起始价： * 元/（平方米·月） 报价开始时间： 点击查看>> * : * : * 限时报价开始时间： 点击查看>> * : * : * 保证金金额（元）： * 0

保证金缴纳账号： 点击查看>> 户名： (略) 交通 (略) (略) ： (略) (略) 保证金收取截止时间： 点击查看>> * : * : *

(略)

受委托， (略) 海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对 (略) 市 (略) 区鳌峰路 * 号进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。 (略) 如下：

* 、项目基本情况

项目编号： 点击查看>>

项目名称	项目位置	挂牌价 （元/平方米/月）	计租面积 （平方米）	租赁期（月）
鳌峰路 * (略) (略) 管理承包	(略) 市 (略) 区鳌峰路 * 号	*	*	6个

（备注：标的以现状为准）

1、承包金支付方式：按月支付，先交付承包金后使用。

2、租金递增方式：无。

3、押金：3个月租金。

4、装修期：无。

5、租赁用途：仅用于蔬菜食品直销临时 (略) ，不得作为其他用途使用。

6、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民 (略) 有权证》未办理。

7、竞价保证金： * , * 元。

8、标的移交期限： (略) 结束之日起5个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的3日内移交。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称 * 致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

* 、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www. 点击查看>> ）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、计租面积 (略) 实际可使用面积多少， (略) 面积为准。

3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=成交单价×建筑面积（ * 平方米），成交单价按竞价结果确定。

4、竞租标的鳌峰路 * 号闲置用地（封闭式）。

5、如遇监管单位因建设、发展、政策等需要，应无条件在规定时间内净地交还。该地块仅限于停放车辆及 (略) ，不 (略) 业和法律、法规或政策规定的其他禁止性项目。

6、承包 (略) 地（铺设水泥地面）， (略) 并接入 (略) ，摆设铁制摊位货架，除了必须设置的卫生间、管理值班用房外（需将建筑规划报送监管单位审核）， (略) (略) 任何违法搭建，摊位仅允许设立活动遮阳伞（ (略) 需费用由承租人负责，净地收回后不得以任何理由向出租方要求追偿、补偿）。

7、承 (略) 内管理，维护车辆停放及管理秩序，做好食品安全工作。严禁高音叫卖等噪音扰民现象，做好用电、防火等安全措施和配备灭火器等安全设施，做好卫生保洁工作。

8、该 (略) 有费用由中标方负责，净地收回后不得以任何理由向监管方要求追偿、补偿。

9、 (略) 内摊位的租金及管理费收取必须合理，承包人上浮摊位费需征得出租方同意，且上浮不得超过签订协议时的 * %，收费标 (略) 门报备，接受监督。

* 、未经出租方同意，承 (略) (略) 转让、转租给他人使用或其他人公共使用或他人 (略) 使用。

* 、鳌峰路 * 号仅用于蔬菜食品直销临时 (略) ，不得作为其他用途使用。如遇出租方因建设、发展、政策等需要，承租人应无条件在规定时间内净地交还。

* 、 (略) 结束之日起 * 个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于签订合同的同时向出租方缴纳押金和第 * 期承包金。否则，视同自动放弃承租权，出租方有权没收承租人的竞价保证金，并重新招租。

* 、每个报名竞租 (略) 报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报 (略) 承担，与出租方和本平台无关。

* 、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人或企、事业单位或其他组织。

* 、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅用于蔬菜食品直销临时 (略) ，不得作为其他用途使用。

（3）营业执照经营范围须 (略) 管 (略) 管理服务。

（4） (略) 结束之日起5个工作日内将竞价服 (略) 指定账户、 (略) 结束之日起 * 个工作日内将首月承包金及押金等款项汇达发包方指定账户。

（5）其他详见承包协议。

* 、意 (略) 资格审核应提供的竞价材料依据《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》相关规定提交：

法人或企、事业单位或其他组织作为意向承租人：

①经营范围须 (略) 管 (略) 管理服务的营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应经营资质的证明文件（交验原件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《竞价意向书》、《竞价提示书》、《意向竞价申请表》和《网络竞价承诺函》；

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

* 、时间安排

1、公告时间： * 日至 * 日。

2、网上报名时间：意向承租人应于 * 日 * 时前至本平台（www. 点击查看>> ）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（ (略) 首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于 * 日 * 时前至本平台（地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号桔园洲商住楼A区前排 * 层 * - (略) 面） (略) 确认手续。

4、保证金缴纳截止日期： * 日 * 时。

5、看样时间： * 日至 * 日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话： 点击查看>> 。

7、澄清、修改文件时限： (略) (略) 澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

* 、注意事项

1、 (略) 间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间 (略) 系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从 * 日9点 * 分开始，自由报价时长为 * 分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为 * 秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为0.5（元/平方米/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整， (略) ，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费,交易 (略) 或 (略) 该项目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索 (略) (略) 费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》。

报名联系人：刘女士

(略) 电话： 点击查看>>

传真： 点击查看>>

(略) 海峡纵横电子竞 (略)

* 日

 

 

 

 

