长 (略) 有限公司将于 * 日8时起至 * 日8时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准） (略) (略) 络平台上（网址http:/ 点击查看>> ，户名：长 (略) 有限公司）对 * 万元优先级基金份额对应 (略) 公开挂牌竞价， (略) 如下：

注： * 日8时起至 * 日8时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯 * 指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

* 、竞买标的物：_定向投资 (略) 省“ (略) 东 * 号”旧城改造项目 * 万元优先级民星基金份额对应的收益权。基金份额基本情况及项目基本情况如下：

（ * ）基金份额基本情况

民星基金基本情况: (略) (略) 镇化建设投资基金（有限合伙）（简称：民星基金） (略) (略) （简称：长城资产） (略) 改基金，基金 (略) (略) 长城（ (略) ）股权投资 (略) （简称：长城基金），基金总规模为人民币 * 亿元。经过多次变更，目前民星基金有限合伙人（LP） (略) (略) (略) (简称: (略) )，长城基金是民星基金的普通合伙人（GP）,同时也是基金管理人。

基金份额基本情况: * 万元的民星基金份额 (略) 以委托贷款的形式定向投资 (略) 省“ (略) 东 * 号”旧城改造项目， (略) 咨询持有 * 万元优先级民星基金份额, (略) 持有 * 万元优先级及 * 万元劣后级民星基金份额,长城基金持有5万元基金份额。

基金份额收益权的合法性：根据 (略) 江 (略) 出具的法律意见书， (略) 置的 * 万元优先级民星基金份额收益权真实、合法、有效。

（ * ）项目基本情况

“ (略) 东 * 号”旧城改造项目是 (略) 省 (略) 市重点工程，系由 (略) (略) 在 (略) 市区开发的集大型超市、精品百货、时尚街区、单身公寓、住宅为 * (略) 改造项目，也是 (略) 市地区当年在建 (略) 改造项目。

* 年，民星基金合伙人认购的 * 万元基金份额 (略) 以委托贷款的形式定向投资“ (略) 东 * 号”旧城改造项目，投资总额 * 万元，期限 * 个月（ * 日— * 日）。 * 日， (略) 的原股东就股权转让款 (略) 的现股东东 (略) (略) ， (略) 依法查 (略) 帐内资金及“ (略) 东 * 号”部分项目。受到突发司法查封事件的影响，企业正常经营次序被打乱，银行按揭停止；加之，国家宏观经济调控收紧，市场观望情绪仍然浓重,项目销售停滞，企业销售资金回笼缓慢，已经无法到期归还债权本息。 * 日，由于东池置业利息逾期， (略) (略) 随即通过 (略) 市 (略) 诉讼追偿， (略) 市 (略) 下达《民事判决书》（（ * ）合民 * 初字第 * 0号民事判决书），对 (略) 了支持。 * 年5月， (略) (略) 向 (略) 市 (略) (略) 。 * 日， (略) 进入破产重整，对于“ (略) 东 * 号”项目的相关债务 (略) 置均在 (略) 贵 (略) 主导下由破产管理人开展， (略) 程序亦相应中止。 (略) 分抵押物为东池置业持有的“ (略) 东 * 号”旧城改造项目3号楼1层 * . * ㎡、3层 * . * ㎡、4层 * . * ㎡商业现房，4号楼2层 * . * ㎡商业现房，5号楼3层 * . * ㎡商业现房。

* 、重大事项披露

（ * ）根据民星基金专项投资 (略) 协议“7.4任何 * 方向本协议以外的任何第 * 方转让其在本协议项下的权利和/或义务，应当取得本协议其他各方的书面同意。未经其他各方 * 致书面同意，该等权利和/或 (略) 为无效”之约定，该 * 万元优先级合伙份额收益权在向专项投资 (略) 协议以外的第 * 方转让时,应取得协议其他各方的 * 致书面同意， (略) 为无效。目前尚未取得相关方书面同意函，存在转让无效的风险。

