* 、项目简介

1、租赁标的挂牌价及保证金

注：以上标的为整体招租。

2、租赁标的基本情况

租赁标的位于 (略) 市 (略) 区元帅庙小区 * 座 * 层双抛桥 (略) 面及 * 层，周边临近东街口、 * 坊 * 巷、达明美食街。店面装饰及配置状况以租赁标的交接时现状为准，出租方 (略) 面的现有装饰装修及设施状况的完整性。

若在看样期至标的移 (略) 发生变化，最终解释 (略) 有，组 (略) (略) (略) 状况变化作出解释, 亦不承担任何法律责任。

3、风险提示

（1）租赁标的产权人 (略) 省富兴国防工 (略) 是 (略) 省机电（控股） (略) 负责主管之国有企业， (略) 省富兴国防工 (略) (略) 门吊销营业执照， (略) 于经营停业状况。产权人 (略) 门 (略) 省机电（控股） (略) 已收回标的房产的管理权和经营权。本次标的的出租方为 (略) 省机电（控股） (略) 。

（2）出 (略) 面的现有装饰装修及设施状况的完整性， (略) 面移交时的状况出租。

（3）店面租赁期间，承租方不得转租。

租赁标的以现状出租， (略) (略) ， (略) 承担查勘过程的 * 切费用，全部承担查勘中任何因未全面了 (略) 实际状况而导致的 * 切后果，若竞租方缴纳保证金并参与竞价，即视为该竞租方对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

4、租赁用途：餐饮、商业（不含危险化学品、民用爆炸物品等）、教育培训，承租方须遵守国家和属地有关房屋使用和物业管理之规定。

5、首年月租金挂牌价：8. * 万元。租赁标的租金不含其他任何费用，即 (略) 负责物业管理费、水、电、卫生、公摊费等日常管理、经营管理的 * 切相关费用。

6、租赁期限： * 年，租期从交付租赁标的之日起算，具体承租起止日以《房屋租赁合同》约定为准。从第 * 个租赁年度起（含第 * 个租赁年度）月租金每年在上 * 个租赁年度的基础上逐年递增3%。

7、项目免租期：无免租期。

8、租金支付方式：租金按照先付后用、每月 * 付的原则支付。首月租金在租赁合同签订时支付，后续每月租金于当月前 * 日内支付。承租 (略) 转账的方式，将应支付的租金汇至出租 (略) 账户。

9、履约保证金及其支付方式：《房屋租赁合同》签订时，承租方应支付2个月首年月租金作为履约保证金（即押金）。履约保证金不计利息，不能冲抵租金及各项费用。

* 、合同签署：出租方与承租方应在成交结果公示结束次日起3个工作日内签订《房屋租赁合同》。

* 、竞租方应当具备的资格条件

1、合法成立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2、未被 (略) (略) 人名单。

3、本项目不接受联合体竞租。

4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

* 、竞租方应接受的主要租赁条件

1、竞租方与承租方必须 * 致，在租赁期限内，承租方不得将租赁房屋转租或转让给他人使用。 (略) 面的营业执照复印件（与原件 * 致）应提交出租方备案；承租方为自然人的，其营业执照的法定代表人（或经营者）必须是承租方本人。

2、承 (略) (略) 面在装修和使 (略) 市管理、公安、消防、卫生、环保、工商、税务及特种设备、 (略) 业 (略) 门规定事宜， (略) 费用。

3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。物业管理费、水费、电费及通讯费、电视收视费、卫生保洁费，以及消防、环保器材等经营管理的各项费用 (略) 承担。

4、承租方对 (略) 装修时，不得擅自搭建，不得擅自拆改和损坏原有的房屋结构和外墙立面，如有安装吊顶，应留有屋顶管线检修口，原有水、电、通讯（信）、消防等入户开关（接口）位置不能封闭；承租方在室外位置安装招牌（广告牌）、空调机、排气管（扇）等 (略) 市管理有关规定，并接受出租方 (略) 门的统筹安排，做到规范、整洁，承租方还应确保室外设备设施安全可靠；承租方如需改变房屋外墙立面、原有墙体结构及原有设施的，或者需要在横梁、外墙打孔凿洞的，应事先书面征得出租方同意，在取得出租方书面同意意见书后， (略) 装修的相关事宜；如未经出租方书面同意，承租方私自 (略) 上述方面的装修，承租方应承担修复责任、经济赔偿责任等相关法律责任。装修和变更设施及其日常维护维修的费用 (略) 负担。租赁期满，承租方的固定装饰装修无 (略) 有，不得恶意损坏。

5、承租方 (略) 签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》。

* 、竞价方式：网络竞价。

* 、竞价保证金： * 万元。

* 、公告期限： * 日至 * 日（若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为 * 个周期顺延， (略) 为止）。

