上海星信房地产开发有限公司6800万元债权

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上海星信房地产开发有限公司6800万元债权


项目编号 G * 9SH 点击查看>>
项目名称 (略) 星 (略) * %股权及 (略) 中星（集团）有限公司对 (略) 星 (略) * 万元债权
转让方名称 (略) 中星（集团）有限公司
(略) 为批准单位 (略) 地产（集团）有限公司
转让比例 *
挂牌价格 * , * 万元 人民币
挂牌期间 *
挂牌日期 点击查看>>
交易方式 网络竞价
重要信息披露 1.意向受让方受让本项目的同时必须 * 并举牌受让 (略) 持有的 (略) 星 (略) * %股权及转让方对 (略) 星 (略) * 万元债权。 2.本项目挂牌价格由 (略) 星 (略) * %股权及 (略) 中星（集团）有限公司对 (略) 星 (略) * 万元债权组成，其中： (略) 星 (略) * %股权对应转让底价为人民币 * 万元。本次捆绑的2宗项目若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方的， (略) 络竞价-多次报价的竞价方式确定最终受让方。竞价底价为2宗项目各自挂牌金额之和， (略) 分按2宗项目各自挂牌金额占竞价底价的比重等比例分摊，以此确定本项目的成交价格。 3.截至评估基准日 * 日， (略) 星 (略) 股权结构为 (略) 中星（集团）有限公司占 * %股权、 (略) 占 * %股权、 (略) 上 (略) （有限合伙）占 * %股权。 * 年8月， (略) 上 (略) （有限合伙）将其持有的 * %股权转让给 (略) 市梦 (略) 。 * 年 * 月， (略) 市梦 (略) 将其持有的 * %股权转让给 (略) 。 4、未放弃优先购买权的标的企业股东，应在挂牌期间向 (略) 联 (略) 递交受让申请书，并按规定缴纳保证金。若形成竞价， (略) (略) 使优先购买权。未在挂牌期间递交受让申请、未交纳保证金或 (略) (略) 使优先购买权的，视为放弃 (略) 使优先购买权。 5.截止 * 日，标的 (略) 的合同及相关材料包括但不限于：《总承包合同》、《固定资产借款合同》、《固定资产贷款补充协议》、《工程监理合同》、《 (略) 服务合同及补充合同》、《招标代理合同》、《临时道路工程》、《试板房工程合同》、《BIM设计合同》、《地库优化设计合同》、《机电顾问合同》、《建筑规划至施工图合同》、《结构顾问合同》、《幕墙设计顾问合同》、《 (略) 、办公室内合同》、《照明设计顾问合同》、《交通顾问合同》、《景观方案合同》、《酒店公寓室内合同》、《绿建顾问合同》、《弱电顾问合同》、《车位协议》、《关于 (略) ” (略) 南翔“办公用房抵偿事宜之补充协议》、《星筑公司股东会决议（新设公司）》、《星信公司股东会决议》 * 份、《星信公司 * 年股东会议纪要》、《新公司设立 (略) 协议》（星筑）、《新公司成立工商备案材料》（星筑）、《股东会会议决议》（老股东）、《股东会会议纪要》（新股东）、《股东会决议》（贷款利率调整），上述合同及相关材料已置于“产权交易机构”（说明：即 (略) 联 (略) ）备查。 项目信息发布期间，意向受让方可以到产权交易机构实地查阅查阅本次产权转让的相关资料。 转让方特别声明：本次产权转让的相关资料仅供查阅，意向受让方不得摘抄、复印、扫描、拍照、录像或以其他方式复制。
受让方资格条件 .意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人或其他经济组织。2.意向受让方须具有良好的商业信用、财务状况和支付能力，无不良经营记录。3.本项目不接受联合受让主体，也不得采用委托或隐托方式举牌。4.国家法律、行政法规规定的其他条件。
与转让相关的其他条件 .信息发布期满，①如只征集到 * 个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权 (略) 报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；②如征集到两个及以上符合条件的竞买人（含行使优先购买权的主体）， (略) 络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。经具有优先购买权的主 (略) 对其他竞买人的竞 (略) 权意见后确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》。2.意向受让方在充分了解产权标的情况，并在被确认受让资格后3个工作日内， (略) 的约定递交交易保证金人民币 * 万元到产权交易 (略) 账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为履约保证金，并在产权交易合同 (略) 分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同 (略) 分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。3.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其 (略) 为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。(1)、只征集到 * 个符合条件的竞买人(a)在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权 (略) 有效报价的；(b)在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的。