（ * ）依据 (略) 省 (略) 市贵 (略) （ * ）皖 * 破7号民事裁定书， (略) 省 (略) 市贵 (略) 于 * (略) (略) 省池 (略) 破产重整申请。依据《中华人民共和国企业破产法》第 * 条第2款“附利息的债权自破产申请受理时起停止计息”之规定，该 * 万元优先 (略) 对应的收益权中有关利息应计算至破产申请受理时即利息计算截止日为 * 日，竞买者对截止日之后的利息、复利和罚息不再享有权益。

* 日，该院作出编号为（ * ）皖 * 破7号之 * 的《民事裁定书》裁定， (略) 东 * 号项目主体重整计划草案已获批准。

（ * ）根据民星基金专项投资 (略) 协议“ * 、投资收益分配之3、1条（1）‘作为项目投资方，基金首先取得专项投 (略) 实际收入（项目总收入），包括但不限于投资专项投资项目取得的利息及本金等’”之约定与“ * 、投资收益分配之3、1条（4）（ii）(b)‘如果当期期间之投资成本分配不能使得 * 方和 * 方收回投资成本或无分配金额， * 方和 * 方无权要求 * 方或 * 方或 (略) 差额补充，且无权要求 * 方或 * 方以其按照第3、1条（4）（i）项项下每 * 期当期期间分配取得投资收益予以差额补偿，但 * 方和 * 方有权要求 * 方或 * 方促 (略) 使委贷合同…’”之约定，并根据专项投资 (略) 协议“ * 、投资收益分配之3、2‘为避免疑义，各方 * 致同意， (略) 投资收益分配时，应由基金 (略) 按照本协议的约定计算并确定各方的收益额’”之约定，根据基金管理人核算并经法律意见书确认，截止 * 日，本 (略) 置的 * 万元优先级合伙份额收益权，除去 * 万元本金之外，应收未收税后收益为 点击查看>> . * 元。上述份额收益权受到债务人、抵质押物等还款能力和还款意愿的影响，价值实现具有不确定性， (略) 做好尽职调查，并承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（ * ）份额收益权对应 (略) 于破产程序中，买受人知晓民星基金不 (略) 诉讼、主动降价、调整规划 (略) 为。

在收益权实现进程中，买受人要承诺不得因任何 (略) (略) 、 (略) (略) （ (略) ）、基金管理人的责任。

（ * ）买受人应知晓在其购买前民星基金已经对该项目的回款做出过分配，买受人认可此前的分配情况，无任何异议。

（ * ）买受人应知晓购买标的为基金份额收益权，作为实际收益人，应在交割标的资产转 (略) 镇化建设投资基金（有限合伙）的基金 (略) 咨询签订专项投资 (略) 协议补充协议，对合同条款的理解应以基金管理人的解释为准。

* 、挂牌价格： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： 点击查看>> 元或整倍数。

* 、保证金交纳及竞价款余款支付：

（ * ）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（ * ）本 (略) 置成交价款的付款方式为 * 次性付款或分期付款。

1、若成交方式为 * 次性付款，则竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) (略) 指定账户，竞价余款请在拍卖成交后5日内完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

2、若成交方式为分期付款，分期付款的首付款比例不低于成交价款的 * %，竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) (略) 指定账户，扣除保证金后的首付款请在拍卖成交后5日内完成支付，剩余价款在拍卖成交后 * 个月内付清。在上述 * 个月内，长 (略) 有限公司对剩余未付价款按年6%收取资金占用费。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

（ * ）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

* 、竞买人应具备条件：

除法律、法规明令禁止的人员及机构不得参与本次竞价外，凡依法设立并有效存续的企业法人，以及有支付能力的个人，符合法律意见书中规定的受让人合格投资者要求，接受《竞价规则》并缴纳足额竞价保证金，均具备竞买主体资格。法律意见书中规定的受让人合格投资者要求为：受让人合格投资者应符合《私募投资基金 (略) 办法》第十 * 条“投资者转让基金份额的，受让人应当为合格投资者且基金份额受让后投资者人数应当符合前款规定”以及第十 * 条“私募基金的合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力，投资于单只私募基金的金额不低于 * 万元且符合下列相关标准的单位和个人：（ * ）净资产不低于 * 万元的单位；（ * ）金融资产不低于 * 万元或者最近 * 年个人年均收入不低于 * 万元的个人。 (略) 称金融 (略) 存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、信托计划、保险产品、期货权益等”有关合格投资者之规定。

