南站广告牌运营管理权
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南站广告牌运营管理权
| 项目名称: | (略) 广告牌运营管理权转让 | ||
| 项目法人: | (略) 滨 (略) 有限公司 | 项目地址: | (略) 区 |
| 立项批文名称: | 此项目无立项批文信息 | 项目审批单位: | 此项目无立项审批单位信息 |
| (略) 门: | (略) 市公共资源交 (略) | 代理机构: | (略) (略) |
| 交易平台: | (略) 公 (略) | 项目建立时间: | 点击查看>> * : * : * |
(略) （ * 次）
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项目名称 |
(略) 广告牌运营管理权转让项目（ * 次） |
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项目编号 |
* WBCZ * |
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转让方 |
(略) 滨 (略) 有限公司 |
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转让方承诺 |
转让方承 (略) (略) 了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并 (略) 提供资料的真实性、完整性和准确性负责。 |
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公告期限 |
公告期： * 日9: * 起至 * 日 * : * 止。 |
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* 、转让标的情况 |
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转让标的 |
转让期限 |
首年转让底价 |
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(略) 广告牌运营管理权转让 |
4年 |
* 万元 |
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(略) 广告牌项目 (略) * 大区域板块，包括西换乘厅（出租车）、东换乘厅（公交车）、换乘大厅、商业层、 (略) 。广告发布形式为墙面灯箱广告及柱体灯箱广告，共计灯箱媒体 * 块(包括4块转让方预留广告区)，总面积约 * . * ㎡（误差率不超过5%）。 注：换乘厅 * 号点位（ * 面）、公交车1号点位（ * 面）、出租车 * 号点位（ * 面）、 (略) 7号点位为转让方预留广告区，受让方负责画面更换、制作安装及广告灯箱维护，画面内容由转让方提供。
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转让价款支付及履约保证金 |
（ * ）转让价款支付：转让费用每3个月支付 * 次，先支付后使用。首期转让费用在合同签订前 * 次性转账支付，下 * 期转让费用须提前 * 日付至转让方指定账户。 （ * ）履约保证金：受让方须向转让方支付履约保证金为 * 万元。转让期满如受让方未发生违约情形时不计息退还。 （ * ）递增情况：首年转让价款为成交价，自第 * 年起每年费用均在上 * 年实际转让费用基础之上递增6%。 |
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* 、对意向受让方资格的要求 |
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（ * ）符合下列条件，并具 (略) 为能力的境内企业法人、其他组织，除法律另有规定外，均可参与竞价。 1.符合下列情形之 * 的： （1)公告截止日前两年内未被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记 (略) 为记录累计未满 * 分的。 （2)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过6个月。 （3)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过 * 个月。 （4)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过 * 个月。 2.注册资本不低于人民币 * 万元。 3.现有营业执照经营范围包括“广告”或“媒体”等相关字样。 3.自 * 日以来（以合同签订时间为准）具有年度合同金额不低于 * 万元（含）的广告经营权转让业绩。 （ * ）本项目不接受自然人及联合体参与。 |
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* 、转让要求 |
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运营期要求 |
1.受让方负责 (略) 惯例、适用法律和合同约定运营、管理、维护项目设施，提供广告牌的维护维修工作。受让方与第 * 方签订的广告协议期限不得超过合同约定的运营时间，否则转让方不予认可，所有损失由受让方承担。 2.依照协议约定，经转让方授予受让方在经营期内，独家负责媒体经营权利，包括但不限于按照适用法律和 (略) 媒体的推广及营销、运营、管理、维护、发布广告等，在经营权终止后，受让方依照合同约定 (略) 返还和交接。 3.受让方在经营期内须按照设计方案中划分的区域及广告等级免费均等的发布法定的公益广告数量及占比。 4.受让方应对其广告经营和广告发布负责，遵守《中华人民共和国广告法》等适用法律、行政法规、规章及文件，遵循公平诚实信用的原则；画面内容须符合相关法律、法规、文件等规定。 5.所有媒体发布的广告内容及画 (略) (略) 门审批后方可发布。同时媒体招租广告画面篇幅不得超过主画面的 * %。 6.受让方在经营期内广告牌亮灯时间每日不少于 * 小时，如遇节假日或特 (略) (略) 门通知为准，无条件顺延。 7.其他未尽事项详见《经营权转让合同》。 8.受让方自《成交确认书》出具之日起 * 日内与转让方签订《经营权转让合同》，合同生效后交易双方须按照合同约定办理备案手续。 |
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* 、受让方的确定方式 |
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本项目采取资格审查后 * 次性报价（以报价单为准） (略) ，遵循有效最高价成交的交易原则， (略) 。 第 * 阶段 资格审查材料评审 1. (略) 省文 (略) 受转让方委托组建 (略) 。 (略) 对意向受让方的资格 (略) 审查。 (略) 成员对意向受让方某项资格审查材料如有不同意见，按照少数服从多数的原则，确定该项资格审查材料是否通过。如意向受让方提交的资格审查材料中有 * 项未通过，则视为资格审查不通过。格审查材料中存在不明确、同类问题表述不 * 致、前后矛盾、有明显文字错误的内容等情况， (略) 可以以书面的方式告知并要求意向受让方以 (略) 必要的澄清、说明。意向受让方的澄清、说明应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。意向受让方不得主动要求澄清、说明。 2.资格审查材料评审期间，意向受让方不得离开资格审查 (略) ，并保持手机畅通， (略) 随时可能要求意 (略) 澄清说明。 第 * 阶段 开启 * 次性报价单 资格审查评审结束后，对通过资格审查的意向受让方， (略) 监督人员开启其 * 次性报价单，并由项目负责人公开宣读意向受让方报价， (略) 对报 (略) 审查，并按从高到低的顺序对意向受让方的 (略) 排序，有效报价最高者确定为受让方。未通过资格审查的意向受让方，其报价单不予开启，原封退还意向受让方。 1.如产生1家合格意向受让方的，则按意向受让方的报价（不得低于转让底价）确定受让方。 2.如产生2家及2家以上合格意向受让方的，以价高者得的方式确定受让方。如最高报价相同 (略) 理： （1）如报价相同的意向受让方中有优先购买权人的，则同等价格下，优先购买权人确定为受让方； （2）如报价相同的意向受让方中无优先购买权人的，以抽签的方式确定其前后次序。（抽签办法：抽 (略) 。第 * 轮最高报价人按照意向受让方签到表 (略) 抽签，确定抽签顺序号；第 * 轮按照抽签顺 (略) 抽签，确定最高报价排名顺序，排名顺序第 * 的最高报价人确定为受让方） 3.项目成交后因故不能签订合同的，不予替补，重新公开转让。 |
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* 、意向受让方参与方式 |
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交易保证金支付 |
金额 |
* 万元 |
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支付方式 |
