起始价： * 4 元/月 报价开始时间： 点击查看>> * : * : * 限时报价开始时间： 点击查看>> * : * : * 保证金金额（元）： 点击查看>>

保证金缴纳账号： 点击查看>> 户名： (略) 交通 (略) (略) ： (略) (略) 保证金收取截止时间： 点击查看>> * : * : *

(略)

受委托， (略) 海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对 (略) 市 (略) 区南后街 * 号-1店进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。 (略) 如下：

* 、项目基本情况

项目编号： 点击查看>>

项目名称	项目位置	挂牌价 （元/月）	计租面积 （平方米）	租赁期（年）
南后街 * 号-1店面	(略) 市 (略) 区南后街 * 号-1店	* 4	约 * . *	5（不含 * 天装修期）

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：按季度支付，每季度的第 * 个月支付季度租金，先交租金后使用，由街道出具 (略) 省政府非税收入缴款通知书，承租人每季度带通知 (略) 缴纳，并将通知书第 * 联交回街道（账户名： (略) 市 (略) (略) ）。

2、租金递增方式：从第 * 年开始，月租金按5%递增。

3、租赁风险抵押金：第5年月租金的6倍，由街道出具解款单，承租人带解款 (略) 缴纳，并将解款单交回街道（账户： (略) 市 (略) 区南街街 (略) ，账号： 点击查看>> ）。

4、装修期： * 天（不含在租赁期限内）。

5、租赁用途：符合 (略) 市 * 坊 (略) 对 * 坊 * 巷历史文化街区租赁业态的管理规定，禁止棋牌室、茶艺居、银制品展销，允许引入餐饮类（轻餐饮）及食品零售类（预包装食品零售类）经营面积不超过租赁面积 * %，同 * 商铺经营业态需具有关联性且为同 * 法人。租赁业态需经 * 坊 (略) 审批，符合 (略) 和街道管理，不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得影响周边居民正常生活。招投标实际经营范围与报名时 * 致。

6、权属状况：《中华人民 (略) 有权证》。

7、竞价保证金： * , * 元。

8、标的移交期限： (略) 结束之日起 * 个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的 * 日内移交。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称 * 致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

* 、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www. 点击查看>> ）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、计租面积 (略) 实际可使用面积多少， (略) 面积为准。

3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。

4、竞租标的水电及物业等费用由承租人承担。

5、竞租标的经营业态及装修须经 (略) 审批，遵守街道及 (略) (略) 门制定的各项规章制度，务必看样。

5、中标人须将营业执照等相关证件报至街道商业办备案。装修费用由中标人负责，门面装饰装修需经物业、社区及街道审批。

6、租赁期间，不 (略) 所转让、转租、抵押第 * 人、挪作他用或变更经营范围，否则出租方有权收回房屋，没收押金。

7、承租人须合法经营，按时交纳房租、水电及物业费。

8、 (略) 结束之日起5 (略) 结束之日起 * 个工作日内与出租方签订《租赁合同》。否则，视同自动放弃承租权，出租方有权没收承租人的竞价保证金，并重新招租。

9、每个报名竞租 (略) 报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报 (略) 承担，与出租方和本平台无关。

* 、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业法人或具 (略) 为能力的自然人。

* 、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）符合 (略) 市 * 坊 (略) 对 * 坊 * 巷历史文化街区租赁业态的管理规定，禁止棋牌室、茶艺居、银制品展销，允许引入餐饮类（轻餐饮）及食品零售类（预包装食品零售类）经营面积不超过租赁面积 * %，同 * 商铺经营业态需具有关联性且为同 * 法人。租赁业态需经 * 坊 (略) 审批，符合 (略) 和街道管理，不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得影响周边居民正常生活。招投标实际经营范围与报名时 * 致。

（3）承租人须在中标后1个月内引进 * 个 (略) 区定向服务业招商项目。第 * 年开始每年按照当年度市、区相关招商条件引进不少于 * 个招商项目。所有招商项目应以市、 (略) 门认定的生效标准确定生效。如未达到上述要求，街道将解除租赁合同没收租赁风险抵押 (略) 招投标。