* 、咨询、看样的时间：自公告之日起至 * 日 (略) ，有 (略) (略) 项目经理或转让方联系。

* 、竞价方式和规则：

（ * ）竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

（ * ）竞价规则：按阿里拍卖资产交易平 (略) 。在阿里交易平台挂牌过程中：

1、若有2个及以上的投资人缴纳保证金，则进入竞价程序，通过竞价确定意向受让方。竞价规则是：①无论是 * 次性付款还是分期付款，交易价格高者优先；②在同等交易价格情况下， * 次性付款者优先；③在同等交易价格情况下，若同为分期付款，则首付款高者优先。

2、若仅有1个投资人缴纳保证金，则挂牌期满后，阿里交易平台系统会自动确认债权转让成交，系统自动生成交易过程的记录文件。长 (略) 有限公司在阿里交易平台下载该文件后， (略) ，公告期为7日。 (略) 期内无人提出异议， (略) (略) 通知阿里交易平台后，与意向受让方签订《基金份额收益权转让协议》。

* 、特别提醒：

（ * ）标的物以现状为准，长 (略) 有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

（ * ）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人 (略) 做好尽职调查， (略) 判断是否符合受让本项目资格。

（ * ）因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（ * ）标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税费均由买受人承担。

（ * ）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

（ * ）其他：无

（ * ）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

项目经理联系方式：

咨询电话： 点击查看>> ，联系人：冯女士

联系地址： (略) 区月坛北街2号月坛大厦B座8层

(略) 电话： 点击查看>> 0

                                                                                                                        长 (略) 有限公司

                                                                                                                               * 日

长 (略) 有限公司将于 * 日8时起至 * 日8时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准） (略) (略) 络平台上（网址http:/ 点击查看>> ，户名：长 (略) 有限公司）对 * 万元优先级基金份额对应 (略) 公开挂牌竞价， (略) 如下：

注： * 日8时起至 * 日8时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯 * 指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

* 、竞买标的物：_定向投资 (略) 省“ (略) 东 * 号”旧城改造项目 * 万元优先级民星基金份额对应的收益权。基金份额基本情况及项目基本情况如下：

（ * ）基金份额基本情况

民星基金基本情况: (略) (略) 镇化建设投资基金（有限合伙）（简称：民星基金） (略) (略) （简称：长城资产） (略) 改基金，基金 (略) (略) 长城（ (略) ）股权投资 (略) （简称：长城基金），基金总规模为人民币 * 亿元。经过多次变更，目前民星基金有限合伙人（LP） (略) (略) (略) (简称: (略) )，长城基金是民星基金的普通合伙人（GP）,同时也是基金管理人。

基金份额基本情况: * 万元的民星基金份额 (略) 以委托贷款的形式定向投资 (略) 省“ (略) 东 * 号”旧城改造项目， (略) 咨询持有 * 万元优先级民星基金份额, (略) 持有 * 万元优先级及 * 万元劣后级民星基金份额,长城基金持有5万元基金份额。

基金份额收益权的合法性：根据 (略) 江 (略) 出具的法律意见书， (略) 置的 * 万元优先级民星基金份额收益权真实、合法、有效。

（ * ）项目基本情况

“ (略) 东 * 号”旧城改造项目是 (略) 省 (略) 市重点工程，系由 (略) (略) 在 (略) 市区开发的集大型超市、精品百货、时尚街区、单身公寓、住宅为 * (略) 改造项目，也是 (略) 市地区当年在建 (略) 改造项目。