(略) 期限内，通过本单位账户采取本地转账、异地电汇（均应 (略) 转讫章的回单）的形式向 (略) 省文 (略) 指定账户汇入交易保证金（收款单位： (略) 省文 (略) ； (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> ），并至 (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区 (略) 公 (略) * 楼服务大厅财务窗口换取 (略) 省文 (略) 往来结算收据。意向受让方不得以现金形式缴纳，不得由他方代为缴纳交易保证金。 |
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意向受让方须递交的资格审查材料及报价单 |
( * )意向受让方应根据要求制订资格审查材料，包含但不限于以下内容： 1.主体资格证明文件： （1）企业法人营业执照副本复印件； （2）法定代表人身份证复印件； （3）意向受让方认为必要的其他证明资料。 2.委托代理人的身份证明材料复印件及授权委托书原件（需按附件规定格式提交）。 3.承诺函（需按附件规定格式提交）。 4.保证金支付凭证（ (略) 省文 (略) 出具的往来结算收据）及退还保证金声明函（ (略) 中附件规定格式提交）。 5.业绩证明材料：须提供自 * 日以来（以合同签订时间为准）具有年度合同金额不低于 * 万元（含）的广告经营权转让业绩合同复印件。若合同中无法体现审查要素（如合同金额等），还须提供合同 * 方出具的书面证明材料。 以上材料为复印件的，需加盖意向受让方公章。各项材料须按顺序排列，打印目录并装订成册。 （ * ）报价单（报价单需按《转让公告》中规定格式提交（附件6），报价单须加盖单位公章并单独封装。 |
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资格审查材料与报价单的递交 |
（ * ）资格审查材料 1.数量：意向受让方须提交 * 式 * 份资格审查材料，其中正本 * 份，副本两份（正本和副本如有差异，以正本为准）。 2.签署：资格审查材料的正本和副本须加盖意向受让方公章。每份资格审查材料的封面须注明“正本”或“副本”字样。 3.封装：资格审查材料密封包装。 4.标记：包装上标注“ (略) 广告牌运营管理权转让项目（ * 次）资格审查材料” 字样并清楚标明意向受让方的名称及联系方式，同时加盖单位公章（格式参考附件）。 注：资格审查材料中不得含报价。 （ * ）报价单 1.数量：意向受让方须提交 * 份报价单（正本）。 2.签署：加盖意向受让方公章。 3.封装：报价单须单独封装包装。 4.标记：包装上须标注“ (略) 广告牌运营管理权转让项目（ * 次）报价单”字样并清楚标明意向受让方的名称及联系方式，同时加盖单位公章（格式参考附件）。 注：如果未按上述规定签署或标记， (略) 省文 (略) 将不承担资格审查材料及报价单错放或提前 (略) 的责任，并可能导致资格审查材料及报价单无效。 （ * ）资格审查材料及报价单的送达 1.送达时间： (略) 时间 * 日 * : * -- * : * （以本项目资格审查材料及报价单接收地点悬挂的电子显示屏显示时间为准）。 2.送达地点： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号（ (略) 大道与 (略) 路交口） (略) 公 (略) * 楼 * 号开标室。 在本公告要求提交资格审查材料的截止时间之后送达或未封装的资格审查材料及报价单， (略) 省文 (略) 将拒绝接收。 |
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* 、竞价结束后相关程序 |
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成交公告及《成交确认书》 |
竞价结束且无异常情况， (略) 。 《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内； 《成交确认书》领取地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区 * 室； 《成交确认书》领取要求：受让方为企事业单位的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，受让方为自然人的须携带本人身份证。 |
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(略) 置 |
1.公告期限届满，按规定程序和要求确定受让方后，受让方缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为转让价款和履约保证金，其他意向受让方缴纳的保证金在确定受让方后5个工作日内原额原途径返还。 2.保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与意向受让方名称不 * 致造成的交易保证金无法退还或迟延退还， (略) 省文 (略) 不承担任何责任。 3. (略) 门调查认定出现下列情形 (略) 为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至转让方指定的账户。 （1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的； （2）意向受让方之间相互串通的； （3）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的； （4）受让方无正当理由放弃成交资格的； （5）受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《经营权转让合同》的。 |
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异议方式 |
(略) 有异议， (略) 发布次日起3个工作日内，以书面形式向 (略) 省文 (略) 提出异议，异议材料递交地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区 * 室，联系电话： 点击查看>> 。 （ * ）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容： 1、异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； 2、项目名称、项目编号、标的号（如有）； 3、被异议人名称/姓名； 4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； 5、明确的请求及主张； 6、提起异议的日期。 异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。 异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。 （ * ）有下列情形之 * 的，不予受理： 1、提起异议 (略) 异议项目竞价人的； 2、异议材料不完整的； 3、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； 4、异议事项 (略) 理、 (略) 政诉讼程序的。 |
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交易服务费收取 |
受让方于《经营权转让合同》签订之日起5个工作日内，将交易服务费 * 次性支付至 (略) 省文 (略) 指定账户。交易服务费按“差额定率累进法”计算, 以4年成交转让总价为收费基数：标的成交总价在 * 万元及以下的，收取比例为1.2%；超过 * 万元至5 (略) 分，收取比例为0.8%；超过 * 万元至 * (略) 分，收取比例为0. * %；超过 * 万元至 * (略) 分，为0. * %；超过 * (略) 分至 * (略) 分，为0. * %。 |
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* 、其他说明 |
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其他说明 |
1. (略) 截止之前工作时间内至 (略) 省文 (略) (略) 查阅转让方向 (略) 省文 (略) 提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成 (略) 省文 (略) 对转让标的的任何担保责任。 2. (略) 的意向受让方，均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向 (略) 省文 (略) 提出。逾期递交的澄清文件不予受理。 3. (略) 进行的澄清、更正或更改， (略) 上及时发布（网址：http:/ 点击查看>> ）， (略) (略) 分，对意向受让方具有约束力。意向受让 (略) 查询。 (略) 省文 (略) 不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。 4.在公告截止时间前， (略) 省文 (略) 可以视具体情况，延长公告截止时间， (略) 。 |
