北京首开旭泰房地产开发有限责任公司1%股权
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北京首开旭泰房地产开发有限责任公司1%股权
| 项目编号 | S 点击查看>> D 点击查看>> |
|---|---|
| 项目名称 | (略) 首开旭泰房 (略) 1%股权 |
| 转让方名称 | (略) (略) |
| (略) 为批准单位 | (略) 首都开发控股（集团）有限公司 |
| 转让比例 | 1 |
| 挂牌价格 | 6, * . * 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | * |
| 挂牌日期 | 点击查看>> |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 重要信息披露 | 1、资产评估报告第十 * 条特别事项说明： “（ * ）抵押情况说明 (略) 旭泰以国有土地使用权（不动产权证书编号：成国用（ * ）第 * 号）作为抵押， (略) (略) (略) 、 (略) (略) (略) 、 (略) (略) (略) 分别借款 * , * . * 万元、 * , * . * 万元、 * , * . * 万元，借款利率为基准利率。截至 * 日已归还 * , * . * 万元。抵押期限自 * 日起至 * 日止。 (略) 旭泰以 (略) 市西 (略) 5地块（建设工程规划许可证编号：建字第 点击查看>> 号）作为抵押，向中国 (略) 股 (略) 借款 * , * . * 万元，借款利率为基准利率上浮5%。抵押期限自 * 日起至 * 日。 本次评估未考虑上述特别事项对评估结论的影响。 （ * ）期后事项 根据被投资单位提供的资料，被投资单位于评估基准日后销售的存货（含车库和办公，共计 * 套）均已签订销售合同，本 (略) 分资产以不含税售价作为本次评估房地产销售价格。 （ * ）其他特殊事项 1. 根据 (略) 旭泰提供的资料，项目已缴纳土地增值税 * , * , * 元,已预提土地增值税 * , * , * . * 元。经评估专业人员测算后的项目剩余未缴纳也未计提的土地增值税为 * , * , * . * 元，若将来企业实际需缴纳土地增值税与测算的结果不 * 致时，需对 (略) 调整。 2. (略) 区土地出让方案（编号：【 * 】 * 字第 * 号）规定：竞得人须自持不低于商业总建筑面积 * . * %的商业物业，不得转让。本次委估投资性房地产占商业总建筑面积 * . * %。 (略) 法评估过程中限制出售因素的影响， (略) 法“个别因素修正-限制流通性”及整 (略) 分综合考虑。” 2、其 (略) 备查文件。 |
| 受让方资格条件 | 无。 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内将交易保证金 * 万元 (略) 指定账户（以到账时间为准）。 2、 (略) 期满后，根据意向受让方的征集情况，按照《北 (略) 企业国有产权转让操作规则》、《北 (略) 企业国有产权转让登记受让意向操作细则》、《北 (略) 企业国有产权转让交易保证金操作细则》、《北 (略) 企业国有产 (略) 使优先购买权操作细则》 (略) 后续操作。 3、当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他 (略) 交纳的交易保证金将无息返还。受让方交纳的保证金可以直接转为交 (略) 分。 4、若非转让方原因，出现以下任何 * 种情况时， (略) 交纳的保证金将被 * %扣除，先用 (略) 及相关会员应收取的各项服务费， (略) 分作为对转让方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿： ①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的； ②在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不报价的； ③意向受让方在被确定为受让方后，未在3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》； ④意向受让方未按约定支付交易价款或交易服务费的；⑤意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。 5、意向受让方须书面承诺： ①已详细阅读并完全 (略) 披露的内容， (略) 内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对 (略) 尽职调查， (略) 交易程序。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的、逾期递交工商变更资料等情形的，即可视为 (略) 为，应承 (略) 经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌； ②同意在成为最终受让方后3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》。 ③同意在《产权交易合同》签订次日起3个工作日内 * 次性将除保证金以外的剩余交易价款 (略) 指定账户。 6、本项目公告期即可进入全面尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全 (略) 披露内 (略) 完成对 (略) 尽职调查， (略) 之内容。 |
