息退回。 (略) 上竞价的说明?

(略) 期满后，征集到两个及以上符合条件的意向承租方的， (略) 要求的竞 (略) 上竞价。

第十 * 条意向承租方的竞租资格被确认后，取得参与竞租资格。

意向承租方的优先承租权资格经确认后，取得优先承租资格。顺序不同的优先承租权人分别享有不同级别的优先承租代码。

(略) 上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向承租方请务必在竞价开始前登 * 竞价系统。

第 * 十条意向承租方在竞价过程中不得低于起始价出价。

第 * 十 * 条竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向承租方交纳的保证金扣除产权交易服务费后转为向出租方支付的违约金。

第 * 十 * 条意向承租方在竞价过程中 * 旦出价，即表明：

* 、已完全了解标的物的相关情况， (略) 有（已知和未知）瑕疵；

* 、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若成功竞得后，将按照样本合同及附件的内容与出租方签约。

第 * 十 * 条意向承租方应对自备报价终端的使用性能和 (略) (略) 负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的 * 切损失，由意 (略) 承担。

第 * 十 * 条因意向承 (略) 为产生的 * 切后果，本所不承担任何责任：

* 、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成竞租资格不能被确认；

* 、所填写的联系方式不真实、不准确造成 (略) 发出的相关事项通知；

* 、未 (略) 发布的竞价活动相关信息和通知的；

* 、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；

* 、由于意向承租方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第 * 十 * 条发生下列情形之 * 的，本所有权暂缓竞价活动：

* 、竞价平台 (略) 络、 (略) 网络出现故障的；

* 、服务器硬件或软件等出现系统故障的；

* 、因起始价、加价幅度、竞价时间等设置错误的；

* 、 (略) 指定终端参与竞价活动时客户端出现故障的；

* 、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

* 、接到出 (略) 门作出的暂缓竞价通知的。

第 * 十 * 条暂缓情形消失，符合恢复竞价条件的，本所有权根据以下情形组织继续竞价或重新竞价：

* 、竞价记录可以恢复的，继续竞价。继续竞价的起始价为暂缓前的最高有效报价，原最高有效报价者享有继续竞价时起始价的底价优先权；

* 、竞价记录无法恢复的，重新竞价。关于交易成功的说明

第 * 十 * 条意向 (略) 确认为最终承租方的，应根据公 (略) 签署成交文件。

“交易成功”是指：1.公告期满，仅有 * 家意向承租方被确认符合承租条件，在确认资格同时视为交易成功；2.公告期满，有多家符合承租条件的意向承租方，根据交易规则被确认为最终承租时，视为交易成功。

(略) (略) 置。其他意向承租方交纳的保证金将在竞价结束后 * 个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

(略) 要求签订租赁合同。

第 * 十条租赁合同生效后，承租方须按照合同约定支付租金至出租方指定账户。

本所按照相关约定收取产权交易服务费；如项目公告有不同约定的，从其约定。

第 * 十 * 条交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

第 * 十 * 条本须知的最终 (略) 。点击查看>> ="" 点击查看>> _ * .doc"target="_self" >附件1：租赁合同
点击查看>> ="" 点击查看>> _ * .docx"target="_self" >附件2：竞租申请与承诺书
点击查看>> ="" 点击查看>> _ * .jpg"="" >

 
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(略) 市 (略) 区定龙水库水面经营权公开招租项目

项目编号GXCQJY * - * ?

挂牌价格

人民币 点击查看>> 元/年

挂牌公告期5个工作日挂牌起始日期 * 日挂牌截止日期 * 日是否涉及优先权

不涉及资产概况

本次招租标的位于 (略) 市 (略) 区金陵镇邓圩村，距 (略) 市市区 * 公里，水库周边 (略) 环绕，环境较好，坝体稳固，水面平静，水质较好，无禽畜养殖，水库水面面积约 * 亩。

标的详细资料可到 (略) 联 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）查阅。

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* 、出租方承诺

本出 (略) 持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施出租不存在任何限制条件；2、我方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；3、 (略) 提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

