受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

* 、租赁标的： (略) 市 * * 中路 * 号 (略) 文艺大厦 (略) 面及 * 至 * 层招租。租赁期限5年（含 * 个月装修期），第 * 、 * 年月租金挂牌价人民币 点击查看>> 元，自第 * 年起（含第 * 年）每年月租金在上年基础上递增3%。租金按月结算，每月5日前缴纳，租赁履约保证金人民币 * 万元 (签定合同半年后分 * 个月返还 * 万至保留 * 万元)。

* 、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于 (略) 市 * * 中路 * 号，楼层总数 * 层(条式混合结构）， (略) 在楼层： * 至 * 层。租赁标的面积约 * .3平方米， (略) 面面积约为 * . * 平方米， * 至 * 层面积约 * . * 平方米，另第 * 、 * 、 * 层无产权面积约有 * 平方米 * 起交付承租方使用，同时承租方须腾出租赁标的 * 平方米办公用房给出租方免费使用。若实测数值与上述租赁面积有出入，不影响租金与租赁面积的计算。租赁标的产权证、土地证已办理。符合条件的原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。

* 、租赁用途：国家法律法规 (略) 业，不得经营饮食业（不包含成品的直接销售的熟食、面包等）、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、动物美容、 (略) 等。

* 、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企业法人或具 (略) 为能力的自然人( (略) 征信)。

2、未被 (略) (略) 人名单（以中华人民共 (略) 官网公布的记录为准）。

3、竞价保证金：人民币 * 万元。

* 、需要承租方接受的基本条件

1、装修免租期3个月（租赁期前 * 年每年免 * 个月租金）。承租方使用上述租赁标的资产必须在符合出 (略) 地用途范围内，按相关法律法规和政策的要求，自行 (略) 门办理资产实际用途的相关手续，费用自理，如由此造成承租方不能按预想的方案使用资产并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

2、出租方 (略) 地给承租方经营，不承担承租方任何经营风险和法律风险。 (略) (略) 地及产权状况， (略) 办理工商、税务登记等相关证照，依法依规诚信经营。租赁区域范围内租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

3、承租方装修装饰不得破坏建筑物的主体结构，装修装饰设计和施工时间安排方案必须书面报经出租方审核同意，且应按有关 (略) 门审批后方可施工， (略) 有费用 (略) 承担；合同期满，承租方有权搬离动产,固定装修无 (略) 有，并完 (略) 承租房产交还出租方，且不得向出租方提出任何补偿要求。未经出租方书面同意，承 (略) 租赁资产的固定装修、 (略) 拆除、搬离、损毁，否 (略) 为。合同期满，若承租方不退房的， (略) 收房，承租方未搬离的物品将被视为遗弃物，由 (略) 置；若承租方未按时退房，此期间出租方可按最后 * 年租金标准的 * %向承租方收取房屋使用费。且出租方有权随时收回房屋，并要求承租方赔偿出租方相关经济损失。合同期内因承租方原因提前终止合同，承租方除承担上述义务外，出租方还将没收承租方的租赁保证金，承租方并应承担因此造成出租方的其他经济损失，承租 (略) 有改造、装修、装饰无 (略) 有。

4、承租方应承担租赁资产和设备的正常维修维护、消防及安全生产等工作，由此产生的费用及责任由承租方承担；承租方应配合出租方对楼房的公共管道、设备及外墙的改造维修，且不得以此为由减付、延付租金和物业费。承租方及法定代 (略) 所消防安全第 * 责任人，必须按照出 (略) 门对消防安全工作的统 * 要求， (略) 安全第 * 责任人职责，并与出租方签订消防安全责任书，必须服从出租方统 * 管理与监督。租赁期间，承租方不得占用公共消防通道，保证其畅通，同 (略) 所内应按有关规定的标准配置消防设施和器材，及时消除安全隐患， (略) 地的消防安全,否则出租方有权单方面终止合同，并视为承租方违约，出租 (略) 所，没收承租方租赁保证金。因承租方原因发生消防事故造成出租方损失的，承租方应予负责赔偿 * 切损失。

5、承租方租赁期间，使用的水、电等费用按表计数，其价格按照当 (略) 门确定的标准计算，水电费由中标方代管代付。承租方若未按期缴付，出租方有权停止承租方正常的水、电供应，其后果均 (略) 负责。

6、租赁期内，因法律、法规、政 (略) 市建设需要拆迁、拆除等以及不可抗力的原因致租赁 (略) 的， (略) 终止，租金按照实际租赁时间计算，承租方应在规定时间内无条件交还租赁资产，出租方不承担承租方因合同终止而产生的经济损失,(承租方的拆迁补偿按政府拆迁法规定办理)。在结清租金、水电等费用后，出租方退还承租方租赁保证金。

7、 (略) 地的外墙、外立面的使用 (略) 有，未经出租方书面许可，承租方不得擅自设立标志牌、广告牌以及外墙附着物等。

8、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交之外，每逾期 * 日，由承租方按月租金的千分之 * 向出租方交付违约金。

9、承租方不交付或者不足额交付租金达 * 个月以上，出租方有权解除租赁合同。

* 、 (略) 面给第 * 人的，须报备转租合同，次承租人须同意出租方与承租方签订的合同条款内容。

* 、承租方 (略) 签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》。

* 、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

* 、成交后，承租方须安排租赁标的中的 * 平方米办公用房给出租方使用。

* 、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

* 、公告期限： * 日— * 日（若在此期间未征集到承租方，以每 * 个工作日顺延至 * 日， (略) ）。

报名截止时间： * 日 * : * 止。

(略) 期间到 (略) (略) 领取相关竞价文件。

* 、咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址： (略) 市湖东路 * 号 (略) 大厦A座 * 十 * 层。

