受委托， (略) 联 (略) 公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请 (略) 办理受让登记手续。
　　特别提示：挂牌有效期满，只产生 * 个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的， (略) 络竞价方式。

项目编号：ME 点击查看>>
转让标的基本情况
标的企业名称： (略) 灏天惠港投资合伙企业（有限合伙）
住所：中国( (略) )自由贸易试验区 (略) 片区象屿路 * 号厦 (略) D栋8层 * 单元A之 *
执行事务合伙人： (略) 市 (略)
企业类型：有限合伙
成立日期： 点击查看>>
经营期限： 点击查看>> 至 点击查看>>
经营范围：对第 * 产业、第 * 产业、第 * 产业的投资(法律、法规另有规定除外); (略) (法律、法规另有规定除外); (略) ;其他未列明商务服务业(不含需经许可审批的项目)。
内部决策：《 (略) 灏天惠港投资合伙企业（有限合伙）关于优先级LP2信达转让其份额事项的决议》

标的企业出资份额结构
前 * 大合伙人名称及出资比例、出资额（万元）：
1、 (略)           * . * %   点击查看>>
2、 (略)              * . * %   * 0
3、中国信达 (略)      * . * %   * 0
4、 (略) 市 (略)        0. * %    *

交易内容
转让标的名称：中国信达 (略) 持有的 (略) 灏天惠港投资合伙企业（有限合伙）优先级份额及相关权益
挂牌价格（万元）： * 0
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方须于挂牌截止日 * : * 前交纳交易保证金人民币 * 万元（以实际到账时间为准）。
(略) 置方式：意向受让方如被确定为受让方的，保证金按照 (略) ；如意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式：分期付款
挂牌公告期：自公告次日起5个工作日
挂牌起止日期： * 日至 * 日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方：不延长期限，信息 (略) 终结。
挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方： (略) 络竞价方式
标的企业 (略) 置说明：标的企业的债权、债务及或有债权、债务随同标的出资份额 * 并转让，转让方不再承担任何责任。

受让方资格条件：
1、保证具有受让标的资产的主体资格、有权受让标的资产、已获 (略) 资产转让合同的相应授权或批准。且承诺不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国企债务人管理人员、 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不 (略) 工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员;不属 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、影响标的资产底层 (略) 的直接责任人员、实际控制人等。                             
2、意向受让方及最终确定的买受人需保证其支付的竞买保证金或转让价款资金来源合法、合规，为其依法可支配的财产，不涉及洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污贿赂 (略) 为。
3、国家规定的其他条件。   