* 、报名截止时间： * 日。 (略) (略) 获取《竞价文件》。《房屋租赁合同》等详见本项目《竞价文件》。

* 、联系人：陈女士、许先生、赖先生；

电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ；

地址： (略) 市湖东路 * 号 (略) 大厦A座 * 层；

监督电话： 点击查看>> 。

* 、项目简介

1、租赁标的挂牌价及保证金

注：以上标的为整体招租。

2、租赁标的基本情况

租赁标的位于 (略) 市 (略) 区元帅庙小区 * 座 * 层双抛桥 (略) 面及 * 层，周边临近东街口、 * 坊 * 巷、达明美食街。店面装饰及配置状况以租赁标的交接时现状为准，出租方 (略) 面的现有装饰装修及设施状况的完整性。

若在看样期至标的移 (略) 发生变化，最终解释 (略) 有，组 (略) (略) (略) 状况变化作出解释, 亦不承担任何法律责任。

3、风险提示

（1）租赁标的产权人 (略) 省富兴国防工 (略) 是 (略) 省机电（控股） (略) 负责主管之国有企业， (略) 省富兴国防工 (略) (略) 门吊销营业执照， (略) 于经营停业状况。产权人 (略) 门 (略) 省机电（控股） (略) 已收回标的房产的管理权和经营权。本次标的的出租方为 (略) 省机电（控股） (略) 。

（2）出 (略) 面的现有装饰装修及设施状况的完整性， (略) 面移交时的状况出租。

（3）店面租赁期间，承租方不得转租。

租赁标的以现状出租， (略) (略) ， (略) 承担查勘过程的 * 切费用，全部承担查勘中任何因未全面了 (略) 实际状况而导致的 * 切后果，若竞租方缴纳保证金并参与竞价，即视为该竞租方对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

4、租赁用途：餐饮、商业（不含危险化学品、民用爆炸物品等）、教育培训，承租方须遵守国家和属地有关房屋使用和物业管理之规定。

5、首年月租金挂牌价：8. * 万元。租赁标的租金不含其他任何费用，即 (略) 负责物业管理费、水、电、卫生、公摊费等日常管理、经营管理的 * 切相关费用。

6、租赁期限： * 年，租期从交付租赁标的之日起算，具体承租起止日以《房屋租赁合同》约定为准。从第 * 个租赁年度起（含第 * 个租赁年度）月租金每年在上 * 个租赁年度的基础上逐年递增3%。

7、项目免租期：无免租期。

8、租金支付方式：租金按照先付后用、每月 * 付的原则支付。首月租金在租赁合同签订时支付，后续每月租金于当月前 * 日内支付。承租 (略) 转账的方式，将应支付的租金汇至出租 (略) 账户。

9、履约保证金及其支付方式：《房屋租赁合同》签订时，承租方应支付2个月首年月租金作为履约保证金（即押金）。履约保证金不计利息，不能冲抵租金及各项费用。

* 、合同签署：出租方与承租方应在成交结果公示结束次日起3个工作日内签订《房屋租赁合同》。

* 、竞租方应当具备的资格条件

1、合法成立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2、未被 (略) (略) 人名单。

3、本项目不接受联合体竞租。

4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

* 、竞租方应接受的主要租赁条件

1、竞租方与承租方必须 * 致，在租赁期限内，承租方不得将租赁房屋转租或转让给他人使用。 (略) 面的营业执照复印件（与原件 * 致）应提交出租方备案；承租方为自然人的，其营业执照的法定代表人（或经营者）必须是承租方本人。

2、承 (略) (略) 面在装修和使 (略) 市管理、公安、消防、卫生、环保、工商、税务及特种设备、 (略) 业 (略) 门规定事宜， (略) 费用。

3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。物业管理费、水费、电费及通讯费、电视收视费、卫生保洁费，以及消防、环保器材等经营管理的各项费用 (略) 承担。

4、承租方对 (略) 装修时，不得擅自搭建，不得擅自拆改和损坏原有的房屋结构和外墙立面，如有安装吊顶，应留有屋顶管线检修口，原有水、电、通讯（信）、消防等入户开关（接口）位置不能封闭；承租方在室外位置安装招牌（广告牌）、空调机、排气管（扇）等 (略) 市管理有关规定，并接受出租方 (略) 门的统筹安排，做到规范、整洁，承租方还应确保室外设备设施安全可靠；承租方如需改变房屋外墙立面、原有墙体结构及原有设施的，或者需要在横梁、外墙打孔凿洞的，应事先书面征得出租方同意，在取得出租方书面同意意见书后， (略) 装修的相关事宜；如未经出租方书面同意，承租方私自 (略) 上述方面的装修，承租方应承担修复责任、经济赔偿责任等相关法律责任。装修和变更设施及其日常维护维修的费用 (略) 负担。租赁期满，承租方的固定装饰装修无 (略) 有，不得恶意损坏。

5、承租方 (略) 签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》。

* 、竞价方式：网络竞价。

* 、竞价保证金： * 万元。

* 、公告期限： * 日至 * 日（若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为 * 个周期顺延， (略) 为止）。

* 、报名截止时间： * 日。 (略) (略) 获取《竞价文件》。《房屋租赁合同》等详见本项目《竞价文件》。

* 、联系人：陈女士、许先生、赖先生；

电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ；

地址： (略) 市湖东路 * 号 (略) 大厦A座 * 层；

监督电话： 点击查看>> 。