项目基本信息
编号	FC 点击查看>>
名称	(略) 国 (略) 食堂招租
挂牌价	* .3万元
保证金	* 万元
挂牌开始日期	点击查看>>
挂牌结束日期	点击查看>>
是否延牌	是
联系人	吴女士
联系电话	点击查看>>
地址	(略) 市湖东路 * 号 (略) 大厦A座 * 层
发布机构	(略) (略)

• 项目公告

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

* 、租赁标的： (略) 国 (略) 食堂招租。租赁期限5年, 年租金挂牌价人民币 点击查看>> 元。租金按年支付，租赁履约保证金为人民币 * 万元。

* 、标的基本情况及风险提示：

租赁标的位 (略) 区县前直街 * (略) (略) 逸夫楼，楼层总数：7层，所在楼层：1-3层，简单装修，面积约 * 平方米， * 层面积约为： * 平方米（含吧台、海鲜池、1间冷盘制作间、4间包厢及过道等）， * 层面积约为： * 平方米（含厨房、大厅、公共卫生间、3间包厢及过道等）， * 层面积约为： * 平方米（含2间大包厢、工作间、公共卫生间及过道等）。 (略) 在的逸夫楼主电缆安装工程预计完成时间为 * 年5月底，工程完成后食堂才可营业。未办理产权证、土地证。竞价遵循“价高者得”原则。

* 、租赁用途：仅限于作为酒楼（承办酒席、婚宴、自助餐、接待餐等餐饮服务）使用。

* 、承租方及竞租人应具备的基本条件：

1、具有独立企业法人资格的境内餐饮经营管理、服务的餐饮企业。

2、须提供有效期内的餐饮服务许可证（或食品经营许可证）。

3、具有良好的商业信誉，提供近3个月的资产负债表、利润表，提供近3个月依法缴纳税收的相关证明材料，提 (略) 会保障资金缴交的相关证明材料。

4、提供前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录的书 (略) 贿犯罪记录的书面承诺。

5、在近 * 学年( * 年- * 年)的经营项目中(包含正在经营的项目)信誉良好，未发生食品安全、消防安全等事故的书面承诺。

6、近 * 学年( * 年- * 年)经营过合同期满 * 学年以上，面积 * ㎡以上高校食堂或面积 * ㎡以上酒楼（酒店），须提供承包经营合同复印件或其他可以证明相关经营经验的材料。

7、 (略) 项目 (略) 为或与出租方有纠纷的餐饮企业不得参与本项目竞租。

8、在出租方的招租项目中， (略) 为的单位不得参与本项目竞租。

9、竞价保证金人民币 * 万元。

* 、需要承租方及竞租人接受的基本条件：

1、出租方不保证租赁标的的现有装修状况，以标的现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方应在成交之日起的 * 个工作日内 * 次性向出租方缴纳 * 次装修、添置设备保证金人民币 * 万元，经营奖惩资金人民币 * 万元（出租方每学年末根据《 (略) 学生食堂和餐厅奖惩管理条例》对承租方该年度 (略) 统计汇总后，返还其实际应得金额），租赁履约保证金人民币 * 万元及第 * 年租金。承租方未在规定时间内缴纳相关资金或签订租赁合同，视为其自动放弃承租资格。

3、与出租方有租赁关系的竞租人需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租。

4、承租方需守法经营， (略) 、 (略) 等区域卫生。

5、 (略) 办理营业执照、食品经营许可证等证件。

6、承租期间 * 切因承租方使用 (略) 经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、 (略) 管费、税费等），均由承租方承担。

7、承租期间承租 (略) 发生的水、电、垃圾清运、收银卡机维护费等均由承租方承担。

8、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

9、承租方不得改变建筑物结构， * 次装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。 * 次装修、添置设备要求如下：

（1）承租方应承诺至少投入 * 次装修、添置设备费用 * 万元， (略) * 次装修改造及设备添置。 * 次装修改造及设备添置方案需报出租 (略) 书面审批后， (略) (略) 审核， (略) 进行造价。承租 (略) 地的 * 次装修和添置的设备，合同期满可移动的设备及餐具经出租方审核、查验后可由承租方收回；不可移动、不可拆除或拆除后会影响其价值的(如装修、 (略) 、扩容设备、烟道、 (略) 络、通讯设施、监控设备等)无 (略) 有。

（2）承租方的 * 次装修改造、添置设备 (略) 审核后，学校予以拨回等额的 * 次装修、添置设备保证金（拨回金额不超过承租方缴纳的 * 次装修、添置设备保证金总金额）。合同 (略) 分，学校不予退还余额。