其它需要披露的事项：
1、截至转让基准日 * 日，上述优先级份额余额为 * , * . * 万元，待分配投资收益7, * 万元。
2、意向受让方在报名时须同意以下条件：
（1）付款方式：意向受让方须在确认成交之日（即确认为受让方之日）当天与转让方（即中国信达 (略) ，下同）签订资产转让合同及与中国信达 (略) (略) 签订委托管理协议，并在资产转让合同签订之日起2个工作日内（以确认成交之日为起始日，且最晚不晚于 * 日下午 * 点） * 次性向委托方支付首期收购对价 * , * 万元（含已缴纳的保证金），若受让方未按期支付首期收购对价款项，委托方有权没收受让方已支付的竞买保证金4, * 万元；受让方需在资产转让合同签订之日起 * 日内 * 次性付清余款，若受让方未按期支付剩余款项，委托方有权按成交价款总额的百分之 * 十收取违约金，且受让方出现上述任 * 违约情形，委托方皆有权解除合同， (略) 置；（2）交割方式：委托方在收到受让方支付的首期价款后，标的资产的风险及损益转移至受让方；委 (略) 款项后协助受让方办理标的资产相关文件的交割及工商变更手续，标的资产转 (略) 费用由受让方统 * 承担；（3）受让方需承继标的企业对 (略) 代理关系（含委托清收协议、委托代理协议等）（4）受托管理：成交后，受让方须与中国信达 (略) (略) 签署《委托管理协议》，同意将 (略) 委托，中国信达 (略) (略) 在授权范围对 (略) 管理，如在受托管理期间，因管理该标的资产产生的相关费用（下称“管理费用”）由受让方承担，具体为①受托管理期限：自标的资产交割后，委托管理期限5年（自标的资产交割之日起计算）；②受托管理费用：中国信达 (略) (略) 只参与标的资产收益的分成， (略) 收取受托管理费；③受托管理权限：普通授权，标的资产权益的日常维护。特别授权，涉及影响标的资产权益重大变动的事项需受让人单独授权，包括且不限于涉及对底层债权（目标企业持有的对 (略) 市奥 (略) 的债权）与债务人和解、债务豁免、 (略) 置等底 (略) 置事项的表决权利；④标的资产收益分成的安排：实行超额净收益分成，标的企业分配给标的资产的资金在成交价款以内的，受让方可优先回收，超过成交价款且扣除受让方资金成本， (略) 分受让人与中国信达 (略) (略) 按照1: (略) 分配。受让方资金成本（下称“持有成本”）是指本次挂牌成交价格*资金占用时间*年化 * %（单利）的资金成本。标的企业分配给标的资产的资金均需转入中国信达 (略) (略) 与受让 (略) 账户，该账户须加设中国信达 (略) (略) 人员的印鉴，并由中国信达 (略) (略) (略) 银审核密匙（如有）。受让方在其成交价款及持有期间的资金成本全额回收后 * 个工作日内向中国信达 (略) (略) 支付超额收益；（5）受让方需知悉以下事项：标的企业已通过由其他合伙人垫付的方式向转让方分配投资收益合计3, * 万元（未包含在标的资产待分配投资收益 * 万元中），受让方在受让转让标的资产后须确认该3, * 万 (略) 有。
3、标的企业底层资产情况：
(略) 灏天惠港投资合伙企业（有限合伙）于 * 日于 (略) 前海金 (略) 成功竞拍 (略) 市奥 (略) 重组债权，上述重组债权包括重组债务人民币 * . * 亿元及其对应的重组补偿金、违约金。该债权主债务人为 (略) 市奥 (略) ，由奥宸地产（集团）有限公司、 (略) 奥 (略) 、 (略) 奥 (略) 、邹建民、庾健仁、 (略) 香缇玫 (略) 提供的连带责任保证； (略) 市奥 (略) 以位于 (略) 新区观澜街道的A 点击查看>> 土地提供抵押担保， (略) 奥 (略) 以位于 (略) 市东 (略) A幢第 * 、 (略) 、 (略) B幢1-3层共 * 套商铺提供的抵押担保； (略) 奥 (略) 以 (略) 市 (略) 区刘娘府综合改造项目土地 * 级开发收入提供的应收账款质押；邹建民以奥宸地产（集团）有限公司 * . * %股权提供的股权质押、奥宸地产（集团）有限公司与邹秀云以 (略) 奥 (略) * %股权提供的股权质押。其中 * 日， (略) 市 (略) 已裁定受理 (略) 奥 (略) 破产重整 * 案（（ * ）云 * 破申5号）；同年4月 * 日， (略) 市西 (略) 裁定受理 (略) 香缇玫 (略) 破产重整 * 案（（ * ）云 * 破申1号）；同年5月 * 日， (略) 市奥 (略) 提供的抵押物A 点击查看>> (略) 通过阿里拍卖平台拍卖成交；同年8月 * 日， (略) 市 (略) 裁定受理 (略) 市奥 (略) 破产清算 * 案（（ * ）粤 * 破 * 号）。标的企业已将上述债权除将除主债务人 (略) 市奥 (略) 名下资产外的其他担保债权委托中国信达 (略) (略) 代为管理、处置和清收并应支付报酬。
4、转让标的产权以现状为准，受让方应通过（包括但不限于）询问委托方的有关人员、查阅有关档案资料、到实地考 (略) 尽职调查，获取标的资产的详细情况和具体信息，受让方对标的资产现状无异议。 (略) 及向委托方 (略) 门咨询，对转让标的资产的瑕疵及瑕疵可 (略) 后果均已知晓。转让方、委 (略) 对标的资产涉及的 * 切风险及瑕疵不承担包括但不限于担保责任、损失赔偿责任等在内的任何责任和义务，受让方不得以任何理由向转让方、委 (略) 行使任何形式的追索权。
5、意向受让方须在规定时 (略) 的指定账户交纳 * 万元保证金，否则视为自动放弃受让资格。意向受让方被确定为受让方的，保证金按照 (略) ；其他 (略) 交纳的保证金在受让方被确定之次日起3个工作日内无息返还。
6、如因非转让方或委托方原因导致无法办理标的产权过户手续的， (略) 承担相应的责任。
7、为保证交易各方的合法利益，意向 (略) 了解关于受让上述标的产权的各项法律法规的要求，意向受让方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即视为其已经完成对 (略) 尽职调查、查阅转 (略) 有资料， (略) 及重大事项披露之内容，并对如下内容做出承诺。出现以下任何 * 种情况时，意向受让方交纳的保证金将不予退还：（1）意向受让方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）挂牌期征集到 * 个符合条件的意向受让方，意向受让方不按照挂牌价与报价孰高原则直接签订资产转让合同及委托管理协议的；（3）产生2家及以上符合条件的意向受让方时，未参加后续竞价程序的；（4）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的，导致交易未成交的；（5）意向受让方被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订资产转让合同及与中国信达 (略) (略) 签订委托管理协议或支付交易价款的；（7）意向受让方存在其他违约情形的。

