越秀区房管局直管房第二十批物业公开招租（详见附表）

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越秀区房管局直管房第二十批物业公开招租（详见附表）


 

出租标的地址 详见附表
出租面积 详见附表
出租用途 其他 商业/办公（详见附表）
出租期限 3年或5年（详见附表）
免租期限 无免租期
配套设施 按现状出租
租金挂牌价格 挂牌价格以首年每月租金为底价，采用增价的竞价方式竞得承租方。挂牌价格及租金递增情况详见附表。
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出租标的
(略) 市 (略) 直管房第 * 十批物业公开招租（详见附表）
出租委托方
(略) 市 (略) 区第 (略) 、 (略) 市 (略) 区第 (略) 、 (略) 市 (略) 区第 (略) 、 (略) 市 (略) 区第 (略)
信息公告次数
/
起始日期
点击查看>>
截止日期
点击查看>>
出租方基本情况
出租方名称 (略) 市 (略) 区第 (略) 、 (略) 市 (略) 区第 (略) 、 (略) 市 (略) 区第 (略) 、 (略) 市 (略) 区第 (略)
住所（地址） /
注册资本 /
法定代表人 /
组织机构代码（ (略) 会信用代码） /
出租标的情况
出租标的基本情况
出租标的地址 详见附表
出租面积 详见附表
出租用途      
出租期限 3年或5年（详见附表）
免租期限 无免租期
配套设施 按现状出租
租金挂牌价格 挂牌价格以首年每月租金为底价，采用增价的竞价方式竞得承租方。挂牌价格及租金递增情况详见附表。
出租标的权证信息
租金支付方式 租金按月结算，承租人将首月租金及履约保证金（履约保证金费用为3个月租金）于租赁合同签订之日5个工作日内向出租人 * 次性支付，此后，每月租金于当月的5日前向出租人 * 次性支付（以最终签订的租赁版本为准）。
权证名称 /
权证编号 /
(略) 列示的建筑面积 /
(略) 列示的规划用途 /
出租标的使用情况
原承租 (略) 使优先承租权：  
原租赁合同期限：至
年月日止
使用 (略) 使优先承租权：  
交易方式
    《网络多次报价实施办法》 
 
挂牌公告期
* 个工作日，自 * 日至 * 日内接受意 (略) 报名。 (略) 期内凭交易保证 (略) (略) 报名登记手续， (略) 期截止当天 * ： * 前达账为有效（注意事项详见“保证 (略) 理事项”）。出租项目的交易保证金为人民币（详见附表）元（按挂牌价格的3倍整数缴纳）。账户名称： (略) 市 (略) 公有 (略) ； (略) ：工行 (略) (略) ；账号： * * * * *
挂牌期满后，如未征集到意向承租方

(略) 为的批准情况
监督单位名称： (略) 市 (略) (略)
批复文件名称：/
承租方应具备的资格条件

1、意向承租人必须为中华人民共和国境内（不含 (略) 、 (略) 政区）合法注册成立并有效存续的法人、其他组织或具 (略) 为能力的中国国籍公民（不含 (略) 、 (略) 政区居民）。2、意向承租人须有良好的商业信誉、财务支付能力。3、意向承租人如为出租方管理物业的承租方（含已退租者），必须是在合同期内遵守合同约定按时缴纳租金、服从出租方管理、无欠租记录和租赁合同纠纷，否则 * 经查出不得参与。
履约条件

1、意向承租人须承诺如被确认为承租方将按照出租方提交的租赁合同版本签署（详见附件： (略) 市直管房租赁合同（非住宅））。2、其他披露事项详见附表。
其他披露事项

1、 (略) 期内，在广 (略) (略) 注册账号（登录http：/ 点击查看>> ），并选择拟报 (略) 网上报名， (略) 期内缴纳 (略) 现场办理登记手续为准， (略) 上报名不作为报名依据。通过资格审核的意向承租人凭该注册账号参与项目的竞价活动，请各意 (略) 做好账户和密码的保密，无须透露给出租人、本公司及其他无关人员。2、出租方对出租标的按照现有质量、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。3、承租 (略) 办妥经营证照的相关手续（包括但不限于工商、税务、消防、卫生安全等手续），应由出租方提供有关资料办理的，由出租方协助提供。在办理证照期间须按本合同约定依时缴交租金，不得以是否能够办理经营证照为由拒交租金或向出租方、 (略) 市 (略) 公有 (略) 追究有关法律责任和索取任何补偿。4、租赁合同期内，承租方须承担并按时支付包括但不限于水电费、物业管理费和其他因使 (略) 产生的有关费用。
特别事项说明

