南通苏创置业有限公司10%股权转让招标公告
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南通苏创置业有限公司10%股权转让招标公告
(略) * %股权转让 * .0%股权转让
| 项目编号 | C 点击查看>> | 挂牌价格（万元） | * |
| 项目名称 | (略) * %股权转让 | 挂牌公告期（工作日） | * |
| 挂牌起始日期 | 点击查看>> | 挂牌结束日期 | 点击查看>> |
| (略) 属地区 | 开发区 | (略) 属行业 | 房地产业 |
| 转让方承诺 | 标的企业简况 | 转让方简介 | 交易条件与受让方资格条件 | 挂牌信息及联系方式 | 相关附件资料 |
* 、转让方承诺
| 本转让方拟转让持有标的企业产权并委托 (略) 市公 (略) 公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则做如下承诺： 1.我方已经 (略) (略) 交易规则，并承诺遵照相关规则实施本次转让活动。 2.本次转让标的企业权属清晰，重大资产调整、权利限制状态等事项已在申请材料中提交相应证明。 3. (略) (略) 相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准。 4.我方已按要求提交申请材料，所提交材料的有关内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏， (略) 填写内容及递交材料的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 5.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和公共资源交易的相关规则，按照 (略) 我方义务。 6.我方违反以上承诺或有关交易规则，自行承担相关的经济和法律责任。 |
* 、标的企业简况
| 标的企业基本情况 | |||
| 标的企业名称 | (略) | 注册地地址 | (略) 市苏通科技产业园区清枫路1号内 * 幢 * 室 |
| 法定代表人 | 谈威威 | 所在地区 | 开发区 |
| 成立时间 | 点击查看>> | 注册资本（万元） | * 0.0 |
| 经济类型 | 股份 (略) | 企业类型 | 有限公司 |
| (略) 业 | 房地产业 | (略) 会信用代码证 | 点击查看>> MA1X8BFD * |
| 经营规模 | 规模企业 | 经营范围 | 房地产开发经营 |
| 职工人数 | * | 股东数量（个） | 2 |
| 是否含国有划拨土地 | 不含有国有划拨土地 | 是否导致标的企业的实际控制权发生变更 | 否 |
| 标的企业股权结构 | 序号 | 股东名称 | 持股比例(%) |
| 1 | (略) (略) | * .0 | |
| 2 | (略) (略) | * .0 |
| 主要财务指标（万元） | 年度审计报告 | |||
| 财务年度 | * | 审计机构名称 | 无 | |
| 营业收入 | 0.0 | 资产总计 | 0.0 | |
| 营业利润 | 0.0 | 负债总计 | 0.0 | |
| 净利润 | 0.0 | 所有者权益 | 0.0 | |
| 有无保留意见或重要提示说明 | (略) 成立于 * 日，成立后未实际开展工作， * 日通过增资扩股，恒大 (略) 持股 * %后才开展工作。 | |||
| 财务报表 | ||||
| 报表日期 | 点击查看>> | 报表类型 | 月报 | |
| 营业收入 | 0.0 | 资产总计 | * 1. * | |
| 营业利润 | -0. * | 负债总计 | * 4. * | |
| 净利润 | -0. * | 所有者权益 | * . * | |
| 有无保留意见或重要提示说明 | 无 | |||
| 资产评估情况（万元） | 评估机构 | (略) (略) | 核准备案机构 | (略) 经济技术开发区国有资 (略) |
| 评估基准日期 | 点击查看>> | 核准备案日期 | 点击查看>> | |
| 评估报告书编号 | 苏万隆评报字（ * ）第 * 号 | (略) | ||
| 资产账面价值 | * 1. * | 资产评估价值 | * 7. * | |
| 负债账面价值 | * 4. * | 负债评估价值 | * 7. * | |
| 净资产账面价值 | * . * | 净资产评估价值 | * . * | |