(2)、征集到两个及以上符合条件的竞买人(a)在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；(b)在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；(c)竞买人通过竞价被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。(3)、违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。4.自评估基准日至完成股权交割（以转 (略) 变更登记至受让方名下之日为准）期间，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方按持股比例享有或承担。5.本项目公告期为意向受让方尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股 (略) 涉及审计报告、资产评估报告 (略) 披露内容以及已完成对 (略) 尽职调查； (略) 之内容。6.本次产权交易价款采用 * 次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日内将产权交易价款全额支付至产权交易 (略) 账户。并经转让方申请后同意 (略) 联 (略) 在出具产权交易凭证后 3个工作日内将 (略) 转让价款支付给转让方帐户。7.受让方同意股权交割先后顺序如下：（1）受让方应向 (略) 联 (略) 指 (略) 有转让价款；（2）取得 (略) 联 (略) 出具的相关凭证；（3）产权交易凭证的工商备案联的原件在办理转让标的的工商变更登记前由转让方保管；（4）由受让方负责、转让方配合办理股权的工商变更登记。如在交割过程中，工商登记机关对于股权变更登记实施新规的，各方应当按照新规办理。无论何种情形下，受让方在办理股权交割之前，均应按照产权交易合同的约定支付转让价款。8.受让方应当符合并具备合格竞买主体资格，如因受让方自身原因，导致受让方竞买后最终无法完成股权转让变更登记，由此产生的责任均 (略) 承担。9.本项目为现状转让，意向受让方同意 (略) 涉审计报告、资产评估报告、法律 (略) 披露的内容仅为交易价款的作价参考，不作为本项目的交割依据。 * .转让方对受让方的特别承诺（详见《 (略) 市产权交易合同》附录 * 《转让方承诺》）。 * .受让方对转让方的特别承诺（详见《 (略) 市产权交易合同》附录 * 《受让方承诺》）。 * .本交易与 (略) 持有的 (略) 星 (略) * %股权及转让方对 (略) 星 (略) * 万元债权为捆绑交易。意向受让方必须受让本交易转让标的及 (略) 持有的 (略) 星 (略) * %股权及转让方对 (略) 星 (略) * 万元债权。


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项目名称 (略) 星 (略) * %股权及 (略) 中星（集团）有限公司对 (略) 星 (略) * 万元债权
转让方名称 (略) 中星（集团）有限公司
(略) 为批准单位 (略) 地产（集团）有限公司
转让比例 *
挂牌价格 * , * 万元 人民币
挂牌期间 *
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交易方式 网络竞价
重要信息披露 1.意向受让方受让本项目的同时必须 * 并举牌受让 (略) 持有的 (略) 星 (略) * %股权及转让方对 (略) 星 (略) * 万元债权。 2.本项目挂牌价格由 (略) 星 (略) * %股权及 (略) 中星（集团）有限公司对 (略) 星 (略) * 万元债权组成，其中： (略) 星 (略) * %股权对应转让底价为人民币 * 万元。本次捆绑的2宗项目若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方的， (略) 络竞价-多次报价的竞价方式确定最终受让方。竞价底价为2宗项目各自挂牌金额之和， (略) 分按2宗项目各自挂牌金额占竞价底价的比重等比例分摊，以此确定本项目的成交价格。 3.截至评估基准日 * 日， (略) 星 (略) 股权结构为 (略) 中星（集团）有限公司占 * %股权、 (略) 占 * %股权、 (略) 上 (略) （有限合伙）占 * %股权。 * 年8月， (略) 上 (略) （有限合伙）将其持有的 * %股权转让给 (略) 市梦 (略) 。 * 年 * 月， (略) 市梦 (略) 将其持有的 * %股权转让给 (略) 。 4、未放弃优先购买权的标的企业股东，应在挂牌期间向 (略) 联 (略) 递交受让申请书，并按规定缴纳保证金。若形成竞价， (略) (略) 使优先购买权。未在挂牌期间递交受让申请、未交纳保证金或 (略) (略) 使优先购买权的，视为放弃 (略) 使优先购买权。 5.截止 * 日，标的 (略) 的合同及相关材料包括但不限于：《总承包合同》、《固定资产借款合同》、《固定资产贷款补充协议》、《工程监理合同》、《 (略) 服务合同及补充合同》、《招标代理合同》、《临时道路工程》、《试板房工程合同》、《BIM设计合同》、《地库优化设计合同》、《机电顾问合同》、《建筑规划至施工图合同》、《结构顾问合同》、《幕墙设计顾问合同》、《 (略) 、办公室内合同》、《照明设计顾问合同》、《交通顾问合同》、《景观方案合同》、《酒店公寓室内合同》、《绿建顾问合同》、《弱电顾问合同》、《车位协议》、《关于 (略) ” (略) 南翔“办公用房抵偿事宜之补充协议》、《星筑公司股东会决议（新设公司）》、《星信公司股东会决议》 * 份、《星信公司 * 年股东会议纪要》、《新公司设立 (略) 协议》（星筑）、《新公司成立工商备案材料》（星筑）、《股东会会议决议》（老股东）、《股东会会议纪要》（新股东）、《股东会决议》（贷款利率调整），上述合同及相关材料已置于“产权交易机构”（说明：即 (略) 联 (略) ）备查。 项目信息发布期间，意向受让方可以到产权交易机构实地查阅查阅本次产权转让的相关资料。 转让方特别声明：本次产权转让的相关资料仅供查阅，意向受让方不得摘抄、复印、扫描、拍照、录像或以其他方式复制。
