(略) 米资源规划拍告字〔 * 〕 * 号
发布时间： 点击查看>> * : * : *

(略) 自然资源 (略)

(略)

?

米资源规划拍告字〔 * 〕 * 号?

?

经 (略) 人民政府同意， (略) 自然资源 (略) 定于 * 日 * : * 时正，在 (略) 公 (略) * 楼交易大厅以拍卖方式出让 (略) * 宗地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块基本情况及要求

贤家新区J- * -1号地块总用地面积： * 7. * ㎡（约 * .9亩）（最终以出让地的宗地范围为准）；规划用途为居住设施用地兼商业设施用地（商业总建筑面积不高于计容总建筑面积的 * %），土 (略) 镇住宅用地兼商服用地，城镇住宅用地出让年限 * 年，商服用地出让年限 * 年；起价 * 7万元；竞买保证金 * 0万元。

（ * ）经济技术指标：

1.容积率：1＜FAR≤2.2。

2.建筑密度≤ * %。

3.绿地率≥ * %。

4.建筑高度不超过 * 米。

5.建筑退规划用地边界线距离

（1）拟建建筑物退距用地边界线：退让北侧道路红线间距≥ * m；退让西侧及东侧道路红线，多层≥3m，高层≥8m； (略) 市绿地 * 侧建筑退让用地红线距离不做要求。

（2）拟建建筑除满足退让规划用地边界线距离要求外，应充分保障建筑 (略) 、通风、采光、视觉卫生等合法权益,并提供结论明确的 (略) 分析图。

6.车行出入口

车行出入口应设置在地块西侧规划道路侧、北侧规划道路侧，并需满足相关规范。

7.停车位

住宅机动车停车位按照住户与停车位比例不低于1:0.5，地面停车位不超过总停车位 * %的标准配建；酒店机动车停车位按照建筑面积≥0.6个/ * 平方米，地面停车位不超过总停车位 * %的标准配建；所有停车位均为标准车位，子母车位、非标准车位按 (略) 折算，停车库设计应 (略) 间距尺寸对停车位布置和使用的影响。

8.公共配套设施

（1）土地竞得者必须在该地块内无偿配置物业服务用房（回购房物业服务用房约 * 平 (略) 议事活动用房约 * 平方米单独配建），物业服务用房按照房屋建筑总面积的千分之 * ，且不低于 * 平方米配置， (略) 议事活动用房按照不低于 * 平方米配置，物业服务用房、 (略) 议事活动用房 (略) 分不低于百分之 * 十。物业服务 (略) 议事活动用房竣工验收合格后无偿交付小区全体业主共同使用，产权 (略) 有。

（2）土地竞得者必须在该地块内配套建设建筑面积大于等于 * 平方米的永久性党群活动用房。该永久性党群活动用 (略) 合理、使用方便、配套完善等基本条件，严禁提供人防设施、地下车库、临时 (略) 所。该永久性党群活动用房竣工验收合 (略) 区管理使用， (略) 有。

（ * ）其他要求：

1.为推进米易康养旅游产业发展，土地竞得者须在宗地范围内建设占地约 * 亩，地上建筑面积不小于 * 0平方米及地下室不小于 * ㎡的 * 星级 (略) ,酒店须由土地竞得者自持经营。

2.土地竞得者须在宗地范围内配建回购房计容约 * 0㎡(约 * 套，含无偿配建的约 * ㎡回购房物业服务用房及约 * (略) 议事活动用房)。回购房停车位按照住户与停车位比例不低于1:0.5且不低于 * 个配建。回购房建设方案、户型、楼栋以攀莲 (略) 提供的面积、户型为准，同时 (略) 门审核后方可实施。县人民政府以 * 元/㎡价格对回购房建筑面积（具有相应资质的房产测绘单位测绘的面积为准）进行回购，回购面积不含无偿配建的约 * ㎡回购房物业服务用房及约 * (略) 议事活动用房。回购房配建的地下建筑面积（具有相应资质的房产测绘单位测绘的面积为准）按 (略) 回购。在完成回购房主体工程的 * ％后支付 * ％回购价款，待回购房竣工验收后支付 * ％回购价款， (略) 交付并备案后支付5％的回购价款。 (略) 涉及的配套、 (略) 有费用由土地竞得者承担。