| 转让标的对应的账面价值 | * . * | 转让标的对应的评估价值 | * . * | |
| 有无保留意见或重要提示说明 | 我司原有《 (略) 开发协议》中明确，股权转 (略) 评估价或实缴注册资本金*（1+ * %注册资本金占用天数/ * ），就高原则，转让价格为 * 万元。 | |||
| 重要信息披露 | 涉及国 (略) 置方案 | 无 |
| 涉及的职工安置方案 | 需继续聘用原有职工 | |
| 涉及金融债务或 (略) 理方案 | 需承担原有金融债权、债务，需延续我司与恒大 (略) 签订的《股权 (略) 协议》 | |
| 管理层参与收购情况 | 否 | |
| (略) 其他股东是否放弃优先受让权 | 否 | |
| 对外资收购有无限制或禁止规定 | 无 | |
| (略) 国有股权性质变化 | 无 | |
| (略) 起始日期建权益增加额说明 | 由受让方享有 | |
| 标的产（股）权的质押及标的企业担保情况 | 无 | |
| 其他需要披露的内容 |
* 、转让方简介
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | (略) (略) | ||
| 注册地（地址） | 点击查看>> | 法定代表人 | 包筱蕾 | |
| 联系人 | 卞晶晶 | 联系电话 | 点击查看>> | |
| 成立时间 | 点击查看>> | 注册资本（万元） | * 0.0 | |
| 经济类型 | 股份 (略) | 企业类型 | 国有企业 | |
| (略) 业 | 房地产业 | 经营规模 | 规模企业 | |
| (略) 会信用代码证 | 点击查看>> Y | |||
| 持有产（股）权比例（%） | * .0 | 拟转让产（股）权比例（%） | * .0 | |
| (略) 为批准情况 | 国资监管机构 | (略) 经济技术开发区国有资 (略) | ||
| 监管机构属地 | (略) 经济技术开发区 | |||
| (略) (略) 门名称 | (略) | |||
| 批准单位名称 | (略) 经济技术 (略) | 批准文号 | 通开发国资备字（ * ） * 号 | |
| 批准文件类型 | 党工委会议纪要 | 批准日期 | 点击查看>> | |
| 批准文件名称/决议名称 | 《会议纪要》 | |||
* 、交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 转让标的底价（万元） | * .0 | ||||
| 价款支付方式和期限要求 | 合同签订后5个工作日 (略) 转账 | |||||
| 对转让标的企业职工有无继续聘用要求 | 需继续聘用原有职工 | |||||
| 产权转让涉及的债权、 (略) 置要求 | 需承担原有债权、债务，需延续我司 (略) (略) 签订的《股权 (略) 协议》 | |||||
| 对转让标的企业存续发展方面的要求 | 需存续标的企业 | |||||
| 保证金设定事项 | 交纳金额（万元） | * .0 | 交纳账户 | 点击查看>> | ||
| 账户名 | (略) 市经济技术 (略) | |||||
| (略) | (略) (略) 经济技 (略) | |||||
| 交纳方式 | 银行本票,银行汇票,转帐支票,电汇,保函,其他,转账 | |||||
| 交纳截止时间要求 | 意向受让方资格确认后的次日起3个工作内到账（ (略) 到账时间为准） | |||||
| 保证金说明事项 | 1、转账汇款交纳的保证金须在意向受让方资格确认后的次日起3个工作内，按公告的约定交纳交易保证 (略) 账户，保证金应以意向受让人名义转账汇款， (略) 在进账单上备注项目名称，不接受现金汇款。2、 保证金的退回。被确定为受让人的，其保证金待交易双方签订《产权交易合同》，竞得人按合同 (略) 价款， (略) 市公 (略) 在收到转让方出具的退回保证金通知书及《产权交易合同》后5个工作日内原路退回（不计息）。未被确定为受让人的，其保证金在受让人确定后5个工作日内原路退回（不计息）。 | |||||