1、已受理报名登记的意向承租人，在通过资格审核后方能参与本项目的竞价活动。2、租赁合同的签订时间为自《成交确认书》签订后且公示期结束后无异议的，由出租方与承租方签订租赁合同。所有竞价标的，如出租人在竞价成交之日起 * 日内未能移交标的的，出租人或承租人均可选择解除本次竞价 (略) 为，承租人已缴交的交易保证金由 (略) 市 (略) 公有 (略) 全额无息退回，承租人不得向出租人和 (略) 市 (略) 公有 (略) 追究有关法律和经济责任。3、有原承租方且不放弃优先承租权的，须到 (略) 市 (略) 公有 (略) 办理报名登记手续、缴纳交易保证金并参与交易。
评审标准要点

/
保证 (略) 理事项

1、交易保证金统 * 在办理报名登 (略) 缴纳， * 份交易保证金只能竞得 * 宗交易标的；意向承租人缴纳交易保证金后，凭交易保证金转账证明到 (略) 市 (略) 公有 (略) (略) 报名登记手续。2、意向承租人须将交易保证金用意向承租人名下（缴款人名称与意向承租人名称 * 致） (略) (略) 转账方式，将交易保证金交纳到 (略) 市 (略) 公有 (略) 指定的资金结算监管账户， (略) 期截止当天 * ： * 前达账为有效。3、意向承租 (略) 转账、 (略) 转账两种之 * 的方式缴纳交易保证金，不得采用该两种方式以外的其他方式缴纳交易保证金，以及不得以现金 (略) 直接转入 (略) 市 (略) 公有 (略) 指定的资金结算监管账户，否则后果自负。4、 (略) 转账时， (略) 进账单（网上支付界面）或汇款凭证中准确填写收款人和缴款人名称、账户、缴付金额、缴款人证件号码信息；银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言等备注信息栏中必须准确填写招租交易项目的项目名称和款项用途（参照格式：XXX路XXX街XXX号交易保证金）。5、逾期未缴纳交易保证金、缴款人与意向承租人不 * 致、缴纳的交易保证金金额不 * 致（包括但不限于达账金额大于或小于项目要求交易保证金金额的）， (略) 放弃承租意向，并据此作为不通过资格审核的认定标准之 * 。6、不能通过资格审核的意向承租人，在收到承租资格审核认定结果通知书的3个工作日内可提出资格审核异议书面申请，逾期不提出的，视为已认可承租资格审核认定结果通知书内容，其缴纳的交易保证金由 (略) 市 (略) 公有 (略) 于该意向承租人签署知悉确认手续且异议申请期结束后的 * 个工作日内不计息原路径退回（特殊情况除外）。7、通过资格审核的意向 (略) 报价活动前，自愿放弃参与该标的报价且到 (略) 市 (略) 公有 (略) 签署确认手续后，其交纳的交易保证金由 (略) 市 (略) 公有 (略) 于交易活动结束之日起 * 个工作日内不计息原路径退回，意向 (略) (略) 有风险和法律责任（特殊情况除外）。8、通过资格审核的意向承租人出现以下任何 * 种情形时，须承担缔约过失责任， (略) 市 (略) 公有 (略) (略) 交纳的交易保证金。该交易保证金由 (略) 市 (略) 公有 (略) 扣除意向承租人应付的交易服务费后，余额 (略) 有。（1）意向承租人被确定为承租方后，未按照要求签订《成交确认书》、租赁合同，或未按约定足额支付交易服务费的；出租方有权通过其 (略) 置该标的，所产生的费用及成交价差由该意向承租人/承租方承担赔偿责任。如交易保证金不足以补偿出租方和 (略) 市 (略) 公有 (略) 遭受的损失时，该意向方/承租方还应按差额承担赔偿责任。（2）其他违反交易活动情形的。9、若意向承租人未被确认为承租方且未 (略) 述情形的，其交纳的交易保证金由 (略) 市 (略) 公有 (略) 于交易活动结束之日起 * 个工作日内不计息原路径退回（特殊情况除外）。 * 、交易服务费由 (略) 市 (略) 公有 (略) 于各方签署完成《成交确认书》后，在承租方支付的交易保证金中直接扣付交易服务费（交易项目确认的月租金成交价× * 个月×4%），并出具收费发票；扣除后的交易保证金余款在收到出租方提交同意退还交易保证金的资料后不计息地退还承租方。如交易保证金不足以扣付承租方应付 (略) 分，由承租方在签署《成交确认书》后的3个工作日内补足。 * 、 (略) 市 (略) 公有 (略) 依法对交 (略) 监管，对交易保证金的安全监管承担法律责任，不承担监管过程产生的除交易保证 (略) 全监管责任以外的其他法律责任。
意向承租方需要提交材料