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* 、出租方简况

出租方基本情况出租方名称 (略) 市 (略) 区定 (略) 注册地（住所） (略) 市 (略) 区金陵镇邓圩村法定代表人/负责人杨庆生注册资金 * 万元经济类型/公司类型（经济性质）事业单位 (略) 业/ (略) 会信用代码 点击查看>> 经营规模/

(略) 为批准情况

国资监管机构 (略) 市西 (略) (略) (略) 门名称 (略) 市 (略) (略) 批准单位名称 (略) 市 (略) (略) 批准类型会议纪要批准文件名称 (略) (略) 务会议纪要批准文号/批准日期? * 日

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* 、交易条件与承租方资格条件

交易条件挂牌价格（元） 点击查看>> 价格说明年租金履约保证金处置方式合同履约保证金为人民币 点击查看>> 元，承租方应在《租赁合同》签订生效后7日内 * 次性转入财政指定账户，合同到期正常终止合同、承租方无违反合同有关规定的，保证金（不计利息）全额退回。租金支付方式租金按年度支付，先付后用。租赁期限 * 年与出租相关其他的条件1、 (略) 期内办理报名手续，并在公告截止 (略) 指定账户交纳保证金。2、意向承租方在被确认为承租方后，必须 (略) 通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同 (略) 按标的成交月租金的 * %交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。3、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见附件1）， (略) 转账方式支付第 * 年首期租金、合同履约保证金以及向 (略) 中天银房地产土地 (略) 交纳本项目评估费人民币 * 0元。承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1、竞租人必须为依法在中华人民共和国境内注册成立的合法存续的企业法人，不接受自然人、联合体报名；2、符合有关法律法规规定的其他条件。 (略) 需提交材料1、《竞租申请与承诺书》（ (略) 提供范本文件）。2、营业执照及法定代表人身份证。3、投资意向书。4、授权委托书及委托代理人身份证。5、挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：1、除竞租申请与承诺书、投资意向书和授权委托书需要提交原件外，其他材料提交加盖公章的复印件。

2、 (略) 提供的 (略) 报名，并将上述报名材料扫描上传。。重大事项及其他披露内容1、以上标的按现状招租，竞租人应实地查看了解标的权证、现状、相关费用等情况。竞租人 * 经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险 (略) 承担。2、经营范围：在租赁范围内从事水产、家禽养殖活动，不得危 (略) 安全。3、租期 * 年。4、租金按年度交纳，先付后用，承租方应在《租赁合同》签订生效后7日内 * 次性缴首期 * 年度租金，以后每期租金在每个租赁年度开始前 * 日内交清。5、租金的递增方式：前 * 年租金为成交价，后 * 年租金在成交价的基础上增加 * %。6、承租方应在《租赁合同》签订生效后7日内 * 次性将合同履约保证金人民币 点击查看>> 元转入财政指定账户，合同到期正常终止合同、承租方无违反合同有关规定的，保证金（不计利息）全额退回。7、竞租人须向出租方提交投资意向书（内容为如何综合开发水资源、开展多种经营，或者如何带动周边农业发展、增加当地农民 (略) 会效益方面）。8、承租方的各项活动，须在《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国防洪法》、《小型水库安全管理办法》和《 (略) 市水库管理条例》等法律法规的要求范围内开展活动，禁止 (略) 安全、危害水库设施安全、 (略) 洪及破坏水库水质、面积完整。9、承租方必 (略) 门对农业灌溉、防洪抗旱、供水调度以及对水库水位、库容调度的特殊需要等。 * 、合同期间如有特殊情况（如民生工程建设、水库除险加固等建设需要、遇不可抗拒因素、政策性变动不允许对外出租等）造成停租的，出租方有权终止合同，并根据承租方实际租赁月份，按相应比例退还租金。 * 、本次招租标的存有法律诉讼未结案情形，如成交后由于诉讼因素导致本租赁合同无法 (略) 的，则无条件停止出租，出租方不承担因此给中标人造成的其他损失。 * 、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 * 、其他未提及事宜详见《租赁合同》约定条款。