| 交易程序 | 1.办理入库：意向受让人报 (略) 上入库，详细流程请至 (略) 市公 (略) 办事指南下载产权交易操作手册-竞买人、自然人 。 2.会员报名：意向 (略) 上入库并审核 (略) 在系统中报名， (略) 需提供材料。 3.确定符合条件的意向受让人：公告期满后5个工作日内， (略) 将《意向受让方资格确认意见书》反馈转让方，转让方在收到《意向受让方资格确认意见书》后5个工作日内予以回复，转让方逾期未予回复的视 (略) 做出的资格确认意见，经征询转让方意见后， (略) 向受让方出具《意向受让方资格确认通知书》。符合条件的意向受让方在规定的时限内向市公 (略) 交纳保证金，逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。 4.公开征集结束后，如只征集到 * 个符合条件的意向受让方，由转让方按挂牌价与意向受让方报价孰高原则，直接签约；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式确定受让方和受让价格。 5.意向受让方被确定为受让方后的次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，按《产权交易合同》的约定支付交易价款。 | |||||
| 意向方需要提供的材料 | （ * ）企业法人1、*意向受让申请书（下载区域下载）2、* 营业执照（复印件加盖单位公章）3、* 法定代表人身份证明及授权委托书（下载区域下载）4、* 法定代表人身份证（复印件加盖单位公章）5、* 受托人的身份证（复印件加盖单位公章）6、* (略) 门同意受让标的的决定或决议7、* 公司章程及企业的基本情况8、其他材料（ * ）自然人1、*意向受让申请书（下载区域下载）2、*身份证（原件及复印件）注：*为必填项，复印件需加盖单位公章 | |||||
| 特别提示 | (略) 内容及转让方提供的材料， (略) 风险评估，审慎决策。成交后，受让人如有拒不签订 (略) 为，交易保证金不予退回。 意向受让方因浏览器兼容问题、遗忘登录名密码、自身终端设备 (略) 络异常等而无法报价或报价 (略) 无关。因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等 (略) 站服务异常、竞价活动中断的, 我中心不承担任何责任。因转让方来函终止(中止)项目的,系统当前最高报价不作为本项目成交依据。由此造成当前最高报价人未能成交的,我中心不承担任何责任。 | |||||
| 受让方资格条件 | |||||
| 与转让相关的其他条件 | |||||
* 、联系方式
| (略) 联系方式 | 点击查看>> (窗口）、 点击查看>> （土地及产权交易科） | ||
* 、其他相关材料
(略) * %股权转让 * .0%股权转让
| 项目编号 | C 点击查看>> | 挂牌价格（万元） | * |
| 项目名称 | (略) * %股权转让 | 挂牌公告期（工作日） | * |
| 挂牌起始日期 | 点击查看>> | 挂牌结束日期 | 点击查看>> |
| (略) 属地区 | 开发区 | (略) 属行业 | 房地产业 |
| 转让方承诺 | 标的企业简况 | 转让方简介 | 交易条件与受让方资格条件 | 挂牌信息及联系方式 | 相关附件资料 |
* 、转让方承诺
| 本转让方拟转让持有标的企业产权并委托 (略) 市公 (略) 公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则做如下承诺： 1.我方已经 (略) (略) 交易规则，并承诺遵照相关规则实施本次转让活动。 2.本次转让标的企业权属清晰，重大资产调整、权利限制状态等事项已在申请材料中提交相应证明。 3. (略) (略) 相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准。 4.我方已按要求提交申请材料，所提交材料的有关内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏， (略) 填写内容及递交材料的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 5.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和公共资源交易的相关规则，按照 (略) 我方义务。 6.我方违反以上承诺或有关交易规则，自行承担相关的经济和法律责任。 |
* 、标的企业简况
| 标的企业基本情况 | |||
| 标的企业名称 | (略) | 注册地地址 | (略) 市苏通科技产业园区清枫路1号内 * 幢 * 室 |
| 法定代表人 | 谈威威 | 所在地区 | 开发区 |
| 成立时间 | 点击查看>> | 注册资本（万元） | * 0.0 |
| 经济类型 | 股份 (略) | 企业类型 | 有限公司 |