意向承租人在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关资料，并保证其真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件，无须提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）。1、法人/其他组织/个体工商户应提交：（1）《承租意向书》原件；（2）法人/其他组织/个体工商户资格证明原件和复印件、法定代表人/负责人/经营者身份证原件和复印件；（3）法定代表人/负责人/经营者身份证明书原件、授权委托书原件及受托人身份证原件和复印件（在委托代理情况下）；（4）交易保证金凭证（ (略) 回单）；（5）根据本项目要求提交的有关意向承租人应具备的资格条件资料；（6）出租方、 (略) 市 (略) 公有 (略) 要求的其他有关资料。2、自然人应提交：（1）《承租意向书》原件；（2）意向承租人身份证原件和复印件；（3）授权委托书原件及受托人身份证原件和复印件（在委托代理情况下）；（4）交易保证金凭证（ (略) 回单）；（5）根据本项目要求提交的有关意向承租人应具备的资格条件资料；（6）出租方、 (略) 市 (略) 公有 (略) 要求的其他有关资料。
交易机构联系方式
交易机构联系人 何先生、陈小姐、连先生、孙先生
联系电话 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>>
传真 点击查看>>
联系地址 (略) 市 (略) 区万福路 * 号首层

 

出租标的地址 详见附表
出租面积 详见附表
出租用途 其他 商业/办公（详见附表）
出租期限 3年或5年（详见附表）
免租期限 无免租期
配套设施 按现状出租
租金挂牌价格 挂牌价格以首年每月租金为底价，采用增价的竞价方式竞得承租方。挂牌价格及租金递增情况详见附表。
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出租标的
(略) 市 (略) 直管房第 * 十批物业公开招租（详见附表）
出租委托方
(略) 市 (略) 区第 (略) 、 (略) 市 (略) 区第 (略) 、 (略) 市 (略) 区第 (略) 、 (略) 市 (略) 区第 (略)
信息公告次数
/
起始日期
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出租方基本情况
出租方名称 (略) 市 (略) 区第 (略) 、 (略) 市 (略) 区第 (略) 、 (略) 市 (略) 区第 (略) 、 (略) 市 (略) 区第 (略)
住所（地址） /
注册资本 /
法定代表人 /
组织机构代码（ (略) 会信用代码） /
出租标的情况
出租标的基本情况
出租标的地址 详见附表
出租面积 详见附表
出租用途      
出租期限 3年或5年（详见附表）
免租期限 无免租期
配套设施 按现状出租
租金挂牌价格 挂牌价格以首年每月租金为底价，采用增价的竞价方式竞得承租方。挂牌价格及租金递增情况详见附表。
出租标的权证信息
租金支付方式 租金按月结算，承租人将首月租金及履约保证金（履约保证金费用为3个月租金）于租赁合同签订之日5个工作日内向出租人 * 次性支付，此后，每月租金于当月的5日前向出租人 * 次性支付（以最终签订的租赁版本为准）。
权证名称 /
权证编号 /
(略) 列示的建筑面积 /
(略) 列示的规划用途 /
出租标的使用情况
原承租 (略) 使优先承租权：  
原租赁合同期限：至
年月日止
使用 (略) 使优先承租权：  
交易方式
    《网络多次报价实施办法》 
 
