* 、意向受让方在被确认为受让方后， (略) “金马润泰”所属标的按照成交金额的1.5%、 (略) “ (略) 苑”成交标的按照成交金额的2%，向西南联 (略) (略) 支付交易服务费。

* 、本次交易通过西南联 (略) (略) 专用账户结算。

* 、转、受双方于成交次日起?3?个工作日内签订《产权交易合同》。

* 、付款期限：

受让方应于《交易合同》生效之日起?5?个工作日内 * 次性付清成交价款。

* 、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具 (略) 为能力的自然人；

* 、本项目不接受联合体受让；

* 、不接 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人报名受让；

* 、国家相关法律法规规定的其他条件。

* 、 (略) 置资产双证齐全，未设置抵押等担保物权、无查封、无诉讼、无纠纷。住房 (略) 3.4号门面暂无租赁, (略) 门面出租(其中标的 * 号门面租赁到期日为 * 日,其余标的门面租赁到期日分别为 * 日）；若至租赁期满标的仍未成交，则租赁合同顺延至 * 日。转让成功后，标的的移交时 (略) 款项后 * 个工作日内。购买已出租标的的受 (略) 完所购买标的租赁合同（含租赁合同顺延期），标的移交后租赁期的租赁收益归受让方。

* 、本次转让标的以资产评估报告记载的评估明细表为准，涉及转让标的保留意见、重要揭示、特别事项说明等，详见 * 川恒正房地 (略) (略) 出具的《房地产估价报告书》（川恒房评[ * ]字第 * 号）。本次转让标的按现状分套（间）转让并交付，如转让标的实际面积与最后取得的权利证书证载面积不 * 致，以证载面积为准，且不影响标的的成交及成交金额。

* 、转让方协助受让方办理产权变更登记手续，产权过户过程中涉及的契税、印花税、交易费和办证工本费等由受让方承担，其余由转让方承担。部分转让标的通电、呼叫系统已安装到户（ (略) “金马润泰”的住房通电及呼叫系统， (略) “ (略) 苑”住房只通电），通电、安 (略) 产生的费用已由转让方代付，标的成交后，受让方需单独向转让方缴纳费用(石 (略) “金马润泰”的住房按单个成交标的缴纳电力安装费用 * 元、呼叫系统费用 * 元，白 (略) “ (略) 苑”住房按单个成交标的缴纳电力安装费用 * 元）；未通电、水、燃气、通讯、未安装呼叫系统、闭路等设施设备的标的, (略) (略) 门申请。转让标的土地性质为出让土地，转让方在获得西南联 (略) (略) 出具的产权交易凭证之日起 * 天内，协助受让方办理产权变更登记手续。

* 、意向 (略) 到实地查验转让标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、转让标的 (略) 存在的风险等）。意向受让方在西南联 (略) (略) 报名后，则视为充分知晓并认可转让标的 (略) 有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额支付成交价款、进行资产交接。

* 、其他内容详见包括但不限于资产评估报告、产权交易合同等资料。

* 、本标的转让成交后，转、受双方按 * 川恒正房地 (略) 评估并出具的（川恒房评[ * ]字第 * 号）评估报 (略) 交割。转 (略) 作出的说明及相关资料 (略) 作的参考性说明，不作为转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交凭据。

* 、意向 (略) 到实地查验转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、转让标的接收、房屋 (略) 存在的风险等），如意向受让方在西南联 (略) (略) 报名后，则视为充分知晓并认可转让标的 (略) 有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。

* 、资产评估报告的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让标的的提示及提醒等内容，详见 * 川恒正房地 (略) 出具的《房地产估价报告书》（报告编号：川恒房评[ * ]字第 * 号）。其他内容详见包括但不限于资产评估报告、产权交易合同等资料。

注：产权交易当事人没有 (略) 置方法的，按照《西南联 (略) 交易资金结算管理办法》 (略) 。

* 、意向 (略) 确认为投资方后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用；若有余额，依据公告要求或合同等其他相关规定，转为交易价款或其他款项。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

* 、保证金不予退还的情形：

1、意向 (略) 确认为投资方后，投资方无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过 * 个月的；

2、交易合同生效后，投资方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过 * 个月的；
3、意向投资方故意提供虚假、失实材料造成挂牌 (略) 损失的；
4、意向投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；
5、意向投资方违反法律 (略) 交易规则，采取 (略) 为，影响公平交易的；
6、意向投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；
7、意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；
8、意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；
9、意向投资方被确认为投资方后 * 个月内无正当理由拒绝签订交易合同的；
* 、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资方自身原因而无法获 (略) 门批准的；
* 、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

* 、意向投资方或投 (略) 为之 * 的，本所有权以投资方交纳的保证金总额为限，并在投资方交纳的保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。