(略) 临涣中学淋浴房 * 年期经营权

拍卖公告

受 (略) 临涣中学（以下简称“出租方”）的委托， (略) 市 (略) 对其拥有的淋浴房以拍卖（网络拍卖）的形式公开拍卖其5年期经营权。

出租方承 (略) (略) 了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

* 、转让标的： (略) 临涣中学淋浴房5年期经营权

* 、内部决策、行为批复情况

(略) 为已经 (略) 批准同意。

* 、标的经营权评估确认情况

根据 (略) 房地产土地与 (略) 出具的评估报告书（苏 (略) 房评咨字（ * ）第HB * 号），该评估结果已得到出租方的确认。

* 、意向经营者应具备条件及要求

（ * ）须具有独立法人资格有经营经验的企业，营业执照经营范围需包含本项目涉及的浴室经营业务。该房屋仅限作为经营淋浴房使用。

（ * ）本次拍卖标的金额为 * 年租金总额，租金每年支付 * 次，先付款后使用。

意向经营者在竞得标的后,需在 * 日 * : * 时前将第 * 期房屋租金与履约保证金汇入 (略) 市 (略) 。并于 * 日前与出租方签订房屋租赁合同,第 * 期至第 * 期房屋租金分别于租赁期内每年1月1日前缴至出租方指定帐户，先付款后使用。

（ * ） (略) (略) 现场踏勘出租标的，就承租标的相关情况主 (略) ，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向经营者视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的 * 切后果和法律责任。

（ * ）出租标的按交付时现状移交， (略) 中公示面积存在差异的，面积不做调整。

（ * ）经营者使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于经营者的原因造成经营者不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由经营者承担。

（ * ）经营者租赁期限自交付房屋后 * 个月起计（给予经营者 * 个月免租装修期）。

（ * ）特别提示：

临涣中学共有学生约 * 人左右。其中住校生约 * 人。淋浴房设为男、女两个浴室，每个浴室建筑面积约 * 平方米，每个浴室 * 次可同时容纳洗浴人数约 * 人。男女浴室更衣柜分别为 * 个，用电设备总功率约为 * 千瓦。

经营者须满足以下要求：

 1、经营者不得因在校师生人数增减，变更洗浴浴资的标准，浴资标准为：每人次不得高于2.5元。

2、保障每周给予老师及住校生师生提供 * 次洗浴安排。

3、经营者保障至少有3人在岗管理维护，其中 * 人为专业技术人员，另外两人为男女生浴室的安全服务人员，经营者应做好淋浴房日常维护保养工作。

4、淋浴房运营期间的 * 切 (略) 由经营者承担。

5、后续租赁人增添的相关设施设备及维修维 (略) (略) 承担。

6、临涣中学淋浴房只允许对临涣 (略) 开放， (略) 会人员营业。

7、经营者保障 * 年租赁合同到期后， (略) 有设施设备确保基本完好且能正常使用。

8、淋浴房使用产生的水费、电费 (略) 承担。

（ * ）临涣中学淋浴房洗浴供水设备为电热水箱、空气能、太阳能集成加热供水设备，经营者不得擅自拆除设备或改变设备性能。 

（ * ）其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。

* 、公告期限

自本公告发布之日起至 * 日。

* 、标的展示及答疑时间

（ * ）标的展示： * 日— * 日；

（ * ）答疑时间： * 日上午9： * 时在 (略) 市 (略) 进行答疑。

* 、报名及拍卖时间、地点

    （ * ）报名时间：自公告发布之日起至 * 日上午 * 时止;

    （ * ）拍卖时间： * 日下午 * ： * 时；

（ * ）拍卖地点： (略) 公 (略) 拍卖厅（ (略) 络拍卖平台）

* 、竞买人须知

(略) 发布之日起至 * 日上午 * 时前持下列文件到 (略) 市 (略) 办理有关手续：

（ * ）企事业法人申请登记时应携带：营业执照（副本）、法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件，委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。

（ * ）符合竞拍资格的意向经营者须在 * 日上午 * 时前交纳竞买标的对应的竞拍保证金。（单位名称: (略) 公 (略) ； (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）

* 、联系人：

王先生  联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

李女士  联系电话： * — 点击查看>> 、 点击查看>>

十、联系地址：

(略) 市 (略) 北路 * 号 * 楼

                                        (略) 临涣中学

                         (略) 市 (略)                      