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* 、联系方式 |
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现场踏勘 |
联系人：范工；联系电话： 点击查看>> |
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项目负责人 |
联系人：郑工，联系电话： 点击查看>> （ (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区 * 室），传真： 点击查看>> |
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本项目意向 (略) ， (略) ，并针对 (略) 咨询。本公告为本项目唯 * 法定文书， (略) 为准。本公告及其附件解释权归 (略) 省文 (略) 。 |
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(略) 省文 (略)
附件1：资格审查材料封面
(略) 广告牌运营管理权转让项目（ * 次）（ * WBCZ * ）
资格审查材料
意向受让方名称：
意向受让方联系方式：
意向受让方签章：
附件2：
法定代表人授权委托书
致： (略) 省文 (略)
本授权书声明:注册于 ( (略) )的 （公司名称)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授权 （代理人的姓名）为公司的合法代理人，就贵方组 (略) 广告牌运营管理权转让项目（ * 次）（项目编号: * WBCZ * ）的意向受让方资格审查、竞价、经营权转让合同的签订，以 (略) 理 * 切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。
意向受让方（盖章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人身份证号码：
代理人姓名： 性别： 年龄： 职务：
身份证号码：
联系方式 ：
附件3：
退还保证金声明函
致： (略) 省文 (略)
我 (略) 广告牌运营管理权转让项目（ * 次）（项目编号: * WBCZ * ） (略) 提交保证金人民币 元（大写： ）已于 年 月 (略) 主动划账方式划入你方账户。 (略) 出具的往来结算收据（复印件加盖意向受让方公章）。
退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损 (略) 承担。
单位全称：
(略) ：
开户账号：
意向受让方（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
联系人：
电 话：
年 月 日
注：意向受让方指定的收款账户须为意向受让方本单位账户。
附件4：
承 诺 函
致： (略) 省文 (略)
(略) 表示完全响应， (略) 的要求，特此确认并承诺：
1.我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的《 (略) 广告牌运营管理权转让项目（ * 次）公告》及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况。
2.我方确认， (略) 制定的交易规则。
3.我方保证：我方为 (略) 提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的 * 切经济责任和法律责任。
4.我方承诺， (略) 及所附经营权转让合 (略) 内容，我方自该项目《成交确认书》出具之起 * 日内与转让方签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订，贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。
特此承诺。
意向受让方（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
地 址：
联系人：
电 话：
年 月 日
附件5：报价单封面
(略) 广告牌运营管理权转让项目（ * 次）（ * WBCZ * ）
报价单
意向受让方名称：
意向受让方联系方式：
意向受让方签章：
附件6：
报 价 单
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项目名称 |
(略) 广告牌运营管理权转让项目（ * 次） |
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项目编号 |
* WBCZ * |
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意向受让方全称 |
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最终首年报价 （人民币） |
小写： 元 |
注：
1、最终报价不得低于转让底价，报价精确到元。
2、如表中填写多个报价，报价无效。
3、请书写工整、清晰、准确。
4、 (略) 要求单独密封包装。
附件7：
第 * 章 合同
招标人： (略) 滨 (略) 有限公司 （以下简称“ * 方”）
中标人： （以下简称“ * 方”）
合同签订地：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定， * 、 * 双方在平等、自愿的基础上，就 * (略) 广告牌委托 * 方运营管理事宜协商 * 致，订立本合同。
第 * 条：项目概括及范围
1. (略) 广告牌项目 (略) * 大区域板块，包括西换乘厅（出租车）、东换乘厅（公交车）、换乘大厅、商业层、 (略) 。广告发布形式为墙面灯箱广告及柱体灯箱广告，共计灯箱媒体 * 块，总面积约 * . * ㎡（误差率不超过5%）。
注：其中换乘厅 * 号点位（ * 面）、公交车1号点位（ * 面）、出租车 * 号点位（ * 面）、 (略) 7号点位为 * 方预留广告区， * 方负责画面更换、制作安装及广告灯箱维护，所需费用由 * 方承担，画面内容由 * 方提供， * 方免费发布。
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区域板块 |
数量 |
面积（平方米） |
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西换乘厅（出租车） |
* |
* . * |
|
东换乘厅（公交车） |
* |
* . * |
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换乘大厅 |
* |
* . * |
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商业层 |
* |
* . * |
|
(略) |
* |
* . * |
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总数 |
* |
* . * |
注：具体广告点位见附件
第 * 条：运营管理模式
2.1 * 方负责 (略) 惯例、适用法律和合同约定运营、管理、维护项目设施，提供广告牌的维护维修工作。 * 方与第 * 方签订的广告协议期限不得超过合同约定的运营时间，否则 * 方不予认可，所有损失由 * 方承担。
2.2依照协议约定，经 * 方授予 * 方在经营期内，独家负责媒体经营权利，包括但不限于按照适用法律和 (略) 媒体的推广及营销、运营、管理、维护、发布广告等，在经营权终止后， * 方依照合同约 (略) 返还和交接。
2.3 * 方按广告牌现状交付 * 方， * 方确认已在合同签订之前 (略) 了实地踏勘，同意按现状接收广告牌。
第 * 条：合同期限
3.1 本合同期限为4年,自 年 月 日至 年 月 日止。具体起算时间以广告牌交付时间为准。
第 * 条：费用及支付时间、方式
4.1 首年运营费用人民币 元整（大写： 元整），自第 * 年起每年费用在上 * 整年费用基础上递增6%，合同期内费用总额为人民币 元整（大写： 元整）。
4.2 * 方应于合同签订生效后7日内付清首期3个月运营费用 元，费用每3个月支付 * 次，先付费用后使用。 (略) 交入 * 方指定账户，款到 * 方账户后 * 方向 * 方提供有效收款凭证。费用缴纳账户如下：
(略) ：
户 名：
账 号：
第 * 条：履约保证金和其他费用
5.1 * 方须在合同签订后 * 日内向 * 方 * 次性交纳履约保证金人民币 点击查看>> 元（大写： * * 万元整），本合同到期终止且无 * 方责任后 * 个月内，该履约保证金除用以抵充合同约定由 * 方承担的费用外， (略) 分无息退还 * 方。如因 * 方原因致使 * 方或其他第 * 方蒙受损失，或因 * 方 (略) 相关管理规定、损坏广告牌、附属设施等而产生的罚款、违约金、赔偿金，以及未按规定时间交纳运营费用、电费等任何费用， * 方同意 * 方直接从履约保证金中扣除，无需通知 * 方。