挂牌公告期
* 个工作日，自 * 日至 * 日内接受意 (略) 报名。 (略) 期内凭交易保证 (略) (略) 报名登记手续， (略) 期截止当天 * ： * 前达账为有效（注意事项详见“保证 (略) 理事项”）。出租项目的交易保证金为人民币（详见附表）元（按挂牌价格的3倍整数缴纳）。账户名称： (略) 市 (略) 公有 (略) ； (略) ：工行 (略) (略) ；账号： * * * * *
挂牌期满后，如未征集到意向承租方

(略) 为的批准情况
监督单位名称： (略) 市 (略) (略)
批复文件名称：/
承租方应具备的资格条件

1、意向承租人必须为中华人民共和国境内（不含 (略) 、 (略) 政区）合法注册成立并有效存续的法人、其他组织或具 (略) 为能力的中国国籍公民（不含 (略) 、 (略) 政区居民）。2、意向承租人须有良好的商业信誉、财务支付能力。3、意向承租人如为出租方管理物业的承租方（含已退租者），必须是在合同期内遵守合同约定按时缴纳租金、服从出租方管理、无欠租记录和租赁合同纠纷，否则 * 经查出不得参与。
履约条件

1、意向承租人须承诺如被确认为承租方将按照出租方提交的租赁合同版本签署（详见附件： (略) 市直管房租赁合同（非住宅））。2、其他披露事项详见附表。
其他披露事项

1、 (略) 期内，在广 (略) (略) 注册账号（登录http：/ 点击查看>> ），并选择拟报 (略) 网上报名， (略) 期内缴纳 (略) 现场办理登记手续为准， (略) 上报名不作为报名依据。通过资格审核的意向承租人凭该注册账号参与项目的竞价活动，请各意 (略) 做好账户和密码的保密，无须透露给出租人、本公司及其他无关人员。2、出租方对出租标的按照现有质量、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。3、承租 (略) 办妥经营证照的相关手续（包括但不限于工商、税务、消防、卫生安全等手续），应由出租方提供有关资料办理的，由出租方协助提供。在办理证照期间须按本合同约定依时缴交租金，不得以是否能够办理经营证照为由拒交租金或向出租方、 (略) 市 (略) 公有 (略) 追究有关法律责任和索取任何补偿。4、租赁合同期内，承租方须承担并按时支付包括但不限于水电费、物业管理费和其他因使 (略) 产生的有关费用。
特别事项说明

1、已受理报名登记的意向承租人，在通过资格审核后方能参与本项目的竞价活动。2、租赁合同的签订时间为自《成交确认书》签订后且公示期结束后无异议的，由出租方与承租方签订租赁合同。所有竞价标的，如出租人在竞价成交之日起 * 日内未能移交标的的，出租人或承租人均可选择解除本次竞价 (略) 为，承租人已缴交的交易保证金由 (略) 市 (略) 公有 (略) 全额无息退回，承租人不得向出租人和 (略) 市 (略) 公有 (略) 追究有关法律和经济责任。3、有原承租方且不放弃优先承租权的，须到 (略) 市 (略) 公有 (略) 办理报名登记手续、缴纳交易保证金并参与交易。
评审标准要点