* 年度定向服务业招商项目标准：市域外大中型或上市企业到本辖区注册 * 家1亿元以上的服务业企业且必须由域外企业控股。新注册企业需实际到资 * 万元以上或年纳税额达到 * 万元以上。 

（4）承租人须承诺于 * 年 * 月底前引进两家企业申请入统，将营业执照等相关证件报至街道商业办备案。如 * 年 * 月底前未达到上述要求，街道将解除租赁合同没收租赁风险抵押 (略) 招投标。

企业入统是指当年新注册的企业或往年注册的企业在 * 年 * 月底前达到以下条件之 * 的，即达到入统条件（以下数据皆以当月税务报表为准）：

①年主营业务收入 * 万元及以上的住宿和餐饮业法人单位，以本年度增值税纳税申报表上的累计销售额为认定标准；

②年主营业务收入 * 万元及以上的批发法人单位，以本年度增值税纳税申报表上的累计销售额为认定标准；

③年主营业务收入 * 万元及以上的零售法人单位，以本年度增值税纳税申报表上的累计销售额为认定标准；

④服务业主要业务范围为信息传输、软件和信息技术服务业，租赁和商务服务业，居民服务、修理和其他服务业，文化、体育和娱乐业，全年营业收入 * 万元及以上。

（5）承租人须承诺将营业执照等相关证件报至街道商业办备案。

（6）意向承租人报名时须确定经营范围（填写《南后街 * 号-1店面竞租申请表》（《竞租申请表》中所填“ (略) 业”即为中选后的经营范围）。

（7）意向承租人为自然人时必须本人来报名，不接受委托；非 (略) 本地户口还须再携带居住证或本地属于其房屋的产权证或与本地户口结婚配偶的身份证及结婚证。

（8）列入出租方不诚信名单的企业或自然人，不得参与本项目的竞价(最终解释权归 (略) 市 (略) 区南 (略) 所有)。

（9） (略) 结束之日起5个工作日内将竞价服 (略) 指定账户、 (略) 结束之日起5个工作日内去街道拿凭证交款。

（ * ）上述招商条件及入统条件可详询南街街道商业办，电话 点击查看>> 。

（ * ）其他详见租赁合同。

* 、意 (略) 资格审核应提供的竞价材料依据《 (略) 海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》相关规定提交：

企业作为意向承租人：

①营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《竞价意向书》、《竞价提示书》、《意向竞价申请表》和《网络竞价承诺函》；

⑤《竞租申请表》；

⑥《承诺书》。

个人作为意向承租人：

①意向承租人本人身份证原件及复印件，非 (略) 本地户口还须再携带居住证复印件或本地属于其房屋的产权证复印件或与本地户口结婚配偶的身份证及结婚证复印件（交验原件）；

②经意向承租人或受托人签章的《竞价意向书》、《竞价提示书》、《意向竞价申请表》和《网络竞价承诺函》；

③《竞租申请表》；

④《承诺书》。

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

* 、时间安排

1、公告时间： * 日至 * 日。

2、网上报名时间：意向承租人应于 * 日 * 时前至本平台（www. 点击查看>> ）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（ (略) 首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于 * 日 * 时前至本平台（地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号桔园洲商住楼A区前排 * 层 * - (略) 面） (略) 确认手续。

4、保证金缴纳截止日期： * 日 * 时。

5、看样时间： * 日至 * 日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话： 点击查看>> 。

7、澄清、修改文件时限： (略) (略) 澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

* 、注意事项

1、 (略) 间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间 (略) 系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从 * 日 * 点 * 分开始，自由报价时长为 * 分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为 * 秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为 * （元/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整， (略) ，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费, 交易 (略) 或 (略) 该项目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索 (略) (略) 费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》。

5、 (略) 及附件最终解释权归 (略) 市 (略) 区南 (略) 所有。

报名联系人：刘女士

(略) 电话： 点击查看>>

传真： 点击查看>>

(略) 海峡纵横电子竞 (略)

* 日

 

附件下载

店面租赁合同

承诺书(企业法人)