3.为了保证回购房顺利建设，土地竞得者须在竞拍土地后 * 个工作日内缴纳回购房建房保证金 * 万元（ (略) ：攀枝 (略) (略) (略) ，户名： (略) 财 (略) ，账号： 点击查看>> ，缴款时请注明款项来源），回购房工程全面开工建设后（ (略) (略) 负责回购房工程进度认定和退还建设保证金相关事宜），政府无息退还土地竞得者回购房建设工程进度保证金人民币 * 万元。

4.土地竞得者须先启动回购房及 * 星级 (略) 建设，并且形象进度高于该宗地范围内商品住宅项目建设。

5.该项目在建设用地红线范围外的室外环境打造范围线（详见公开出让范围图），占地面积约 * .5平方米的由土地竞得者按设计方案统 * 施工、统 * 打造，所产生的 * 切费用由土地竞得者承担； (略) (略) 有，工程竣工验后，该土地上 (略) 修建完成的 * 切附属建构筑物及室外附属设施交由土地竞得者维护、管理、使用，土地竞得者必须 (略) 市管理规定，并无偿对市民开放使用。

6.为保证项目品质、 (略) 市形象、 (略) 市康养配套设施，已完成该地块周边相关基础设施及公共服务设施方案设计、方案设计费用由土地竞得者承担，费用为 * 万元。土地竞得者须在竞拍土地后 * 个工作日内支付该笔费用（ (略) ：攀枝 (略) (略) (略) ，户名：米易 (略) (略) ，账号： 点击查看>> ，缴款时请注明款项来源）。

7.该地块土地竞得者须无 (略) 有高低压线、电力相关设施设备、地下管线的搬迁、入地敷设等相关事宜。搬迁由土 (略) (略) 有费用（初步估算为 * 万元，以审计决算为准），如工程决算超出 * 万元， (略) 分由县政府承担，如工程决算未超出 * 万元， (略) 分缴 (略) 有。

8.该地块内建筑外立面亮化工程建设，由土地竞得者按 (略) 门审批通过的方案及施工要求完成，费用由土地竞得者承担，待亮化工程竣工并达到移交技术规定要求后 (略) (略) 门管理及维护。

9.地块内市政基础设施包括给排水设施、 (略) 理设施、电力电信设施、燃气设施、数字电视设施、监控设施、太阳能设施、室外环境建设等由土地竞得者按审批方案完成, 费用由土地竞得者承担。地块内供水、供电、燃气、数字电视开户费用和相关配套设施建设费用由土地竞得者承担。供水、供电、燃 (略) (略) 门抄表到户的要求。

* .该地块内建筑面积的计算应严格按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 点击查看>> 3）和 * 年版《 (略) 市建设项目计容建筑面积计算规则》执行。其中地下室各类建筑面积，半地下室中除住宅、商业服务业设施外的其他各类建筑面积， (略) 分作为绿化、停车、通道等公共活动使用的建筑面积不纳入容积率计算。除回购房以外的房屋每套住宅阳台(包括各种形式的阳台、入户花园、室内花园、空中花园、设备平台、 (略) 分)的水平投影面积不应大于该套住宅套型总建筑面积的 * %， (略) 分按照其水平投影面积计入容积率。确因主体结构安全需要必须设置结构板、构造板的，板进深不得大于0.7米，且连续长度不得大于1.8米，不得设置各种形式镂空。