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保证 (略) 理事项

1、交易保证金统 * 在办理报名登 (略) 缴纳， * 份交易保证金只能竞得 * 宗交易标的；意向承租人缴纳交易保证金后，凭交易保证金转账证明到 (略) 市 (略) 公有 (略) (略) 报名登记手续。2、意向承租人须将交易保证金用意向承租人名下（缴款人名称与意向承租人名称 * 致） (略) (略) 转账方式，将交易保证金交纳到 (略) 市 (略) 公有 (略) 指定的资金结算监管账户， (略) 期截止当天 * ： * 前达账为有效。3、意向承租 (略) 转账、 (略) 转账两种之 * 的方式缴纳交易保证金，不得采用该两种方式以外的其他方式缴纳交易保证金，以及不得以现金 (略) 直接转入 (略) 市 (略) 公有 (略) 指定的资金结算监管账户，否则后果自负。4、 (略) 转账时， (略) 进账单（网上支付界面）或汇款凭证中准确填写收款人和缴款人名称、账户、缴付金额、缴款人证件号码信息；银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言等备注信息栏中必须准确填写招租交易项目的项目名称和款项用途（参照格式：XXX路XXX街XXX号交易保证金）。5、逾期未缴纳交易保证金、缴款人与意向承租人不 * 致、缴纳的交易保证金金额不 * 致（包括但不限于达账金额大于或小于项目要求交易保证金金额的）， (略) 放弃承租意向，并据此作为不通过资格审核的认定标准之 * 。6、不能通过资格审核的意向承租人，在收到承租资格审核认定结果通知书的3个工作日内可提出资格审核异议书面申请，逾期不提出的，视为已认可承租资格审核认定结果通知书内容，其缴纳的交易保证金由 (略) 市 (略) 公有 (略) 于该意向承租人签署知悉确认手续且异议申请期结束后的 * 个工作日内不计息原路径退回（特殊情况除外）。7、通过资格审核的意向 (略) 报价活动前，自愿放弃参与该标的报价且到 (略) 市 (略) 公有 (略) 签署确认手续后，其交纳的交易保证金由 (略) 市 (略) 公有 (略) 于交易活动结束之日起 * 个工作日内不计息原路径退回，意向 (略) (略) 有风险和法律责任（特殊情况除外）。8、通过资格审核的意向承租人出现以下任何 * 种情形时，须承担缔约过失责任， (略) 市 (略) 公有 (略) (略) 交纳的交易保证金。该交易保证金由 (略) 市 (略) 公有 (略) 扣除意向承租人应付的交易服务费后，余额 (略) 有。（1）意向承租人被确定为承租方后，未按照要求签订《成交确认书》、租赁合同，或未按约定足额支付交易服务费的；出租方有权通过其 (略) 置该标的，所产生的费用及成交价差由该意向承租人/承租方承担赔偿责任。如交易保证金不足以补偿出租方和 (略) 市 (略) 公有 (略) 遭受的损失时，该意向方/承租方还应按差额承担赔偿责任。（2）其他违反交易活动情形的。9、若意向承租人未被确认为承租方且未 (略) 述情形的，其交纳的交易保证金由 (略) 市 (略) 公有 (略) 于交易活动结束之日起 * 个工作日内不计息原路径退回（特殊情况除外）。 * 、交易服务费由 (略) 市 (略) 公有 (略) 于各方签署完成《成交确认书》后，在承租方支付的交易保证金中直接扣付交易服务费（交易项目确认的月租金成交价× * 个月×4%），并出具收费发票；扣除后的交易保证金余款在收到出租方提交同意退还交易保证金的资料后不计息地退还承租方。如交易保证金不足以扣付承租方应付 (略) 分，由承租方在签署《成交确认书》后的3个工作日内补足。 * 、 (略) 市 (略) 公有 (略) 依法对交 (略) 监管，对交易保证金的安全监管承担法律责任，不承担监管过程产生的除交易保证 (略) 全监管责任以外的其他法律责任。
意向承租方需要提交材料

意向承租人在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关资料，并保证其真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件，无须提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）。1、法人/其他组织/个体工商户应提交：（1）《承租意向书》原件；（2）法人/其他组织/个体工商户资格证明原件和复印件、法定代表人/负责人/经营者身份证原件和复印件；（3）法定代表人/负责人/经营者身份证明书原件、授权委托书原件及受托人身份证原件和复印件（在委托代理情况下）；（4）交易保证金凭证（ (略) 回单）；（5）根据本项目要求提交的有关意向承租人应具备的资格条件资料；（6）出租方、 (略) 市 (略) 公有 (略) 要求的其他有关资料。2、自然人应提交：（1）《承租意向书》原件；（2）意向承租人身份证原件和复印件；（3）授权委托书原件及受托人身份证原件和复印件（在委托代理情况下）；（4）交易保证金凭证（ (略) 回单）；（5）根据本项目要求提交的有关意向承租人应具备的资格条件资料；（6）出租方、 (略) 市 (略) 公有 (略) 要求的其他有关资料。
交易机构联系方式
交易机构联系人 何先生、陈小姐、连先生、孙先生
联系电话 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>>
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联系地址 (略) 市 (略) 区万福路 * 号首层
    
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