承诺书（个人）

竞租申请表



起始价： * 4 元/月 报价开始时间： 点击查看>> * : * : * 限时报价开始时间： 点击查看>> * : * : * 保证金金额（元）： 点击查看>>

保证金缴纳账号： 点击查看>> 户名： (略) 交通 (略) (略) ： (略) (略) 保证金收取截止时间： 点击查看>> * : * : *

(略)

受委托， (略) 海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对 (略) 市 (略) 区南后街 * 号-1店进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。 (略) 如下：

* 、项目基本情况

项目编号： 点击查看>>

项目名称	项目位置	挂牌价 （元/月）	计租面积 （平方米）	租赁期（年）
南后街 * 号-1店面	(略) 市 (略) 区南后街 * 号-1店	* 4	约 * . *	5（不含 * 天装修期）

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：按季度支付，每季度的第 * 个月支付季度租金，先交租金后使用，由街道出具 (略) 省政府非税收入缴款通知书，承租人每季度带通知 (略) 缴纳，并将通知书第 * 联交回街道（账户名： (略) 市 (略) (略) ）。

2、租金递增方式：从第 * 年开始，月租金按5%递增。

3、租赁风险抵押金：第5年月租金的6倍，由街道出具解款单，承租人带解款 (略) 缴纳，并将解款单交回街道（账户： (略) 市 (略) 区南街街 (略) ，账号： 点击查看>> ）。

4、装修期： * 天（不含在租赁期限内）。

5、租赁用途：符合 (略) 市 * 坊 (略) 对 * 坊 * 巷历史文化街区租赁业态的管理规定，禁止棋牌室、茶艺居、银制品展销，允许引入餐饮类（轻餐饮）及食品零售类（预包装食品零售类）经营面积不超过租赁面积 * %，同 * 商铺经营业态需具有关联性且为同 * 法人。租赁业态需经 * 坊 (略) 审批，符合 (略) 和街道管理，不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得影响周边居民正常生活。招投标实际经营范围与报名时 * 致。

6、权属状况：《中华人民 (略) 有权证》。

7、竞价保证金： * , * 元。

8、标的移交期限： (略) 结束之日起 * 个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的 * 日内移交。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称 * 致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

* 、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www. 点击查看>> ）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、计租面积 (略) 实际可使用面积多少， (略) 面积为准。

3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。

4、竞租标的水电及物业等费用由承租人承担。

5、竞租标的经营业态及装修须经 (略) 审批，遵守街道及 (略) (略) 门制定的各项规章制度，务必看样。

5、中标人须将营业执照等相关证件报至街道商业办备案。装修费用由中标人负责，门面装饰装修需经物业、社区及街道审批。

6、租赁期间，不 (略) 所转让、转租、抵押第 * 人、挪作他用或变更经营范围，否则出租方有权收回房屋，没收押金。

7、承租人须合法经营，按时交纳房租、水电及物业费。

8、 (略) 结束之日起5 (略) 结束之日起 * 个工作日内与出租方签订《租赁合同》。否则，视同自动放弃承租权，出租方有权没收承租人的竞价保证金，并重新招租。

9、每个报名竞租 (略) 报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报 (略) 承担，与出租方和本平台无关。

* 、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业法人或具 (略) 为能力的自然人。

* 、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）符合 (略) 市 * 坊 (略) 对 * 坊 * 巷历史文化街区租赁业态的管理规定，禁止棋牌室、茶艺居、银制品展销，允许引入餐饮类（轻餐饮）及食品零售类（预包装食品零售类）经营面积不超过租赁面积 * %，同 * 商铺经营业态需具有关联性且为同 * 法人。租赁业态需经 * 坊 (略) 审批，符合 (略) 和街道管理，不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得影响周边居民正常生活。招投标实际经营范围与报名时 * 致。

（3）承租人须在中标后1个月内引进 * 个 (略) 区定向服务业招商项目。第 * 年开始每年按照当年度市、区相关招商条件引进不少于 * 个招商项目。所有招商项目应以市、 (略) 门认定的生效标准确定生效。如未达到上述要求，街道将解除租赁合同没收租赁风险抵押 (略) 招投标。

