中正骄阳（ (略) ） (略) 受 (略) 钟潭 (略) 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定， (略) ，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称： (略) 市南 (略) 点项目公开招租

项目编号：

项目联系方式：

项目联系人：小林

项目联系电话： 点击查看>>

采购单位联系方式：

采购单位： (略) 钟潭 (略)

采购单位地址：福 (略) 厢区霞林村 * (略) * 层北侧

采购单位联系方式：李先生 点击查看>>

代理机构联系方式：

代理机构：中正骄阳（ (略) ） (略)

代理机构联系人：小林 点击查看>>

代理机构地址： (略) 区 (略) 2# * 室

* 、采购项目内容

招租公告

投标人应认真阅读 (略) 有内容，理解并 (略) 有条款，对项目可能存在的各种风险因素做了详尽的考虑，方可参加投标。在投标过程中，投标人必须按招租文件规定提供相关合法有效证书、证件等材料，否则将被取消投标资格。

* 、招租标的： (略) 市南 (略) 点项目，本项目位于南湖公园内，公园 (略) 点共 * ㎡，具体以平面图纸中的范围为准。

* 、经营范围：观光游览配套纪念品、本地特色产品、便民零售点，不得经营除冷饮、咖啡外的餐饮（严禁使用明火）。

* 、标的最低限价：（1）租金费用最低起价： 点击查看>> 元/年，低于该投标限价的投标报价将被拒绝；（2）第 * 年起每年租金按上 * 年租金的5%递增。

* 、租赁期限：合同期3年。

* 、合同履约保证金

本项目履约保证金为人民币 * 万 * 仟元整（人民币 * 0. * 元）。承租人的投标保证金将直接转为履约保证金。履约保证金将在合同到 (略) 后 * 日历天内无息退还。

* 、投标人资格：

企业法人单位，必须持当 (略) 门颁发的营业执照，法定代表人证明及法定代表人身份证。如法定代表 (略) 参加投标，还须提供法人授权委托书和代理人身份证。

* 、对承租人的要求：

1、承租人在中标 (略) 点移交单；承租人须按照经营范围规定，提交承租方案（加盖公章或签字确认），内容包括经营改造方案、经营项目、经营模式等，该内容需经招租人书面审批同意后方可实施。

2、网点的装修工期为签订合同后 * 个月，装修期不计租金。

3、承租人必须遵纪守法、合法经营。严禁从事国家法律法规禁止的 * 切活动，签订合同时 * 并签订《安全责任书》。

4、租赁期间，由此产生的相关经济、消防、安全等责任均由承租人负责，给招租人造成损失的，招租人有权要求赔偿。

5、招租人在承 (略) 地范围内提供电源及水源，电费、水费按实际使用情况收取（其中：电费：1. * 元/度，水费：4. * 元/吨；如遇供电、 (略) 门调整收费标准，按调整后收取），由承租人负责缴付给招租人，费用按季度缴纳，在下季度第 * 个月的 * 日前缴纳；场地范围及周边（ (略) 点2米以内）的卫生 (略) 负责，垃圾统 * 放在固定回收点，由物业单位统 * 转运（ * 个垃圾桶 * 元/月）由承租人负责缴付给招租人，费用按季度缴纳，在每季度第 * 个月的 * 日前缴纳。排烟排气必须排入下水道。合同到期后如承租者没能续租，网点的可移动设备（不含集装箱柜）归承租者拥有， (略) 点内卫生清理干净，并在合同到期后 * 日 (略) 点，逾期撤离的，承租者留在 (略) 有物品均视为遗弃物，招 (略) 处理， * 方对此无异议。

6、承租人租用 (略) 地转租给第 * 方，必须书面报招租人同意， (略) 经营的内容需经招租人书面审批同意后方可实施。

7、租赁期间，如遇到不可抗拒的自然灾害或政策性变化（如公司改制、房产拍卖、旧城改造等）， (略) 终止，当月租金按天结算。招租人不需向承租人做岀任何补偿。

8、各个节日的氛围布置方案要书面报招租人审批。

9、 (略) 周边卫生要服从统 * 的物业管理，投放在固定垃圾收集点。

* 、投标保证金：

1、保证金数额：人民币 * 万 * 仟元整（￥ * 0. * 元），保证金应以转帐、电汇形式缴纳。

2、各投标人必须于 * 日9时 * 分前按招租文件规定要求缴纳投标保证金，未承租人的投标保证金在招租结果公示后退还。

投标保证金账户：

(略) ： (略) (略) 莆 (略)