受让方资格条件 .意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人或其他经济组织。2.意向受让方须具有良好的商业信用、财务状况和支付能力，无不良经营记录。3.本项目不接受联合受让主体，也不得采用委托或隐托方式举牌。4.国家法律、行政法规规定的其他条件。
与转让相关的其他条件 .信息发布期满，①如只征集到 * 个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权 (略) 报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；②如征集到两个及以上符合条件的竞买人（含行使优先购买权的主体）， (略) 络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。经具有优先购买权的主 (略) 对其他竞买人的竞 (略) 权意见后确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》。2.意向受让方在充分了解产权标的情况，并在被确认受让资格后3个工作日内， (略) 的约定递交交易保证金人民币 * 万元到产权交易 (略) 账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为履约保证金，并在产权交易合同 (略) 分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同 (略) 分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。3.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其 (略) 为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。(1)、只征集到 * 个符合条件的竞买人(a)在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权 (略) 有效报价的；(b)在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的。(2)、征集到两个及以上符合条件的竞买人(a)在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；(b)在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；(c)竞买人通过竞价被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。(3)、违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。4.自评估基准日至完成股权交割（以转 (略) 变更登记至受让方名下之日为准）期间，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方按持股比例享有或承担。5.本项目公告期为意向受让方尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股 (略) 涉及审计报告、资产评估报告 (略) 披露内容以及已完成对 (略) 尽职调查； (略) 之内容。6.本次产权交易价款采用 * 次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日内将产权交易价款全额支付至产权交易 (略) 账户。并经转让方申请后同意 (略) 联 (略) 在出具产权交易凭证后 3个工作日内将 (略) 转让价款支付给转让方帐户。7.受让方同意股权交割先后顺序如下：（1）受让方应向 (略) 联 (略) 指 (略) 有转让价款；（2）取得 (略) 联 (略) 出具的相关凭证；（3）产权交易凭证的工商备案联的原件在办理转让标的的工商变更登记前由转让方保管；（4）由受让方负责、转让方配合办理股权的工商变更登记。如在交割过程中，工商登记机关对于股权变更登记实施新规的，各方应当按照新规办理。无论何种情形下，受让方在办理股权交割之前，均应按照产权交易合同的约定支付转让价款。8.受让方应当符合并具备合格竞买主体资格，如因受让方自身原因，导致受让方竞买后最终无法完成股权转让变更登记，由此产生的责任均 (略) 承担。9.本项目为现状转让，意向受让方同意 (略) 涉审计报告、资产评估报告、法律 (略) 披露的内容仅为交易价款的作价参考，不作为本项目的交割依据。 * .转让方对受让方的特别承诺（详见《 (略) 市产权交易合同》附录 * 《转让方承诺》）。 * .受让方对转让方的特别承诺（详见《 (略) 市产权交易合同》附录 * 《受让方承诺》）。 * .本交易与 (略) 持有的 (略) 星 (略) * %股权及转让方对 (略) 星 (略) * 万元债权为捆绑交易。意向受让方必须受让本交易转让标的及 (略) 持有的 (略) 星 (略) * %股权及转让方对 (略) 星 (略) * 万元债权。

    
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