* .该地块在建设前应做好地质勘察，根据地质情况合理安排用地，项目设计和施工必须确保用地旁的现状道路、房屋、场地、拟建建筑的安全。

* .因地块本身及周边用地情况存在的多样性和差异性，容积率可能达不到上限，建设单位在项目测算时应予以充分考虑。

* .土地竞得者需根据本条件委托具有符合承担本工程设计资质及业务范围的 (略) 方案设计，方案设计成果应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求，总平面图应在1： * 的实测地形图上布置。

* .申报设计资料的真实性及数据的准确性由土地取得单位和 (略) 负责，如因虚假、瞒报、造假等不正当手段而产生的 * 切矛盾、纠纷以及法律责任，由建设单位和 (略) 负责。

* .凡土地竞得者，必须在 (略) 境内注册具 (略) 。 (略) 涉及的税收必须在 (略) 缴纳。

* .开竣工时间：竞得人必须在出让成交之日起 * 日内开工建设、 * (略) 工程。

* .宗地以现状提供，所产生的弃土、弃方、挡墙、放坡等各种工程由竞得人实施，费用自理；宗地 (略) 、杆线拆除及地面残留 (略) 由竞得人实施，费用自理。宗地开发建设中的挡墙、支挡（含锚杆、锚索）、放坡等工程措施不得超出用地红线范围，由竞得人实施，费用自理。该宗地施工过程中，造成的环境破坏、地质灾害以及周边既有建筑安全问题等，由竞 (略) 责任。

* .宗地内的水、气、电及其设施与宗地外主管线接口由竞得人实施，费用自理。宗地地下管线及地下、地面相关设施的拆迁、搬迁、避让等工作，由竞得人实施，费用自理， (略) 门予以协调。出让文件中涉及此项内容的，以本条为准，竞得人 (略) 。

* .竞得人需按法律法规要求开展环评、安评、水保等工作，严格落实相关条件，并承担相关费用。

* .成交价仅为竞得者应缴纳的拍卖宗地总地价款，其他相关税费由竞得者按规定缴纳。

* .其它相关要求详见出让文件。

* 、本宗地设有保留底价，米易 (略) 在拍卖活动前1小时内集体研究，确定出让保留底价，并严格遵守保密纪律。

* 、竞买人资格：

（ * ）本地块不接受自然人、其他组织和联合体竞买。

（ * ）竞买申请人承诺竞买保证金必须是竞买申请人的自有资金，竞买保证金必须由其基本账户转出。

* 、成交价款缴纳方式：拍卖结束时，竞买保证金扣除地产交易服务费后转为定金，定金可在签订《国有建设用地使用权出让合同》后充抵土地出让金，竞得者必须于成交之日起 * 天内缴纳不少于成交价款金额的百分之 * 十、剩余金额1 (略) 缴清。拍卖地块在土地竞 (略) 成交价款后 * 天内按现状供地。

* 、竞得者必须认可《拍卖文件》中所有内容。竞得者必须在土地成交后 * 个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得者不得延期签订《国有建设用地使用权出让合同》，也不得延期缴纳土地成交价款。逾期不签订合同的，终止供地、不得退还定金；已签出让合同不缴纳出让价款的，依法收回土地并不退还保证金或定金。

* 、申请人可于 * 日至 * 日（节假日除外），到 (略) 土地储 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的到账截止时间和报名截止时间均为 * 日 * : * 时。

* 、联系方式与宗地竞买保 (略) 账户情况如下：

联系人：李女士 王先生

联系电话： * — 点击查看>> ?

开户单位： (略) 土地储 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账　　号： 点击查看>> ；

(略) ： (略) (略) (略)

账　　号： 点击查看>> ；

(略) ： (略) (略) 攀枝 (略)

账　　号： 点击查看>> ；

(略) ：中国 (略) (略) (略)

账　　号： 点击查看>> ；

(略) ： (略) (略) (略)

账　　号： 点击查看>> 。

?

?

?

(略) 自然资源 (略)

* 日

?

