(略)

（第  1  次发布）

交易编号：村集资交[ * 号

(略) 市 (略) 区石 (略) 有 (略) 受 (略) 省 (略) 市 (略) 区石牌街石牌股份 (略) (略) 委托，定于  * 9- * - * 上午 * : *   在 石牌村绿荷西大街2号 * 楼（ (略) 办公室） 对 绿荷西大街综合楼* 出租项目（交易项目编号: (略) 交﹝ * 9﹞ * * 号）进行竞投，本项目采用 现场递交报价表  (略) ，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。

* 、竞投人资格要求

（ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人、经工商登记注册的个体户或具 (略) 为能力的自然人，除法律法规另有规定外；

（ * ）项目业主单位要求的其他资质条件：     无     

* 、资产情况

（ * ）交易资产类型： 房屋 

（ * ）交易资产地址：  (略) 市 (略) 区石牌绿荷西大街6号之 *

（ * ）交易资产面积：  * . * 平方米 

（ * ）交易资产的用途（证载用途）： 按物业性质使用

（ * ）交易资产的现状： 租赁（合同于 * 日到期） 

（ * ）产权现状： 无证  

注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准， (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

* 、交易要求

（ * ）交易底价、交易保证金

1、交易底价： * 0元/月。

2、递增方式：租金标准前 * 年保持不变，第 * 年开始递增，每 * 年递增 * 次，递增率为5%。

3、交易竞投保证金为￥ * 0 元（大写：  * 万 * 仟元整 ），在报名结束前 (略) 转账方式确保资金到达指定保证金账号（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。如竞投人在竞投成功后，拒签交易确认书或因竞投人原因未能在竞投结果公示期满后5个工作日内按时与项目业主单位签订合同的，项目业主单位有权没收其交易保证金，并取消中标资格。不中标者则在该交易结果公示结束后5个工作日内退回投标交易保证金（不计息）。账户信息如下：

保证金账户：  (略) 省 (略) 市 (略) 区石牌街石牌股份 (略) (略)

(略) ： (略) (略) (略) (略)    

保证金账号：  点击查看>>   

4、合同履约保证金为￥ * * 0元（大写： * 万元整）及水电周转金￥ * 元（大写： * 仟元整）。在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履约保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履约保证金， (略) 分补足，收回原收据，重新开具合同履约保证金收据）。

5、合同签订前2天内缴纳合同履约保证金和水电周转金，拖欠租金 * 天后没收合同履约保证金并解除租赁合同，拖欠租金按每天 * ‰计算违约金，合同期满 (略) 地清理工作。

   （ * ）租赁期限：5年，合同签订日为租赁起始日；免租期/基建期：无。

   （ * ）资产交付日期：合同签订日。

   （ * ）合同签订、收款单位：

    1、合同签订单位： (略) 省 (略) 市 (略) 区石牌街石牌第1-5股 (略)

2、合同收款单位： (略) 省 (略) 市 (略) 区石牌街石牌股份 (略) (略) 。

（ * ） (略) 需的税费由承租方承担。

（ * ）合同的签订：自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后 5 个工作日内签订合同。

    （ * ）其他需要约定的事项:

1、承租方（中标者） (略) 产生的 * 切责任和后果由承租方（中标者）自行解决。

2、合同期内 * 切水、电、杂费、相关物业税金及因生产经营而产生的相关税费等 * 切相关费用由承租方（中标者）自行缴交（含因开具租金发票而产生的税费），与出租方无关。合同期内，承租方（中标者）负责该物业的 * 切水电维修费用，排污及排污管维修费用和支出，与出租方无关。承租方（中标者）中途退出的，将不退回履约保证金。

3、承租方（中标者）必须在对外经营前或签订合同之日起1个月内出资对租赁物业安装独立式烟感火灾探测报警器及简易喷淋设施，否则扣除合同履约保证金及无条件解除租赁合同。

4、该出租物业按现时的现状（包括水电）竞投，设施需增容的由承租方（中标者）自行解决， * 切费用由承租方（中标者）承担。

5、租赁期内，如遇该物业发展重建、政府征用、旧村改造发展需要改造或整体调整经营模式或拆除、改建租赁物业的，租赁合同自动终止，承租方（中标者）应按合同约定无条件将租赁物业交还出租方并缴清租金及相关费用，因此而造成的损失由双方各自承担，承租方（中标者）同意出租方无须承担任何赔偿或补偿责任。出租方只负责对中标者出具相关证明，中标后不能转让到第 * 承租人， (略) 产生的 * 切责任和后果 (略) 解决。