（3）承租方承诺的 * 次装修、添置设备费用投入，经出租方审核超过出租方要求的最低金额， (略) 分承租方应承诺自愿增加投入，否则其投标将被拒绝。

（4）承租方应按“ (略) 管理”或“6T实务管理”相关标准对 (略) * 次装修改造，并承诺于 * 年 * 月前通过“ (略) 管理”或“6T实务管理”验收，否则出租方有权强制邀请“ (略) 管理”或“6T实务管理”相关企业或专家对 (略) 改造，费用由承租方支付。

（5） * 次装修风格要求简洁、大方，包含智慧食堂元素，契合招标人校风、校训。

（6） * 次装修改造和设备添置须包括但不限于以下内容：

a、 (略) 环境应按《餐饮服务食品安全操作规范》 (略) 全面设计改造，各操作功能间、加工区及仓 (略) ，同时做好 * 防措施。

b、排烟管 (略) 全面改造，采用不锈钢材质，排放方式采用地排，合理设置吸油池和油渣池， (略) 理后，方可排入污水沟，严禁直排。

c、水电系统按出租 (略) 门要求全面改造。

d、后厨及各操作区的 (略) 合理，设置独立走向， (略) 理，操作区须干湿分离。

e、 * 楼公共卫生间， (略) 宾馆公共卫生间标准升级改造。

f、应合理布置监控点，按照 “明厨亮灶”要求改造实施，在就餐大厅适当位置展示监控视频画面。

g、炉灶应以燃气灶为主，燃料统 * 使用天然气，不得使用液化气、生物柴油、煤油等燃料。

h、投入与经营规模相匹配的全自动洗碗机。

i、添置不足或更换旧的餐桌椅、厨具及制冷柜设备。

j、 * 次装修及投入设备的材料必须使用防火材料。

* 、租期满后该租赁物上装 (略) 有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

* 、租赁标的的租赁期限自逸夫楼主电缆安装工程完工后起算。

* 、竞价方式：密封 * 次性报价。

* 、公告期限： * 日— * 日（若在此期间未征集到承租方，以每 * 个工作日顺延至 * 日， (略) ）。

报名截止时间： * 日上午 * : * 时。

(略) 期间到 (略) (略) 领取相关竞价文件。

* 、咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ；

联系人：吴女士、林女士、陈女士；

地址： (略) 市湖东路 * 号 (略) 大厦A座 * 十 * 层。



项目基本信息
编号	FC 点击查看>>
名称	(略) 国 (略) 食堂招租
挂牌价	* .3万元
保证金	* 万元
挂牌开始日期	点击查看>>
挂牌结束日期	点击查看>>
是否延牌	是
联系人	吴女士
联系电话	点击查看>>
地址	(略) 市湖东路 * 号 (略) 大厦A座 * 层
发布机构	(略) (略)

• 项目公告

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

* 、租赁标的： (略) 国 (略) 食堂招租。租赁期限5年, 年租金挂牌价人民币 点击查看>> 元。租金按年支付，租赁履约保证金为人民币 * 万元。

* 、标的基本情况及风险提示：

租赁标的位 (略) 区县前直街 * (略) (略) 逸夫楼，楼层总数：7层，所在楼层：1-3层，简单装修，面积约 * 平方米， * 层面积约为： * 平方米（含吧台、海鲜池、1间冷盘制作间、4间包厢及过道等）， * 层面积约为： * 平方米（含厨房、大厅、公共卫生间、3间包厢及过道等）， * 层面积约为： * 平方米（含2间大包厢、工作间、公共卫生间及过道等）。 (略) 在的逸夫楼主电缆安装工程预计完成时间为 * 年5月底，工程完成后食堂才可营业。未办理产权证、土地证。竞价遵循“价高者得”原则。

* 、租赁用途：仅限于作为酒楼（承办酒席、婚宴、自助餐、接待餐等餐饮服务）使用。

* 、承租方及竞租人应具备的基本条件：

1、具有独立企业法人资格的境内餐饮经营管理、服务的餐饮企业。

2、须提供有效期内的餐饮服务许可证（或食品经营许可证）。

3、具有良好的商业信誉，提供近3个月的资产负债表、利润表，提供近3个月依法缴纳税收的相关证明材料，提 (略) 会保障资金缴交的相关证明材料。

4、提供前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录的书 (略) 贿犯罪记录的书面承诺。

5、在近 * 学年( * 年- * 年)的经营项目中(包含正在经营的项目)信誉良好，未发生食品安全、消防安全等事故的书面承诺。

6、近 * 学年( * 年- * 年)经营过合同期满 * 学年以上，面积 * ㎡以上高校食堂或面积 * ㎡以上酒楼（酒店），须提供承包经营合同复印件或其他可以证明相关经营经验的材料。