                * 〇 * 〇年 * 月十日

(略) 临涣中学淋浴房 * 年期经营权

拍卖公告

受 (略) 临涣中学（以下简称“出租方”）的委托， (略) 市 (略) 对其拥有的淋浴房以拍卖（网络拍卖）的形式公开拍卖其5年期经营权。

出租方承 (略) (略) 了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

* 、转让标的： (略) 临涣中学淋浴房5年期经营权

* 、内部决策、行为批复情况

(略) 为已经 (略) 批准同意。

* 、标的经营权评估确认情况

根据 (略) 房地产土地与 (略) 出具的评估报告书（苏 (略) 房评咨字（ * ）第HB * 号），该评估结果已得到出租方的确认。

* 、意向经营者应具备条件及要求

（ * ）须具有独立法人资格有经营经验的企业，营业执照经营范围需包含本项目涉及的浴室经营业务。该房屋仅限作为经营淋浴房使用。

（ * ）本次拍卖标的金额为 * 年租金总额，租金每年支付 * 次，先付款后使用。

意向经营者在竞得标的后,需在 * 日 * : * 时前将第 * 期房屋租金与履约保证金汇入 (略) 市 (略) 。并于 * 日前与出租方签订房屋租赁合同,第 * 期至第 * 期房屋租金分别于租赁期内每年1月1日前缴至出租方指定帐户，先付款后使用。

（ * ） (略) (略) 现场踏勘出租标的，就承租标的相关情况主 (略) ，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向经营者视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的 * 切后果和法律责任。

（ * ）出租标的按交付时现状移交， (略) 中公示面积存在差异的，面积不做调整。

（ * ）经营者使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于经营者的原因造成经营者不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由经营者承担。

（ * ）经营者租赁期限自交付房屋后 * 个月起计（给予经营者 * 个月免租装修期）。

（ * ）特别提示：

临涣中学共有学生约 * 人左右。其中住校生约 * 人。淋浴房设为男、女两个浴室，每个浴室建筑面积约 * 平方米，每个浴室 * 次可同时容纳洗浴人数约 * 人。男女浴室更衣柜分别为 * 个，用电设备总功率约为 * 千瓦。

经营者须满足以下要求：

 1、经营者不得因在校师生人数增减，变更洗浴浴资的标准，浴资标准为：每人次不得高于2.5元。

2、保障每周给予老师及住校生师生提供 * 次洗浴安排。

3、经营者保障至少有3人在岗管理维护，其中 * 人为专业技术人员，另外两人为男女生浴室的安全服务人员，经营者应做好淋浴房日常维护保养工作。

4、淋浴房运营期间的 * 切 (略) 由经营者承担。

5、后续租赁人增添的相关设施设备及维修维 (略) (略) 承担。

6、临涣中学淋浴房只允许对临涣 (略) 开放， (略) 会人员营业。

7、经营者保障 * 年租赁合同到期后， (略) 有设施设备确保基本完好且能正常使用。

8、淋浴房使用产生的水费、电费 (略) 承担。

（ * ）临涣中学淋浴房洗浴供水设备为电热水箱、空气能、太阳能集成加热供水设备，经营者不得擅自拆除设备或改变设备性能。 

（ * ）其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。

* 、公告期限

自本公告发布之日起至 * 日。

* 、标的展示及答疑时间

（ * ）标的展示： * 日— * 日；

（ * ）答疑时间： * 日上午9： * 时在 (略) 市 (略) 进行答疑。

* 、报名及拍卖时间、地点

    （ * ）报名时间：自公告发布之日起至 * 日上午 * 时止;

    （ * ）拍卖时间： * 日下午 * ： * 时；

（ * ）拍卖地点： (略) 公 (略) 拍卖厅（ (略) 络拍卖平台）

* 、竞买人须知

(略) 发布之日起至 * 日上午 * 时前持下列文件到 (略) 市 (略) 办理有关手续：

（ * ）企事业法人申请登记时应携带：营业执照（副本）、法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件，委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。

（ * ）符合竞拍资格的意向经营者须在 * 日上午 * 时前交纳竞买标的对应的竞拍保证金。（单位名称: (略) 公 (略) ； (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）

* 、联系人：

王先生  联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

李女士  联系电话： * — 点击查看>> 、 点击查看>>

十、联系地址：

(略) 市 (略) 北路 * 号 * 楼

                                        (略) 临涣中学

                         (略) 市 (略)                      

                * 〇 * 〇年 * 月十日