(略) 米资源规划拍告字〔 * 〕 * 号
发布时间： 点击查看>> * : * : *

(略) 自然资源 (略)

(略)

?

米资源规划拍告字〔 * 〕 * 号?

?

经 (略) 人民政府同意， (略) 自然资源 (略) 定于 * 日 * : * 时正，在 (略) 公 (略) * 楼交易大厅以拍卖方式出让 (略) * 宗地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块基本情况及要求

贤家新区J- * -1号地块总用地面积： * 7. * ㎡（约 * .9亩）（最终以出让地的宗地范围为准）；规划用途为居住设施用地兼商业设施用地（商业总建筑面积不高于计容总建筑面积的 * %），土 (略) 镇住宅用地兼商服用地，城镇住宅用地出让年限 * 年，商服用地出让年限 * 年；起价 * 7万元；竞买保证金 * 0万元。

（ * ）经济技术指标：

1.容积率：1＜FAR≤2.2。

2.建筑密度≤ * %。

3.绿地率≥ * %。

4.建筑高度不超过 * 米。

5.建筑退规划用地边界线距离

（1）拟建建筑物退距用地边界线：退让北侧道路红线间距≥ * m；退让西侧及东侧道路红线，多层≥3m，高层≥8m； (略) 市绿地 * 侧建筑退让用地红线距离不做要求。

（2）拟建建筑除满足退让规划用地边界线距离要求外，应充分保障建筑 (略) 、通风、采光、视觉卫生等合法权益,并提供结论明确的 (略) 分析图。

6.车行出入口

车行出入口应设置在地块西侧规划道路侧、北侧规划道路侧，并需满足相关规范。

7.停车位

住宅机动车停车位按照住户与停车位比例不低于1:0.5，地面停车位不超过总停车位 * %的标准配建；酒店机动车停车位按照建筑面积≥0.6个/ * 平方米，地面停车位不超过总停车位 * %的标准配建；所有停车位均为标准车位，子母车位、非标准车位按 (略) 折算，停车库设计应 (略) 间距尺寸对停车位布置和使用的影响。

8.公共配套设施

（1）土地竞得者必须在该地块内无偿配置物业服务用房（回购房物业服务用房约 * 平 (略) 议事活动用房约 * 平方米单独配建），物业服务用房按照房屋建筑总面积的千分之 * ，且不低于 * 平方米配置， (略) 议事活动用房按照不低于 * 平方米配置，物业服务用房、 (略) 议事活动用房 (略) 分不低于百分之 * 十。物业服务 (略) 议事活动用房竣工验收合格后无偿交付小区全体业主共同使用，产权 (略) 有。

（2）土地竞得者必须在该地块内配套建设建筑面积大于等于 * 平方米的永久性党群活动用房。该永久性党群活动用 (略) 合理、使用方便、配套完善等基本条件，严禁提供人防设施、地下车库、临时 (略) 所。该永久性党群活动用房竣工验收合 (略) 区管理使用， (略) 有。

（ * ）其他要求：

1.为推进米易康养旅游产业发展，土地竞得者须在宗地范围内建设占地约 * 亩，地上建筑面积不小于 * 0平方米及地下室不小于 * ㎡的 * 星级 (略) ,酒店须由土地竞得者自持经营。

2.土地竞得者须在宗地范围内配建回购房计容约 * 0㎡(约 * 套，含无偿配建的约 * ㎡回购房物业服务用房及约 * (略) 议事活动用房)。回购房停车位按照住户与停车位比例不低于1:0.5且不低于 * 个配建。回购房建设方案、户型、楼栋以攀莲 (略) 提供的面积、户型为准，同时 (略) 门审核后方可实施。县人民政府以 * 元/㎡价格对回购房建筑面积（具有相应资质的房产测绘单位测绘的面积为准）进行回购，回购面积不含无偿配建的约 * ㎡回购房物业服务用房及约 * (略) 议事活动用房。回购房配建的地下建筑面积（具有相应资质的房产测绘单位测绘的面积为准）按 (略) 回购。在完成回购房主体工程的 * ％后支付 * ％回购价款，待回购房竣工验收后支付 * ％回购价款， (略) 交付并备案后支付5％的回购价款。 (略) 涉及的配套、 (略) 有费用由土地竞得者承担。

