沙埠镇繁 * 村股 (略) 村留用地出租

(略)

经沙埠镇繁 * 村两委、村民代表和党员大会 * 致通过，将村集体留用地使用权以空地的方式出租，欢迎具有雄厚资金实力的投资商参加投标， (略) 如下：

* 、地块名称：沙埠镇工业区繁 * 村集体留用地

* 、地块地点：沙埠镇繁 * 村

* 、地块面积：总用地面积 * 平方米（即 * . * 亩）。

* 、招标方式：公开招标。投标人必须达到3家及以上，若投标人不足3家的，本次招标失败。

* 、招租方式：出租。

* 、出租年限：自中标通知书发出之日起 * 年（含前期准备工作及建设期共计6个月，该6个月免收租金）。

* 、租金标底价：不低于   *  万元/年（含本数，报价不含税）。

* 、租金结算方式：分 * 个阶段。第 * 阶段，前 * 年租金按中标价结算；第 * 阶段，即第 * 年至第十年按第 * 阶段环比递增 * %结算。第 * 阶段，即第十 * 年至第十 * 年按第 * 阶段环比递增 * %结算。第 * 阶段，即第十 * 年至第十 * 年按第 * 阶段环比递增 * %结算。

* 、租金支付时间：提前 * 个月支付下 * 年租金， * 年 * 付（具体支付时间以租赁协议为准）。

十、取标方式：以租金最高者中标，如遇2家或2家以上最高投标报价相同，以抽签的方式确定中标人。

十 * 、村留地投标保证金人民币 * 万元，于投标报名截止时间前到账（ (略) 系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）。 (略) ： (略) (略) ；存款账号：  点击查看>> ；户名： (略) 市 (略) 区沙埠镇繁 * 村股 (略) 。开标后中标人投标保证金不退还，投标保证金直接转租金至抵完为止（保证金不计息）；未中标者，投标保证金开标后5天内不计息退还。

十 * 、投标报名截止时间：报名自公告之日起至 * 日 * 时 * 分止。企业报名时须带法定代表人身份证原件和复印件 * 份，企业营业执照副本原件和复印件 * 份，同时带投标保证金汇款凭证；个人报名时须带本人身份证原件和投标保证金汇款凭证。报名通过后再领取相关资料。

十 * 、招租方联系人：王书记 点击查看>> ；

招租代理联系人：仲女士 点击查看>> ；戴女士 点击查看>> ；

报名地点： (略) 区十 * 街坊橘洲 (略) 区 * 楼。

十 * 、有关要求：

1、中标后承租人若因经营不善，如果需要转让剩余年限土地承租权，那么必须经招租人同意，并符合相关产业准入要求。经招租人同意转让后，后期租金 (略) 支付。

2、承租方按时支付租金，不得拖欠，如有违反，终止合同，停止出租，建筑物 (略) 有。

3、未经出租人同意，承租人不得擅自改变原房屋结构。如承租人擅自改变房屋结构，出租人有权随时收回租用权，并由 * 方承担因结构改变带来的 * 切后果和损失，终止合同，停止出租，建筑物 (略) 有。

4、出让年限到期后， (略) 有的建筑物无偿 (略) 有（ (略) 有辅助设施）。

5、承租方开办的企业须符合沙埠镇工业园区入园条件（ * 类及以上产业）必须符合国家环保标准，并且要符合国家规定的产业， (略) 造成的后果及 * 切事故，由承租方自负，与招租方无关。

6、企业投标时法定代表人参加投标须带企业营业执照副本原件、身份证原件和复印件 * 份，非法定代表人参加投标须带企业营业执照副本原件、加盖投标单位公章和法定代表人签字的法人委托书、受托人的身份证原件和复印件 * 份。个人投标必须带本人身份证原件及复印件参加投标，不得授权委托。

7、厂房建设要求：本工程总建筑面积 * 1平方米，其中地上建筑面积 * 2平方米，地下建筑面积 * 平方米， (略) 人提供的经施工图审查合格的 (略) 建设，中标人必须严格按照出租人提供的 (略) 施工，材料采用达到国家合格标准的建筑材料。

8、投标人中标后，我村提供现状土地，中标人必须在中标通知书发出之日起 * 日历天内办理好建设工程施工许可证并开工建设，工程竣工验收合格后6个月内办理好房产证、土地证。以上证件我村均予以配合办理，若中标人未在规定时间内办理好以上相关证件，则投标保证金没收，合同终止，收回土地， (略) 有建筑物无 (略) 有（ (略) 有辅助设施）。国家规定报批税费由承租人负责。承租人若未 (略) 建设， (略) 门干预造成的损失，由承租人自负，招租方概不负责。

9.凡是国家规定出租土地的 * 切税费，承租人自愿承担，与招租方无关，招租方净收租金。

* .收取租金的票据，使用村统 * 收据，若承租方需正式发票，税费由承租方负责。

* .中标人须在中标通知书发出之日起 * 日内与我村签订正式村留地租赁协议，逾期不签订的，中标人交纳的 * 万元投标保证金予以没收，我村 (略) 公开招租。

以上公告最终解释权归出租人。

招租代理人： (略) 有限公司（盖章）

出租人： (略) 市 (略) 区沙埠镇繁 * 村股 (略) （盖章）

* 年  * 月  * 日

沙埠镇繁 * 村股 (略) 村留用地出租

(略)

