(略) 烟墩 (略) * 亩林地 * (略)

 

* 、出租方承诺

本出租方（ (略) 烟墩 (略) ）拟公开出租 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权。现委托 (略) 长江农 (略) （以下简称“ (略) 长江农 (略) ”）按本公 (略) 站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；

2、本次产权出租是我方真实意愿表示， (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3、我方已认真考 (略) 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的 * 切交易风险；

4、 (略) 提交的《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * (略) 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和 (略) 长江农 (略) 相关交易规则及各项规定，按照 (略) 我方义务；

6、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权 (略) 长江农 (略) 视情况组织继续报价或重新报价；

7、出租合同签署后，我方承诺按照 (略) 长江农 (略) 收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；

8、对承租本次出租标的享有优先权的权利人，我 (略) 了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3 (略) 内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先权的权利人。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

* 、出租标的简况

（ * ）出租标的名称

(略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权。

（ * ）出租标的基本情况

(略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权是指依照国家法律、法规及相关合同的规定， (略) 占有、使用及收益的权利。

(略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权对应林地坐落于 (略) 烟墩镇烟 (略) 后，面积约 * 亩， * 至范围：东至尤村塘后； (略) 路；南至 (略) 大路；北至 (略) 组山界。林权证字号:南林证字第( * ) 点击查看>> 号。

（ * ）使用权出租期限

* 年，自双方签订《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》之日起5个工作日后的次日算起。

（ * ）经营用途

 林木种植。

（ * ）特别提示

本次使用权交易时，在同等条件下， (略) 烟墩镇烟墩村集体经济组织成员享有优先权； (略) 使按照有关法律、法规及 (略) 长江农 (略) 的 (略) 。

（1）享有优先权的意向 (略) 使优先权，不论出租标的采取何种交易方式， (略) 及 (略) 长江农 (略) 相关要求办理报名手续、按时足额交纳交易保证金并取得出租方出具的具有优先权的证明文件；否 (略) 使优先权。

（2） (略) 络竞价的交易方式，在网络竞价过程中，其他意向竞租方报价为最新价时，享有优先权的意向 (略) 使优先权，应在规定的应价时间内，在网络 (略) 使优先权，否 (略) 使优先权。相同级别的 (略) 使优先权时，按时间优先原则，即其中 * 优先权人在 (略) 使优先权后，其他人在该 (略) 使优先权。

* 、出租方

(略) 烟墩 (略) 。

* 、 (略) 为的决策及批准情况

1、 * 年 * 月 * 日， (略) 烟墩 (略) 召开村民代表大会，经村民代表大会 * 致意见，同意将 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权对外出租。

2、 * 年 * 月1日， (略) 烟墩 (略) 向 (略) 烟墩镇人民政府提交了《关于 (略) * 亩林地使用权对外出租的请示》。

3、 * 年 * 月1日， (略) 烟墩镇人民政府以《关于同意 (略) * 亩林地使用权对外出租的批复》批 (略) 将 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权对外出租。

* 、出租标的的资产评估情况

1、资产评估的委托方： (略) 烟墩 (略) 。

2、评估机构： (略) 宇 (略) 。

3、评估基准日： * 年 * 月5日。

4、评估报告名称及文号：估价报告书（安宇估价字（ * ）第 * 号）。

5、评估对象： (略) 烟墩 (略) * 亩林地使用权年租金价值。

6、评估结果：截止评估基准日 * 年 * 月5日，本次委托评估涉及的 (略) 烟墩 (略) * 亩林地使用权年租赁价格为人民币 * . * 元。

* 、交易条件与意向竞租方资格条件

（ * ）交易条件

1、挂牌价格（ * 年期出租底价）：人民币 * 万元。

2、出租标的租金支付方式及要求：

（1）总租金分 (略) 支付；第 * 阶段即第1-5合同年度， * 次性支付租金5万元；第 * 阶段即第6- * 合同年度分 * 个 (略) 支付，每个合同年度支付租金为 (略) 分的十分之 * 。

（2）自《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》生效之日起5个工作日内，承租方应将第 * 阶段租金（即第1-5个合同年度租金） * 次性支付至 (略) 长江农 (略) (略) 账户。第6个合同年度租金在第5个合同年度结束前 * 个月内支付至出租方指定账户，以后每个合同年度租金在上 * 合同年度结束前 * 个月内支付至出租方指定账户，先付租金后使用。逾期未付，出租方有权单方解除《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》，并追究承租方的违约责任。