5.2 合同期内， * 方运营管理发生的电费、经营税费等费用以及其他相关费用，均由 * 方承担。
5.3 合同期内，因 * 方原因单方提前终止 (略) ，则无权收回已支付的履约保证金，该履约保 (略) 有。
5.4 提前终止本合同时， * 方有权继续留存 * 方履约保证金，用于 (略) 后可能产生与 * 方有关的产品责任和其它责任费用。 * 方对此款的保留期为 * 天。期满后，若 (略) 赔付责任， * 方将履约保证金余额无息 * 次性退还 * 方。 (略) 赔付责任，则需从履约保证金 (略) 分。
第 * 条：广告牌交付和收回
6.1 * 方于合同签订生效后 * 日内将广告牌按现状交付给 * 方，经双方交验签字盖章后视为交付完成。广告牌现状移交包括但不限于附属设备、电等，如不能满足后期经营需要， (略) (略) 门提出增容或改造申请，改造费用、安全责任等 (略) 承担。
6.2合同期满或合同解除后， * 方应于运营管理期满或合同解除之日起 * 日内返还广告牌及附属设施、设备，搬离属于 * 方的有关设施设备及 (略) 内建筑的完好状态，且不得向 * 方提出任何补偿要求， * 方同时应结清运营管理期间的电费、附属物及相关设施设备的日 (略) 有费用。逾期未搬离的， (略) 处理，涉及相关费用自履约保证金中扣除， (略) 分由 * 方承担。
6.3 * 方交还 * 方广告牌应当保持广告牌及改造的最终使用状态，不得故意破坏。不得留存物品或影响广告牌的正常使用。
第 * 条：双方权利义务
（ * ） * 方的权利和义务
7.1 * 方拥有广 (略) 置权和合法手续；
7.2 * 方有权监督 * 方按照法律规定和合同约定使用广告牌设施 (略) 为， * 方必须遵守国家和地方政府的法律、法规、政策及文件要求，不得经营发布国家广告法规明令禁止的广告， (略) 会公德；
7.3 运营期内，如因法律法规、规划变更等政策影响而导致合同解除的，运营费用按照实际使用时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补（天运营费计算标准为：年运营费/ * 天）， * * 双方互不追究违约责任；
（ * ） * 方的权利和义务
7.4 * 方负责广告媒体的设计、制作、日常巡检、维护维修、运营管理、安全检查等运营范围；
7.5按照要求完成公益广告画面和空位填充画面的上下刊及更换任务，如遇节假日或其他特殊时期，须无 (略) (略) (略) (略) 门下达的画面更换任务，调整公益广告数量；
7. (略) 有广告牌清洁，画面平整，粘结牢固。不准有掉画及上错画的现象发生。而且按要求及时提供日常巡检记录。 (略) 有媒体发布的广告内容及画 (略) (略) 门审批后方可发布；
7.7除适用法律或合同另有约定外， * 方的经营权在整个经营期内始终持续有效；
7.8除合同另有约定外， * 方须承担在经营期内的广告资源推广、销售、运营、 (略) 产生的 * 切成本和开支，包括但不限于经营广告资源的制作，编辑，版税等；
7.9 合同期内，电费按表计量，由 * 方按收费单位规定的缴费周期交纳，公摊由物业管理单位按物业管理合同的约定比例收取；卫生、治安、物业管理等费用，由 * 方直接向有关管理单位交付；
7. * * 方在经营期内须按照设计方案中划分的区域及广告等级免费均等的发布法定的公益广告数量及占比；
7. * * 方应对其广告经营和广告发布负责，遵守《中华人民共和国广告法》等适用法律、行政法规、规章及文件，遵循公平诚实信用的原则；画面内容须符合相关法律、法规、文件等规定；
7. (略) 有媒体发布的广告内容及画 (略) (略) 门审批后方可发布，同时媒体招租广告画面篇幅不得超过主画面的 * %；
7. * * 方在经营期内广告牌亮灯时间每日不少于 * 小时，如遇节假日或特 (略) (略) 门通知为准， (略) 顺延。
第 * 条：特别约定
8.1在经营期内，除非合同另有约定，或预先取得 * 方的书面批准， * 方不得再将广告媒体 (略) (略) 授予第 * 人，或无故终止经营权，也不得为经营权的实施制造障碍，不得将经营权 (略) (略) 转让、出租、赠与或质押给第 * 人；
8.2若 * 方将其在合同项 (略) 分义务委托 (略) ， (略) 为在任何时候均不能视为经营权的转让或变更，也不能解除和减轻 * 方在合同项下的任何责任、任务和义务， * 方仍将 (略) 为疏忽、违约或过失承担完全责任；
8.3 * 方委 (略) (略) (略) 义务，须预先取得 * 方书面批准。 * 方应承诺其委托的第 * 人及其雇员于经营期内，拥有完成相 (略) 必需的资质。 * 方如拒绝批准， * 方不得委 (略) (略) (略) 义务，同时并不影响 * 方 (略) 合 (略) 或部分义务。
第 * 条：合同解除
* 方有下列情形之 * ， * 方有权单方面解除本合同， (略) ， * 方在收到 * 方合同解除通知书后 * 日内按 * 方规定将正在发布的广告清理完毕后将广告位返还 * 方。
9.1 因违反广告管理 (略) 政 (略) 罚 * 次以上的；
9.2 故意毁坏或破坏用于发布广告的设施及其附属设备的；
9.3未按约定期限支付运营费用达 * 日的；
9.4 以转让或其他方式将广告牌让与他人委托运营管理的；
9.5 * 方受 (略) (略) 门整改通知后拒不整改的；累计达 * 次的；
* 方依据本条和第十 (略) 使合同解除权的，无论 * * 双方是否存在纠纷， * 方均应按照第 * 条第6.2和第6.3的约定 (略) 广告位，纠 (略) 协商或通过法律途径解决。
第十条：合同期满
合同期满前， * 方应按 * 方要求和 (略) 撤离并返还广告牌。如 * 方有意继续经营， (略) 活动（如相 (略) 置政策发生变化的，依据变化 (略) )。
第十 * 条：违约责任
1.1 * 方无正当理由提前收回广告运营管理权的，应当按剩余年限运营费用的5%向 * 方支付违约金；
* .2 * 方逾期支付运营费用的，十 * 日以内的，每逾期 * 日按照累计欠付款的万分之 * 支付日违约金；逾期超过 * 十日的， * 方有权解除合同； * 方据此解除合同的， * 方须按照合同总金额的 * %支付 * 方违约金。
* .3 * 方须按照本合同附件要求的规格、材质发布广告，未经 * 方同意擅自扩大广告位面积的，或影响和破坏周围环境，除立即纠正外，须按 * 0元每次向 * 方支付违约金。逾期 * 日不予纠正的， * 方有权解除本合同；
* .4 如遇 (略) 政管理需要， (略) 门依法要求撤除广告位的， * * 双方 (略) ， * * 双方互不追究违约责任， (略) 期间的运营管理费不予计算。
* .5 * 方未在第6.2款约定期限内返还使用广告牌及相关附属设施设备的，自约定期限届满次日起，每逾期 * 天， * 方除按照合同约定支付逾期占用产生的经营管理费之外，同时 * 方应按当年度运营费用总额的万分之 * 向 * 方支付日违约金。
* .6 * 方按照本条约定应支付的违约金， * 方有权从履约保证金中直接扣除， (略) 分 * 方应予以补齐。
* .7 本条约定不影响违约方按照本合同其 (略) 的义务与应承担的责任。
* .8 * 方无正当理由提前解除本合同的，应当按剩余年限运营费用的5%向 * 方支付违约金， (略) 保证金不予退还。
第十 * 条：争议解决方式
(略) 本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成时， (略) (略) 诉讼解决。
第十 * 条：其它事宜
* .1 本合同未尽事宜，以招标文件为准。如涉及招标文件与本合同均未约定的事宜，由 * * 双方共同协商，达成的补充协议与本合同具有同等效力。
* .2 本合同经 * 、 * 双方法定代表人或授权代表签字（加注合同签订日期）、盖章后生效，并报 (略) 市公共资 (略) 备案。
* .3 本协议 * 式 * 份， * 方执 * 份， * 方执 * 份， (略) 门备案 * 份。
招 标 方（章）： 中 标 方（章）：
单 位 地 址： 单 位 地 址：
法 定 代 表 人： 法 定 代 表 人：
委 托 代 理 人： 委 托 代 理 人：
联 系 电 话： 联 系 电 话：
合同附件：
承诺函
为维护产权交易工作的严肃性， * * 双方郑重声明并承诺如下：
* 、双方已明确知晓《企业国有资产交易监督管理办法》（国资委、 (略) 令第 * 号）、《 (略) 市国有（集体）资产 (略) 办法》（合政办【 * 】 * 号） (略) 和交易文件关于签订书面合同的相关规定：
（ * ）《企业国有资产交易监督管理办法》第 * 十 * 条：受让方确定后，转让方与受让方应当签订产权交易合同，交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和 (略) 调整。
（ * ）《 (略) 市国有（集体）资产 (略) 办法》第十 * 条：出租人和受让方应当按照相关规定要求及时签订合同及续租合同，并向同级公共资源交易监督管理机构备案。原则上不得签订补充协议，因特殊情况需签订补充协议的，不得订立违背主合同主要权利义务的条款。
（ * ） (略) 和交易文件关于签订书面合同的相关约定（ (略) 和交易文件）。
* 、双方承诺严格按照上述规定签订 (略) 广告牌运营管理权转让项目（ * 次）的书面合同。如有违反，自行承担 * 切法律责任和后果。
