本次公开招租的标的位于 (略) 区 (略) * 巷1 (略) 内房屋,拟出租房屋总建筑面积约为 * ㎡,原租赁合同租期至 * 日。标的基本情况详见资产招租清单。
特别提示:
1、标的按现状出租,竞租人应实地查看了解标的的权证、现状、相关费用等情况。竞租人 * 经办理竞租报名手续,即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险 (略) 承担。
2、本次出租的房屋有土地证,无房屋产权证。
3、出租经营范围为加工、仓储、办公类,要求噪声不超过环境噪声1类标准,在使用房屋过程中不得非法经营、存放任何违禁品、危险化学物、易燃易爆、有毒、放射性或其他容易造成污染等物品,必须严格遵守国家和地方有关法律、法规。
4、租期4年,租金每满 * 个月递增1%。
5、租金按半年计收。承租方于签订《房屋租赁合同》后 * 个工作日内缴纳首期租金,之后按合同约定的时间计收每 * 期租金。
6、承租方须签署《房屋租赁合同》前向出租方支付合同履约保证金(3个月租金),出租方确认收到履约保证金后 * 个工作日内与承租方签订《房屋租赁合同》。合同期满后 (略) 为和任何欠款的,合同履约保证金在期满后全额无息退还。
7、租赁期间,承租方应按约定的用途使用房屋,如要改变合同约定的经营项目,须经过出租方书面同意。
8、因市政府发布南征〔 * 〕 * 号公告,该房屋被纳入北 (略) (略) 区改建项目征收范围,竞租人对此应事先知晓,并同意非出租方原因导致房屋租赁合同 (略) 的, (略) 终止,出租方不承担违约责任,租金按实际使用天数结算。
9、出租方为承租方免费提供 * 个小型车泊车位,其他货物运输车辆 (略) 停放2小时内免费,2小时 (略) 的停车收费标准计收停车费。
* 、其他约定详见《房屋租赁合同》。最终解释 (略) 有。
标的详细资料可到 (略) 联 (略) (略) (以下简称“ (略) ”)查阅。
资产招租清单序号资产名称结构层数建筑面积现状明细水电配套1厂房A
厂房B砖木1 * .5m×8.4m= * ㎡两房屋为连体建筑,外墙为裸红砖,内墙刮腻子,地面为抛光砖,天面为铝扣板吊顶,门为木门加铁门,无独立卫生间。 * 相电表3* * ( * )A
水表管径DN * 2厂房C排架1整体总面积为 * m× * .5= * ㎡,扣除中间通道和2个修车为的面积 * m× * .5m= * ㎡,实际出租面积为 * ㎡外墙为裸红砖,水泥预制瓦房顶,水泥地面,厂房内有砖砌房3间,每间 * ㎡,无独立卫生间。单相电表 * ( * )A
* 相电表3* * ( * )A
水表管径DN * 3办公楼3栋砖混26.3m× * .m×2层= * ㎡外墙为裸红砖,门为木门加铁门,窗为铝合金不带纱玻璃窗,内墙刮腻子,无独立卫生间。与厂房A、厂房B共用4简易房简易15m× * m= * ㎡地面为水泥地面,石棉瓦天面,大门为铁门,无独立卫生间无水电
?
* 、出租方承诺
本出 (略) 持标的,并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:1.本次资产出租是我方真实意思表示,出租标的产权权属清晰,我方对该产权 (略) 置权且实施出租不存在任何限制条件;2.我方出租 (略) (略) 了相应程序,经 (略) 决策,并获得相应批准;3. (略) 提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4.我方在出租交易过程中,遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则,按照 (略) 我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或 (略) 为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
?
* 、出租方简况
出租方基本情况出租方名称
(略) (略)
注册地(住所)
(略) 市星湖路 * 号
法定代表人/负责人
(略) 卡
注册资本
* , * .3万元
经济类型
(略) (自然人投资或控股的法人独资)
公司类型(经济性质)
——
(略) 业
交通运输
(略) 会信用代码
点击查看>>
经营规模——
(略) 为批准情况
国资监管机构 (略) 市人民政府国有资 (略) (略) (略) 门名称南 (略) (略) 批准单位名称南 (略) (略) 批准类型——批准文件名称关于同意 (略) (略) (略) * ㎡房屋公开招租事项备案的意见批准文号——批准日期 * 日
?