3、与标的出租的相关的其他条件

（1）意向竞租方承诺：已对标的的情 (略) 了详细了解和调研，对其存在的投资风险已做了充分预判， (略) 承担，与出租方、 (略) 长江农 (略) 无关。

（2）意向竞租方承诺：承租方凭 (略) 长江农 (略) 出具的《产权交易凭证》，在3个工作日内以移交日现状与出租方办理移交，承租方应配合办理移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方己按期完成出租标的的移交手续，自办理完毕移交手续之日起，出租标的 * 切安全、风险、责任等均 (略) 负责，与出租方、 (略) 长江农 (略) 无关。

（3）意向竞租方承诺： (略) 公示面积存在差异时，不调整成交价款。

（4）意向竞租方承诺：在使用权期限内，未经出租方同意，承租方不得以任何形式对外转让、抵押、转租、分租出租标的。

（5）意向竞租方承诺：在使用权期限内，承租方不得改变林地现状，不得改变经营用途。

（6）意向竞租方承诺：在使用权期限内，林地周边如有污染问题或其它矛盾纠纷而影响生产经营的，由出租方协助 (略) 理，产生的相关费用由承租方承担；承租方通过司法途径解决的，与出租方无关。

（7）意向竞租方承诺：在使用权期限内，自 (略) 门或出租方安全生产、社会治安等方面的监督和检查；因安全事故、社会治安、自然灾害等原因产生的 * 切经济、法律责任 (略) 承担，与出租方无关。

（8）意向竞租方承诺：在使用权期限内，政府提供的各项支农 (略) 政策补贴，符合政策规定的由承租方享有。

（9）意向竞租方承诺：在使用权期限内，因镇或县规划建设， (略) 政区划调整，需要中途终止合同的，承租方无条件服从终止合同。终止时，使用权期限有剩余的，按出租价款总额以月（不足 * 个月的不计）为单位折价，退还承租方。对承租方为开展生产投入设施及种植物造成的直接损失补 (略) 有，对林地的征用补 (略) 有，除此范围之外的补偿依据国家 (略) 。

（ * ）意向竞租方承诺：合同期满或因承租方原因提前终止时，承租方 (略) 交接手续，承租方新添置的可移动的设施、 (略) 按期撤走，承租方新添置的不可移动的设施、设备等均以现状交回，对在经营期间的建设等投入不要求补偿并将出租标的按期交还。

（ * ）意向竞租方承诺：对出租方拟定的《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》（样本）内容无异 (略) 。

（ * ）意向竞租方资格条件

意向竞租方应为中华人民共和国境内依法成立并有效存续的单位或中华人民共和国境内具 (略) 为能力的中国公民。

* 、挂牌信息

（ * ）挂牌公告期

自 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日。

（ * ）信息发布期满后，如未征集到意向竞租方，按照5个工作日为 * 个周期延长（最长延长至 * 年 * 月 * 日），其他挂牌条件不变，直至征集到意向竞租方数量不少于1个且至该延长周期结束时， (略) 期结束（ (略) 延长期间提出终止， (略) 期结束）。

（ * ）报名时间

自 * 年  * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日（每工作日8: * 至 * : * , * : * 至 * : * ）。

（ * ）交易保证金的 (略) 理

1、交易保证金金额：人民币2万元。

2、交易保证金交纳时间：报名截止时间前（如挂牌公告期延长， (略) 期作相应顺延。），意向竞租方将交易保证金全额支付到 (略) 长江农 (略) 指定账户(以实际到达指定账户时间为准)，否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞买。

3、 (略) 理：

（1）意向竞租方在交纳保证金后，如非出租方或 (略) 长江农 (略) 的原因，出现以下任何 * 种情况时， (略) 长江农 (略) 有权扣除意向竞租方交纳的交易保证金，作为支付 (略) 长江农 (略) 的违约金；并有权取消该意向竞租方的竞买资格：

a.挂牌期间（ (略) 期），在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向竞租方已提出有效竞租申请并资格审查合格后单方撤回竞租申请的。

b.挂牌公告期结束，只产生 * 个符合条件的意向竞租方，该意向竞租方未在规定的时间内或未按要求签订《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》的。

c.挂牌公告期结束，产生两个或两个以上符合条件的意向竞租方时未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。

d.竞价结束后，意向竞租方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。

e.承租方在签订《电子竞价成交确认书》后的次日起3个工作日内，未按要求与出租方签订《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》的。