* 方： (公章) * 方： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
年 月 日 年 月 日
| 项目名称: | (略) 广告牌运营管理权转让 | ||
| 项目法人: | (略) 滨 (略) 有限公司 | 项目地址: | (略) 区 |
| 立项批文名称: | 此项目无立项批文信息 | 项目审批单位: | 此项目无立项审批单位信息 |
| (略) 门: | (略) 市公共资源交 (略) | 代理机构: | (略) (略) |
| 交易平台: | (略) 公 (略) | 项目建立时间: | 点击查看>> * : * : * |
(略) （ * 次）
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项目名称 |
(略) 广告牌运营管理权转让项目（ * 次） |
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项目编号 |
* WBCZ * |
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转让方 |
(略) 滨 (略) 有限公司 |
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转让方承诺 |
转让方承 (略) (略) 了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并 (略) 提供资料的真实性、完整性和准确性负责。 |
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公告期限 |
公告期： * 日9: * 起至 * 日 * : * 止。 |
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* 、转让标的情况 |
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转让标的 |
转让期限 |
首年转让底价 |
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(略) 广告牌运营管理权转让 |
4年 |
* 万元 |
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(略) 广告牌项目 (略) * 大区域板块，包括西换乘厅（出租车）、东换乘厅（公交车）、换乘大厅、商业层、 (略) 。广告发布形式为墙面灯箱广告及柱体灯箱广告，共计灯箱媒体 * 块(包括4块转让方预留广告区)，总面积约 * . * ㎡（误差率不超过5%）。 注：换乘厅 * 号点位（ * 面）、公交车1号点位（ * 面）、出租车 * 号点位（ * 面）、 (略) 7号点位为转让方预留广告区，受让方负责画面更换、制作安装及广告灯箱维护，画面内容由转让方提供。
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转让价款支付及履约保证金 |
（ * ）转让价款支付：转让费用每3个月支付 * 次，先支付后使用。首期转让费用在合同签订前 * 次性转账支付，下 * 期转让费用须提前 * 日付至转让方指定账户。 （ * ）履约保证金：受让方须向转让方支付履约保证金为 * 万元。转让期满如受让方未发生违约情形时不计息退还。 （ * ）递增情况：首年转让价款为成交价，自第 * 年起每年费用均在上 * 年实际转让费用基础之上递增6%。 |
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* 、对意向受让方资格的要求 |
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（ * ）符合下列条件，并具 (略) 为能力的境内企业法人、其他组织，除法律另有规定外，均可参与竞价。 1.符合下列情形之 * 的： （1)公告截止日前两年内未被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记 (略) 为记录累计未满 * 分的。 （2)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过6个月。 （3)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过 * 个月。 （4)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过 * 个月。 2.注册资本不低于人民币 * 万元。 3.现有营业执照经营范围包括“广告”或“媒体”等相关字样。 3.自 * 日以来（以合同签订时间为准）具有年度合同金额不低于 * 万元（含）的广告经营权转让业绩。 （ * ）本项目不接受自然人及联合体参与。 |
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* 、转让要求 |
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运营期要求 |
1.受让方负责 (略) 惯例、适用法律和合同约定运营、管理、维护项目设施，提供广告牌的维护维修工作。受让方与第 * 方签订的广告协议期限不得超过合同约定的运营时间，否则转让方不予认可，所有损失由受让方承担。 2.依照协议约定，经转让方授予受让方在经营期内，独家负责媒体经营权利，包括但不限于按照适用法律和 (略) 媒体的推广及营销、运营、管理、维护、发布广告等，在经营权终止后，受让方依照合同约定 (略) 返还和交接。 3.受让方在经营期内须按照设计方案中划分的区域及广告等级免费均等的发布法定的公益广告数量及占比。 4.受让方应对其广告经营和广告发布负责，遵守《中华人民共和国广告法》等适用法律、行政法规、规章及文件，遵循公平诚实信用的原则；画面内容须符合相关法律、法规、文件等规定。 5.所有媒体发布的广告内容及画 (略) (略) 门审批后方可发布。同时媒体招租广告画面篇幅不得超过主画面的 * %。 6.受让方在经营期内广告牌亮灯时间每日不少于 * 小时，如遇节假日或特 (略) (略) 门通知为准，无条件顺延。 7.其他未尽事项详见《经营权转让合同》。 8.受让方自《成交确认书》出具之日起 * 日内与转让方签订《经营权转让合同》，合同生效后交易双方须按照合同约定办理备案手续。 |
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* 、受让方的确定方式 |
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本项目采取资格审查后 * 次性报价（以报价单为准） (略) ，遵循有效最高价成交的交易原则， (略) 。 第 * 阶段 资格审查材料评审 1. (略) 省文 (略) 受转让方委托组建 (略) 。 (略) 对意向受让方的资格 (略) 审查。 (略) 成员对意向受让方某项资格审查材料如有不同意见，按照少数服从多数的原则，确定该项资格审查材料是否通过。如意向受让方提交的资格审查材料中有 * 项未通过，则视为资格审查不通过。格审查材料中存在不明确、同类问题表述不 * 致、前后矛盾、有明显文字错误的内容等情况， (略) 可以以书面的方式告知并要求意向受让方以 (略) 必要的澄清、说明。意向受让方的澄清、说明应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。意向受让方不得主动要求澄清、说明。 2.资格审查材料评审期间，意向受让方不得离开资格审查 (略) ，并保持手机畅通， (略) 随时可能要求意 (略) 澄清说明。 第 * 阶段 开启 * 次性报价单 资格审查评审结束后，对通过资格审查的意向受让方， (略) 监督人员开启其 * 次性报价单，并由项目负责人公开宣读意向受让方报价， (略) 对报 (略) 审查，并按从高到低的顺序对意向受让方的 (略) 排序，有效报价最高者确定为受让方。未通过资格审查的意向受让方，其报价单不予开启，原封退还意向受让方。 1.如产生1家合格意向受让方的，则按意向受让方的报价（不得低于转让底价）确定受让方。 2.如产生2家及2家以上合格意向受让方的，以价高者得的方式确定受让方。如最高报价相同 (略) 理： （1）如报价相同的意向受让方中有优先购买权人的，则同等价格下，优先购买权人确定为受让方； （2）如报价相同的意向受让方中无优先购买权人的，以抽签的方式确定其前后次序。（抽签办法：抽 (略) 。第 * 轮最高报价人按照意向受让方签到表 (略) 抽签，确定抽签顺序号；第 * 轮按照抽签顺 (略) 抽签，确定最高报价排名顺序，排名顺序第 * 的最高报价人确定为受让方） 3.项目成交后因故不能签订合同的，不予替补，重新公开转让。 |
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* 、意向受让方参与方式 |
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交易保证金支付 |
金额 |
* 万元 |