6、租赁期届满或合同终止、解除时，承租方逾期不交还租赁物业的，出租方除有权要求承租方（中标者）交纳占用期的租金外，每逾期 * 日,出租方有权按占用期租金的1%收取违约金，如因此而造成出租方损失的，出租方有权向承租方（中标者）追偿。

7、该出租物业按现时的现状（包括水电）投标，出租物业计租面积 * . * 平方米。承租方（中标者）已明确知悉租赁物业的租金不以租赁物业建筑面积为计算基数和计算标准，物业租金不随租赁物业建筑面积的变化而变化，日后承租方（中标者）不得以租赁物业建筑面积存在误差要求变更（增加或减少）合同的租金，否则视为承租方（中标者）违约，出租方有权依约追究承租方（中标者）的违约责任并解除合同，合同履约保证金将不予退还。

8、承租方（中标者）须获得出租方的书面同意后方 (略) 装修、增设建筑物,否则视为承租方（中标者）严重违约，出租方有权按照租赁合同追究承租方（中标者）的违约责任。增设的建筑物及其 (略) 有权均无 (略) 有，承租方（中标者）不能改变原有的物业设计。

9、承租方（中标者）必须在租赁合同生效的 * 个月内购买安全生产责任保险，并将购买凭证或发票复印 * (略) 留档存查。如超出期限购买将没收合同保证金及无条件解除合同。

* 、竞得人（承租方）在规定的交接时间前，不得干扰租户。

注：本次交易只负责决定受让人或 (略) 伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本交易服务机构不负连带责任。

* 、时间安排及其要求

（ * ）公告时间：   * 9- * - *   至   * 9- * - *

（ * ）报名时间及报名要求

根据公布的交易信息，竞投人在  点击查看>> -18至  点击查看>> -26 周 * 至周 * 上午9: * -- * :30，下午2:30--5: * （法定节假日除外），到 石牌村绿荷西大街2号 * 楼（ (略) 办公室） 报名；报名时需提交的如下材料，并保证其真实性和完整性：

1、《 (略) 区农村集体资产资产交易竞投报名表》（ (略) (略) 网址的“资料下载”处下载）；

2、承诺书；

3、有效身份证明等相关材料：

（1）法人机构须提供加盖公章的单位营业执照及法定代表人居民身份证复印件（原件备查）；

（2）工商登记注册的个体户须提供加盖公章的有效营业执照复印件及个体户负责人身份证复印件（原件备查）；

（3） (略) 为能力的自然人须提供居民身份证复印件（原件备查）。

4、交易保证金收据

注：竞投人只需提交交纳交易保证金的凭证， (略) 回单。

5、按照信息发布的规定提交其他相关资料（详见交易文件）。

（ * ）竞投会时间： * 9- * - *  上午 * : *   竞投方式： 现场递交报价表 。竞投开始前 * 分钟接受竞 (略) ，迟到的竞投人将视为自动放弃竞投资格。

竞得人确定原则：按照价高者得原则确定。若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的，采用抽签的方式确定竞得人。

携带资料明细如下：

1、《 (略) 区农村集体资产交易竞投报名资格确认书》原件

2、身份证原件                           

    3、单位报名须带公章（ (略) 盖章）

4、委托代理：授权委托书原件、受委托人身份证原件及复印件

注：农村 (略) 交易时，项目业主单位应派出监 (略) 见证监督。监督小组人数在4名以上，成员由村领导班子 (略) 理事会、监事会及街道交易管理机构、 (略) 成员组成。

* 、其他事项详见《交易文件》

    竞投人需到 石牌村绿荷西大街2号 * 楼（ (略) 办公室） 报名同时领取书面交易文件

* 、联系方式

  （ * ）项目业主方的名称、地址、联系人及联系方式：

项目业主方名称： (略) 省 (略) 市 (略) 区石牌街石牌股份 (略) (略)

项目业主方地址：石牌村绿荷西大街2号 * 楼（ (略) 办公室）

联    系    人： 董炜炬

联  系  电  话：  点击查看>>  

  （ * ）交易服务机构的名称、地址和联系方式：

   交易机构名称： (略) 市 (略) (略) (略) (略)    

   地        址：广 (略) 海安路9号 * 楼

   联 系 部 门：  (略) 市 (略) (略) (略) (略)   

   联 系 方 式：   * - 点击查看>>  

(略) 市 (略) 区石 (略) 有限公司

                                 * 日

(略)