（2）意向竞租方在交纳保证金后，如非出租方或 (略) 长江农 (略) 的原因，承租方按要求与出租方签订《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》后，承租方未按《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》要求履约并且《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》中有该违约约定时，出租方有权扣除意向竞租方交纳的交易保证金（扣除双方的交易服务费用），作为违约金，并有权取消该意向竞租方的承租资格。

（3）意向竞租方发生以上（1）或（2） (略) 为，导致《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》 (略) 的，出租方有权对 (略) 重新挂牌。重新挂牌交易时，违约的意向竞租方不得报名参加竞买；重新交易的标的成交价款低于本次交易的标的成交价款造成的差价、费用损失、本次交易中的交易服务费用及因意向竞租方违约而重新挂牌导致交易的标的成交 (略) 期间的滞纳金（交易的标的成交 (略) 期间为本次挂牌交易付款期限届满次日起至重新挂牌交易付款期截止之日， (略) 同期贷款基准利率双倍计算），均由违约的意向竞租方承担，由出租方追究违约的意向竞租方的相关经济和法律责任。

（4）采取协议出租的交易方式的，在承租方收到 (略) 长江农 (略) 的《交易结果通知书》后2个工作日内，成交双方向 (略) 长江农 (略) 支付约定的交易服务费用，否则， (略) 长江农 (略) 于承租方收到《交易结果通知书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

（5） (略) 络竞价（多次报价）的交易方式的，在承租方签订《电子竞价成交确认书》后2个工作日内，成交双方向 (略) 长江农 (略) 支付约定的交易服务费用，否则， (略) 长江农 (略) 于签订《电子竞价成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

（6）出租方与承租方签订《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》后，交易保证金（如承租方未支付交易服务费用，则为扣除交易服务费用后的余额）作为承租方支付《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》约 (略) 分。

（7）未竞得本标的的意向竞租方，且不存在以上（1）中扣除 (略) 为的，其所交纳的交易保证金，在标的成交后的次日起3个工作日内退还。

（ * ）报名地点

(略) 长江农 (略) 南陵分公司或 (略) 长江农 (略) 。

（ * ）出租文件

每套报名资料费人民币 * 元，不论成交与否，资料费概不退还；购买资料时，意向竞租方应向 (略) 长江农 (略) 提供相关报名资料。

（ * ）报名时应提交的主要资料

详见《出租文件》。

（ * ）交易方式

1、挂牌公告期结束，如征集到 * 个符合条件的意向竞租方，采取协议出租的交易方式。意向竞租方应当在 (略) 长江农 (略) (略) 报价，意向竞租方的报价不得低于挂牌价，按挂牌价与意向竞租方报价孰高的原则，确定标的成交价格，征集到的 * 个符合条件的意向竞租方直接确定为承租方，且该承租方应在收到 (略) 长江农 (略) 的《交易结果通知书》后3个工作日内，以上述确定的标的成交价格与出租方签订《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》。

2、挂牌公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的意向竞租方， (略) 络竞价（多次报价）的交易方式。确定最终成交价格及承租方后，在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》（如意向竞租 (略) 网络竞价的，则应于竞价结束后3个工作日内到 (略) 长江农 (略) 签订《电子竞价成交确认书》；如意向竞 (略) 网络竞价的，则应于竞 (略) 签订《电子竞价成交确认书》）。

3、交易方式由 (略) 长江农 (略) 确定， (略) 通知。

4、加价幅度由 (略) 长江农 (略) 确定， (略) 通知。

（ * ）竟价规则

承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

（十）交易时间

交易时间由 (略) 长江农 (略) 确定， (略) 通知。

（十 * ）交易双方签订《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》，承租方依据《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》约定将出租标的第 * 阶段租金交付至 (略) 长江农 (略) 指定的结算账户，交易双方足额支付交易服务费用且成交结果公示无异议后， (略) 长江农 (略) 在3个工作日内出具《产权交易凭证》。

* 、联系方式：

(略) 长江农 (略)

联系 人：陈经理

联系电话： 点击查看>>

传    真： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) 市渡春路1号（ (略) 市人大原办公楼）

     (略) 长江农 (略) (略)

    联 系 人：何经理

    联系电话： 点击查看>>

    联系地址：南陵 (略) 西侧 * 楼

 

 

                              (略) 烟墩 (略)

* 年 * 月 * 日



(略) 烟墩 (略) * 亩林地 * (略)