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支付方式 |
(略) 期限内，通过本单位账户采取本地转账、异地电汇（均应 (略) 转讫章的回单）的形式向 (略) 省文 (略) 指定账户汇入交易保证金（收款单位： (略) 省文 (略) ； (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> ），并至 (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区 (略) 公 (略) * 楼服务大厅财务窗口换取 (略) 省文 (略) 往来结算收据。意向受让方不得以现金形式缴纳，不得由他方代为缴纳交易保证金。 |
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意向受让方须递交的资格审查材料及报价单 |
( * )意向受让方应根据要求制订资格审查材料，包含但不限于以下内容： 1.主体资格证明文件： （1）企业法人营业执照副本复印件； （2）法定代表人身份证复印件； （3）意向受让方认为必要的其他证明资料。 2.委托代理人的身份证明材料复印件及授权委托书原件（需按附件规定格式提交）。 3.承诺函（需按附件规定格式提交）。 4.保证金支付凭证（ (略) 省文 (略) 出具的往来结算收据）及退还保证金声明函（ (略) 中附件规定格式提交）。 5.业绩证明材料：须提供自 * 日以来（以合同签订时间为准）具有年度合同金额不低于 * 万元（含）的广告经营权转让业绩合同复印件。若合同中无法体现审查要素（如合同金额等），还须提供合同 * 方出具的书面证明材料。 以上材料为复印件的，需加盖意向受让方公章。各项材料须按顺序排列，打印目录并装订成册。 （ * ）报价单（报价单需按《转让公告》中规定格式提交（附件6），报价单须加盖单位公章并单独封装。 |
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资格审查材料与报价单的递交 |
（ * ）资格审查材料 1.数量：意向受让方须提交 * 式 * 份资格审查材料，其中正本 * 份，副本两份（正本和副本如有差异，以正本为准）。 2.签署：资格审查材料的正本和副本须加盖意向受让方公章。每份资格审查材料的封面须注明“正本”或“副本”字样。 3.封装：资格审查材料密封包装。 4.标记：包装上标注“ (略) 广告牌运营管理权转让项目（ * 次）资格审查材料” 字样并清楚标明意向受让方的名称及联系方式，同时加盖单位公章（格式参考附件）。 注：资格审查材料中不得含报价。 （ * ）报价单 1.数量：意向受让方须提交 * 份报价单（正本）。 2.签署：加盖意向受让方公章。 3.封装：报价单须单独封装包装。 4.标记：包装上须标注“ (略) 广告牌运营管理权转让项目（ * 次）报价单”字样并清楚标明意向受让方的名称及联系方式，同时加盖单位公章（格式参考附件）。 注：如果未按上述规定签署或标记， (略) 省文 (略) 将不承担资格审查材料及报价单错放或提前 (略) 的责任，并可能导致资格审查材料及报价单无效。 （ * ）资格审查材料及报价单的送达 1.送达时间： (略) 时间 * 日 * : * -- * : * （以本项目资格审查材料及报价单接收地点悬挂的电子显示屏显示时间为准）。 2.送达地点： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号（ (略) 大道与 (略) 路交口） (略) 公 (略) * 楼 * 号开标室。 在本公告要求提交资格审查材料的截止时间之后送达或未封装的资格审查材料及报价单， (略) 省文 (略) 将拒绝接收。 |
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* 、竞价结束后相关程序 |
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成交公告及《成交确认书》 |
竞价结束且无异常情况， (略) 。 《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内； 《成交确认书》领取地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区 * 室； 《成交确认书》领取要求：受让方为企事业单位的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，受让方为自然人的须携带本人身份证。 |
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(略) 置 |
1.公告期限届满，按规定程序和要求确定受让方后，受让方缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为转让价款和履约保证金，其他意向受让方缴纳的保证金在确定受让方后5个工作日内原额原途径返还。 2.保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与意向受让方名称不 * 致造成的交易保证金无法退还或迟延退还， (略) 省文 (略) 不承担任何责任。 3. (略) 门调查认定出现下列情形 (略) 为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至转让方指定的账户。 （1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的； （2）意向受让方之间相互串通的； （3）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的； （4）受让方无正当理由放弃成交资格的； （5）受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《经营权转让合同》的。 |
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异议方式 |
(略) 有异议， (略) 发布次日起3个工作日内，以书面形式向 (略) 省文 (略) 提出异议，异议材料递交地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区 * 室，联系电话： 点击查看>> 。 （ * ）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容： 1、异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； 2、项目名称、项目编号、标的号（如有）； 3、被异议人名称/姓名； 4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； 5、明确的请求及主张； 6、提起异议的日期。 异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。 异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。 （ * ）有下列情形之 * 的，不予受理： 1、提起异议 (略) 异议项目竞价人的； 2、异议材料不完整的； 3、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； 4、异议事项 (略) 理、 (略) 政诉讼程序的。 |
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交易服务费收取 |
受让方于《经营权转让合同》签订之日起5个工作日内，将交易服务费 * 次性支付至 (略) 省文 (略) 指定账户。交易服务费按“差额定率累进法”计算, 以4年成交转让总价为收费基数：标的成交总价在 * 万元及以下的，收取比例为1.2%；超过 * 万元至5 (略) 分，收取比例为0.8%；超过 * 万元至 * (略) 分，收取比例为0. * %；超过 * 万元至 * (略) 分，为0. * %；超过 * (略) 分至 * (略) 分，为0. * %。 |
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* 、其他说明 |
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其他说明 |
1. (略) 截止之前工作时间内至 (略) 省文 (略) (略) 查阅转让方向 (略) 省文 (略) 提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成 (略) 省文 (略) 对转让标的的任何担保责任。 2. (略) 的意向受让方，均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向 (略) 省文 (略) 提出。逾期递交的澄清文件不予受理。 3. (略) 进行的澄清、更正或更改， (略) 上及时发布（网址：http:/ 点击查看>> ）， (略) (略) 分，对意向受让方具有约束力。意向受让 (略) 查询。 (略) 省文 (略) 不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。 4.在公告截止时间前， (略) 省文 (略) 可以视具体情况，延长公告截止时间， (略) 。 |