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

* 、租赁标的： (略) 市 * * 中路 * 号 (略) 文艺大厦 (略) 面及 * 至 * 层招租。租赁期限5年（含 * 个月装修期），第 * 、 * 年月租金挂牌价人民币 点击查看>> 元，自第 * 年起（含第 * 年）每年月租金在上年基础上递增3%。租金按月结算，每月5日前缴纳，租赁履约保证金人民币 * 万元 (签定合同半年后分 * 个月返还 * 万至保留 * 万元)。

* 、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于 (略) 市 * * 中路 * 号，楼层总数 * 层(条式混合结构）， (略) 在楼层： * 至 * 层。租赁标的面积约 * .3平方米， (略) 面面积约为 * . * 平方米， * 至 * 层面积约 * . * 平方米，另第 * 、 * 、 * 层无产权面积约有 * 平方米 * 起交付承租方使用，同时承租方须腾出租赁标的 * 平方米办公用房给出租方免费使用。若实测数值与上述租赁面积有出入，不影响租金与租赁面积的计算。租赁标的产权证、土地证已办理。符合条件的原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。

* 、租赁用途：国家法律法规 (略) 业，不得经营饮食业（不包含成品的直接销售的熟食、面包等）、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、动物美容、 (略) 等。

* 、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企业法人或具 (略) 为能力的自然人( (略) 征信)。

2、未被 (略) (略) 人名单（以中华人民共 (略) 官网公布的记录为准）。

3、竞价保证金：人民币 * 万元。

* 、需要承租方接受的基本条件

1、装修免租期3个月（租赁期前 * 年每年免 * 个月租金）。承租方使用上述租赁标的资产必须在符合出 (略) 地用途范围内，按相关法律法规和政策的要求，自行 (略) 门办理资产实际用途的相关手续，费用自理，如由此造成承租方不能按预想的方案使用资产并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

2、出租方 (略) 地给承租方经营，不承担承租方任何经营风险和法律风险。 (略) (略) 地及产权状况， (略) 办理工商、税务登记等相关证照，依法依规诚信经营。租赁区域范围内租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

3、承租方装修装饰不得破坏建筑物的主体结构，装修装饰设计和施工时间安排方案必须书面报经出租方审核同意，且应按有关 (略) 门审批后方可施工， (略) 有费用 (略) 承担；合同期满，承租方有权搬离动产,固定装修无 (略) 有，并完 (略) 承租房产交还出租方，且不得向出租方提出任何补偿要求。未经出租方书面同意，承 (略) 租赁资产的固定装修、 (略) 拆除、搬离、损毁，否 (略) 为。合同期满，若承租方不退房的， (略) 收房，承租方未搬离的物品将被视为遗弃物，由 (略) 置；若承租方未按时退房，此期间出租方可按最后 * 年租金标准的 * %向承租方收取房屋使用费。且出租方有权随时收回房屋，并要求承租方赔偿出租方相关经济损失。合同期内因承租方原因提前终止合同，承租方除承担上述义务外，出租方还将没收承租方的租赁保证金，承租方并应承担因此造成出租方的其他经济损失，承租 (略) 有改造、装修、装饰无 (略) 有。

4、承租方应承担租赁资产和设备的正常维修维护、消防及安全生产等工作，由此产生的费用及责任由承租方承担；承租方应配合出租方对楼房的公共管道、设备及外墙的改造维修，且不得以此为由减付、延付租金和物业费。承租方及法定代 (略) 所消防安全第 * 责任人，必须按照出 (略) 门对消防安全工作的统 * 要求， (略) 安全第 * 责任人职责，并与出租方签订消防安全责任书，必须服从出租方统 * 管理与监督。租赁期间，承租方不得占用公共消防通道，保证其畅通，同 (略) 所内应按有关规定的标准配置消防设施和器材，及时消除安全隐患， (略) 地的消防安全,否则出租方有权单方面终止合同，并视为承租方违约，出租 (略) 所，没收承租方租赁保证金。因承租方原因发生消防事故造成出租方损失的，承租方应予负责赔偿 * 切损失。

5、承租方租赁期间，使用的水、电等费用按表计数，其价格按照当 (略) 门确定的标准计算，水电费由中标方代管代付。承租方若未按期缴付，出租方有权停止承租方正常的水、电供应，其后果均 (略) 负责。

6、租赁期内，因法律、法规、政 (略) 市建设需要拆迁、拆除等以及不可抗力的原因致租赁 (略) 的， (略) 终止，租金按照实际租赁时间计算，承租方应在规定时间内无条件交还租赁资产，出租方不承担承租方因合同终止而产生的经济损失,(承租方的拆迁补偿按政府拆迁法规定办理)。在结清租金、水电等费用后，出租方退还承租方租赁保证金。

7、 (略) 地的外墙、外立面的使用 (略) 有，未经出租方书面许可，承租方不得擅自设立标志牌、广告牌以及外墙附着物等。

8、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交之外，每逾期 * 日，由承租方按月租金的千分之 * 向出租方交付违约金。

9、承租方不交付或者不足额交付租金达 * 个月以上，出租方有权解除租赁合同。

* 、 (略) 面给第 * 人的，须报备转租合同，次承租人须同意出租方与承租方签订的合同条款内容。

* 、承租方 (略) 签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》。

* 、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

* 、成交后，承租方须安排租赁标的中的 * 平方米办公用房给出租方使用。

* 、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

* 、公告期限： * 日— * 日（若在此期间未征集到承租方，以每 * 个工作日顺延至 * 日， (略) ）。

报名截止时间： * 日 * : * 止。

(略) 期间到 (略) (略) 领取相关竞价文件。

* 、咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址： (略) 市湖东路 * 号 (略) 大厦A座 * 十 * 层。