 

* 、出租方承诺

本出租方（ (略) 烟墩 (略) ）拟公开出租 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权。现委托 (略) 长江农 (略) （以下简称“ (略) 长江农 (略) ”）按本公 (略) 站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；

2、本次产权出租是我方真实意愿表示， (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3、我方已认真考 (略) 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的 * 切交易风险；

4、 (略) 提交的《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * (略) 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和 (略) 长江农 (略) 相关交易规则及各项规定，按照 (略) 我方义务；

6、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权 (略) 长江农 (略) 视情况组织继续报价或重新报价；

7、出租合同签署后，我方承诺按照 (略) 长江农 (略) 收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；

8、对承租本次出租标的享有优先权的权利人，我 (略) 了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3 (略) 内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先权的权利人。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

* 、出租标的简况

（ * ）出租标的名称

(略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权。

（ * ）出租标的基本情况

(略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权是指依照国家法律、法规及相关合同的规定， (略) 占有、使用及收益的权利。

(略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权对应林地坐落于 (略) 烟墩镇烟 (略) 后，面积约 * 亩， * 至范围：东至尤村塘后； (略) 路；南至 (略) 大路；北至 (略) 组山界。林权证字号:南林证字第( * ) 点击查看>> 号。

（ * ）使用权出租期限

* 年，自双方签订《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》之日起5个工作日后的次日算起。

（ * ）经营用途

 林木种植。

（ * ）特别提示

本次使用权交易时，在同等条件下， (略) 烟墩镇烟墩村集体经济组织成员享有优先权； (略) 使按照有关法律、法规及 (略) 长江农 (略) 的 (略) 。

（1）享有优先权的意向 (略) 使优先权，不论出租标的采取何种交易方式， (略) 及 (略) 长江农 (略) 相关要求办理报名手续、按时足额交纳交易保证金并取得出租方出具的具有优先权的证明文件；否 (略) 使优先权。

（2） (略) 络竞价的交易方式，在网络竞价过程中，其他意向竞租方报价为最新价时，享有优先权的意向 (略) 使优先权，应在规定的应价时间内，在网络 (略) 使优先权，否 (略) 使优先权。相同级别的 (略) 使优先权时，按时间优先原则，即其中 * 优先权人在 (略) 使优先权后，其他人在该 (略) 使优先权。

* 、出租方

(略) 烟墩 (略) 。

* 、 (略) 为的决策及批准情况

1、 * 年 * 月 * 日， (略) 烟墩 (略) 召开村民代表大会，经村民代表大会 * 致意见，同意将 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权对外出租。

2、 * 年 * 月1日， (略) 烟墩 (略) 向 (略) 烟墩镇人民政府提交了《关于 (略) * 亩林地使用权对外出租的请示》。

3、 * 年 * 月1日， (略) 烟墩镇人民政府以《关于同意 (略) * 亩林地使用权对外出租的批复》批 (略) 将 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权对外出租。

* 、出租标的的资产评估情况

1、资产评估的委托方： (略) 烟墩 (略) 。

2、评估机构： (略) 宇 (略) 。

3、评估基准日： * 年 * 月5日。

4、评估报告名称及文号：估价报告书（安宇估价字（ * ）第 * 号）。

5、评估对象： (略) 烟墩 (略) * 亩林地使用权年租金价值。

6、评估结果：截止评估基准日 * 年 * 月5日，本次委托评估涉及的 (略) 烟墩 (略) * 亩林地使用权年租赁价格为人民币 * . * 元。

* 、交易条件与意向竞租方资格条件

（ * ）交易条件

1、挂牌价格（ * 年期出租底价）：人民币 * 万元。

2、出租标的租金支付方式及要求：

（1）总租金分 (略) 支付；第 * 阶段即第1-5合同年度， * 次性支付租金5万元；第 * 阶段即第6- * 合同年度分 * 个 (略) 支付，每个合同年度支付租金为 (略) 分的十分之 * 。

（2）自《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》生效之日起5个工作日内，承租方应将第 * 阶段租金（即第1-5个合同年度租金） * 次性支付至 (略) 长江农 (略) (略) 账户。第6个合同年度租金在第5个合同年度结束前 * 个月内支付至出租方指定账户，以后每个合同年度租金在上 * 合同年度结束前 * 个月内支付至出租方指定账户，先付租金后使用。逾期未付，出租方有权单方解除《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》，并追究承租方的违约责任。