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* 、联系方式 |
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现场踏勘 |
联系人：范工；联系电话： 点击查看>> |
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项目负责人 |
联系人：郑工，联系电话： 点击查看>> （ (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区 * 室），传真： 点击查看>> |
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本项目意向 (略) ， (略) ，并针对 (略) 咨询。本公告为本项目唯 * 法定文书， (略) 为准。本公告及其附件解释权归 (略) 省文 (略) 。 |
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(略) 省文 (略)
附件1：资格审查材料封面
(略) 广告牌运营管理权转让项目（ * 次）（ * WBCZ * ）
资格审查材料
意向受让方名称：
意向受让方联系方式：
意向受让方签章：
附件2：
法定代表人授权委托书
致： (略) 省文 (略)
本授权书声明:注册于 ( (略) )的 （公司名称)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授权 （代理人的姓名）为公司的合法代理人，就贵方组 (略) 广告牌运营管理权转让项目（ * 次）（项目编号: * WBCZ * ）的意向受让方资格审查、竞价、经营权转让合同的签订，以 (略) 理 * 切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。
意向受让方（盖章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人身份证号码：
代理人姓名： 性别： 年龄： 职务：
身份证号码：
联系方式 ：
附件3：
退还保证金声明函
致： (略) 省文 (略)
我 (略) 广告牌运营管理权转让项目（ * 次）（项目编号: * WBCZ * ） (略) 提交保证金人民币 元（大写： ）已于 年 月 (略) 主动划账方式划入你方账户。 (略) 出具的往来结算收据（复印件加盖意向受让方公章）。
退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损 (略) 承担。
单位全称：
(略) ：
开户账号：
意向受让方（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
联系人：
电 话：
年 月 日
注：意向受让方指定的收款账户须为意向受让方本单位账户。
附件4：
承 诺 函
致： (略) 省文 (略)
(略) 表示完全响应， (略) 的要求，特此确认并承诺：
1.我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的《 (略) 广告牌运营管理权转让项目（ * 次）公告》及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况。
2.我方确认， (略) 制定的交易规则。
3.我方保证：我方为 (略) 提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的 * 切经济责任和法律责任。
4.我方承诺， (略) 及所附经营权转让合 (略) 内容，我方自该项目《成交确认书》出具之起 * 日内与转让方签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订，贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。
特此承诺。
意向受让方（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
地 址：
联系人：
电 话：
年 月 日
附件5：报价单封面
(略) 广告牌运营管理权转让项目（ * 次）（ * WBCZ * ）
报价单
意向受让方名称：
意向受让方联系方式：
意向受让方签章：
附件6：
报 价 单
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项目名称 |
(略) 广告牌运营管理权转让项目（ * 次） |
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项目编号 |
* WBCZ * |
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意向受让方全称 |
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最终首年报价 （人民币） |
小写： 元 |
注：
1、最终报价不得低于转让底价，报价精确到元。
2、如表中填写多个报价，报价无效。
3、请书写工整、清晰、准确。
4、 (略) 要求单独密封包装。
附件7：
第 * 章 合同
招标人： (略) 滨 (略) 有限公司 （以下简称“ * 方”）
中标人： （以下简称“ * 方”）
合同签订地：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定， * 、 * 双方在平等、自愿的基础上，就 * (略) 广告牌委托 * 方运营管理事宜协商 * 致，订立本合同。
第 * 条：项目概括及范围
1. (略) 广告牌项目 (略) * 大区域板块，包括西换乘厅（出租车）、东换乘厅（公交车）、换乘大厅、商业层、 (略) 。广告发布形式为墙面灯箱广告及柱体灯箱广告，共计灯箱媒体 * 块，总面积约 * . * ㎡（误差率不超过5%）。
注：其中换乘厅 * 号点位（ * 面）、公交车1号点位（ * 面）、出租车 * 号点位（ * 面）、 (略) 7号点位为 * 方预留广告区， * 方负责画面更换、制作安装及广告灯箱维护，所需费用由 * 方承担，画面内容由 * 方提供， * 方免费发布。
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区域板块 |
数量 |
面积（平方米） |
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西换乘厅（出租车） |
* |
* . * |
|
东换乘厅（公交车） |
* |
* . * |
|
换乘大厅 |
* |
* . * |
|
商业层 |
* |
* . * |
|
(略) |
* |
* . * |
|
总数 |
* |
* . * |
注：具体广告点位见附件
第 * 条：运营管理模式
2.1 * 方负责 (略) 惯例、适用法律和合同约定运营、管理、维护项目设施，提供广告牌的维护维修工作。 * 方与第 * 方签订的广告协议期限不得超过合同约定的运营时间，否则 * 方不予认可，所有损失由 * 方承担。
2.2依照协议约定，经 * 方授予 * 方在经营期内，独家负责媒体经营权利，包括但不限于按照适用法律和 (略) 媒体的推广及营销、运营、管理、维护、发布广告等，在经营权终止后， * 方依照合同约 (略) 返还和交接。
2.3 * 方按广告牌现状交付 * 方， * 方确认已在合同签订之前 (略) 了实地踏勘，同意按现状接收广告牌。
第 * 条：合同期限
3.1 本合同期限为4年,自 年 月 日至 年 月 日止。具体起算时间以广告牌交付时间为准。
第 * 条：费用及支付时间、方式
4.1 首年运营费用人民币 元整（大写： 元整），自第 * 年起每年费用在上 * 整年费用基础上递增6%，合同期内费用总额为人民币 元整（大写： 元整）。
4.2 * 方应于合同签订生效后7日内付清首期3个月运营费用 元，费用每3个月支付 * 次，先付费用后使用。 (略) 交入 * 方指定账户，款到 * 方账户后 * 方向 * 方提供有效收款凭证。费用缴纳账户如下：
(略) ：
户 名：
账 号：
第 * 条：履约保证金和其他费用
5.1 * 方须在合同签订后 * 日内向 * 方 * 次性交纳履约保证金人民币 点击查看>> 元（大写： * * 万元整），本合同到期终止且无 * 方责任后 * 个月内，该履约保证金除用以抵充合同约定由 * 方承担的费用外， (略) 分无息退还 * 方。如因 * 方原因致使 * 方或其他第 * 方蒙受损失，或因 * 方 (略) 相关管理规定、损坏广告牌、附属设施等而产生的罚款、违约金、赔偿金，以及未按规定时间交纳运营费用、电费等任何费用， * 方同意 * 方直接从履约保证金中扣除，无需通知 * 方。
5.2 合同期内， * 方运营管理发生的电费、经营税费等费用以及其他相关费用，均由 * 方承担。
5.3 合同期内，因 * 方原因单方提前终止 (略) ，则无权收回已支付的履约保证金，该履约保 (略) 有。