委托方基本情况：
委托方名称：中国信达 (略) (略)
住所： (略) 市 (略) 区 (略) 街道深南大道 * 号大中 (略) (东 (略) )A座 * - * 层
负责人：吴斌
企业类型： (略)
批准单位（全名）名称： 中国信达 (略)
批准文件名称及文号：《中国信达关于 (略) 灏天惠港投资合伙企业（有限合伙） (略) 置项目方案的批复》信总审复〔 * 号
转让方持有标的企业出资份额比例： * . * %（ * 0万出资份额）
本次转让出资份额比例： * . * %（ * 0万出资份额）

联系方式
(略) 电话： 点击查看>> 江先生 点击查看>> 叶先生  
业务投诉电话： * – 点击查看>>
传    真： * – 点击查看>>
联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 区2栋A座 * 层
网    址：www. 点击查看>>

保证金账户
户    名： (略) 联 (略) (略)
账     号： * * * * *
(略) ： (略) (略) (略)

(略) 联 (略)

　　受委托， (略) 联 (略) 公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请 (略) 办理受让登记手续。
　　特别提示：挂牌有效期满，只产生 * 个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的， (略) 络竞价方式。

项目编号：ME 点击查看>>
转让标的基本情况
标的企业名称： (略) 灏天惠港投资合伙企业（有限合伙）
住所：中国( (略) )自由贸易试验区 (略) 片区象屿路 * 号厦 (略) D栋8层 * 单元A之 *
执行事务合伙人： (略) 市 (略)
企业类型：有限合伙
成立日期： 点击查看>>
经营期限： 点击查看>> 至 点击查看>>
经营范围：对第 * 产业、第 * 产业、第 * 产业的投资(法律、法规另有规定除外); (略) (法律、法规另有规定除外); (略) ;其他未列明商务服务业(不含需经许可审批的项目)。
内部决策：《 (略) 灏天惠港投资合伙企业（有限合伙）关于优先级LP2信达转让其份额事项的决议》

标的企业出资份额结构
前 * 大合伙人名称及出资比例、出资额（万元）：
1、 (略)           * . * %   点击查看>>
2、 (略)              * . * %   * 0
3、中国信达 (略)      * . * %   * 0
4、 (略) 市 (略)        0. * %    *

交易内容
转让标的名称：中国信达 (略) 持有的 (略) 灏天惠港投资合伙企业（有限合伙）优先级份额及相关权益
挂牌价格（万元）： * 0
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方须于挂牌截止日 * : * 前交纳交易保证金人民币 * 万元（以实际到账时间为准）。
(略) 置方式：意向受让方如被确定为受让方的，保证金按照 (略) ；如意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式：分期付款
挂牌公告期：自公告次日起5个工作日
挂牌起止日期： * 日至 * 日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方：不延长期限，信息 (略) 终结。
挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方： (略) 络竞价方式
标的企业 (略) 置说明：标的企业的债权、债务及或有债权、债务随同标的出资份额 * 并转让，转让方不再承担任何责任。