3、与标的出租的相关的其他条件

（1）意向竞租方承诺：已对标的的情 (略) 了详细了解和调研，对其存在的投资风险已做了充分预判， (略) 承担，与出租方、 (略) 长江农 (略) 无关。

（2）意向竞租方承诺：承租方凭 (略) 长江农 (略) 出具的《产权交易凭证》，在3个工作日内以移交日现状与出租方办理移交，承租方应配合办理移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方己按期完成出租标的的移交手续，自办理完毕移交手续之日起，出租标的 * 切安全、风险、责任等均 (略) 负责，与出租方、 (略) 长江农 (略) 无关。

（3）意向竞租方承诺： (略) 公示面积存在差异时，不调整成交价款。

（4）意向竞租方承诺：在使用权期限内，未经出租方同意，承租方不得以任何形式对外转让、抵押、转租、分租出租标的。

（5）意向竞租方承诺：在使用权期限内，承租方不得改变林地现状，不得改变经营用途。

（6）意向竞租方承诺：在使用权期限内，林地周边如有污染问题或其它矛盾纠纷而影响生产经营的，由出租方协助 (略) 理，产生的相关费用由承租方承担；承租方通过司法途径解决的，与出租方无关。

（7）意向竞租方承诺：在使用权期限内，自 (略) 门或出租方安全生产、社会治安等方面的监督和检查；因安全事故、社会治安、自然灾害等原因产生的 * 切经济、法律责任 (略) 承担，与出租方无关。

（8）意向竞租方承诺：在使用权期限内，政府提供的各项支农 (略) 政策补贴，符合政策规定的由承租方享有。

（9）意向竞租方承诺：在使用权期限内，因镇或县规划建设， (略) 政区划调整，需要中途终止合同的，承租方无条件服从终止合同。终止时，使用权期限有剩余的，按出租价款总额以月（不足 * 个月的不计）为单位折价，退还承租方。对承租方为开展生产投入设施及种植物造成的直接损失补 (略) 有，对林地的征用补 (略) 有，除此范围之外的补偿依据国家 (略) 。

（ * ）意向竞租方承诺：合同期满或因承租方原因提前终止时，承租方 (略) 交接手续，承租方新添置的可移动的设施、 (略) 按期撤走，承租方新添置的不可移动的设施、设备等均以现状交回，对在经营期间的建设等投入不要求补偿并将出租标的按期交还。

（ * ）意向竞租方承诺：对出租方拟定的《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》（样本）内容无异 (略) 。

（ * ）意向竞租方资格条件

意向竞租方应为中华人民共和国境内依法成立并有效存续的单位或中华人民共和国境内具 (略) 为能力的中国公民。

* 、挂牌信息

（ * ）挂牌公告期

自 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日。

（ * ）信息发布期满后，如未征集到意向竞租方，按照5个工作日为 * 个周期延长（最长延长至 * 年 * 月 * 日），其他挂牌条件不变，直至征集到意向竞租方数量不少于1个且至该延长周期结束时， (略) 期结束（ (略) 延长期间提出终止， (略) 期结束）。

（ * ）报名时间

自 * 年  * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日（每工作日8: * 至 * : * , * : * 至 * : * ）。

（ * ）交易保证金的 (略) 理

1、交易保证金金额：人民币2万元。

2、交易保证金交纳时间：报名截止时间前（如挂牌公告期延长， (略) 期作相应顺延。），意向竞租方将交易保证金全额支付到 (略) 长江农 (略) 指定账户(以实际到达指定账户时间为准)，否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞买。

3、 (略) 理：

（1）意向竞租方在交纳保证金后，如非出租方或 (略) 长江农 (略) 的原因，出现以下任何 * 种情况时， (略) 长江农 (略) 有权扣除意向竞租方交纳的交易保证金，作为支付 (略) 长江农 (略) 的违约金；并有权取消该意向竞租方的竞买资格：

a.挂牌期间（ (略) 期），在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向竞租方已提出有效竞租申请并资格审查合格后单方撤回竞租申请的。

b.挂牌公告期结束，只产生 * 个符合条件的意向竞租方，该意向竞租方未在规定的时间内或未按要求签订《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》的。

c.挂牌公告期结束，产生两个或两个以上符合条件的意向竞租方时未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。

d.竞价结束后，意向竞租方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。

e.承租方在签订《电子竞价成交确认书》后的次日起3个工作日内，未按要求与出租方签订《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》的。