3.为了保证回购房顺利建设，土地竞得者须在竞拍土地后 * 个工作日内缴纳回购房建房保证金 * 万元（ (略) ：攀枝 (略) (略) (略) ，户名： (略) 财 (略) ，账号： 点击查看>> ，缴款时请注明款项来源），回购房工程全面开工建设后（ (略) (略) 负责回购房工程进度认定和退还建设保证金相关事宜），政府无息退还土地竞得者回购房建设工程进度保证金人民币 * 万元。

4.土地竞得者须先启动回购房及 * 星级 (略) 建设，并且形象进度高于该宗地范围内商品住宅项目建设。

5.该项目在建设用地红线范围外的室外环境打造范围线（详见公开出让范围图），占地面积约 * .5平方米的由土地竞得者按设计方案统 * 施工、统 * 打造，所产生的 * 切费用由土地竞得者承担； (略) (略) 有，工程竣工验后，该土地上 (略) 修建完成的 * 切附属建构筑物及室外附属设施交由土地竞得者维护、管理、使用，土地竞得者必须 (略) 市管理规定，并无偿对市民开放使用。

6.为保证项目品质、 (略) 市形象、 (略) 市康养配套设施，已完成该地块周边相关基础设施及公共服务设施方案设计、方案设计费用由土地竞得者承担，费用为 * 万元。土地竞得者须在竞拍土地后 * 个工作日内支付该笔费用（ (略) ：攀枝 (略) (略) (略) ，户名：米易 (略) (略) ，账号： 点击查看>> ，缴款时请注明款项来源）。

7.该地块土地竞得者须无 (略) 有高低压线、电力相关设施设备、地下管线的搬迁、入地敷设等相关事宜。搬迁由土 (略) (略) 有费用（初步估算为 * 万元，以审计决算为准），如工程决算超出 * 万元， (略) 分由县政府承担，如工程决算未超出 * 万元， (略) 分缴 (略) 有。

8.该地块内建筑外立面亮化工程建设，由土地竞得者按 (略) 门审批通过的方案及施工要求完成，费用由土地竞得者承担，待亮化工程竣工并达到移交技术规定要求后 (略) (略) 门管理及维护。

9.地块内市政基础设施包括给排水设施、 (略) 理设施、电力电信设施、燃气设施、数字电视设施、监控设施、太阳能设施、室外环境建设等由土地竞得者按审批方案完成, 费用由土地竞得者承担。地块内供水、供电、燃气、数字电视开户费用和相关配套设施建设费用由土地竞得者承担。供水、供电、燃 (略) (略) 门抄表到户的要求。

* .该地块内建筑面积的计算应严格按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 点击查看>> 3）和 * 年版《 (略) 市建设项目计容建筑面积计算规则》执行。其中地下室各类建筑面积，半地下室中除住宅、商业服务业设施外的其他各类建筑面积， (略) 分作为绿化、停车、通道等公共活动使用的建筑面积不纳入容积率计算。除回购房以外的房屋每套住宅阳台(包括各种形式的阳台、入户花园、室内花园、空中花园、设备平台、 (略) 分)的水平投影面积不应大于该套住宅套型总建筑面积的 * %， (略) 分按照其水平投影面积计入容积率。确因主体结构安全需要必须设置结构板、构造板的，板进深不得大于0.7米，且连续长度不得大于1.8米，不得设置各种形式镂空。