（第  1  次发布）

交易编号：村集资交[ * 号

(略) 市 (略) 区石 (略) 有 (略) 受 (略) 省 (略) 市 (略) 区石牌街石牌股份 (略) (略) 委托，定于  * 9- * - * 上午 * : *   在 石牌村绿荷西大街2号 * 楼（ (略) 办公室） 对 绿荷西大街综合楼* 出租项目（交易项目编号: (略) 交﹝ * 9﹞ * * 号）进行竞投，本项目采用 现场递交报价表  (略) ，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。

* 、竞投人资格要求

（ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人、经工商登记注册的个体户或具 (略) 为能力的自然人，除法律法规另有规定外；

（ * ）项目业主单位要求的其他资质条件：     无     

* 、资产情况

（ * ）交易资产类型： 房屋 

（ * ）交易资产地址：  (略) 市 (略) 区石牌绿荷西大街6号之 *

（ * ）交易资产面积：  * . * 平方米 

（ * ）交易资产的用途（证载用途）： 按物业性质使用

（ * ）交易资产的现状： 租赁（合同于 * 日到期） 

（ * ）产权现状： 无证  

注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准， (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

* 、交易要求

（ * ）交易底价、交易保证金

1、交易底价： * 0元/月。

2、递增方式：租金标准前 * 年保持不变，第 * 年开始递增，每 * 年递增 * 次，递增率为5%。

3、交易竞投保证金为￥ * 0 元（大写：  * 万 * 仟元整 ），在报名结束前 (略) 转账方式确保资金到达指定保证金账号（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。如竞投人在竞投成功后，拒签交易确认书或因竞投人原因未能在竞投结果公示期满后5个工作日内按时与项目业主单位签订合同的，项目业主单位有权没收其交易保证金，并取消中标资格。不中标者则在该交易结果公示结束后5个工作日内退回投标交易保证金（不计息）。账户信息如下：

保证金账户：  (略) 省 (略) 市 (略) 区石牌街石牌股份 (略) (略)

(略) ： (略) (略) (略) (略)    

保证金账号：  点击查看>>   

4、合同履约保证金为￥ * * 0元（大写： * 万元整）及水电周转金￥ * 元（大写： * 仟元整）。在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履约保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履约保证金， (略) 分补足，收回原收据，重新开具合同履约保证金收据）。

5、合同签订前2天内缴纳合同履约保证金和水电周转金，拖欠租金 * 天后没收合同履约保证金并解除租赁合同，拖欠租金按每天 * ‰计算违约金，合同期满 (略) 地清理工作。

   （ * ）租赁期限：5年，合同签订日为租赁起始日；免租期/基建期：无。

   （ * ）资产交付日期：合同签订日。

   （ * ）合同签订、收款单位：

    1、合同签订单位： (略) 省 (略) 市 (略) 区石牌街石牌第1-5股 (略)

2、合同收款单位： (略) 省 (略) 市 (略) 区石牌街石牌股份 (略) (略) 。

（ * ） (略) 需的税费由承租方承担。

（ * ）合同的签订：自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后 5 个工作日内签订合同。

    （ * ）其他需要约定的事项:

1、承租方（中标者） (略) 产生的 * 切责任和后果由承租方（中标者）自行解决。

2、合同期内 * 切水、电、杂费、相关物业税金及因生产经营而产生的相关税费等 * 切相关费用由承租方（中标者）自行缴交（含因开具租金发票而产生的税费），与出租方无关。合同期内，承租方（中标者）负责该物业的 * 切水电维修费用，排污及排污管维修费用和支出，与出租方无关。承租方（中标者）中途退出的，将不退回履约保证金。

3、承租方（中标者）必须在对外经营前或签订合同之日起1个月内出资对租赁物业安装独立式烟感火灾探测报警器及简易喷淋设施，否则扣除合同履约保证金及无条件解除租赁合同。

4、该出租物业按现时的现状（包括水电）竞投，设施需增容的由承租方（中标者）自行解决， * 切费用由承租方（中标者）承担。

5、租赁期内，如遇该物业发展重建、政府征用、旧村改造发展需要改造或整体调整经营模式或拆除、改建租赁物业的，租赁合同自动终止，承租方（中标者）应按合同约定无条件将租赁物业交还出租方并缴清租金及相关费用，因此而造成的损失由双方各自承担，承租方（中标者）同意出租方无须承担任何赔偿或补偿责任。出租方只负责对中标者出具相关证明，中标后不能转让到第 * 承租人， (略) 产生的 * 切责任和后果 (略) 解决。