* 年，民星基金合伙人认购的 * 万元基金份额 (略) 以委托贷款的形式定向投资“ (略) 东 * 号”旧城改造项目，投资总额 * 万元，期限 * 个月（ * 日— * 日）。 * 日， (略) 的原股东就股权转让款 (略) 的现股东东 (略) (略) ， (略) 依法查 (略) 帐内资金及“ (略) 东 * 号”部分项目。受到突发司法查封事件的影响，企业正常经营次序被打乱，银行按揭停止；加之，国家宏观经济调控收紧，市场观望情绪仍然浓重,项目销售停滞，企业销售资金回笼缓慢，已经无法到期归还债权本息。 * 日，由于东池置业利息逾期， (略) (略) 随即通过 (略) 市 (略) 诉讼追偿， (略) 市 (略) 下达《民事判决书》（（ * ）合民 * 初字第 * 0号民事判决书），对 (略) 了支持。 * 年5月， (略) (略) 向 (略) 市 (略) (略) 。 * 日， (略) 进入破产重整，对于“ (略) 东 * 号”项目的相关债务 (略) 置均在 (略) 贵 (略) 主导下由破产管理人开展， (略) 程序亦相应中止。 (略) 分抵押物为东池置业持有的“ (略) 东 * 号”旧城改造项目3号楼1层 * . * ㎡、3层 * . * ㎡、4层 * . * ㎡商业现房，4号楼2层 * . * ㎡商业现房，5号楼3层 * . * ㎡商业现房。

* 、重大事项披露

（ * ）根据民星基金专项投资 (略) 协议“7.4任何 * 方向本协议以外的任何第 * 方转让其在本协议项下的权利和/或义务，应当取得本协议其他各方的书面同意。未经其他各方 * 致书面同意，该等权利和/或 (略) 为无效”之约定，该 * 万元优先级合伙份额收益权在向专项投资 (略) 协议以外的第 * 方转让时,应取得协议其他各方的 * 致书面同意， (略) 为无效。目前尚未取得相关方书面同意函，存在转让无效的风险。

（ * ）依据 (略) 省 (略) 市贵 (略) （ * ）皖 * 破7号民事裁定书， (略) 省 (略) 市贵 (略) 于 * (略) (略) 省池 (略) 破产重整申请。依据《中华人民共和国企业破产法》第 * 条第2款“附利息的债权自破产申请受理时起停止计息”之规定，该 * 万元优先 (略) 对应的收益权中有关利息应计算至破产申请受理时即利息计算截止日为 * 日，竞买者对截止日之后的利息、复利和罚息不再享有权益。

* 日，该院作出编号为（ * ）皖 * 破7号之 * 的《民事裁定书》裁定， (略) 东 * 号项目主体重整计划草案已获批准。

（ * ）根据民星基金专项投资 (略) 协议“ * 、投资收益分配之3、1条（1）‘作为项目投资方，基金首先取得专项投 (略) 实际收入（项目总收入），包括但不限于投资专项投资项目取得的利息及本金等’”之约定与“ * 、投资收益分配之3、1条（4）（ii）(b)‘如果当期期间之投资成本分配不能使得 * 方和 * 方收回投资成本或无分配金额， * 方和 * 方无权要求 * 方或 * 方或 (略) 差额补充，且无权要求 * 方或 * 方以其按照第3、1条（4）（i）项项下每 * 期当期期间分配取得投资收益予以差额补偿，但 * 方和 * 方有权要求 * 方或 * 方促 (略) 使委贷合同…’”之约定，并根据专项投资 (略) 协议“ * 、投资收益分配之3、2‘为避免疑义，各方 * 致同意， (略) 投资收益分配时，应由基金 (略) 按照本协议的约定计算并确定各方的收益额’”之约定，根据基金管理人核算并经法律意见书确认，截止 * 日，本 (略) 置的 * 万元优先级合伙份额收益权，除去 * 万元本金之外，应收未收税后收益为 点击查看>> . * 元。上述份额收益权受到债务人、抵质押物等还款能力和还款意愿的影响，价值实现具有不确定性， (略) 做好尽职调查，并承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（ * ）份额收益权对应 (略) 于破产程序中，买受人知晓民星基金不 (略) 诉讼、主动降价、调整规划 (略) 为。