| (略) 业 | 房地产业 | (略) 会信用代码证 | 点击查看>> MA1X8BFD * |
| 经营规模 | 规模企业 | 经营范围 | 房地产开发经营 |
| 职工人数 | * | 股东数量（个） | 2 |
| 是否含国有划拨土地 | 不含有国有划拨土地 | 是否导致标的企业的实际控制权发生变更 | 否 |
| 标的企业股权结构 | 序号 | 股东名称 | 持股比例(%) |
| 1 | (略) (略) | * .0 | |
| 2 | (略) (略) | * .0 |
| 主要财务指标（万元） | 年度审计报告 | |||
| 财务年度 | * | 审计机构名称 | 无 | |
| 营业收入 | 0.0 | 资产总计 | 0.0 | |
| 营业利润 | 0.0 | 负债总计 | 0.0 | |
| 净利润 | 0.0 | 所有者权益 | 0.0 | |
| 有无保留意见或重要提示说明 | (略) 成立于 * 日，成立后未实际开展工作， * 日通过增资扩股，恒大 (略) 持股 * %后才开展工作。 | |||
| 财务报表 | ||||
| 报表日期 | 点击查看>> | 报表类型 | 月报 | |
| 营业收入 | 0.0 | 资产总计 | * 1. * | |
| 营业利润 | -0. * | 负债总计 | * 4. * | |
| 净利润 | -0. * | 所有者权益 | * . * | |
| 有无保留意见或重要提示说明 | 无 | |||
| 资产评估情况（万元） | 评估机构 | (略) (略) | 核准备案机构 | (略) 经济技术开发区国有资 (略) |
| 评估基准日期 | 点击查看>> | 核准备案日期 | 点击查看>> | |
| 评估报告书编号 | 苏万隆评报字（ * ）第 * 号 | (略) | ||
| 资产账面价值 | * 1. * | 资产评估价值 | * 7. * | |
| 负债账面价值 | * 4. * | 负债评估价值 | * 7. * | |
| 净资产账面价值 | * . * | 净资产评估价值 | * . * | |
| 转让标的对应的账面价值 | * . * | 转让标的对应的评估价值 | * . * | |
| 有无保留意见或重要提示说明 | 我司原有《 (略) 开发协议》中明确，股权转 (略) 评估价或实缴注册资本金*（1+ * %注册资本金占用天数/ * ），就高原则，转让价格为 * 万元。 | |||
| 重要信息披露 | 涉及国 (略) 置方案 | 无 |
| 涉及的职工安置方案 | 需继续聘用原有职工 | |
| 涉及金融债务或 (略) 理方案 | 需承担原有金融债权、债务，需延续我司与恒大 (略) 签订的《股权 (略) 协议》 | |
| 管理层参与收购情况 | 否 | |
| (略) 其他股东是否放弃优先受让权 | 否 | |
| 对外资收购有无限制或禁止规定 | 无 | |
| (略) 国有股权性质变化 | 无 | |
| (略) 起始日期建权益增加额说明 | 由受让方享有 | |
| 标的产（股）权的质押及标的企业担保情况 | 无 | |
| 其他需要披露的内容 |
* 、转让方简介
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | (略) (略) | ||
| 注册地（地址） | 点击查看>> | 法定代表人 | 包筱蕾 | |
| 联系人 | 卞晶晶 | 联系电话 | 点击查看>> | |
| 成立时间 | 点击查看>> | 注册资本（万元） | * 0.0 | |
| 经济类型 | 股份 (略) | 企业类型 | 国有企业 | |
| (略) 业 | 房地产业 | 经营规模 | 规模企业 | |
| (略) 会信用代码证 | 点击查看>> Y | |||
| 持有产（股）权比例（%） | * .0 | 拟转让产（股）权比例（%） | * .0 | |
| (略) 为批准情况 | 国资监管机构 | (略) 经济技术开发区国有资 (略) | ||
| 监管机构属地 | (略) 经济技术开发区 | |||
| (略) (略) 门名称 | (略) | |||
| 批准单位名称 | (略) 经济技术 (略) | 批准文号 | 通开发国资备字（ * ） * 号 | |
| 批准文件类型 | 党工委会议纪要 | 批准日期 | 点击查看>> | |
| 批准文件名称/决议名称 | 《会议纪要》 | |||
* 、交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 转让标的底价（万元） | * .0 | ||||