经沙埠镇繁 * 村两委、村民代表和党员大会 * 致通过，将村集体留用地使用权以空地的方式出租，欢迎具有雄厚资金实力的投资商参加投标， (略) 如下：

* 、地块名称：沙埠镇工业区繁 * 村集体留用地

* 、地块地点：沙埠镇繁 * 村

* 、地块面积：总用地面积 * 平方米（即 * . * 亩）。

* 、招标方式：公开招标。投标人必须达到3家及以上，若投标人不足3家的，本次招标失败。

* 、招租方式：出租。

* 、出租年限：自中标通知书发出之日起 * 年（含前期准备工作及建设期共计6个月，该6个月免收租金）。

* 、租金标底价：不低于   *  万元/年（含本数，报价不含税）。

* 、租金结算方式：分 * 个阶段。第 * 阶段，前 * 年租金按中标价结算；第 * 阶段，即第 * 年至第十年按第 * 阶段环比递增 * %结算。第 * 阶段，即第十 * 年至第十 * 年按第 * 阶段环比递增 * %结算。第 * 阶段，即第十 * 年至第十 * 年按第 * 阶段环比递增 * %结算。

* 、租金支付时间：提前 * 个月支付下 * 年租金， * 年 * 付（具体支付时间以租赁协议为准）。

十、取标方式：以租金最高者中标，如遇2家或2家以上最高投标报价相同，以抽签的方式确定中标人。

十 * 、村留地投标保证金人民币 * 万元，于投标报名截止时间前到账（ (略) 系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）。 (略) ： (略) (略) ；存款账号：  点击查看>> ；户名： (略) 市 (略) 区沙埠镇繁 * 村股 (略) 。开标后中标人投标保证金不退还，投标保证金直接转租金至抵完为止（保证金不计息）；未中标者，投标保证金开标后5天内不计息退还。

十 * 、投标报名截止时间：报名自公告之日起至 * 日 * 时 * 分止。企业报名时须带法定代表人身份证原件和复印件 * 份，企业营业执照副本原件和复印件 * 份，同时带投标保证金汇款凭证；个人报名时须带本人身份证原件和投标保证金汇款凭证。报名通过后再领取相关资料。

十 * 、招租方联系人：王书记 点击查看>> ；

招租代理联系人：仲女士 点击查看>> ；戴女士 点击查看>> ；

报名地点： (略) 区十 * 街坊橘洲 (略) 区 * 楼。

十 * 、有关要求：

1、中标后承租人若因经营不善，如果需要转让剩余年限土地承租权，那么必须经招租人同意，并符合相关产业准入要求。经招租人同意转让后，后期租金 (略) 支付。

2、承租方按时支付租金，不得拖欠，如有违反，终止合同，停止出租，建筑物 (略) 有。

3、未经出租人同意，承租人不得擅自改变原房屋结构。如承租人擅自改变房屋结构，出租人有权随时收回租用权，并由 * 方承担因结构改变带来的 * 切后果和损失，终止合同，停止出租，建筑物 (略) 有。

4、出让年限到期后， (略) 有的建筑物无偿 (略) 有（ (略) 有辅助设施）。

5、承租方开办的企业须符合沙埠镇工业园区入园条件（ * 类及以上产业）必须符合国家环保标准，并且要符合国家规定的产业， (略) 造成的后果及 * 切事故，由承租方自负，与招租方无关。

6、企业投标时法定代表人参加投标须带企业营业执照副本原件、身份证原件和复印件 * 份，非法定代表人参加投标须带企业营业执照副本原件、加盖投标单位公章和法定代表人签字的法人委托书、受托人的身份证原件和复印件 * 份。个人投标必须带本人身份证原件及复印件参加投标，不得授权委托。

7、厂房建设要求：本工程总建筑面积 * 1平方米，其中地上建筑面积 * 2平方米，地下建筑面积 * 平方米， (略) 人提供的经施工图审查合格的 (略) 建设，中标人必须严格按照出租人提供的 (略) 施工，材料采用达到国家合格标准的建筑材料。

8、投标人中标后，我村提供现状土地，中标人必须在中标通知书发出之日起 * 日历天内办理好建设工程施工许可证并开工建设，工程竣工验收合格后6个月内办理好房产证、土地证。以上证件我村均予以配合办理，若中标人未在规定时间内办理好以上相关证件，则投标保证金没收，合同终止，收回土地， (略) 有建筑物无 (略) 有（ (略) 有辅助设施）。国家规定报批税费由承租人负责。承租人若未 (略) 建设， (略) 门干预造成的损失，由承租人自负，招租方概不负责。

9.凡是国家规定出租土地的 * 切税费，承租人自愿承担，与招租方无关，招租方净收租金。

* .收取租金的票据，使用村统 * 收据，若承租方需正式发票，税费由承租方负责。

* .中标人须在中标通知书发出之日起 * 日内与我村签订正式村留地租赁协议，逾期不签订的，中标人交纳的 * 万元投标保证金予以没收，我村 (略) 公开招租。

以上公告最终解释权归出租人。

招租代理人： (略) 有限公司（盖章）

出租人： (略) 市 (略) 区沙埠镇繁 * 村股 (略) （盖章）

* 年  * 月  * 日