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承包协议



起始价： * 元/（平方米·月） 报价开始时间： 点击查看>> * : * : * 限时报价开始时间： 点击查看>> * : * : * 保证金金额（元）： * 0

保证金缴纳账号： 点击查看>> 户名： (略) 交通 (略) (略) ： (略) (略) 保证金收取截止时间： 点击查看>> * : * : *

(略)

受委托， (略) 海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对 (略) 市 (略) 区鳌峰路 * 号进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。 (略) 如下：

* 、项目基本情况

项目编号： 点击查看>>

项目名称	项目位置	挂牌价 （元/平方米/月）	计租面积 （平方米）	租赁期（月）
鳌峰路 * (略) (略) 管理承包	(略) 市 (略) 区鳌峰路 * 号	*	*	6个

（备注：标的以现状为准）

1、承包金支付方式：按月支付，先交付承包金后使用。

2、租金递增方式：无。

3、押金：3个月租金。

4、装修期：无。

5、租赁用途：仅用于蔬菜食品直销临时 (略) ，不得作为其他用途使用。

6、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民 (略) 有权证》未办理。

7、竞价保证金： * , * 元。

8、标的移交期限： (略) 结束之日起5个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的3日内移交。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称 * 致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

* 、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www. 点击查看>> ）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、计租面积 (略) 实际可使用面积多少， (略) 面积为准。

3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=成交单价×建筑面积（ * 平方米），成交单价按竞价结果确定。

4、竞租标的鳌峰路 * 号闲置用地（封闭式）。

5、如遇监管单位因建设、发展、政策等需要，应无条件在规定时间内净地交还。该地块仅限于停放车辆及 (略) ，不 (略) 业和法律、法规或政策规定的其他禁止性项目。

6、承包 (略) 地（铺设水泥地面）， (略) 并接入 (略) ，摆设铁制摊位货架，除了必须设置的卫生间、管理值班用房外（需将建筑规划报送监管单位审核）， (略) (略) 任何违法搭建，摊位仅允许设立活动遮阳伞（ (略) 需费用由承租人负责，净地收回后不得以任何理由向出租方要求追偿、补偿）。

7、承 (略) 内管理，维护车辆停放及管理秩序，做好食品安全工作。严禁高音叫卖等噪音扰民现象，做好用电、防火等安全措施和配备灭火器等安全设施，做好卫生保洁工作。

8、该 (略) 有费用由中标方负责，净地收回后不得以任何理由向监管方要求追偿、补偿。

9、 (略) 内摊位的租金及管理费收取必须合理，承包人上浮摊位费需征得出租方同意，且上浮不得超过签订协议时的 * %，收费标 (略) 门报备，接受监督。

* 、未经出租方同意，承 (略) (略) 转让、转租给他人使用或其他人公共使用或他人 (略) 使用。

* 、鳌峰路 * 号仅用于蔬菜食品直销临时 (略) ，不得作为其他用途使用。如遇出租方因建设、发展、政策等需要，承租人应无条件在规定时间内净地交还。

* 、 (略) 结束之日起 * 个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于签订合同的同时向出租方缴纳押金和第 * 期承包金。否则，视同自动放弃承租权，出租方有权没收承租人的竞价保证金，并重新招租。

* 、每个报名竞租 (略) 报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报 (略) 承担，与出租方和本平台无关。

* 、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人或企、事业单位或其他组织。

* 、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅用于蔬菜食品直销临时 (略) ，不得作为其他用途使用。

（3）营业执照经营范围须 (略) 管 (略) 管理服务。

（4） (略) 结束之日起5个工作日内将竞价服 (略) 指定账户、 (略) 结束之日起 * 个工作日内将首月承包金及押金等款项汇达发包方指定账户。

（5）其他详见承包协议。

* 、意 (略) 资格审核应提供的竞价材料依据《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》相关规定提交：

法人或企、事业单位或其他组织作为意向承租人：

①经营范围须 (略) 管 (略) 管理服务的营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应经营资质的证明文件（交验原件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《竞价意向书》、《竞价提示书》、《意向竞价申请表》和《网络竞价承诺函》；

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

* 、时间安排

1、公告时间： * 日至 * 日。

2、网上报名时间：意向承租人应于 * 日 * 时前至本平台（www. 点击查看>> ）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（ (略) 首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于 * 日 * 时前至本平台（地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号桔园洲商住楼A区前排 * 层 * - (略) 面） (略) 确认手续。

4、保证金缴纳截止日期： * 日 * 时。

5、看样时间： * 日至 * 日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话： 点击查看>> 。

7、澄清、修改文件时限： (略) (略) 澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

* 、注意事项

1、 (略) 间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间 (略) 系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从 * 日9点 * 分开始，自由报价时长为 * 分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为 * 秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为0.5（元/平方米/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整， (略) ，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费,交易 (略) 或 (略) 该项目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索 (略) (略) 费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》。

报名联系人：刘女士

(略) 电话： 点击查看>>

传真： 点击查看>>

(略) 海峡纵横电子竞 (略)

* 日

 

 

 

 

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承包协议

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