100%股权
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100%股权
| 项目编号 | 点击查看>> |
|---|---|
| 项目名称 | 成 (略) * %股权 |
| 转让方名称 | (略) (略) |
| (略) 为批准单位 | (略) 化医控股（集团）公司 |
| 转让比例 | * |
| 挂牌价格 | * , * 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | * |
| 挂牌日期 | 点击查看>> |
| 交易方式 | 招投标 |
| 重要信息披露 | 1、近期财务报表数据系 * 月累计值。,2、据评估报告载：截止 * 日，标的 (略) (略) 价值为 * . * 万元。在标的企业土地使用权性质变更为出让住宅、住宅兼商业用地且自主改造假设条件下， (略) 权益的测算价值为 * 5.3万元。关于土地变更性质且自主改造的重要事项，请特别关注以下事项（详见评估报告）。 （1）相关文件内容。 * 日， (略) 市经 (略) 在《关于< (略) 市 (略) 驿区人民政府关于申请确认 * 年以前在工业集中发展区外取得工业用地变更用地性质的函>的复函》中明确，同意对标的企业等 * 家企业取得的土地予以变更 (略) 备案。 * 日， (略) 市 (略) 驿区科技和 (略) 发布通知的附件《 (略) 驿区 * 日以前在工业集中发展区外取得 (略) 市规划调整需要改变土地用途项目表（西河镇）》中明确标的企业位于西河镇成洛路以北、跃进路以东 * . * 亩的出让工业用地，红线范围共 * 亩，其中 * . * 亩为商业服务业设施用地，其他为道路与交通设施用地。 （2）假设前提。改变土地性质后设定用途为出让住宅、住宅兼商业用地，商业比例参照区域平均配置比例6%确定，即商住纟为6%： * %，剩余年限为住宅 * 年、商业 * 年，面积 * 3. * 平方米，设定容积率为2.5，土地开发程度为宗地红线外 * 通， (略) 地平整，无他项权利限制的国有建设用地土地使用权价格。土地性质变更后其地上房屋建（构）筑物无法以原性质继续使用，评估值确定为零；位于 (略) 区双成 * 路 * 号的住宅，按正常状态评估。 （3） * 是标的企业不具备房地产开发业务资质。由于西河片区规划调整，标的企业将不能继续在此开展生产经营，其土地符合变更性质自主改造的条件； * 是目前无法保证能够成功完成土地性质的变更，即使完成土地性质的变更手续也无法确定完成变性后的土地用途、面积、容积率等规划条件； * 是在 * 家符合条件的企业中目前没有企业完成土地变性。 * 是本次土地变更性质后的价值按评估人员在 (略) 市 (略) 驿 (略) 调查了解 (略) 测算。但根据 (略) 市 (略) 驿区科技和 (略) 《 (略) 驿区 * 日以前在工业集中发展区外取得 (略) 市规划调整需要改变土地用途项目表（西河镇）》列示，标的企业红线范围共 * 亩，其中 * . * 亩为商业服务业设施用地、其它为道路与交通设施用地。本次测算的假设条件与文件内容存在差异。 * 是在土地使用权性质变更为出让住宅、住宅兼商业用地且自主改造假设条件下，标的企业已无法继续在原地开展油漆类制品的生产经营活动，因此产生的原企业职工安置及遣散费用本次未考虑。 ,3、备查资料：法律意见书、资产评估报告、 * 年度审计报告及专项审计报告。 |
| 受让方资格条件 | 无 |
| 与转让相关的其他条件 |
1.意向受让方 (略) 出具《受让申请受理通知书》后，方证明其已 (略) 提交受让申请；意向受让方应在交易资格确认后将交易保证金 * .6万元汇 (略) 指定账户（公告期满后第1个工作日 * 时截止，以到账为准）。2.本项目采用动态报价方式确定受让方， (略) 附件《动态报价实施方案》。3.若非转让方原因，意向受让方（含原股东）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还； (略) 交易服务费后，转让方有 (略) 分作为违约金：（1）提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的（若有其他意向受让方或原股东有效报价，交易达成的可豁免）；（2）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（3）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（4）其他无故不推进交易或无 (略) 为的；（5） (略) 附件的情况。4.意向受让方被确定为受让方的，应在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在产权交易合同生效后5个工作日内，支付成交价款的 * %作为首期交易价款(含保证金) (略) 指定账户；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保， (略) 贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。受让方原因导致合同未在规定时间内签订的，转让方有权单方面终结交易 (略) 处置。5.意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可按《产权交易合同》约定转为交易价款；其余 (略) 交纳的交易保证金，如不涉及交易保证金扣除情形的，在受让方产生之日起3个工作日内原路径全额无息退还。6. (略) 涉及的 * 切税、费（ (略) 费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担。7.意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全 (略) 涉及审计报告、资产评估报告、法律 (略) 披露的内容，已完成对 (略) 尽职调查， (略) 的内容，以现状受让本项目。 |