开户名称： (略) 钟潭 (略)

账号： 点击查看>>

3、未按规定时间和金额提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。

4、承租人的投标保证金，自动转为合同履约保证金。

5、发生以下情况投标保证金将被没收：

5-1、投标人开标后且在投标有效期内撤回投标，或虚假承诺；

5-2.提供不真实的或伪造相关投标资料；

5-3.相互串通投标；妨碍其他投标人的公平竞争；恶意干扰招投标活动，不听劝阻的；

5-4.如果中标方未能做到：按中标通知书要求的日期签订合同（协议）；或未按招租文件规定和投标文件承诺签订合同；或将中标项目转让给他人的。

5-5、中 (略) 合同义务。

5-6、投标者中标后弃标的，或中标后不按期交清款项和签订租赁合同的，招租 (略) 理，除了取消该中标者的投标保证金及已缴款外，招租人可收 (略) 处理。

5-7、投 (略) 参加投 (略) 退出，或有违反招租人招租须知 (略) 为。将被取消投标（或中标）资格，投标保证金（或已缴款）亦不予退还。

* 、招租方式：

1、本次投标采取公开招租的方式，即 * 次性报价（ (略) 密封）， (略) 确定的最低限价以上的最高报价为中标价，低于最低限价的投标价格将被视为无效报价。

2、投标中，若出现两个以上相同的报价人，且均高于最 (略) 最高报价时，采取以下做法：

进行第 * 次投标，但参加对象仅限上述报价相同的各方， * 次投标中的投标金额不得低于原投标金额。 * 次投标的方法和中标确认与上 * 次投标方式相同。（即 * 次报价，以第 * 轮最高报价作为本轮最低限价，该限价以上的最高报价为中标价。）

3、投标者在投标过程中若有欺骗、串通 (略) 为的， * 经发现，取消投标资格，其投标保证金亦不予退回。

4、投标者如因故不能前来参加投标会的，须出具授权委托书，委托他人参加投标会，否则视为自动放弃，取消投标资格和投标保证金。

5、投标者经确认中标后，中标者必须在中标公示期满后5日之内与招租人，签订租赁合同并交足合同履约保证金，如超过期限，视同弃权，并取消其投标保证金及已缴款。

6、投标者在中标后，投标保证金自动转为履约保证金。

7、中标者在中标后弃权的，或没有在规定的期限内签订合同的，招租人有权没收投标保证金。

8、 (略) 了解和察看投标物状况，询问投标物的使用范围、结构、水电供给等各方面情况。不去了解、察看标的物的情况者，视同认可标的物现状，中标后，中标者不得对标的物的状况提出异议或其他要求。

十、承租人需交纳招租服务费， (略) 代理机构缴纳招租服务费，本项目招标代理费为标准收费的 * %。

(略) ： (略) (略) (略)

开户名称：中正骄阳（ (略) ） (略)

账号： 点击查看>>

十 * 、 (略) 使用的货币：投标人应以人民币填写报价，合同实施时亦以人民币支付。

十 * 、公示媒介： (略) 同时在 (略) (略) 、中 (略) 、、 (略) (略) 上发布。

十 * 、其他事项：本文 (略) ,参照《 (略) 投标法》等 (略) 。

十 * 、采购项目联系人姓名和电话：

采 购 人： (略) 钟潭 (略)

地址：福 (略) 厢区霞林村 * (略) * 层北侧

电话： 点击查看>>

联 系 人：李先生

招标代理机构：中正骄阳（ (略) ） (略)

地址： (略) 区 (略) 2# * 室

电话： 点击查看>>

联系人：小林

(略) 门： (略) 市人民政府国有资 (略)