6、租赁期届满或合同终止、解除时，承租方逾期不交还租赁物业的，出租方除有权要求承租方（中标者）交纳占用期的租金外，每逾期 * 日,出租方有权按占用期租金的1%收取违约金，如因此而造成出租方损失的，出租方有权向承租方（中标者）追偿。

7、该出租物业按现时的现状（包括水电）投标，出租物业计租面积 * . * 平方米。承租方（中标者）已明确知悉租赁物业的租金不以租赁物业建筑面积为计算基数和计算标准，物业租金不随租赁物业建筑面积的变化而变化，日后承租方（中标者）不得以租赁物业建筑面积存在误差要求变更（增加或减少）合同的租金，否则视为承租方（中标者）违约，出租方有权依约追究承租方（中标者）的违约责任并解除合同，合同履约保证金将不予退还。

8、承租方（中标者）须获得出租方的书面同意后方 (略) 装修、增设建筑物,否则视为承租方（中标者）严重违约，出租方有权按照租赁合同追究承租方（中标者）的违约责任。增设的建筑物及其 (略) 有权均无 (略) 有，承租方（中标者）不能改变原有的物业设计。

9、承租方（中标者）必须在租赁合同生效的 * 个月内购买安全生产责任保险，并将购买凭证或发票复印 * (略) 留档存查。如超出期限购买将没收合同保证金及无条件解除合同。

* 、竞得人（承租方）在规定的交接时间前，不得干扰租户。

注：本次交易只负责决定受让人或 (略) 伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本交易服务机构不负连带责任。

* 、时间安排及其要求

（ * ）公告时间：   * 9- * - *   至   * 9- * - *

（ * ）报名时间及报名要求

根据公布的交易信息，竞投人在  点击查看>> -18至  点击查看>> -26 周 * 至周 * 上午9: * -- * :30，下午2:30--5: * （法定节假日除外），到 石牌村绿荷西大街2号 * 楼（ (略) 办公室） 报名；报名时需提交的如下材料，并保证其真实性和完整性：

1、《 (略) 区农村集体资产资产交易竞投报名表》（ (略) (略) 网址的“资料下载”处下载）；

2、承诺书；

3、有效身份证明等相关材料：

（1）法人机构须提供加盖公章的单位营业执照及法定代表人居民身份证复印件（原件备查）；

（2）工商登记注册的个体户须提供加盖公章的有效营业执照复印件及个体户负责人身份证复印件（原件备查）；

（3） (略) 为能力的自然人须提供居民身份证复印件（原件备查）。

4、交易保证金收据

注：竞投人只需提交交纳交易保证金的凭证， (略) 回单。

5、按照信息发布的规定提交其他相关资料（详见交易文件）。

（ * ）竞投会时间： * 9- * - *  上午 * : *   竞投方式： 现场递交报价表 。竞投开始前 * 分钟接受竞 (略) ，迟到的竞投人将视为自动放弃竞投资格。

竞得人确定原则：按照价高者得原则确定。若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的，采用抽签的方式确定竞得人。

携带资料明细如下：

1、《 (略) 区农村集体资产交易竞投报名资格确认书》原件

2、身份证原件                           

    3、单位报名须带公章（ (略) 盖章）

4、委托代理：授权委托书原件、受委托人身份证原件及复印件

注：农村 (略) 交易时，项目业主单位应派出监 (略) 见证监督。监督小组人数在4名以上，成员由村领导班子 (略) 理事会、监事会及街道交易管理机构、 (略) 成员组成。

* 、其他事项详见《交易文件》

    竞投人需到 石牌村绿荷西大街2号 * 楼（ (略) 办公室） 报名同时领取书面交易文件

* 、联系方式

  （ * ）项目业主方的名称、地址、联系人及联系方式：

项目业主方名称： (略) 省 (略) 市 (略) 区石牌街石牌股份 (略) (略)

项目业主方地址：石牌村绿荷西大街2号 * 楼（ (略) 办公室）

联    系    人： 董炜炬

联  系  电  话：  点击查看>>  

  （ * ）交易服务机构的名称、地址和联系方式：

   交易机构名称： (略) 市 (略) (略) (略) (略)    

   地        址：广 (略) 海安路9号 * 楼

   联 系 部 门：  (略) 市 (略) (略) (略) (略)   

   联 系 方 式：   * - 点击查看>>  

(略) 市 (略) 区石 (略) 有限公司

                                 * 日