保证金

详细情况

交纳金额

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交纳截止时间

* 日 * ： * ： *

交纳注意事项1、交纳资金 (略) 指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2、不支持柜台现 (略) 现金交纳。账户信息账户名称 (略) 联 (略) (略) (略) (略) (略) 账号 点击查看>> 温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或 (略) 造成的损失， (略) 承担。保证事项1、 (略) 期内，足额交纳竞租保证金。2、承租方拒绝签署《成交确认书》《租赁合同》以及其他相关文件的，将 (略) 和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回， (略) 优先扣除交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。处置方法

1、承租方交纳的保 (略) 在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后， (略) 分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

2、未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。

3、保证金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出 (略) 损失的；

（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；

（3）意向承租方违反法律 (略) 交易规则，采取 (略) 为，影响公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。

（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（8）意向承租方被确认为承租方后 * 个月内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过 * 个月的；

（ * ）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获 (略) 门批准的；

（ * ）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

意向承租方、承 (略) 为之 * 的， (略) 有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额划转 (略) 处置。

披露附件

1、租赁合同；2、竞租申请与承诺书。

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* 、挂牌信息

挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方挂牌终止

有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方

(略) 通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同

有合格意向承租方,征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方

网络竞价

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* 、联系方式

交易机构 (略) 联系人

周先生

(略) 联系号码

点击查看>> 、 点击查看>>

项目报名联系人

吴女士

项目报名联系号码

点击查看>>

交易机构传真

点击查看>>

联系地址：1、 (略) 市 (略) 区朱槿路 * 号菲律宾园.金菲豪园2号楼 (略) 金融大厦2楼；2、 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * 号（市 (略) 旁）9楼 (略) 市公 (略) 。

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* 、交易须知

第 * 条 (略) 联 (略) (略) （ (略) ）接受出租方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， (略) 。 (略) 披露的项目信息均为参考性意见， (略) 对标的的任何承诺或交易建议。意向 (略) 判断， (略) 实地考察和尽职调查，不应以 (略) 披露的项目信息作出承租决定 (略) 相关义务。

任何单位或个人 (略) 的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第 * 条意向承租方参与竞租 (略) 的交易规则，并仔细阅读本须知。

(略) 对公开挂牌出租的项目通 (略) 站（www.d 点击查看>> ） (略) 上报名。

第 * 条意向承租方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后， (略) 上报名。

第 * 条意向承租方应妥善 (略) 上注册账户和密码，任何人使用意 (略) 上 (略) 网上报名和参与竞租的，均视为意向承租方的真实意思表示，并视为意向承租方已取得有权机构的审批或授权。 (略) 上报名的说明

(略) 对出租标的现状和已知的瑕疵、 (略) 的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，本所不承担瑕疵担保责任。请意向承租方 (略) 对标的物权证、现状及 (略) 详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第 * 条意向承租方应当具 (略) 为能力。出租方对承租方资格有特殊要求的，应当符合相关资格要求。

第 * 条意向承租方应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，本所有权取消其竞租资格。

第 * 条意向 (略) 上报名的基本步骤如下：

* 、 (略) 的有效时间段内完成报名手续；

* 、完成报名手续包括递交报名材料和交纳保证金（挂牌期间 (略) 站报名时交纳）；

* 、意向承 (略) 上提交报名材料，包括但不限于《竞租申请与承诺书》等。

* 、项目公告对意向承租方有特殊资格要求的， (略) 要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

本所概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传 (略) 提交。

(略) 上报名完成后， (略) 要求的金额交纳保证金（挂牌期间 (略) 站报名时交纳）。

第十 * 条意向承租 (略) 上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价承租。

第十 * 条意向 (略) 上报名并按期足额交纳保证金后， (略) 的 (略) 竞租资格审核。

若竞租资格未被确认，意向承租方交纳的保证金将在未被确认资格之次日起 * 个工作日内原途径、全额、无息退回。

第十 * 条涉及单宗资产项目，在公告期限截止前，意向承租方有权申请退回保证金。 (略) 审核同意退回的，视为意向承租方自愿撤回报名。

涉及动态竞价的资产包项目，当所有标的均无人出价时，意向承租方均无权申请退回保证金；当其中 * 个标的有人出价时， (略) 期限截止前，均有权 (略) 或部分保证金。 (略) 审 (略) 分保证金的，视为意向承租方自 (略) (略) 对应标的数量的报名。