* 年度定向服务业招商项目标准：市域外大中型或上市企业到本辖区注册 * 家1亿元以上的服务业企业且必须由域外企业控股。新注册企业需实际到资 * 万元以上或年纳税额达到 * 万元以上。 

（4）承租人须承诺于 * 年 * 月底前引进两家企业申请入统，将营业执照等相关证件报至街道商业办备案。如 * 年 * 月底前未达到上述要求，街道将解除租赁合同没收租赁风险抵押 (略) 招投标。

企业入统是指当年新注册的企业或往年注册的企业在 * 年 * 月底前达到以下条件之 * 的，即达到入统条件（以下数据皆以当月税务报表为准）：

①年主营业务收入 * 万元及以上的住宿和餐饮业法人单位，以本年度增值税纳税申报表上的累计销售额为认定标准；

②年主营业务收入 * 万元及以上的批发法人单位，以本年度增值税纳税申报表上的累计销售额为认定标准；

③年主营业务收入 * 万元及以上的零售法人单位，以本年度增值税纳税申报表上的累计销售额为认定标准；

④服务业主要业务范围为信息传输、软件和信息技术服务业，租赁和商务服务业，居民服务、修理和其他服务业，文化、体育和娱乐业，全年营业收入 * 万元及以上。

（5）承租人须承诺将营业执照等相关证件报至街道商业办备案。

（6）意向承租人报名时须确定经营范围（填写《南后街 * 号-1店面竞租申请表》（《竞租申请表》中所填“ (略) 业”即为中选后的经营范围）。

（7）意向承租人为自然人时必须本人来报名，不接受委托；非 (略) 本地户口还须再携带居住证或本地属于其房屋的产权证或与本地户口结婚配偶的身份证及结婚证。

（8）列入出租方不诚信名单的企业或自然人，不得参与本项目的竞价(最终解释权归 (略) 市 (略) 区南 (略) 所有)。

（9） (略) 结束之日起5个工作日内将竞价服 (略) 指定账户、 (略) 结束之日起5个工作日内去街道拿凭证交款。

（ * ）上述招商条件及入统条件可详询南街街道商业办，电话 点击查看>> 。

（ * ）其他详见租赁合同。

* 、意 (略) 资格审核应提供的竞价材料依据《 (略) 海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》相关规定提交：

企业作为意向承租人：

①营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《竞价意向书》、《竞价提示书》、《意向竞价申请表》和《网络竞价承诺函》；

⑤《竞租申请表》；

⑥《承诺书》。

个人作为意向承租人：

①意向承租人本人身份证原件及复印件，非 (略) 本地户口还须再携带居住证复印件或本地属于其房屋的产权证复印件或与本地户口结婚配偶的身份证及结婚证复印件（交验原件）；

②经意向承租人或受托人签章的《竞价意向书》、《竞价提示书》、《意向竞价申请表》和《网络竞价承诺函》；

③《竞租申请表》；

④《承诺书》。

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

* 、时间安排

1、公告时间： * 日至 * 日。

2、网上报名时间：意向承租人应于 * 日 * 时前至本平台（www. 点击查看>> ）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（ (略) 首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于 * 日 * 时前至本平台（地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号桔园洲商住楼A区前排 * 层 * - (略) 面） (略) 确认手续。

4、保证金缴纳截止日期： * 日 * 时。

5、看样时间： * 日至 * 日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话： 点击查看>> 。

7、澄清、修改文件时限： (略) (略) 澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

* 、注意事项

1、 (略) 间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间 (略) 系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从 * 日 * 点 * 分开始，自由报价时长为 * 分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为 * 秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为 * （元/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整， (略) ，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费, 交易 (略) 或 (略) 该项目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索 (略) (略) 费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》。

5、 (略) 及附件最终解释权归 (略) 市 (略) 区南 (略) 所有。

报名联系人：刘女士

(略) 电话： 点击查看>>

传真： 点击查看>>

(略) 海峡纵横电子竞 (略)

* 日

 

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