7、 (略) 项目 (略) 为或与出租方有纠纷的餐饮企业不得参与本项目竞租。

8、在出租方的招租项目中， (略) 为的单位不得参与本项目竞租。

9、竞价保证金人民币 * 万元。

* 、需要承租方及竞租人接受的基本条件：

1、出租方不保证租赁标的的现有装修状况，以标的现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方应在成交之日起的 * 个工作日内 * 次性向出租方缴纳 * 次装修、添置设备保证金人民币 * 万元，经营奖惩资金人民币 * 万元（出租方每学年末根据《 (略) 学生食堂和餐厅奖惩管理条例》对承租方该年度 (略) 统计汇总后，返还其实际应得金额），租赁履约保证金人民币 * 万元及第 * 年租金。承租方未在规定时间内缴纳相关资金或签订租赁合同，视为其自动放弃承租资格。

3、与出租方有租赁关系的竞租人需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租。

4、承租方需守法经营， (略) 、 (略) 等区域卫生。

5、 (略) 办理营业执照、食品经营许可证等证件。

6、承租期间 * 切因承租方使用 (略) 经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、 (略) 管费、税费等），均由承租方承担。

7、承租期间承租 (略) 发生的水、电、垃圾清运、收银卡机维护费等均由承租方承担。

8、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

9、承租方不得改变建筑物结构， * 次装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。 * 次装修、添置设备要求如下：

（1）承租方应承诺至少投入 * 次装修、添置设备费用 * 万元， (略) * 次装修改造及设备添置。 * 次装修改造及设备添置方案需报出租 (略) 书面审批后， (略) (略) 审核， (略) 进行造价。承租 (略) 地的 * 次装修和添置的设备，合同期满可移动的设备及餐具经出租方审核、查验后可由承租方收回；不可移动、不可拆除或拆除后会影响其价值的(如装修、 (略) 、扩容设备、烟道、 (略) 络、通讯设施、监控设备等)无 (略) 有。

（2）承租方的 * 次装修改造、添置设备 (略) 审核后，学校予以拨回等额的 * 次装修、添置设备保证金（拨回金额不超过承租方缴纳的 * 次装修、添置设备保证金总金额）。合同 (略) 分，学校不予退还余额。

（3）承租方承诺的 * 次装修、添置设备费用投入，经出租方审核超过出租方要求的最低金额， (略) 分承租方应承诺自愿增加投入，否则其投标将被拒绝。

（4）承租方应按“ (略) 管理”或“6T实务管理”相关标准对 (略) * 次装修改造，并承诺于 * 年 * 月前通过“ (略) 管理”或“6T实务管理”验收，否则出租方有权强制邀请“ (略) 管理”或“6T实务管理”相关企业或专家对 (略) 改造，费用由承租方支付。

（5） * 次装修风格要求简洁、大方，包含智慧食堂元素，契合招标人校风、校训。

（6） * 次装修改造和设备添置须包括但不限于以下内容：

a、 (略) 环境应按《餐饮服务食品安全操作规范》 (略) 全面设计改造，各操作功能间、加工区及仓 (略) ，同时做好 * 防措施。

b、排烟管 (略) 全面改造，采用不锈钢材质，排放方式采用地排，合理设置吸油池和油渣池， (略) 理后，方可排入污水沟，严禁直排。

c、水电系统按出租 (略) 门要求全面改造。

d、后厨及各操作区的 (略) 合理，设置独立走向， (略) 理，操作区须干湿分离。

e、 * 楼公共卫生间， (略) 宾馆公共卫生间标准升级改造。

f、应合理布置监控点，按照 “明厨亮灶”要求改造实施，在就餐大厅适当位置展示监控视频画面。

g、炉灶应以燃气灶为主，燃料统 * 使用天然气，不得使用液化气、生物柴油、煤油等燃料。

h、投入与经营规模相匹配的全自动洗碗机。

i、添置不足或更换旧的餐桌椅、厨具及制冷柜设备。

j、 * 次装修及投入设备的材料必须使用防火材料。

* 、租期满后该租赁物上装 (略) 有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

* 、租赁标的的租赁期限自逸夫楼主电缆安装工程完工后起算。

* 、竞价方式：密封 * 次性报价。

* 、公告期限： * 日— * 日（若在此期间未征集到承租方，以每 * 个工作日顺延至 * 日， (略) ）。

报名截止时间： * 日上午 * : * 时。

(略) 期间到 (略) (略) 领取相关竞价文件。

* 、咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ；

联系人：吴女士、林女士、陈女士；

地址： (略) 市湖东路 * 号 (略) 大厦A座 * 十 * 层。

100