涉及集中竞价的资产包项目，在公告期限截止前，意向承租方有权 (略) 或部分保证金。 (略) 审 (略) 分保证金的，视为意向承租方自 (略) (略) 对应标的的报名。

第十 * 条涉及动态竞价的资产包项目，在公告期限截止前，意向承租方有权追加保证金，但已交保证金和追加保证金之和不得超 (略) 保证金的总额。意向承租方追加保证金成功的，本所视为其自 (略) 分保证金对应标的数量的报名。

涉及集中竞价的资产包项目，在公告期限截止前，意向承租方有权增加报名标的。

第十 * 条出租项目中止交易的，意向承租方有权申请退回保证金。 (略) 审核同意退回的，视为意向承租方自愿撤回报名。

若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与竞租。

第十 * 条出租项目终结交易的，意向承租方交纳 (略) 将及时、原途径、全额、无息退回。 (略) 上竞价的说明?

(略) 期满后，征集到两个及以上符合条件的意向承租方的， (略) 要求的竞 (略) 上竞价。

第十 * 条意向承租方的竞租资格被确认后，取得参与竞租资格。

意向承租方的优先承租权资格经确认后，取得优先承租资格。顺序不同的优先承租权人分别享有不同级别的优先承租代码。

(略) 上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向承租方请务必在竞价开始前登 * 竞价系统。

第 * 十条意向承租方在竞价过程中不得低于起始价出价。

第 * 十 * 条竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向承租方交纳的保证金扣除产权交易服务费后转为向出租方支付的违约金。

第 * 十 * 条意向承租方在竞价过程中 * 旦出价，即表明：

* 、已完全了解标的物的相关情况， (略) 有（已知和未知）瑕疵；

* 、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若成功竞得后，将按照样本合同及附件的内容与出租方签约。

第 * 十 * 条意向承租方应对自备报价终端的使用性能和 (略) (略) 负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的 * 切损失，由意 (略) 承担。

第 * 十 * 条因意向承 (略) 为产生的 * 切后果，本所不承担任何责任：

* 、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成竞租资格不能被确认；

* 、所填写的联系方式不真实、不准确造成 (略) 发出的相关事项通知；

* 、未 (略) 发布的竞价活动相关信息和通知的；

* 、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；

* 、由于意向承租方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第 * 十 * 条发生下列情形之 * 的，本所有权暂缓竞价活动：

* 、竞价平台 (略) 络、 (略) 网络出现故障的；

* 、服务器硬件或软件等出现系统故障的；

* 、因起始价、加价幅度、竞价时间等设置错误的；

* 、 (略) 指定终端参与竞价活动时客户端出现故障的；

* 、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

* 、接到出 (略) 门作出的暂缓竞价通知的。

第 * 十 * 条暂缓情形消失，符合恢复竞价条件的，本所有权根据以下情形组织继续竞价或重新竞价：

* 、竞价记录可以恢复的，继续竞价。继续竞价的起始价为暂缓前的最高有效报价，原最高有效报价者享有继续竞价时起始价的底价优先权；

* 、竞价记录无法恢复的，重新竞价。关于交易成功的说明

第 * 十 * 条意向 (略) 确认为最终承租方的，应根据公 (略) 签署成交文件。

“交易成功”是指：1.公告期满，仅有 * 家意向承租方被确认符合承租条件，在确认资格同时视为交易成功；2.公告期满，有多家符合承租条件的意向承租方，根据交易规则被确认为最终承租时，视为交易成功。

(略) (略) 置。其他意向承租方交纳的保证金将在竞价结束后 * 个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

(略) 要求签订租赁合同。

第 * 十条租赁合同生效后，承租方须按照合同约定支付租金至出租方指定账户。

本所按照相关约定收取产权交易服务费；如项目公告有不同约定的，从其约定。

第 * 十 * 条交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

第 * 十 * 条本须知的最终 (略) 。点击查看>> ="" 点击查看>> _ * .doc"target="_self" >附件1：租赁合同
点击查看>> ="" 点击查看>> _ * .docx"target="_self" >附件2：竞租申请与承诺书
点击查看>> ="" 点击查看>> _ * .jpg"="" >

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