* 、开标时间： * 日 * : *

* 、其它补充事宜

* 、预算金额：

预算金额： * .8 万元（人民币）



中正骄阳（ (略) ） (略) 受 (略) 钟潭 (略) 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定， (略) ，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称： (略) 市南 (略) 点项目公开招租

项目编号：

项目联系方式：

项目联系人：小林

项目联系电话： 点击查看>>

采购单位联系方式：

采购单位： (略) 钟潭 (略)

采购单位地址：福 (略) 厢区霞林村 * (略) * 层北侧

采购单位联系方式：李先生 点击查看>>

代理机构联系方式：

代理机构：中正骄阳（ (略) ） (略)

代理机构联系人：小林 点击查看>>

代理机构地址： (略) 区 (略) 2# * 室

* 、采购项目内容

招租公告

投标人应认真阅读 (略) 有内容，理解并 (略) 有条款，对项目可能存在的各种风险因素做了详尽的考虑，方可参加投标。在投标过程中，投标人必须按招租文件规定提供相关合法有效证书、证件等材料，否则将被取消投标资格。

* 、招租标的： (略) 市南 (略) 点项目，本项目位于南湖公园内，公园 (略) 点共 * ㎡，具体以平面图纸中的范围为准。

* 、经营范围：观光游览配套纪念品、本地特色产品、便民零售点，不得经营除冷饮、咖啡外的餐饮（严禁使用明火）。

* 、标的最低限价：（1）租金费用最低起价： 点击查看>> 元/年，低于该投标限价的投标报价将被拒绝；（2）第 * 年起每年租金按上 * 年租金的5%递增。

* 、租赁期限：合同期3年。

* 、合同履约保证金

本项目履约保证金为人民币 * 万 * 仟元整（人民币 * 0. * 元）。承租人的投标保证金将直接转为履约保证金。履约保证金将在合同到 (略) 后 * 日历天内无息退还。

* 、投标人资格：

企业法人单位，必须持当 (略) 门颁发的营业执照，法定代表人证明及法定代表人身份证。如法定代表 (略) 参加投标，还须提供法人授权委托书和代理人身份证。

* 、对承租人的要求：

1、承租人在中标 (略) 点移交单；承租人须按照经营范围规定，提交承租方案（加盖公章或签字确认），内容包括经营改造方案、经营项目、经营模式等，该内容需经招租人书面审批同意后方可实施。

2、网点的装修工期为签订合同后 * 个月，装修期不计租金。

3、承租人必须遵纪守法、合法经营。严禁从事国家法律法规禁止的 * 切活动，签订合同时 * 并签订《安全责任书》。

4、租赁期间，由此产生的相关经济、消防、安全等责任均由承租人负责，给招租人造成损失的，招租人有权要求赔偿。

5、招租人在承 (略) 地范围内提供电源及水源，电费、水费按实际使用情况收取（其中：电费：1. * 元/度，水费：4. * 元/吨；如遇供电、 (略) 门调整收费标准，按调整后收取），由承租人负责缴付给招租人，费用按季度缴纳，在下季度第 * 个月的 * 日前缴纳；场地范围及周边（ (略) 点2米以内）的卫生 (略) 负责，垃圾统 * 放在固定回收点，由物业单位统 * 转运（ * 个垃圾桶 * 元/月）由承租人负责缴付给招租人，费用按季度缴纳，在每季度第 * 个月的 * 日前缴纳。排烟排气必须排入下水道。合同到期后如承租者没能续租，网点的可移动设备（不含集装箱柜）归承租者拥有， (略) 点内卫生清理干净，并在合同到期后 * 日 (略) 点，逾期撤离的，承租者留在 (略) 有物品均视为遗弃物，招 (略) 处理， * 方对此无异议。

6、承租人租用 (略) 地转租给第 * 方，必须书面报招租人同意， (略) 经营的内容需经招租人书面审批同意后方可实施。

7、租赁期间，如遇到不可抗拒的自然灾害或政策性变化（如公司改制、房产拍卖、旧城改造等）， (略) 终止，当月租金按天结算。招租人不需向承租人做岀任何补偿。

8、各个节日的氛围布置方案要书面报招租人审批。

9、 (略) 周边卫生要服从统 * 的物业管理，投放在固定垃圾收集点。

* 、投标保证金：

1、保证金数额：人民币 * 万 * 仟元整（￥ * 0. * 元），保证金应以转帐、电汇形式缴纳。

2、各投标人必须于 * 日9时 * 分前按招租文件规定要求缴纳投标保证金，未承租人的投标保证金在招租结果公示后退还。

投标保证金账户：

(略) ： (略) (略) 莆 (略)