* 、交易条件与承租方资格条件
交易条件挂牌价格(元) 点击查看>> . * 价格说明年租金 (略) 置方式履约保证金 (略) 过程中作为承租方的履约保证,合同期满或合同解除时,在承租方已交清本合同约定的 (略) 为产生的应由承 (略) 有款项,承租方按本合同约定向出租方交还租赁房屋并经出租方验收合格后十个工作日内,由出租方无息退还给承租方。若承租方应向出租方支付的租金、水电费、违约金、滞纳金、赔偿金或其它款项尚未付清的,出租方有权从该履约保证金中抵扣,履约保证金不足以抵扣的,承租方仍 (略) 分,若抵扣后履约保证金有剩余的, (略) 分无息退还给承租方。 (略) 期间,承租方不得主张以履约保证金充抵其应支付的租金、水电费、违约金、赔偿金或应支付给出租方的其他款项。租金支付方式分期租赁期限4年与出租相关其他的条件1、承租方必须 (略) 通知后2个工作日内签订《成交确认书》,同 (略) 交纳标的成交月租金的 * %作为产权交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费,竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的,须补足余款)。2、承租方须于签订《成交确认书》后3个工作日内向出租方支付合同履约保证金(3个月租金),出租方确认收到履约保证金后3个工作日内与承租方签订《房屋租赁合同》。3、承租方须于《房屋租赁合同》签订后 * 个工作日内交纳首期租金。承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1、竞租人必须 (略) 为能力自然人或合法存续法人。2、竞租人应具有良好的财务状况和支付能力,能够按时支付租金。3、意向承租人无不良征信记录。其中企事业单位在“国家企业信用信息公示系统”网站上无不良征信记录。4、符合有关法律法规规定的其他条件。 (略) 需提交材料 * 、法人需提交的材料:1、《竞租申请与承诺书》( (略) 提供范本文件);2、法人营业执照及法定代表人身份证;3、授权委托书及委托代理人身份证;4、无不良经营记录的证明文件(国家企业信用信息公示系统查询);5、挂牌公告中要求的其它相关材料。 * 、自然人需提交的材料:1、《竞租申请与承诺书》( (略) 提供范本文件);2、个人身份证;3、授权委托书及委托代理人身份证;4、无不良经营记录承诺文件。5、挂牌公告中要求的其它相关材料。注:1、除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外,其他材料提交加盖公章的复印件。2、 (略) 提供的 (略) 报名,并将上述报名材料扫描上传。重大事项及其他披露内容1、标的按现状出租,竞租人应实地查看了解标的的权证、现状、相关费用等情况。竞租人 * 经办理竞租报名手续,即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险 (略) 承担。
2、本次出租的房屋有土地证,无房屋产权证。
3、出租经营范围为加工、仓储、办公类,要求噪声不超过环境噪声1类标准,在使用房屋过程中不得非法经营、存放任何违禁品、危险化学物、易燃易爆、有毒、放射性或其他容易造成污染等物品,必须严格遵守国家和地方有关法律、法规。
4、租期4年,租金每满 * 个月递增1%。
5、租金按半年计收。承租方于签订《房屋租赁合同》后 * 个工作日内缴纳首期租金,之后按合同约定的时间计收每 * 期租金。
6、承租方须签署《房屋租赁合同》前向出租方支付合同履约保证金(3个月租金),出租方确认收到履约保证金后 * 个工作日内与承租方签订《房屋租赁合同》。合同期满后 (略) 为和任何欠款的,合同履约保证金在期满后全额无息退还。
7、租赁期间,承租方应按约定的用途使用房屋,如要改变合同约定的经营项目,须经过出租方书面同意。
8、因市政府发布南征〔 * 〕 * 号公告,该房屋被纳入北 (略) (略) 区改建项目征收范围,竞租人对此应事先知晓,并同意非出租方原因导致房屋租赁合同 (略) 的, (略) 终止,出租方不承担违约责任,租金按实际使用天数结算。
9、出租方为承租方免费提供 * 个小型车泊车位,其他货物运输车辆 (略) 停放2小时内免费,2小时 (略) 的停车收费标准计收停车费。
* 、其他约定详见《房屋租赁合同》。最终解释 (略) 有。
?
保证金详细情况
交纳金额 * 0元交纳截止时间