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|---|---|
| 项目名称 | 成 (略) * %股权 |
| 转让方名称 | (略) (略) |
| (略) 为批准单位 | (略) 化医控股（集团）公司 |
| 转让比例 | * |
| 挂牌价格 | * , * 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | * |
| 挂牌日期 | 点击查看>> |
| 交易方式 | 招投标 |
| 重要信息披露 | 1、近期财务报表数据系 * 月累计值。,2、据评估报告载：截止 * 日，标的 (略) (略) 价值为 * . * 万元。在标的企业土地使用权性质变更为出让住宅、住宅兼商业用地且自主改造假设条件下， (略) 权益的测算价值为 * 5.3万元。关于土地变更性质且自主改造的重要事项，请特别关注以下事项（详见评估报告）。 （1）相关文件内容。 * 日， (略) 市经 (略) 在《关于< (略) 市 (略) 驿区人民政府关于申请确认 * 年以前在工业集中发展区外取得工业用地变更用地性质的函>的复函》中明确，同意对标的企业等 * 家企业取得的土地予以变更 (略) 备案。 * 日， (略) 市 (略) 驿区科技和 (略) 发布通知的附件《 (略) 驿区 * 日以前在工业集中发展区外取得 (略) 市规划调整需要改变土地用途项目表（西河镇）》中明确标的企业位于西河镇成洛路以北、跃进路以东 * . * 亩的出让工业用地，红线范围共 * 亩，其中 * . * 亩为商业服务业设施用地，其他为道路与交通设施用地。 （2）假设前提。改变土地性质后设定用途为出让住宅、住宅兼商业用地，商业比例参照区域平均配置比例6%确定，即商住纟为6%： * %，剩余年限为住宅 * 年、商业 * 年，面积 * 3. * 平方米，设定容积率为2.5，土地开发程度为宗地红线外 * 通， (略) 地平整，无他项权利限制的国有建设用地土地使用权价格。土地性质变更后其地上房屋建（构）筑物无法以原性质继续使用，评估值确定为零；位于 (略) 区双成 * 路 * 号的住宅，按正常状态评估。 （3） * 是标的企业不具备房地产开发业务资质。由于西河片区规划调整，标的企业将不能继续在此开展生产经营，其土地符合变更性质自主改造的条件； * 是目前无法保证能够成功完成土地性质的变更，即使完成土地性质的变更手续也无法确定完成变性后的土地用途、面积、容积率等规划条件； * 是在 * 家符合条件的企业中目前没有企业完成土地变性。 * 是本次土地变更性质后的价值按评估人员在 (略) 市 (略) 驿 (略) 调查了解 (略) 测算。但根据 (略) 市 (略) 驿区科技和 (略) 《 (略) 驿区 * 日以前在工业集中发展区外取得 (略) 市规划调整需要改变土地用途项目表（西河镇）》列示，标的企业红线范围共 * 亩，其中 * . * 亩为商业服务业设施用地、其它为道路与交通设施用地。本次测算的假设条件与文件内容存在差异。 * 是在土地使用权性质变更为出让住宅、住宅兼商业用地且自主改造假设条件下，标的企业已无法继续在原地开展油漆类制品的生产经营活动，因此产生的原企业职工安置及遣散费用本次未考虑。 ,3、备查资料：法律意见书、资产评估报告、 * 年度审计报告及专项审计报告。 |
| 受让方资格条件 | 无 |
| 与转让相关的其他条件 |
1.意向受让方 (略) 出具《受让申请受理通知书》后，方证明其已 (略) 提交受让申请；意向受让方应在交易资格确认后将交易保证金 * .6万元汇 (略) 指定账户（公告期满后第1个工作日 * 时截止，以到账为准）。2.本项目采用动态报价方式确定受让方， (略) 附件《动态报价实施方案》。3.若非转让方原因，意向受让方（含原股东）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还； (略) 交易服务费后，转让方有 (略) 分作为违约金：（1）提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的（若有其他意向受让方或原股东有效报价，交易达成的可豁免）；（2）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（3）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（4）其他无故不推进交易或无 (略) 为的；（5） (略) 附件的情况。4.意向受让方被确定为受让方的，应在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在产权交易合同生效后5个工作日内，支付成交价款的 * %作为首期交易价款(含保证金) (略) 指定账户；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保， (略) 贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。受让方原因导致合同未在规定时间内签订的，转让方有权单方面终结交易 (略) 处置。5.意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可按《产权交易合同》约定转为交易价款；其余 (略) 交纳的交易保证金，如不涉及交易保证金扣除情形的，在受让方产生之日起3个工作日内原路径全额无息退还。6. (略) 涉及的 * 切税、费（ (略) 费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担。7.意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全 (略) 涉及审计报告、资产评估报告、法律 (略) 披露的内容，已完成对 (略) 尽职调查， (略) 的内容，以现状受让本项目。 |
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