开户名称： (略) 钟潭 (略)

账号： 点击查看>>

3、未按规定时间和金额提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。

4、承租人的投标保证金，自动转为合同履约保证金。

5、发生以下情况投标保证金将被没收：

5-1、投标人开标后且在投标有效期内撤回投标，或虚假承诺；

5-2.提供不真实的或伪造相关投标资料；

5-3.相互串通投标；妨碍其他投标人的公平竞争；恶意干扰招投标活动，不听劝阻的；

5-4.如果中标方未能做到：按中标通知书要求的日期签订合同（协议）；或未按招租文件规定和投标文件承诺签订合同；或将中标项目转让给他人的。

5-5、中 (略) 合同义务。

5-6、投标者中标后弃标的，或中标后不按期交清款项和签订租赁合同的，招租 (略) 理，除了取消该中标者的投标保证金及已缴款外，招租人可收 (略) 处理。

5-7、投 (略) 参加投 (略) 退出，或有违反招租人招租须知 (略) 为。将被取消投标（或中标）资格，投标保证金（或已缴款）亦不予退还。

* 、招租方式：

1、本次投标采取公开招租的方式，即 * 次性报价（ (略) 密封）， (略) 确定的最低限价以上的最高报价为中标价，低于最低限价的投标价格将被视为无效报价。

2、投标中，若出现两个以上相同的报价人，且均高于最 (略) 最高报价时，采取以下做法：

进行第 * 次投标，但参加对象仅限上述报价相同的各方， * 次投标中的投标金额不得低于原投标金额。 * 次投标的方法和中标确认与上 * 次投标方式相同。（即 * 次报价，以第 * 轮最高报价作为本轮最低限价，该限价以上的最高报价为中标价。）

3、投标者在投标过程中若有欺骗、串通 (略) 为的， * 经发现，取消投标资格，其投标保证金亦不予退回。

4、投标者如因故不能前来参加投标会的，须出具授权委托书，委托他人参加投标会，否则视为自动放弃，取消投标资格和投标保证金。

5、投标者经确认中标后，中标者必须在中标公示期满后5日之内与招租人，签订租赁合同并交足合同履约保证金，如超过期限，视同弃权，并取消其投标保证金及已缴款。

6、投标者在中标后，投标保证金自动转为履约保证金。

7、中标者在中标后弃权的，或没有在规定的期限内签订合同的，招租人有权没收投标保证金。

8、 (略) 了解和察看投标物状况，询问投标物的使用范围、结构、水电供给等各方面情况。不去了解、察看标的物的情况者，视同认可标的物现状，中标后，中标者不得对标的物的状况提出异议或其他要求。

十、承租人需交纳招租服务费， (略) 代理机构缴纳招租服务费，本项目招标代理费为标准收费的 * %。

(略) ： (略) (略) (略)

开户名称：中正骄阳（ (略) ） (略)

账号： 点击查看>>

十 * 、 (略) 使用的货币：投标人应以人民币填写报价，合同实施时亦以人民币支付。

十 * 、公示媒介： (略) 同时在 (略) (略) 、中 (略) 、、 (略) (略) 上发布。

十 * 、其他事项：本文 (略) ,参照《 (略) 投标法》等 (略) 。

十 * 、采购项目联系人姓名和电话：

采 购 人： (略) 钟潭 (略)

地址：福 (略) 厢区霞林村 * (略) * 层北侧

电话： 点击查看>>

联 系 人：李先生

招标代理机构：中正骄阳（ (略) ） (略)

地址： (略) 区 (略) 2# * 室

电话： 点击查看>>

联系人：小林

(略) 门： (略) 市人民政府国有资 (略)

* 、开标时间： * 日 * : *

* 、其它补充事宜

* 、预算金额：

预算金额： * .8 万元（人民币）

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