受让方资格条件：
1、保证具有受让标的资产的主体资格、有权受让标的资产、已获 (略) 资产转让合同的相应授权或批准。且承诺不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国企债务人管理人员、 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不 (略) 工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员;不属 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、影响标的资产底层 (略) 的直接责任人员、实际控制人等。                             
2、意向受让方及最终确定的买受人需保证其支付的竞买保证金或转让价款资金来源合法、合规，为其依法可支配的财产，不涉及洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污贿赂 (略) 为。
3、国家规定的其他条件。   

其它需要披露的事项：
1、截至转让基准日 * 日，上述优先级份额余额为 * , * . * 万元，待分配投资收益7, * 万元。
2、意向受让方在报名时须同意以下条件：
（1）付款方式：意向受让方须在确认成交之日（即确认为受让方之日）当天与转让方（即中国信达 (略) ，下同）签订资产转让合同及与中国信达 (略) (略) 签订委托管理协议，并在资产转让合同签订之日起2个工作日内（以确认成交之日为起始日，且最晚不晚于 * 日下午 * 点） * 次性向委托方支付首期收购对价 * , * 万元（含已缴纳的保证金），若受让方未按期支付首期收购对价款项，委托方有权没收受让方已支付的竞买保证金4, * 万元；受让方需在资产转让合同签订之日起 * 日内 * 次性付清余款，若受让方未按期支付剩余款项，委托方有权按成交价款总额的百分之 * 十收取违约金，且受让方出现上述任 * 违约情形，委托方皆有权解除合同， (略) 置；（2）交割方式：委托方在收到受让方支付的首期价款后，标的资产的风险及损益转移至受让方；委 (略) 款项后协助受让方办理标的资产相关文件的交割及工商变更手续，标的资产转 (略) 费用由受让方统 * 承担；（3）受让方需承继标的企业对 (略) 代理关系（含委托清收协议、委托代理协议等）（4）受托管理：成交后，受让方须与中国信达 (略) (略) 签署《委托管理协议》，同意将 (略) 委托，中国信达 (略) (略) 在授权范围对 (略) 管理，如在受托管理期间，因管理该标的资产产生的相关费用（下称“管理费用”）由受让方承担，具体为①受托管理期限：自标的资产交割后，委托管理期限5年（自标的资产交割之日起计算）；②受托管理费用：中国信达 (略) (略) 只参与标的资产收益的分成， (略) 收取受托管理费；③受托管理权限：普通授权，标的资产权益的日常维护。特别授权，涉及影响标的资产权益重大变动的事项需受让人单独授权，包括且不限于涉及对底层债权（目标企业持有的对 (略) 市奥 (略) 的债权）与债务人和解、债务豁免、 (略) 置等底 (略) 置事项的表决权利；④标的资产收益分成的安排：实行超额净收益分成，标的企业分配给标的资产的资金在成交价款以内的，受让方可优先回收，超过成交价款且扣除受让方资金成本， (略) 分受让人与中国信达 (略) (略) 按照1: (略) 分配。受让方资金成本（下称“持有成本”）是指本次挂牌成交价格*资金占用时间*年化 * %（单利）的资金成本。标的企业分配给标的资产的资金均需转入中国信达 (略) (略) 与受让 (略) 账户，该账户须加设中国信达 (略) (略) 人员的印鉴，并由中国信达 (略) (略) (略) 银审核密匙（如有）。受让方在其成交价款及持有期间的资金成本全额回收后 * 个工作日内向中国信达 (略) (略) 支付超额收益；（5）受让方需知悉以下事项：标的企业已通过由其他合伙人垫付的方式向转让方分配投资收益合计3, * 万元（未包含在标的资产待分配投资收益 * 万元中），受让方在受让转让标的资产后须确认该3, * 万 (略) 有。
3、标的企业底层资产情况：