5.4 提前终止本合同时， * 方有权继续留存 * 方履约保证金，用于 (略) 后可能产生与 * 方有关的产品责任和其它责任费用。 * 方对此款的保留期为 * 天。期满后，若 (略) 赔付责任， * 方将履约保证金余额无息 * 次性退还 * 方。 (略) 赔付责任，则需从履约保证金 (略) 分。
第 * 条：广告牌交付和收回
6.1 * 方于合同签订生效后 * 日内将广告牌按现状交付给 * 方，经双方交验签字盖章后视为交付完成。广告牌现状移交包括但不限于附属设备、电等，如不能满足后期经营需要， (略) (略) 门提出增容或改造申请，改造费用、安全责任等 (略) 承担。
6.2合同期满或合同解除后， * 方应于运营管理期满或合同解除之日起 * 日内返还广告牌及附属设施、设备，搬离属于 * 方的有关设施设备及 (略) 内建筑的完好状态，且不得向 * 方提出任何补偿要求， * 方同时应结清运营管理期间的电费、附属物及相关设施设备的日 (略) 有费用。逾期未搬离的， (略) 处理，涉及相关费用自履约保证金中扣除， (略) 分由 * 方承担。
6.3 * 方交还 * 方广告牌应当保持广告牌及改造的最终使用状态，不得故意破坏。不得留存物品或影响广告牌的正常使用。
第 * 条：双方权利义务
（ * ） * 方的权利和义务
7.1 * 方拥有广 (略) 置权和合法手续；
7.2 * 方有权监督 * 方按照法律规定和合同约定使用广告牌设施 (略) 为， * 方必须遵守国家和地方政府的法律、法规、政策及文件要求，不得经营发布国家广告法规明令禁止的广告， (略) 会公德；
7.3 运营期内，如因法律法规、规划变更等政策影响而导致合同解除的，运营费用按照实际使用时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补（天运营费计算标准为：年运营费/ * 天）， * * 双方互不追究违约责任；
（ * ） * 方的权利和义务
7.4 * 方负责广告媒体的设计、制作、日常巡检、维护维修、运营管理、安全检查等运营范围；
7.5按照要求完成公益广告画面和空位填充画面的上下刊及更换任务，如遇节假日或其他特殊时期，须无 (略) (略) (略) (略) 门下达的画面更换任务，调整公益广告数量；
7. (略) 有广告牌清洁，画面平整，粘结牢固。不准有掉画及上错画的现象发生。而且按要求及时提供日常巡检记录。 (略) 有媒体发布的广告内容及画 (略) (略) 门审批后方可发布；
7.7除适用法律或合同另有约定外， * 方的经营权在整个经营期内始终持续有效；
7.8除合同另有约定外， * 方须承担在经营期内的广告资源推广、销售、运营、 (略) 产生的 * 切成本和开支，包括但不限于经营广告资源的制作，编辑，版税等；
7.9 合同期内，电费按表计量，由 * 方按收费单位规定的缴费周期交纳，公摊由物业管理单位按物业管理合同的约定比例收取；卫生、治安、物业管理等费用，由 * 方直接向有关管理单位交付；
7. * * 方在经营期内须按照设计方案中划分的区域及广告等级免费均等的发布法定的公益广告数量及占比；
7. * * 方应对其广告经营和广告发布负责，遵守《中华人民共和国广告法》等适用法律、行政法规、规章及文件，遵循公平诚实信用的原则；画面内容须符合相关法律、法规、文件等规定；
7. (略) 有媒体发布的广告内容及画 (略) (略) 门审批后方可发布，同时媒体招租广告画面篇幅不得超过主画面的 * %；
7. * * 方在经营期内广告牌亮灯时间每日不少于 * 小时，如遇节假日或特 (略) (略) 门通知为准， (略) 顺延。
第 * 条：特别约定
8.1在经营期内，除非合同另有约定，或预先取得 * 方的书面批准， * 方不得再将广告媒体 (略) (略) 授予第 * 人，或无故终止经营权，也不得为经营权的实施制造障碍，不得将经营权 (略) (略) 转让、出租、赠与或质押给第 * 人；
8.2若 * 方将其在合同项 (略) 分义务委托 (略) ， (略) 为在任何时候均不能视为经营权的转让或变更，也不能解除和减轻 * 方在合同项下的任何责任、任务和义务， * 方仍将 (略) 为疏忽、违约或过失承担完全责任；
8.3 * 方委 (略) (略) (略) 义务，须预先取得 * 方书面批准。 * 方应承诺其委托的第 * 人及其雇员于经营期内，拥有完成相 (略) 必需的资质。 * 方如拒绝批准， * 方不得委 (略) (略) (略) 义务，同时并不影响 * 方 (略) 合 (略) 或部分义务。
第 * 条：合同解除
* 方有下列情形之 * ， * 方有权单方面解除本合同， (略) ， * 方在收到 * 方合同解除通知书后 * 日内按 * 方规定将正在发布的广告清理完毕后将广告位返还 * 方。
9.1 因违反广告管理 (略) 政 (略) 罚 * 次以上的；
9.2 故意毁坏或破坏用于发布广告的设施及其附属设备的；
9.3未按约定期限支付运营费用达 * 日的；
9.4 以转让或其他方式将广告牌让与他人委托运营管理的；
9.5 * 方受 (略) (略) 门整改通知后拒不整改的；累计达 * 次的；
* 方依据本条和第十 (略) 使合同解除权的，无论 * * 双方是否存在纠纷， * 方均应按照第 * 条第6.2和第6.3的约定 (略) 广告位，纠 (略) 协商或通过法律途径解决。
第十条：合同期满
合同期满前， * 方应按 * 方要求和 (略) 撤离并返还广告牌。如 * 方有意继续经营， (略) 活动（如相 (略) 置政策发生变化的，依据变化 (略) )。
第十 * 条：违约责任
1.1 * 方无正当理由提前收回广告运营管理权的，应当按剩余年限运营费用的5%向 * 方支付违约金；
* .2 * 方逾期支付运营费用的，十 * 日以内的，每逾期 * 日按照累计欠付款的万分之 * 支付日违约金；逾期超过 * 十日的， * 方有权解除合同； * 方据此解除合同的， * 方须按照合同总金额的 * %支付 * 方违约金。
* .3 * 方须按照本合同附件要求的规格、材质发布广告，未经 * 方同意擅自扩大广告位面积的，或影响和破坏周围环境，除立即纠正外，须按 * 0元每次向 * 方支付违约金。逾期 * 日不予纠正的， * 方有权解除本合同；
* .4 如遇 (略) 政管理需要， (略) 门依法要求撤除广告位的， * * 双方 (略) ， * * 双方互不追究违约责任， (略) 期间的运营管理费不予计算。
* .5 * 方未在第6.2款约定期限内返还使用广告牌及相关附属设施设备的，自约定期限届满次日起，每逾期 * 天， * 方除按照合同约定支付逾期占用产生的经营管理费之外，同时 * 方应按当年度运营费用总额的万分之 * 向 * 方支付日违约金。
* .6 * 方按照本条约定应支付的违约金， * 方有权从履约保证金中直接扣除， (略) 分 * 方应予以补齐。
* .7 本条约定不影响违约方按照本合同其 (略) 的义务与应承担的责任。
* .8 * 方无正当理由提前解除本合同的，应当按剩余年限运营费用的5%向 * 方支付违约金， (略) 保证金不予退还。
第十 * 条：争议解决方式
(略) 本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成时， (略) (略) 诉讼解决。
第十 * 条：其它事宜
* .1 本合同未尽事宜，以招标文件为准。如涉及招标文件与本合同均未约定的事宜，由 * * 双方共同协商，达成的补充协议与本合同具有同等效力。
* .2 本合同经 * 、 * 双方法定代表人或授权代表签字（加注合同签订日期）、盖章后生效，并报 (略) 市公共资 (略) 备案。
* .3 本协议 * 式 * 份， * 方执 * 份， * 方执 * 份， (略) 门备案 * 份。
招 标 方（章）： 中 标 方（章）：
单 位 地 址： 单 位 地 址：
法 定 代 表 人： 法 定 代 表 人：
委 托 代 理 人： 委 托 代 理 人：
联 系 电 话： 联 系 电 话：
合同附件：
承诺函
为维护产权交易工作的严肃性， * * 双方郑重声明并承诺如下：
* 、双方已明确知晓《企业国有资产交易监督管理办法》（国资委、 (略) 令第 * 号）、《 (略) 市国有（集体）资产 (略) 办法》（合政办【 * 】 * 号） (略) 和交易文件关于签订书面合同的相关规定：
（ * ）《企业国有资产交易监督管理办法》第 * 十 * 条：受让方确定后，转让方与受让方应当签订产权交易合同，交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和 (略) 调整。
（ * ）《 (略) 市国有（集体）资产 (略) 办法》第十 * 条：出租人和受让方应当按照相关规定要求及时签订合同及续租合同，并向同级公共资源交易监督管理机构备案。原则上不得签订补充协议，因特殊情况需签订补充协议的，不得订立违背主合同主要权利义务的条款。
（ * ） (略) 和交易文件关于签订书面合同的相关约定（ (略) 和交易文件）。
* 、双方承诺严格按照上述规定签订 (略) 广告牌运营管理权转让项目（ * 次）的书面合同。如有违反，自行承担 * 切法律责任和后果。
* 方： (公章) * 方： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
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