（2）意向竞租方在交纳保证金后，如非出租方或 (略) 长江农 (略) 的原因，承租方按要求与出租方签订《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》后，承租方未按《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》要求履约并且《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》中有该违约约定时，出租方有权扣除意向竞租方交纳的交易保证金（扣除双方的交易服务费用），作为违约金，并有权取消该意向竞租方的承租资格。

（3）意向竞租方发生以上（1）或（2） (略) 为，导致《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》 (略) 的，出租方有权对 (略) 重新挂牌。重新挂牌交易时，违约的意向竞租方不得报名参加竞买；重新交易的标的成交价款低于本次交易的标的成交价款造成的差价、费用损失、本次交易中的交易服务费用及因意向竞租方违约而重新挂牌导致交易的标的成交 (略) 期间的滞纳金（交易的标的成交 (略) 期间为本次挂牌交易付款期限届满次日起至重新挂牌交易付款期截止之日， (略) 同期贷款基准利率双倍计算），均由违约的意向竞租方承担，由出租方追究违约的意向竞租方的相关经济和法律责任。

（4）采取协议出租的交易方式的，在承租方收到 (略) 长江农 (略) 的《交易结果通知书》后2个工作日内，成交双方向 (略) 长江农 (略) 支付约定的交易服务费用，否则， (略) 长江农 (略) 于承租方收到《交易结果通知书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

（5） (略) 络竞价（多次报价）的交易方式的，在承租方签订《电子竞价成交确认书》后2个工作日内，成交双方向 (略) 长江农 (略) 支付约定的交易服务费用，否则， (略) 长江农 (略) 于签订《电子竞价成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

（6）出租方与承租方签订《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》后，交易保证金（如承租方未支付交易服务费用，则为扣除交易服务费用后的余额）作为承租方支付《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》约 (略) 分。

（7）未竞得本标的的意向竞租方，且不存在以上（1）中扣除 (略) 为的，其所交纳的交易保证金，在标的成交后的次日起3个工作日内退还。

（ * ）报名地点

(略) 长江农 (略) 南陵分公司或 (略) 长江农 (略) 。

（ * ）出租文件

每套报名资料费人民币 * 元，不论成交与否，资料费概不退还；购买资料时，意向竞租方应向 (略) 长江农 (略) 提供相关报名资料。

（ * ）报名时应提交的主要资料

详见《出租文件》。

（ * ）交易方式

1、挂牌公告期结束，如征集到 * 个符合条件的意向竞租方，采取协议出租的交易方式。意向竞租方应当在 (略) 长江农 (略) (略) 报价，意向竞租方的报价不得低于挂牌价，按挂牌价与意向竞租方报价孰高的原则，确定标的成交价格，征集到的 * 个符合条件的意向竞租方直接确定为承租方，且该承租方应在收到 (略) 长江农 (略) 的《交易结果通知书》后3个工作日内，以上述确定的标的成交价格与出租方签订《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》。

2、挂牌公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的意向竞租方， (略) 络竞价（多次报价）的交易方式。确定最终成交价格及承租方后，在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》（如意向竞租 (略) 网络竞价的，则应于竞价结束后3个工作日内到 (略) 长江农 (略) 签订《电子竞价成交确认书》；如意向竞 (略) 网络竞价的，则应于竞 (略) 签订《电子竞价成交确认书》）。

3、交易方式由 (略) 长江农 (略) 确定， (略) 通知。

4、加价幅度由 (略) 长江农 (略) 确定， (略) 通知。

（ * ）竟价规则

承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

（十）交易时间

交易时间由 (略) 长江农 (略) 确定， (略) 通知。

（十 * ）交易双方签订《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》，承租方依据《 (略) 烟墩 (略) * 亩林地 * 年期使用权出租合同》约定将出租标的第 * 阶段租金交付至 (略) 长江农 (略) 指定的结算账户，交易双方足额支付交易服务费用且成交结果公示无异议后， (略) 长江农 (略) 在3个工作日内出具《产权交易凭证》。

* 、联系方式：

(略) 长江农 (略)

联系 人：陈经理

联系电话： 点击查看>>

传    真： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) 市渡春路1号（ (略) 市人大原办公楼）

     (略) 长江农 (略) (略)

    联 系 人：何经理

    联系电话： 点击查看>>

    联系地址：南陵 (略) 西侧 * 楼

 

 

                              (略) 烟墩 (略)

* 年 * 月 * 日

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