* .该地块在建设前应做好地质勘察，根据地质情况合理安排用地，项目设计和施工必须确保用地旁的现状道路、房屋、场地、拟建建筑的安全。

* .因地块本身及周边用地情况存在的多样性和差异性，容积率可能达不到上限，建设单位在项目测算时应予以充分考虑。

* .土地竞得者需根据本条件委托具有符合承担本工程设计资质及业务范围的 (略) 方案设计，方案设计成果应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求，总平面图应在1： * 的实测地形图上布置。

* .申报设计资料的真实性及数据的准确性由土地取得单位和 (略) 负责，如因虚假、瞒报、造假等不正当手段而产生的 * 切矛盾、纠纷以及法律责任，由建设单位和 (略) 负责。

* .凡土地竞得者，必须在 (略) 境内注册具 (略) 。 (略) 涉及的税收必须在 (略) 缴纳。

* .开竣工时间：竞得人必须在出让成交之日起 * 日内开工建设、 * (略) 工程。

* .宗地以现状提供，所产生的弃土、弃方、挡墙、放坡等各种工程由竞得人实施，费用自理；宗地 (略) 、杆线拆除及地面残留 (略) 由竞得人实施，费用自理。宗地开发建设中的挡墙、支挡（含锚杆、锚索）、放坡等工程措施不得超出用地红线范围，由竞得人实施，费用自理。该宗地施工过程中，造成的环境破坏、地质灾害以及周边既有建筑安全问题等，由竞 (略) 责任。

* .宗地内的水、气、电及其设施与宗地外主管线接口由竞得人实施，费用自理。宗地地下管线及地下、地面相关设施的拆迁、搬迁、避让等工作，由竞得人实施，费用自理， (略) 门予以协调。出让文件中涉及此项内容的，以本条为准，竞得人 (略) 。

* .竞得人需按法律法规要求开展环评、安评、水保等工作，严格落实相关条件，并承担相关费用。

* .成交价仅为竞得者应缴纳的拍卖宗地总地价款，其他相关税费由竞得者按规定缴纳。

* .其它相关要求详见出让文件。

* 、本宗地设有保留底价，米易 (略) 在拍卖活动前1小时内集体研究，确定出让保留底价，并严格遵守保密纪律。

* 、竞买人资格：

（ * ）本地块不接受自然人、其他组织和联合体竞买。

（ * ）竞买申请人承诺竞买保证金必须是竞买申请人的自有资金，竞买保证金必须由其基本账户转出。

* 、成交价款缴纳方式：拍卖结束时，竞买保证金扣除地产交易服务费后转为定金，定金可在签订《国有建设用地使用权出让合同》后充抵土地出让金，竞得者必须于成交之日起 * 天内缴纳不少于成交价款金额的百分之 * 十、剩余金额1 (略) 缴清。拍卖地块在土地竞 (略) 成交价款后 * 天内按现状供地。

* 、竞得者必须认可《拍卖文件》中所有内容。竞得者必须在土地成交后 * 个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得者不得延期签订《国有建设用地使用权出让合同》，也不得延期缴纳土地成交价款。逾期不签订合同的，终止供地、不得退还定金；已签出让合同不缴纳出让价款的，依法收回土地并不退还保证金或定金。

* 、申请人可于 * 日至 * 日（节假日除外），到 (略) 土地储 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的到账截止时间和报名截止时间均为 * 日 * : * 时。

* 、联系方式与宗地竞买保 (略) 账户情况如下：

联系人：李女士 王先生

联系电话： * — 点击查看>> ?

开户单位： (略) 土地储 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账　　号： 点击查看>> ；

(略) ： (略) (略) (略)

账　　号： 点击查看>> ；

(略) ： (略) (略) 攀枝 (略)

账　　号： 点击查看>> ；

(略) ：中国 (略) (略) (略)

账　　号： 点击查看>> ；

(略) ： (略) (略) (略)

账　　号： 点击查看>> 。

?

?

?

(略) 自然资源 (略)

* 日

?
63