(略) 灏天惠港投资合伙企业（有限合伙）于 * 日于 (略) 前海金 (略) 成功竞拍 (略) 市奥 (略) 重组债权，上述重组债权包括重组债务人民币 * . * 亿元及其对应的重组补偿金、违约金。该债权主债务人为 (略) 市奥 (略) ，由奥宸地产（集团）有限公司、 (略) 奥 (略) 、 (略) 奥 (略) 、邹建民、庾健仁、 (略) 香缇玫 (略) 提供的连带责任保证； (略) 市奥 (略) 以位于 (略) 新区观澜街道的A 点击查看>> 土地提供抵押担保， (略) 奥 (略) 以位于 (略) 市东 (略) A幢第 * 、 (略) 、 (略) B幢1-3层共 * 套商铺提供的抵押担保； (略) 奥 (略) 以 (略) 市 (略) 区刘娘府综合改造项目土地 * 级开发收入提供的应收账款质押；邹建民以奥宸地产（集团）有限公司 * . * %股权提供的股权质押、奥宸地产（集团）有限公司与邹秀云以 (略) 奥 (略) * %股权提供的股权质押。其中 * 日， (略) 市 (略) 已裁定受理 (略) 奥 (略) 破产重整 * 案（（ * ）云 * 破申5号）；同年4月 * 日， (略) 市西 (略) 裁定受理 (略) 香缇玫 (略) 破产重整 * 案（（ * ）云 * 破申1号）；同年5月 * 日， (略) 市奥 (略) 提供的抵押物A 点击查看>> (略) 通过阿里拍卖平台拍卖成交；同年8月 * 日， (略) 市 (略) 裁定受理 (略) 市奥 (略) 破产清算 * 案（（ * ）粤 * 破 * 号）。标的企业已将上述债权除将除主债务人 (略) 市奥 (略) 名下资产外的其他担保债权委托中国信达 (略) (略) 代为管理、处置和清收并应支付报酬。
4、转让标的产权以现状为准，受让方应通过（包括但不限于）询问委托方的有关人员、查阅有关档案资料、到实地考 (略) 尽职调查，获取标的资产的详细情况和具体信息，受让方对标的资产现状无异议。 (略) 及向委托方 (略) 门咨询，对转让标的资产的瑕疵及瑕疵可 (略) 后果均已知晓。转让方、委 (略) 对标的资产涉及的 * 切风险及瑕疵不承担包括但不限于担保责任、损失赔偿责任等在内的任何责任和义务，受让方不得以任何理由向转让方、委 (略) 行使任何形式的追索权。
5、意向受让方须在规定时 (略) 的指定账户交纳 * 万元保证金，否则视为自动放弃受让资格。意向受让方被确定为受让方的，保证金按照 (略) ；其他 (略) 交纳的保证金在受让方被确定之次日起3个工作日内无息返还。
6、如因非转让方或委托方原因导致无法办理标的产权过户手续的， (略) 承担相应的责任。
7、为保证交易各方的合法利益，意向 (略) 了解关于受让上述标的产权的各项法律法规的要求，意向受让方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即视为其已经完成对 (略) 尽职调查、查阅转 (略) 有资料， (略) 及重大事项披露之内容，并对如下内容做出承诺。出现以下任何 * 种情况时，意向受让方交纳的保证金将不予退还：（1）意向受让方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）挂牌期征集到 * 个符合条件的意向受让方，意向受让方不按照挂牌价与报价孰高原则直接签订资产转让合同及委托管理协议的；（3）产生2家及以上符合条件的意向受让方时，未参加后续竞价程序的；（4）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的，导致交易未成交的；（5）意向受让方被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订资产转让合同及与中国信达 (略) (略) 签订委托管理协议或支付交易价款的；（7）意向受让方存在其他违约情形的。

委托方基本情况：
委托方名称：中国信达 (略) (略)
住所： (略) 市 (略) 区 (略) 街道深南大道 * 号大中 (略) (东 (略) )A座 * - * 层
负责人：吴斌
企业类型： (略)
批准单位（全名）名称： 中国信达 (略)
批准文件名称及文号：《中国信达关于 (略) 灏天惠港投资合伙企业（有限合伙） (略) 置项目方案的批复》信总审复〔 * 号
转让方持有标的企业出资份额比例： * . * %（ * 0万出资份额）
本次转让出资份额比例： * . * %（ * 0万出资份额）

联系方式
(略) 电话： 点击查看>> 江先生 点击查看>> 叶先生  
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联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 区2栋A座 * 层
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户    名： (略) 联 (略) (略)
账     号： * * * * *
(略) ： (略) (略) (略)

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