在收益权实现进程中，买受人要承诺不得因任何 (略) (略) 、 (略) (略) （ (略) ）、基金管理人的责任。

（ * ）买受人应知晓在其购买前民星基金已经对该项目的回款做出过分配，买受人认可此前的分配情况，无任何异议。

（ * ）买受人应知晓购买标的为基金份额收益权，作为实际收益人，应在交割标的资产转 (略) 镇化建设投资基金（有限合伙）的基金 (略) 咨询签订专项投资 (略) 协议补充协议，对合同条款的理解应以基金管理人的解释为准。

* 、挂牌价格： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： 点击查看>> 元或整倍数。

* 、保证金交纳及竞价款余款支付：

（ * ）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（ * ）本 (略) 置成交价款的付款方式为 * 次性付款或分期付款。

1、若成交方式为 * 次性付款，则竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) (略) 指定账户，竞价余款请在拍卖成交后5日内完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

2、若成交方式为分期付款，分期付款的首付款比例不低于成交价款的 * %，竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) (略) 指定账户，扣除保证金后的首付款请在拍卖成交后5日内完成支付，剩余价款在拍卖成交后 * 个月内付清。在上述 * 个月内，长 (略) 有限公司对剩余未付价款按年6%收取资金占用费。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

（ * ）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

* 、竞买人应具备条件：

除法律、法规明令禁止的人员及机构不得参与本次竞价外，凡依法设立并有效存续的企业法人，以及有支付能力的个人，符合法律意见书中规定的受让人合格投资者要求，接受《竞价规则》并缴纳足额竞价保证金，均具备竞买主体资格。法律意见书中规定的受让人合格投资者要求为：受让人合格投资者应符合《私募投资基金 (略) 办法》第十 * 条“投资者转让基金份额的，受让人应当为合格投资者且基金份额受让后投资者人数应当符合前款规定”以及第十 * 条“私募基金的合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力，投资于单只私募基金的金额不低于 * 万元且符合下列相关标准的单位和个人：（ * ）净资产不低于 * 万元的单位；（ * ）金融资产不低于 * 万元或者最近 * 年个人年均收入不低于 * 万元的个人。 (略) 称金融 (略) 存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、信托计划、保险产品、期货权益等”有关合格投资者之规定。

* 、咨询、看样的时间：自公告之日起至 * 日 (略) ，有 (略) (略) 项目经理或转让方联系。

* 、竞价方式和规则：

（ * ）竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

（ * ）竞价规则：按阿里拍卖资产交易平 (略) 。在阿里交易平台挂牌过程中：

1、若有2个及以上的投资人缴纳保证金，则进入竞价程序，通过竞价确定意向受让方。竞价规则是：①无论是 * 次性付款还是分期付款，交易价格高者优先；②在同等交易价格情况下， * 次性付款者优先；③在同等交易价格情况下，若同为分期付款，则首付款高者优先。

2、若仅有1个投资人缴纳保证金，则挂牌期满后，阿里交易平台系统会自动确认债权转让成交，系统自动生成交易过程的记录文件。长 (略) 有限公司在阿里交易平台下载该文件后， (略) ，公告期为7日。 (略) 期内无人提出异议， (略) (略) 通知阿里交易平台后，与意向受让方签订《基金份额收益权转让协议》。

* 、特别提醒：

（ * ）标的物以现状为准，长 (略) 有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

（ * ）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人 (略) 做好尽职调查， (略) 判断是否符合受让本项目资格。

（ * ）因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（ * ）标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税费均由买受人承担。

（ * ）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

（ * ）其他：无

（ * ）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

项目经理联系方式：

咨询电话： 点击查看>> ，联系人：冯女士

联系地址： (略) 区月坛北街2号月坛大厦B座8层

(略) 电话： 点击查看>> 0

                                                                                                                        长 (略) 有限公司

                                                                                                                               * 日