| 价款支付方式和期限要求 | 合同签订后5个工作日 (略) 转账 | |||||
| 对转让标的企业职工有无继续聘用要求 | 需继续聘用原有职工 | |||||
| 产权转让涉及的债权、 (略) 置要求 | 需承担原有债权、债务，需延续我司 (略) (略) 签订的《股权 (略) 协议》 | |||||
| 对转让标的企业存续发展方面的要求 | 需存续标的企业 | |||||
| 保证金设定事项 | 交纳金额（万元） | * .0 | 交纳账户 | 点击查看>> | ||
| 账户名 | (略) 市经济技术 (略) | |||||
| (略) | (略) (略) 经济技 (略) | |||||
| 交纳方式 | 银行本票,银行汇票,转帐支票,电汇,保函,其他,转账 | |||||
| 交纳截止时间要求 | 意向受让方资格确认后的次日起3个工作内到账（ (略) 到账时间为准） | |||||
| 保证金说明事项 | 1、转账汇款交纳的保证金须在意向受让方资格确认后的次日起3个工作内，按公告的约定交纳交易保证 (略) 账户，保证金应以意向受让人名义转账汇款， (略) 在进账单上备注项目名称，不接受现金汇款。2、 保证金的退回。被确定为受让人的，其保证金待交易双方签订《产权交易合同》，竞得人按合同 (略) 价款， (略) 市公 (略) 在收到转让方出具的退回保证金通知书及《产权交易合同》后5个工作日内原路退回（不计息）。未被确定为受让人的，其保证金在受让人确定后5个工作日内原路退回（不计息）。 | |||||
| 交易程序 | 1.办理入库：意向受让人报 (略) 上入库，详细流程请至 (略) 市公 (略) 办事指南下载产权交易操作手册-竞买人、自然人 。 2.会员报名：意向 (略) 上入库并审核 (略) 在系统中报名， (略) 需提供材料。 3.确定符合条件的意向受让人：公告期满后5个工作日内， (略) 将《意向受让方资格确认意见书》反馈转让方，转让方在收到《意向受让方资格确认意见书》后5个工作日内予以回复，转让方逾期未予回复的视 (略) 做出的资格确认意见，经征询转让方意见后， (略) 向受让方出具《意向受让方资格确认通知书》。符合条件的意向受让方在规定的时限内向市公 (略) 交纳保证金，逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。 4.公开征集结束后，如只征集到 * 个符合条件的意向受让方，由转让方按挂牌价与意向受让方报价孰高原则，直接签约；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式确定受让方和受让价格。 5.意向受让方被确定为受让方后的次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，按《产权交易合同》的约定支付交易价款。 | |||||
| 意向方需要提供的材料 | （ * ）企业法人1、*意向受让申请书（下载区域下载）2、* 营业执照（复印件加盖单位公章）3、* 法定代表人身份证明及授权委托书（下载区域下载）4、* 法定代表人身份证（复印件加盖单位公章）5、* 受托人的身份证（复印件加盖单位公章）6、* (略) 门同意受让标的的决定或决议7、* 公司章程及企业的基本情况8、其他材料（ * ）自然人1、*意向受让申请书（下载区域下载）2、*身份证（原件及复印件）注：*为必填项，复印件需加盖单位公章 | |||||
| 特别提示 | (略) 内容及转让方提供的材料， (略) 风险评估，审慎决策。成交后，受让人如有拒不签订 (略) 为，交易保证金不予退回。 意向受让方因浏览器兼容问题、遗忘登录名密码、自身终端设备 (略) 络异常等而无法报价或报价 (略) 无关。因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等 (略) 站服务异常、竞价活动中断的, 我中心不承担任何责任。因转让方来函终止(中止)项目的,系统当前最高报价不作为本项目成交依据。由此造成当前最高报价人未能成交的,我中心不承担任何责任。 | |||||
| 受让方资格条件 | |||||
| 与转让相关的其他条件 | |||||
* 、联系方式
| (略) 联系方式 | 点击查看>> (窗口）、 点击查看>> （土地及产权交易科） | ||
* 、其他相关材料
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