| 项目编号 | S 点击查看>> D 点击查看>> |
|---|---|
| 项目名称 | (略) 首开旭泰房 (略) 1%股权 |
| 转让方名称 | (略) (略) |
| (略) 为批准单位 | (略) 首都开发控股（集团）有限公司 |
| 转让比例 | 1 |
| 挂牌价格 | 6, * . * 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | * |
| 挂牌日期 | 点击查看>> |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 重要信息披露 | 1、资产评估报告第十 * 条特别事项说明： “（ * ）抵押情况说明 (略) 旭泰以国有土地使用权（不动产权证书编号：成国用（ * ）第 * 号）作为抵押， (略) (略) (略) 、 (略) (略) (略) 、 (略) (略) (略) 分别借款 * , * . * 万元、 * , * . * 万元、 * , * . * 万元，借款利率为基准利率。截至 * 日已归还 * , * . * 万元。抵押期限自 * 日起至 * 日止。 (略) 旭泰以 (略) 市西 (略) 5地块（建设工程规划许可证编号：建字第 点击查看>> 号）作为抵押，向中国 (略) 股 (略) 借款 * , * . * 万元，借款利率为基准利率上浮5%。抵押期限自 * 日起至 * 日。 本次评估未考虑上述特别事项对评估结论的影响。 （ * ）期后事项 根据被投资单位提供的资料，被投资单位于评估基准日后销售的存货（含车库和办公，共计 * 套）均已签订销售合同，本 (略) 分资产以不含税售价作为本次评估房地产销售价格。 （ * ）其他特殊事项 1. 根据 (略) 旭泰提供的资料，项目已缴纳土地增值税 * , * , * 元,已预提土地增值税 * , * , * . * 元。经评估专业人员测算后的项目剩余未缴纳也未计提的土地增值税为 * , * , * . * 元，若将来企业实际需缴纳土地增值税与测算的结果不 * 致时，需对 (略) 调整。 2. (略) 区土地出让方案（编号：【 * 】 * 字第 * 号）规定：竞得人须自持不低于商业总建筑面积 * . * %的商业物业，不得转让。本次委估投资性房地产占商业总建筑面积 * . * %。 (略) 法评估过程中限制出售因素的影响， (略) 法“个别因素修正-限制流通性”及整 (略) 分综合考虑。” 2、其 (略) 备查文件。 |
| 受让方资格条件 | 无。 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内将交易保证金 * 万元 (略) 指定账户（以到账时间为准）。 2、 (略) 期满后，根据意向受让方的征集情况，按照《北 (略) 企业国有产权转让操作规则》、《北 (略) 企业国有产权转让登记受让意向操作细则》、《北 (略) 企业国有产权转让交易保证金操作细则》、《北 (略) 企业国有产 (略) 使优先购买权操作细则》 (略) 后续操作。 3、当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他 (略) 交纳的交易保证金将无息返还。受让方交纳的保证金可以直接转为交 (略) 分。 4、若非转让方原因，出现以下任何 * 种情况时， (略) 交纳的保证金将被 * %扣除，先用 (略) 及相关会员应收取的各项服务费， (略) 分作为对转让方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿： ①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的； ②在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不报价的； ③意向受让方在被确定为受让方后，未在3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》； ④意向受让方未按约定支付交易价款或交易服务费的；⑤意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。 5、意向受让方须书面承诺： ①已详细阅读并完全 (略) 披露的内容， (略) 内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对 (略) 尽职调查， (略) 交易程序。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的、逾期递交工商变更资料等情形的，即可视为 (略) 为，应承 (略) 经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌； ②同意在成为最终受让方后3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》。 ③同意在《产权交易合同》签订次日起3个工作日内 * 次性将除保证金以外的剩余交易价款 (略) 指定账户。 6、本项目公告期即可进入全面尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全 (略) 披露内 (略) 完成对 (略) 尽职调查， (略) 之内容。 |
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